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Asta Capannone artigianale con terreni di pertinenza
San Giustino(Perugia) - via Marco Polo, N. 11-13
Da150633
1425 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14129 - Capannone artigianale con terreni di pertinenza, sito a San Giustino (PG), via Marco Polo 11-13. Ubicato a circa 2 km dal centro abitato, zona servita dalla linea ferroviaria regionale FCU che va da Sansepolcro (AR) a Terni, passando per Perugia. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona P1 “zona industriale”. Il lotto è completamente recintato con due accessi: uno da via Caboto ed uno da via Marco Polo. Unico capannone suddiviso in tre unità immobiliari di cui due dedicate ad attività artigianale ed una in corso di costruzione senza pavimenti, impianti, infissi, intonaci, etc..
I terreni di pertinenza sono parte costituiti dai parcheggi e dai piazzali di manovra e parte a verde. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO A

Edificio artigianale con corte: 1425,00 mq
Terreni di pertinenza: 1805,00 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 58 - Particella 488 - Cat D/7

Proprietà superficiaria per 1/1 di:
Capannone (CF): Foglio 58 - Particella 487 - Subalterno 1 - Cat D/7
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 58 - Particella 487 - Subalterno 2 - Cat F/3
Terreni (CT): Foglio 58 – Particelle 482, 483, 486
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Capannone commerciale a Capurso (BA)
Capurso(Bari) - Via Casamassima, N. snc
880000
2200 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23422 - Capannone fronte strada Via Casamassima, km 11/600, 70010 Capurso (BA).

Immobile di circa 1.495 mq al piano terra altezza mt 6,80 con soppalcato di circa 770 mq ed altezza ammezzato di 3,5 mt.

Edificato nel 1977, Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 185,12 kWh/mq anno.

Attualmente accatastato in D8 (Grandi negozi, centri commerciali) con piazzale parcheggio auto antistante. Recintato intero perimetro sedime; cancelli automatici e viabilità interna sul perimetro edificio per carico e scarico merci. All'interno del capannone è suddiviso con uffici e wc per una superficie di circa 126 mq dotati di impianto aria condizionata caldo/freddo.

Per una migliore comprensione si invita a visionare la pianta in allegato.

Solaio libero ed idoneo ad ospitare impianto fotovoltaico.

Questo capannone commerciale rappresenta un'opportunità di investimento ideale per aziende che cercano uno spazio di alta qualità per le loro attività. La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche avanzate e la flessibilità interna lo rendono adatto a una varietà di settori commerciali.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi.
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Capannone Supermercato Sannicandro di Bari (BA).
Sannicandro di Bari(Bari) - Via Sandro Pertini, N. snc
950000
1000 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23940 - Centro commerciale a reddito, ottima rendita.
Situato strategicamente in una agevole arteria di Sannicandro di Bari, questo capannone commerciale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie di 1.000 metri quadrati commerciali, questa struttura è progettata per soddisfare principalmente le esigenze di catene di supermercati. Nella proprietà è compreso l’ufficio i servizi igienici e il deposito per smistamento merci + la superficie dell’autorimessa al piano interrato misura 1.170,00 mq. oltre tutti gli spazi di manovra circostanti, compreso due rampe di accesso, aventi una superficie di 560,00 mq. + la superficie dei locali tecnici al piano interrato pari a 105,00 mq.
Il capannone è posizionato in una zona chiave, offrendo un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui autostrade e arterie stradali. Questa posizione agevola la logistica e il trasporto delle merci.
Il capannone offre uno spazio ampio e flessibile, ideale per le operazioni di stoccaggio e distribuzione.
Affittato a primaria catena di supermercati, sul solaio è presente impianto fotovoltaico con ottima rendita.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi di acquisto.
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Opificio con area pertinenziale
Borca di Cadore(Belluno) - Via Fusinales, N. snc
Trattativa riservata
1955 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14378 - Vendesi a Borca di Cadore (BL) in Via Fusineles, snc, immobile artigianale sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato, composta al piano terra da una zona disimpegno, opificio con box tecnico, due laboratori con relativi box, 2 blocchi formati da spogliatoio, antibagno, wc e doccia. A nord con accesso esterno deposito. Al piano primo, con accesso da scala interna al locale, sono presenti due locali destinati a laboratori con blocco servizi formato da antibagno, wc e doccia e nel laboratorio a Sud-Est è presente un box. All’esterno con accesso dai laboratori sono presenti dei terrazzi. Al piano interrato con accesso da scala interna al locale, sono presenti dei depositi e locali tecnici Enel, vano macchine e centrale termica. Completa la proprietà l’area scoperta di proprietà che circonda il fabbricato.

