53 Capannoni in vendita in Marche

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Complesso aziendale operante nel settore dei cantieri navali
Civitanova Marche(Macerata) - Via Leonardo Da Vinci, N. 21
Da667000
2616 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22052 - Complesso aziendale, sito in Civitanova Marche (MC), Via Leonardo Da Vinci, n.21. Ubicato in zona porto. Costituito da azienda operante nel settore dei cantieri navali, includente fra l’altro i seguenti beni:

AREA DEMANIALE, oggetto di concessione demaniale (fino al 31/12/2033). Presenta forma piuttosto regolare, risulta in piano (salvo dislivelli tecnici connessi alla fruibilità del vecchio stabile), ed ha il fronte est a meno di 70 mt dalle acque del porto turistico. Ha ampiezza pari a 2.616 mq ed è circondata su tre lati da spazi/vie pubbliche. Su tale area, perimetrata da recinzione in ferro, sono stati ricavati due fabbricati sul lato ovest.
IMMOBILE 1. Edificio prefabbricato con struttura in ferro di circa 320 mq, più recente, caratterizzato da due piccoli volumi esterni alla sagoma principale destinati a servizio/uffici.
IMMOBILE 2. Edificio “storico” in muratura di circa 200 mq. Composto da un locale principale e un locale secondario, caratterizzato dalla presenza all’interno di un locale destinato a deposito solventi e magazzino. All’esterno è presente una tettoia in acciaio.
La parte rimanente dell’area (circa 2000 mq) risulta destinata a spazio per lo stoccaggio, o per la manovra di imbarcazioni. In questa, inolte, veniva svolta l’attività di costruzione di navi metalliche e non metalliche e di manutenzione delle imbarcazioni.
Sono presenti difformità catastali, meglio specificate in perizia (pag 5-6, 12-13).
Compresi nella vendita i beni mobili presenti all’interno, elencati nell’inventario allegato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/importante-complesso-aziendale-ubicato-in-civitanova-marche-mc-via-leonardo-da-vinci-n-21-zona-porto-costituito-da-azienda-759362.html

Superfici
Area demaniale: 2.616 mq
Immobile 1: 300 mq
Immobile 2: 200 mq

Proprietà superficiaria dei fabbricati 1/1:
Immobile 2 (CF): Sez. Urb. 001 - Foglio 17 - Particella 905 - Cat C/2
Immobile 1 (CT): Sez. B - Foglio 17 - Particella 1091
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Asta Capannone artigianale con servizi in Spagna
Macerata(Macerata) - Villanueva de Gallego Calle C, N. 1
Da107475
1102 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23388 - Opificio sito a Saragozza (Spagna), municipio di Villanueva De Gallego, PI San Miguel, tra calle C e calle E (settore 3). Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona artigianale dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture produttive di vecchia e nuova costruzione. Area attraversata dalla Strada di Scorrimento A-23, principale infrastruttura di collegamento tra Saragozza e Villanueva De Gallego. Trattasi di capannone realizzato nel 1973, confinante con strade e con altro capannone su un lato lungo.

Opificio con struttura portante ad orditura metallica di travi e pilastri, e copertura a doppia falda reticolare.
Pareti esterne tamponate con blocchi di laterizio. Tetto con lastre di cemento-amianto e lucernari traslucidi.
Piano terra a doppio volume adibito ad attività artigianali, oltre a blocco uffici su due piani con scala e wc.
Opificio dotato di un portone per accesso carrabile a due ante scorrevoli in ferro e lamiera ondulata
Impianto elettrico e di illuminazione in canalette. Riscaldamento dato da ventilatori ad aria calda.
Condizioni discrete. Immobile non utilizzato da molti anni. Necessaria manutenzione su finiture.