Presente una servitù di passaggio a favore del mappale 617 (fabbricato oggetto di vendita) ed è a peso del mappale 703 (altra proprietà).

Il fabbricato ricade in Zona destinata ad attività produttive di tipo “D3", soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale ai sensi del D.Lgs 42/2004.

Anno costruzione: 1993
Classe energetica: “C”
Superficie commerciale: 1.955 mq
Zona lavorativa: 1.053 mq
Superficie depositi: 250 mq
Laboratorio: 612 mq
Terrazzi: 102 mq
Locali tecnici: 184 mq
Area esterna: 1.094 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 17 - Particella 617

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Complesso artigianale con pertinenze
Favara(Agrigento) - Contrada Poggio di Ponte, N. snc
261120
2400 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12426 - Vendesi complesso artigianale con pertinenze sito a Favara (AG), in contrada Poggio di Conte. Gli immobili sono ubicati in zona collinare, prettamente agricola, posizionata a Est rispetto al centro urbano del Comune e a circa 10km da Capoluogo. Il complesso è costituito da un capannone, una palazzina per uffici, servizi e alloggio custode sviluppata su due livelli, oltre l’area scoperta di pertinenza, la data di costruzione degli immobili risale all’anno 2007. Il complesso in origine destinato ad impianto per la produzione di cemento e calcestruzzi preconfezionati è da qualche tempo inutilizzato e di fatto abbandonato.
Il capannone è posizionato in prossimità del confine nord del complesso ed è dotato di ampie aperture in metallo. Lo stato di conservazione è mediocre e necessita di numerosi interventi di ripristino. Attualmente è privo di tutti gli impianti tecnologici principali.
La palazzina è posizionata in prossimità dell’ingresso principale. Dalla documentazione catastale si rileva che il piano terra è destinato ad uffici e sala comando, mentre il piano primo ad alloggio custode. La struttura portante, i muri perimetrali e la copertura, si presentano in “normale” stato di conservazione mentre gli elementi di finitura interni sono caratterizzati da un avanzato stato di abbandono e di degrado, bisognevoli di interventi di ripristino.
Il fondo a destinazione agricola è costituito da due distinti accorpamenti di terreno, entrambi limitrofi al complesso artigianale, oltre tre ruderi di vecchi fabbricati rurali. L’area è in stato di abbandono e degrado, dissestata nella maggior parte della sua superficie e ricoperta da una fitta vegetazione spontanea.
Uno dei fabbricati agricoli (casotto) che in passato è stato probabilmente adibito come ricovero di animali risulta non accatastato, nonostante sia possibile la sanabilità, si presenta in condizioni strutturali assolutamente prive dei requisiti minimi per procedere a qualsiasi intervento di adeguamento strutturale, per cui si consiglia di procedere alla sua demolizione.
Tutti gli immobili risultano privi di Agibilità.