Superficie complessiva: 1102 mq circa
Classe energetica G
OPIFICIO
Piano terra: 1000 mq
Piano primo: 102 mq
Altezza interna: 5 metri
Riferimento catastale: 9731406Xm7293S00011SI
Piena proprietà 1/1 di capannone industriale aggregato
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Deposito al piano seminterrato
Cupra Marittima(Ascoli Piceno)
Da62174
318 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20060 - Tribunale di Fermo
Esecuzione immobiliare Rge 232/2013

Proposta di vendita di:
Deposito al piano seminterrato, nel comune di Cupra Marittima (Ap), in via Sabotino snc, ubicato all’interno di un edificio residenziale posto nelle vicinanze della Strada Statale n° 16. L’immobile si trova nella porzione di territorio costiero a Sud del centro di Cupra Marittima. Sono presenti nelle vicinanze tutti i servizi essenziali.
L’altezza interna utile è pari a 2,57 m., per la porzione a sud rispetto all’ingresso carrabile e 2,38 m. per la porzione Nord. La finitura interna è ad intonaco civile, la pavimentazione ed il battiscopa sono in ceramica monocottura, il bene è dotato di impianto elettrico. L’edificio è composto da quattro livelli, compreso il seminterrato.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie commerciale totale: 318,03 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 7 - Particella 369 Subalterno 28 Categoria C2;

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Opificio con uffici e corte esclusiva
Treia(Macerata) - Frazione Chiesanuova, Via Perugia, N. 12-12/A
Da128700
660 m²3Locali
Cod. Annuncio: 18520 - Opificio con uffici e corte esclusiva, sito in Treia (MC), Fraz. Chiesanuova, via Perugia 12-12/A. Trattasi di un fabbricato, ubicato nella zona industriale, avente in pianta forma rettangolare. Risulta composto da un corpo ad una sola elevazione realizzato con elementi in c.a.p.. Sulla mezzeria della parete Est è posta una tettoia con struttura metallica realizzata successivamente (in corrispondenza del vano di porta carrabile). L’interno dell’edificio è un unico ambiente adibito a laboratorio ad eccezione di un corpo adibito a servizi ed uffici.
Laboratorio rifinito con finestre a nastro in alluminio, infissi di porte ad ante ripiegabili in alluminio, pavimenti del tipo industriale in calcestruzzo cementizio rifinito superficialmente con additivo al quarzo, impianto elettrico con tubazioni esterne, impianto di riscaldamento con generatori di aria calda.
Servizi e uffici suddivisi in 5 ambienti, oltre corridoio-disimpegno, rifiniti con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in ceramica, infissi di finestra e porta esterna in alluminio anodizzato dotati di vetro camera, porte interne in laminato, impianti con tubazioni sottotraccia. Impianto di riscaldamento costituito da caldaia pensile che alimenta radiatori in alluminio e fornisce acqua calda sanitaria.
Corte perimetrale interamente pavimentata.
Presenti difformità, alcune sanabili e altre no, meglio specificate in perizia (pag 2, 4 a 6).
Compendio in buone condizioni di conservazione e manutenzione; locato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superfici
Laboratorio 612 mq
Uffici e servizi 48 mq
Corte 840 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 25 - Particella 492 - Cat D/1
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Asta Capannone artigianale con uffici
Morrovalle(Macerata) - Borgo Santa Lucia, N. SP10
Da138355
1646 m²9Locali
Cod. Annuncio: 599 - Vendesi capannone artigianale sito a Morrovalle (MC), località Borgo Santa Lucia, Strada Provinciale 10. Zona periferica ben servita. Complesso realizzato negli anni nel 1965. Piano seminterrato e piano terra utilizzati per attività produttive e palazzina uffici su tre livelli di cui uno seminterrato. Presente piccola costruzione grezza in cortile. Complesso edilizio privo di riscaldamento con impianto fisso. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Zona produttiva al piano seminterrato e al piano terra. Seminterrato suddiviso in due ambienti. Locali utilizzati come rimessa e raggiungibili tramite rampa sterrata sul retro dell'edificio. Piano terra con capannone in unico ambiente. Palazzina uffici si trova a ridosso capannone. Ha struttura metallica nel seminterrato e in cemento armato ai piani superiori, con solai in laterocemento e copertura metallica. Piano terra e primo collegati da scala a chiocciola in metallo. La palazzina presenta infiltrazioni di acqua che hanno deteriorato le finiture.