Superfici:
Complesso artigianale: 10.242 mq
Terreni agricoli: 14.875 mq

Superficie commerciale totale: 2.400 mq

Piena proprietà di:
Complesso artigianale (CF): Foglio 34 - Particella 367 - Subalterni 2, 4, - Cat. D/7
Abitazione Custode (CF): Foglio 34 - Particella 367 - Subalterno 3 - Cat. A/3
Uffici (CF): Foglio 34 - Particella 367 - Subalterno 5 - Cat. A/10
Terreni (CT): Foglio 34 - Particelle 104, 106, 107, 111, 197, 206, 212, 358, 360, 363, 365
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OPE in LCA - Complesso artigianale con alloggio
Serrenti(Medio Campidano) - Via della Cooperazione, N. 1-3
Da693948
2755 m²20Locali
Cod. Annuncio: 5749 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L’unità immobiliare produttiva si trova a Serrenti (VS), ubicata il località Pauli Ongius, con accessi multipli posti su via della Cooperazione 1-3 e lungo via dello Sviluppo. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture artigianali e terreni, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e ai centri urbani limitrofi, grazie alla Strada Statale 131 Carlo Felice. Il complesso è stato realizzato nel 2007 su un'area pianeggiante e recintata di 9326 mq. E' composto da due fabbricati principali oltre alle sistemazioni esterne con percorsi, piazzale asfaltato, parcheggi e giardino. L'immobile è libero e si trova in ottimo stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

FABBRICATO 1 - grande palazzina per uffici ed accessori, sviluppata su tre piani di cui uno seminterrato con due rampe scoperte. Struttura portante in cemento armato, solai in lastre prefabbricate, tamponamenti in laterizio, tetto in legno e divisori interni con pareti mobili. Il piano terra e il piano primo ospitano i locali direzionali. Il piano seminterrato comprende archivio, depositi, locali tecnici e alcuni vani ancora grezzi. Impianti sottotraccia e climatizzazione centralizzata con pompa di calore e fancoil.

FABBRICATO 2 - capannone con laboratorio, servizi, tettoia, deposito e adiacente alloggio del custode, il tutto sviluppato al solo piano terra. Struttura portante in elementi prefabbricati, con tamponamenti e copertura in pannelli. Finiture interne adatte all'uso. Presenti travi da carroponte. Impianto elettrico in canalette esterne nel laboratorio. Locali di servizio e alloggio con impianti sottotraccia e riscaldamento con pompa di calore e split.
Fa parte della vendita anche un Carroponte Bonfanti da 6,3 T. del 2006.

Uffici (NCEU): Foglio 28 – Particella 1150 – Subalterni 1 e 2 – A/10
Cortile (NCEU): Foglio 28 – Particella 1150 – Subalterni 4 e 5 – BCNC
Capannone (NCEU): Foglio 28 – Particella 1150 – Subalterno 6 – D/7
Alloggio (NCEU): Foglio 28 – Particella 1150 – Subalterno 7 – A/3
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Complesso per allevamento suinicolo
Dolianova(Cagliari) - Località Orbai
Da370000
37149 m²4Locali
Cod. Annuncio: 3495 - Oggetto della presente vendita è un complesso produttivo per allevamento suinicolo. Il complesso si trova in comune di Dolianova (SU), in Località Orbai via Is Arenas n. 8-10-12. Il lotto ha accesso da strada comunale di penetrazione che costituisce il prolungamento della Via Sandro Pertini, all’interno di un ambito di discreto interesse agricolo pastorale. L’insediamento suinicolo nel suo complesso è stato progettato e realizzato per un allevamento iniziale di circa n. 700 scrofe.
L’intero complesso è composto da alcune aree che risultano recintate in cui insistono i fabbricati principali, alcune aree non recintate in cui insistono i fabbricati per lo svezzamento, ed alcune aree agricole di contorno che hanno comunque contribuito alla densità fondiaria edificatoria del complesso stesso. Il fabbricato principale (porcilaia), per estensione e destinazione produttiva, ha una struttura del tipo prefabbricata. Caratteristica principale impiantistica del capannone in oggetto è il sistema automatico di alimentazione maiali, la ventilazione del capannone forzata, che consente il controllo ambientale migliore di quello fornito dal ricambio naturale. Presenta una disposizione planimetrica semplice essendo composto da unico corpo di fabbrica di forma e pianta pressoché quadrata, ad eccezione di una appendice costituita dal blocco definito “cucina”. L’edificio di servizio è composto da un fabbricato adibito ad uffici, servizi generali e abitazione per la custodia. Il piano terra risulta attualmente suddiviso in porzioni indipendenti tra loro, ingresso per l’appartamento, blocco uffici, servizi per il personale e per la produzione. All’interno del centro suinicolo sono presenti due manufatti che hanno la destinazione di vascone per la raccolta dei liquami. Per le esigenze di ampliamento del centro di allevamento suinicolo, sono stati realizzati 2 capannoni per lo svezzamento.

Complesso produttivo (CF): Foglio 37 - Particella 326 - D/10 graffata alla Particella 327, 328 ,330, 331, 332 Subalterno 1
Abitazione custode (CF): Foglio 37 - Particella 332 - Subalterno 2 - A/3
Fabbricati svezzamento (CF): Foglio 39 - Particella 265 - D/10 graffata alla Particella 266
Terreni (CT): Foglio 37 - Particella 122, 123, 258
Terreni (CT): Foglio 39 - Particella 79, 229, 259, 262
Terreni (CT): Foglio 44 - Particella 2, 55, 73, 74, 75
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Oliena(Nuoro) - Vico Alessandro Manzoni, N. 25
Da375000
974 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21529 - Complesso artigianale sito ad Oliena (NU), vico Alessandro Manzoni 25 angolo viale Italia.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 50
Superficie principale: 974 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 1905 mq
Fabbricati: 974 mq circa
Cortile: 1097 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Foglio 57 – Particella 2198 – Subalterno 3 – BCNC
Catasto terreni
Foglio 57 – Particella 2198 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Guasila(Cagliari) - Via Villanovafranca, N. snc
1504800
4266 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21459 - Complesso artigianale sito a Guasila (SU), via Villanovafranca snc.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 22
Superficie principale: 4266 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 12150 mq
Fabbricati: 4266 mq circa
Cortile: 7984 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 26 – Particella 72 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 26 – Particella 72 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 26 – Particella 700 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
San Vero Milis(Oristano) - Via Umberto I, N. 4
Da271000
1185 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21449 - Complesso artigianale sito a San Vero Milis (OR), via Umberto I, 4.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 43
Superficie principale: 1185 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 4245 mq
Fabbricati: 1185 mq circa
Cortile: 3215 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 18 – Particella 1267 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 18 – Particella 1267 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 18 – Particella 1267 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Capannone con abitazione
Mogliano(Macerata)
Da173000
1095 m²4Locali
Cod. Annuncio: 15858 - Tribunale di Macerata
Fallimento Rge 29/2011

Proposta di vendita di:
Capannone con abitazione sito nel comune di Mogliano (MC), loc. Macina, via G. Marconi n° 12, in zona P.I.P. Il fabbricato è stato edificato tra il 2007 e il 2009, sviluppato su due livelli fuori terra, composto internamente da laboratori, uffici, un garage e un’abitazione. Internamente si compone al piano terra da tre laboratori, un ingresso merci, tre uffici, due vani uso servizi personale, tre uffici e un locale tecnico. Al piano primo, raggiungibile sia tramite ascensore che vano scale, si compone dall’abitazione, formata da una zona giorno, tre camere più servizi e la restante zona usata per gli uffici. Lo stato conservativo interno è buono e l’immobile attualmente risulta inutilizzato. L’impianto di riscaldamento presente per l’intero fabbricato, avviene tramite pannelli radianti a pavimenti, attualmente non funzionanti in quanto mancanti di caldaia, ma presenti due serbatoi GPL di servizi per l’alimentazione.

Superficie piano terra: 788mq
Superficie piano primo: 307mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 2 - Particella 336 – Subalterno 2, 3, 4, 6, 7 – Cat. D/1, C/6, A/2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Capannone Commerciale/Industriale con Caratteristiche Premium a Manfredonia (FG)
Manfredonia(Foggia) - Via Darwin, N. 9
1600000
1872 m²12Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 23425 - Situato strategicamente nel cuore della zona PIP di Manfredonia, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per aziende alla ricerca di uno spazio industriale di alta qualità, questa struttura è progettata per soddisfare le esigenze delle attività industriali moderne. Attualmente adibito per la produzione di articoli pubblicitari e da regalo, nonché vendita di capì d'abbigliamento da lavoro, articoli sportivi, etc., costituito da struttura in cemento armato prefabbricato della superficie complessiva di 1.017 mq. individuato come Lotto 27, della superficie complessiva di 2.759 mq. II manufatto si compone di un piano terra e di una superficie in soppalco per un’altezza complessiva di 8,10 m e presenta un volume di 8.239 mc. Gli infissi esterni sono realizzati con profilati di alluminio; i pavimenti uffici sono rivestiti in parquet di legno e linoleum e dotati di battiscopa. Impianto fotovoltaico da 74,88 kW contratto con GSE dal 01/10/2012.