Superficie coperta totale: 1646 mq
CAPANNONE ARTIGIANALE
Piano terra: 1180 mq
Piano seminterrato: 214 mq
Palazzina uffici: 232 mq
Costruzione grezza: 20 mq
Cortile esclusivo: 1400 mq
Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 95 – Subalterno 10 – D/1
Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 95 – Subalterno 11 – D/7
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Asta Compendio industriale con quota di edificabilità residua
Jesi(Ancona) - zona ind.le ZIPA, N. snc
Da2950000
18946 m²3Locali
Cod. Annuncio: 18416 - Compendio industriale con quota di edificabilità residua, in Jesi (AN), Z.i. Zipa, angolo di Via dell’Industria, Via di Vittorio e Via Pastore. Composto da capannone industriale e palazzina uffici, oltre a cabina elettrica e centrale termica, con corte recintata tutt’attorno, in parte a verde e in parte a viabilità interna e parcheggio. Ingresso principale da via dell’Industria.
Fabbricato industriale diviso in due porzioni realizzate in epoche diverse.
Capannone meno recente (tra via Vittorio e via Pastore) incorpora altre due strutture: magazzino e pensilina, posta a protezione della zona carico-scarico. Manto di copertura in lastre di cemento amianto: per maggiori informazioni consultare la perizia (pag 19).
Capannone più recente illuminato da sheld inseriti in copertura. All’interno zona soppalcata con uffici e locali di servizio al piano terra; laboratori tecnici, servizi igienici, spogliatoio e locale mensa al piano primo. Ambienti con impianti a norma e dotati di impianto antincendio.
Palazzina uffici di tre piani con collegamento coperto alla zona produttiva. Facciata principale vetrata. Piano interrato: autorimessa, sala server, magazzino-archivio; piano terra: atrio di ingresso con reception e scala che conduce al piano superiore; piano primo: sala mostra e uffici. Tutti i livelli sono serviti da ascensore interno.
Il complesso dispone di una quota di edificabilità residua, calcolabile in circa 6138 mq.
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30-11-2022.
I beni mobili presenti all’interno, meglio specificati nell’inventario allegato alla perizia, sono compresi nella vendita.

Superfici commerciali:
Edificio A1 4730 mq
Edificio A2 10422 mq
Uffici e servizi Piano 1 1078 mq
Palazzina uffici:
PS1 900 mq
PT 906 mq
P1 910 mq
Parcheggio 6000 mq
Corte-area verde 9900 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 38 - Particella 78 - Cat D/7
Capannone (CF): Foglio 38 - Particella 186 – Subalterno 1 graffato al 3 - Cat D/7
Capannone (CF): Foglio 38 - Particella 186 – Subalterno 6 - Cat D/8
Area urbana (CF): Foglio 38 - Particella 186 – Subalterno 7 - Cat F/1
Terreno (CT): Foglio 38 – Particella 103

Per quanto riguarda la porzione di cui al Foglio 38 Particella 103 distinta al Catasto Terreni del Comune di Jesi, essa in effetti è parte integrante della strada pubblica denominata via Giuseppe di Vittorio, quindi a tutti gli effetti appartiene al patrimonio pubblico.
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Asta Capannone produttivo con area espositiva
Monsano(Ancona) - Via Emilia Romagna, N. 16-18-20
Da2035000
18348 m²2Locali
Cod. Annuncio: 9376 - Vendesi capannone artigianale sito a Monsano (AN), zona industriale Sant’Ubaldo, via Emilia Romagna 16-18-20, angolo via Toscana e angolo via Cassolo. Il contesto è di prima periferia, urbanizzato, con ottima dotazione di parcheggi e ben collegato ad Ancona e Jesi dalla SS76. L’unità è parte di un più ampio complesso produttivo. I lati liberi sono recintati, mentre il cortile asfaltato carrabile con aree verdi è illuminato e non delimitato.

Edificio realizzato nel 1994 ed ampliato nel 2000. Struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature con pannelli in calcestruzzo, infissi metallici e copertura a shed dotata di impianto fotovoltaico, di proprietà di terzi. Il fronte principale si sviluppa su due piani e ospita uffici, servizi e aree espositive. Il capannone sul retro si sviluppa su unico piano con magazzino e locale produzione. Blocco uffici collegato ad altro capannone tramite un tunnel sia al piano terra che al piano primo. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici. Il capannone si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Immobile libero. Beni mobili esclusi.