Caratteristiche Principali:
Ubicazione Strategica:
Il capannone è posizionato in una zona chiave, offrendo un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui autostrade e arterie stradali. Questa posizione agevola la logistica e il trasporto delle merci.

Superficie Ampia:
Con una superficie di 1.017 mq, il capannone offre uno spazio ampio e flessibile, ideale per le operazioni di produzione, stoccaggio e distribuzione. La configurazione interna è personalizzabile per soddisfare le specifiche esigenze dell'acquirente.

Altezza del Soffitto:
L'altezza del soffitto di 8,10 mt. consente lo stoccaggio efficiente di merci voluminose e facilita le operazioni di movimentazione interna.

Carico Pavimentale:
Il pavimento resistente è progettato per sopportare carichi pesanti e l'uso di attrezzature industriali, garantendo la sicurezza e la durabilità nel tempo.

Impianti Elettrici e Idrici:
L'edificio è dotato di un impianto elettrico robusto e di sistemi idrici efficienti, adatti a supportare le esigenze dell'industria moderna.

Sicurezza e Accesso Controllato:
Il capannone è dotato di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui sorveglianza video e accesso controllato, per garantire la protezione delle merci e delle attrezzature.

Uffici e Spazi Accessori:
L'edificio include spazi per uffici amministrativi e altre aree accessorie, offrendo una soluzione completa per le esigenze operative.

Opportunità di Investimento:
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità di investimento ideale per aziende che cercano uno spazio di alta qualità per le loro attività. La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche avanzate e la flessibilità interna lo rendono adatto a una varietà di settori industriali.

Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 174,73 kWh/mq anno

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi industriali.
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Capannone industriale con abitazione custode
Rovellasca(Como) - via Monza, N. 8
925000
2800 m²12Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 22890 - Vendesi complesso artigianale con annessi uffici, area esterna di pertinenza ed appartamento posto al piano primo. L’accesso al complesso avviene mediante due ingressi, entrambi carrabili e pedonali, ai numeri civici 8 e 10 posti su via Monza. Il piano terra è composto da due ampi locali ad uso laboratorio con altezze interne diverse, uno pari a 3,80 ed uno pari a 4,20 con copertura a shed, tre locali deposito, spogliatoi e servizi igienici per il personale e quattro locali ad uso ufficio con annesso servizio igienico. Il piano interrato, accessibile sia da una scala interna posta nel laboratorio ad est sia dalla rampa carrabile posta lungo il lato est, è composto da due magazzini, una centrale termica ed un laboratorio open space. Al piano primo si trova un’unità residenziale composta da soggiorno, cucina, due camere e due servizi igienici oltre ad un lungo disimpegno ed un ampio terrazzo a copertura degli uffici sottostanti. Di pertinenza all’unità residenziale si ha un piano interrato composto da locale di sgombero, centrale termica, locale caldaia e ripostiglio.

Superficie commerciale: 2.800 mq
Superficie lorda capannone: 2.417 mq
Superficie lorda direzionale: 244
Superficie lorda residenza: 117 mq
Area esterna: 1116

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 703
A/2 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 704

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Capannone produttivo con cabina elettrica
Monsano(Ancona) - Via Toscana, N. 32
Da1376000
6891 m²5Locali
Cod. Annuncio: 17972 - Vendesi capannone artigianale sito a Monsano (AN), zona industriale Sant’Ubaldo, tra via Toscana 32 e via Cassolo. Il contesto è di prima periferia, urbanizzato, con ottima dotazione di parcheggi e ben collegato ad Ancona e Jesi dalla SS76. L’unità è parte di un più ampio complesso produttivo. I lati liberi sono recintati, mentre il cortile asfaltato carrabile con aree verdi è illuminato e non delimitato, con cabina elettrica.