Superficie edificata: 18348 mq
Superficie lotto: 29030 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Capannone: 16389 mq
Uffici e servizi:1959 mq
Impianto fotovoltaico escluso

Capannone (CF): Foglio 15 – Particella 16 – Subalterno 2 – D/7
Capannone (CF): Foglio 15 – Particella 16 – Subalterno 3 – D/1
Lastrico solare (CF): Foglio 15 – Particella 16 – Subalterno 5 – D/1

Complesso identificato in perizia come UNITA’ IMMOBILIARE N.3 + N.4
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Asta Opificio con corte esterna e frustoli di terreno
Recanati(Macerata) - Via Erideo Marinucci, N. 42/44
Da580000
10906 m²9Locali
Cod. Annuncio: 19551 - Opificio, sito in Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via E. Marinucci. Area industriale ben collegata alla SS 16 oltre che al casello autostradale di Porto Recanati.
Opificio composto da un corpo principale e da un corpo accessorio. Corte completamente asfaltata e dotata di recinzione metallica.
Il corpo principale si sviluppa per un piano fuori terra ed internamente è suddiviso in ingresso, zona uffici, bagno, 3 ambienti laboratorio e 2 zone spogliatoi/bagni. A ridosso della parete laterale Nord/Ovest si trovano due tettoie, mentre a ridosso della parete posteriore, Sud/Ovest, sono posizionati un corpo adibito a deposito ed una pensilina.
Il corpo accessorio, locale servizi, è realizzato con struttura in c.a., infissi metallici e copertura in eternit.
Sono presenti difformità, alcune delle quali sanabili, meglio specificate in perizia (pag 10-11).
L’opificio risulta locato.
Nel complesso l’immobile si trova in discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Compresi nella vendita frustoli di terreno confinanti sul lato nord con l’opificio sopra descritto. Trattasi di strada sterrata di collegamento tra le vie Marinucci e Soprani, della superficie complessiva di 746 mq. Tale appezzamento non è edificabile.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Presente materiale da smaltire.

Bene descritto in perizia come punto 1) e 3).

Superfici commerciali
Opificio 4537 mq
Locali servizi e deposito 131,5 mq
Tettoia 26,5 mq
Corte 5465 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 7 - Particella 85 – Subalterni 2, 3 - Cat D/1
Corte (CF): Foglio 7 - Particella 85 – Subalterno 1 - BCNC a tutti i sub
Frustoli di terreno (CT): Foglio 7 – Particelle 100, 338, 339
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Asta Magazzino artigianale interrato (sub 25)
Jesi(Ancona) - Viale Don Giovanni Minzoni, N. snc
Da42197
750 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13084 - Vendesi magazzino sito a Jesi (AN), viale Don Giovanni Minzoni snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1983 e successive varianti, nella zona industriale e commerciale. Fabbricato con struttura in cemento armato prefabbricato e pannelli di tamponatura anch'essi prefabbricati. Corte esterna adibita a parcheggio scoperto comune. Agibilità assente.

Magazzino (subalterno 25) al piano interrato servito da rampa carrabile. Ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico con canalette a vista. All’ingresso del locale sono stati ricavati due wc e un piccolo deposito dentro al quale è stata realizzata una suddivisione in cartongesso (abusiva). E' presente inoltre un altro abuso costituito da un muro di divisione interno che è stato demolito per creare un passaggio. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 750,00 mq
Classe energetica G
PIANO INTERRATO
Magazzino servito da rampa
Quota 1/1 piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 52 – Particella 156 – Subalterno 25 – C/2
Attualmente, a seguito di sopralluogo dei Vigili del Fuoco, i locali nel piano interrato non posso essere utilizzati in quanto occorre adempiere alle prescrizioni antincendio.
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Asta Magazzino artigianale interrato (sub 49)
Jesi(Ancona) - Viale Don Giovanni Minzoni, N. snc
Da24496
377 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13085 - Vendesi magazzino sito a Jesi (AN), viale Don Giovanni Minzoni snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1983 e successive varianti, nella zona industriale e commerciale. Fabbricato con struttura in cemento armato prefabbricato e pannelli di tamponatura anch'essi prefabbricati. Corte esterna adibita a parcheggio scoperto comune. Agibilità assente.

Magazzino (subalterno 49) al piano interrato servito da rampa carrabile. Ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico con canalette a vista. Il locale è completato da un wc di servizio che necessita di ristrutturazione. La vendita include quota 439/1000 di proprietà del passaggio comune (subalterno 93) costituito da corridoio e scala che consente l'uscita dai locali al piano interrato, verso la corte. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 377,00 mq (passaggio escluso)
Classe energetica G
PIANO INTERRATO
Magazzino servito da rampa
Passaggio comune: 19 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 52 – Particella 156 – Subalterno 49 – C/2
Quota 439/1000 piena proprietà di:
Passaggio (CF): Foglio 52 – Particella 156 – Subalterno 93 – C/2
Attualmente, a seguito di sopralluogo dei Vigili del Fuoco, i locali nel piano interrato non posso essere utilizzati in quanto occorre adempiere alle prescrizioni antincendio.
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Asta Due capannoni in complesso artigianale
Sant'Angelo in Vado(Pesaro e Urbino) - Via Nanni Valentini, N. 5
Da380000
879 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23055 - Due capannoni in complesso artigianale sito a Sant'Angelo in Vado (PU), in via Nanni Valentini n.5.
I beni sono ricompresi all’interno di un fabbricato artigianale composto da tre unità, sviluppato su un solo piano fuori terra, ed ubicato in zona artigianale produttiva.
Il capannone identificato al sub.3 è composto da un locale laboratorio e un blocco uffici composto da due locali destinati ad ufficio disimpegnati da un corridoio e da due wc con antibagno.
Il capannone identificato al sub.4 è composto da un locale laboratorio e un blocco servizi composto da locale destinato a ripostiglio disimpegnato da un ingresso e da due wc con antibagno-spogliatoio.
Gli immobili si presentano in buono stato, le finiture si presentano di tipo corrente con pavimento industriale, porte esterne tipo industriale con pannelli “sandwich”, porte e finestre ufficio in alluminio e vetro, nastri finestrati in vetro, impianto elettrico e di riscaldamento.
I beni risultano non conformi ma regolarizzabili come meglio descritto nella documentazione allegata.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1 e 2”.

Superfici commerciali:
Sub.3: 440 mq
Sub.4: 439 mq

APE:
Sub.3: Classe Energetica E
Sub.4: Classe Energetica D
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Asta Stabilimento produttivo con alloggio custode
Fabriano(Ancona) - Via Achille Grandi, N. 14
Da6400000
31835 m²22Locali
Cod. Annuncio: 23454 - Stabilimento produttivo con relative pertinenze e alloggio custode, sito in Fabriano (AN), Via A.Grandi n.14. Ricade nella periferia nord-est della città, vicino alla stazione ferroviaria. Il lotto complessivamente ha una superficie superiore a 9 ettari ed è costituito da due immobili: lo stabilimento produttivo e la casa del custode con autorimessa pertinenziale.

IMMOBILE N.1. Opificio costituito da due capannoni prospicienti, il principale con funzione esclusivamente produttiva ed il secondario con funzione di magazzino dotato al suo interno di una struttura adibita ad uffici con sala d’attesa e servizi igienici; l’opificio ed il magazzino sono collegati da un tunnel interrato che veniva utilizzato per trasferire i prodotti finiti dalla produzione al magazzino di stoccaggio.
Sono ricompresi all’interno dell’immobile n.1 altri fabbricati accessori aventi funzioni di completamento rispetto all’opificio quali il fabbricato adibito a spogliatoi per operai, il fabbricato adibito a depositi di materiali vari, la vasca antincendio, l’impianto di depurazione, la cabina elettrica ed una serie di fabbricati ad un livello ridossati alle facciate dell’opificio, aventi funzione di locali tecnici, magazzini ed uffici.

IMMOBILE N.2. Edificio ad un solo livello che comprende l’abitazione del custode, l’autorimessa pertinenziale e la portineria d’ingresso dello stabilimento.

Lo stabilimento dispone di una possibilità edificatoria residua compresa tra i 12.000 mq e 15.000 mq.
Sono presenti lievi difformità, meglio specificate in perizia (pag 72, 73).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Capannone produttivo 33.400 mq circa
Magazzino 6.700 mq circa
Alloggio custode 166 mq
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Asta Complesso artigianale e palazzina uffici
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Via Toscana, N. 5
Da1350000
5826 m²8Locali
Cod. Annuncio: 692 - Opificio sito a Pesaro (PU), via Toscana 5. La zona è urbanizzata e ben attrezzata per le attività produttive, ben collegato alla autostrada A14 (casello Pesaro Urbino). Complesso con più capannoni utilizzati come magazzini e laboratori artigianali, palazzina uffici e cortile per deposito e movimentazione materiali. Proprietà solo in parte recintata e dotata di accessi carrabili e pedonali.