Edificio realizzato nel 1987 ed ampliato nel 2003. Struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature con pannelli in calcestruzzo, infissi metallici, copertura in tegoloni e pavimenti di tipo industriale. Il fronte principale si sviluppa su due piani e ospita uffici, servizi e magazzini. Il capannone sul retro si sviluppa su unico piano con ampio locale per produzione e stoccaggio. Blocco uffici con finiture idonee allo scopo, collegato ad altro capannone tramite un tunnel sia al piano terra che al piano primo. Opificio collegato ad altro capannone tramite vano tecnico, di altrui proprietà. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici. Il capannone si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Immobile affittato. Beni mobili esclusi.

Superficie edificata: 6891 mq
Superficie lotto: 12919 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Capannone: 5673 mq
Uffici e servizi: 1218 mq
Cabina elettrica: 39 mq

Capannone (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterno 6 – D/1
Uffici (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterno 9 – D/8
Locali tecnici (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterni 2, 3, 4, 5 e 8 – D/1
Parti comuni (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterni 10 e 11 – BCNC

Complesso identificato in perizia come UNITA’ IMMOBILIARE N.2
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Asta Fabbricato artigianale con appartamento
Pisa(Pisa) - Via Padre Eugenio Barsanti, N. 6b
Da370278
2705 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14816 - Vendesi fabbricato artigianale con appartamento, in Pisa (PI), loc Ospedaletto, via P. E. Barsanti 6B.
Fabbricato uso produttivo, in parte di 2 piani fuori terra. Piano terra: mostra, officina, spogliatoi, loc autoclave, vano montacarichi. Corpo separato: deposito, loc pompe antincendio. Piano 1: uffici, magazzino. Finiture: pavimenti ceramica-grès; porte esterne metallo e vetro, interne legno (legno e vetro locali uffici); finestre in metallo piano terra, alluminio piano 1. Porta laterale mostra con maniglione antipanico. Impianti meglio descritti in perizia pag 15. Discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Appartamento al piano 1, accesso da scala esterna. Composto da: cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio. Finiture: pavimenti ceramica-gres; porta esterna metallo e vetro, interne in legno; finestre in alluminio anodizzato (motorizzata in bagno), tapparelle avvolgibili. Impianti: elettrico sottotraccia, idrico, igienico-sanitario, riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia autonoma a gas e radiatori in ghisa, telefonico, antenna TV. Buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Presente su tutti i lati dell’edificio resede pavimentato.
Difformità meglio specificate in perizia pag 9.
Fabbricato artigianale locato: clausola di rilascio entro 2 mesi dalla vendita; appartamento libero.
Beni mobili presenti all’interno non oggetto della presente vendita.

Beni descritti in perizia come Lotto 2 e Lotto 3.

Superfici commerciali:
Officina e servizi 435 mq
Locale mostra 194 mq
Magazzino P1 417 mq
Uffici 89 mq
Loggiato 28 mq
Loc tecnico esterno 30 mq
Appartamento 152 mq
Resede 1360 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato artigianale (CF): Foglio 82 - Particella 469 – Subalterno 1 - Cat D/7 graffato a Subalterno 3 e a Particella 471 Subalterno 1
Appartamento (CF): Foglio 82 - Particella 469 – Subalterno 2 - Cat A/2 graffato a Particella 471 Subalterno 2
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Capannone industriale con corte esclusiva
Roveredo in Piano(Pordenone) - Via Luciano Savio, N. 18
370000
1500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12431 - Vendesi capannone industriale a Roveredo in Piano, via Luciano Savio 18. L’immobile, si sviluppa con una pianta rettangolare libera dotato di blocco uffici. La superficie coperta è di 1.500 mq mentre quella del piazzale utile è di 1.400 mq oltre la zona a verde alberata. Il capannone di recente costruzione è dotato delle seguenti caratteristiche:

• La costruzione è stata realizzata in prefabbricato con pareti esterne isolate rispondenti alla legge 10/91 con classifica Rei 120.
• La pavimentazione della zona lavoro è stata realizzata in battuto di cemento con spessore medio di 15 cm, armato con rete 08 elettrosaldata, lisciato ed indurito in superficie;
• Gli uffici, con scala metallica per l’utilizzo del piano superiore, dispongono di fosse biologiche supplementari per la costruzione di altri servizi igienici.
• La recinzione dispone di cancelli elettrici con apertura anche con telecomando con segnalatore di presenza all’ingresso.
• I portoni di accesso per mezzi pesanti hanno apertura elettrica anche con telecomando.
• Tutte le finestre perimetrali a vasistas hanno l’apertura servo elettrica.
• Sul perimetro esterno esistono tre uscite di sicurezza secondo norme di sicurezza.
• L’impianto elettrico è dotato di due quadri.
• L’impianto elettrico dispone della distribuzione dell’energia in monofase e trifase su tutta l’area.
• L’impianto di illuminazione interno è dotato di lampade in inox di primaria marca.
• L’impianto di illuminazione esterno serve tutta l’area parcheggi e l’area a verde.
• Lo stabile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con termoconvettori.
• Esiste anche l’impianto di distribuzione aria compressa.
• L’allacciamento Enel dispone di 100 KW con cauzioni pagate per circa 7.000€

L’immobile dispone di piazzale fronte strada ed ampio parcheggio posto sul confine di una strada di accesso alla zona industriale che garantisce un’ottima visibilità. Si segnala che l’immobile non è mai entrato in produzione e pertanto risulta nuovo.

Piena Proprietà:
D/1 (CF): Foglio 18 - Particella 662 – Subalterno 2
1/22
Capannone logistico con uffici e piazzale
Villacidro(Medio Campidano) - Zona Industriale-Strada C10, N. snc
535000
1845 m²15Locali
Cod. Annuncio: 14867 - Vendesi capannone logistico con uffici e piazzale sito a Villacidro (VS), località Su Tasuru, Zona Industriale Strada C10. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da capannoni produttivi e terreni coltivati. Trattasi di complesso logistico realizzato nel 2008, costituito da capannone e ampio piazzale asfaltato, recintato e dotato di cabina motori e quattro accessi carrabili. Struttura portante prefabbricata in cemento armato con tamponature e copertura in panelli. Capannone con locale confezionamento centrale, comunicante con diverse celle frigo, zona carico e scarico, deposito e blocco interno su due piani, composto da ingresso, scala, bagni con spogliatoi e uffici, molti dei quali al grezzo avanzato. Finiture e impianti adatti ad attività artigianali. Pavimenti: in ceramica. Infissi in alluminio con vetro camera. Capannone con portoni metallici ad apertura scorrevole. Climatizzazione ad aria e impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni ottime.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica B
Superficie commerciale: 1845,30 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Sezione A – Foglio 10 – Particella 1463 – Subalterno 1 – D/7
Area di sedime (CF): Foglio 110 – Particella 1463 – Ente urbano
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Capannone con uffici e cabina elettrica
Argelato(Bologna) - Via della Tecnica, N. 7
1592000
3795 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14879 - Vendesi capannone con uffici e cabina elettrica sito ad Argelato (BO), via della Tecnica 7. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi, a Bologna e alla autostrada A13 (casello Bologna Interporto). Area caratterizzata da strutture produttive e commerciali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di capannone realizzato nel 1996 con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli e copertura a shed. Parte produttiva al piano terra con ampio laboratorio. Blocco uffici sul fronte strada, sviluppato su due piani con spogliatoi, servizi e locali tecnici. Capannone collegato sul retro a laboratorio di altrui proprietà. Travi da carroponte. Climatizzazione ad aria. Portoni per accesso ai mezzi pesanti coperti da tettoie. Corte carrabile sui lati liberi, pavimentata ed illuminata. Area parzialmente recintata con due cancelli carrabili, verde, cabina elettrica e corpo accessorio esterno. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 3795 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 26 – Particella 351 – Subalterno 3 – D/1
Cabina elettrica (CF): Foglio 26 – Particella 351 – Subalterno 2 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 26 – Particella 351 – Ente urbano