La costruzione delle prime unità facenti parte del complesso risale agli anni '70. I lavori successivi si sono protratti per molti anni. Alcuni capannoni hanno struttura prefabbricata in cemento armato, illuminati da ampie finestre a nastro. Altri capannoni hanno struttura a travi e pilastri in acciaio e copertura a shed. Pavimenti dei in battuto di cemento e portoni carrabili in lamiera. Travi da carriponte. Capannoni a tutta altezza con soppalchi e locali di servizio. Palazzina uffici a due piani con struttura in cemento armato e copertura piana. Finiture di medio livello. Impianti tecnologici a norma e funzionanti. Completano il lotto un piccolo deposito costruito con pannelli metallici prefabbricati, realizzato vicino della palazzina e una cabina elettrica. Condizioni generali buone.

Superficie catastale: 12485 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Superficie coperta: 5826 mq
Cortile esterno: 6659 mq
Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 25 – Particella 473 – Subalterni 11, 14 e 15 – D/7
Pertinenze (CF): Foglio 25 – Particella 473 – Subalterni 16 e 17 – BCNC
Opificio (CF): Foglio 25 – Particella 877 – Subalterni 1 e 2 – D/7
Pertinenze (CF): Foglio 25 – Particella 877 – Subalterno 3 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 25 – Particelle 473 e 877 – Ente urbano
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Asta Proprietà superficiaria di porzione di opificio
Monte San Giusto(Macerata) - via giorgio la pira, N. 5
Da146147
495 m²3Locali
Cod. Annuncio: 19074 - Proprietà superficiaria di porzione di opificio e quota di proprietà superficiaria di lastrico solare, siti in Monte San Giusto (MC), via G. La Pira 5. Ubicato in un’area a destinazione artigianale a circa 1500 m dal centro città. Porzione sita al piano primo di un edificio a destinazione produttiva, diviso in 4 subalterni distribuiti su due piani, oltre ad altri due che costituiscono il lastrico solare di copertura. Presente una corte che circonda l’intero edificio, bene comune a tutti i subalterni presenti. Una rampa di accesso esterna carrabile porta direttamente al piano primo del fabbricato, ed entrando nella prima o nella seconda porta a destra, si accede alla porzione Sub 7. L’interno presenta pavimenti in quarzo per l’area destinata all’attività compreso l’ingresso, mentre per l’ufficio ed i servizi igienici sono in mattonelle. Finestre a nastro in alluminio con doppi vetri nell’ufficio, singoli nell’area artigianale. Le porte, sia quelle di dimensioni utili al carico-scarico merci, sia quella pedonale dalla quale si accede direttamente all’ufficio, sono in ferro. Presenti impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento che risulta a radiatori con due caldaie esterne. Costruzione ben conservata, risulta locata.
Sono presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 2-3).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.

Superficie commerciale totale 495 mq
Sub 7 399 mq
Sub 8 400 mq
Sub 9 400 mq

Proprietà superficiaria di:
Opificio (CF): Foglio 17 - Particella 624 - Subalterno 7 - Cat D/1

Quota di 250/1000 di proprietà superficiaria di:
Lastrico solare (CF): Foglio 17 - Particella 624 - Subalterni 8, 9 - Cat F/5
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2/3
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Capannone da demolire
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - via Montelabbate, N. snc
2000
72 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23428 - Vendesi magazzino in struttura metallica da demolire sito a Macerata Feltria (PU), località Certalto in via Montelabbate.
Trattasi di un magazzino di consistenza catastale pari a 72 mq, destinato allo stoccaggio di bottiglie di acqua sulfurea provenienti dall’attività svolta nel fabbricato adiacente. Il fabbricato, con copertura a falde, è costituito da una struttura metallica a telaio e da elementi di tamponamento in lamiera, tipici di un’edilizia con funzioni temporanee e di scarsa qualità. Il fabbricato risulta abusivo, e si dovrà procedere alla demolizione.
Immobile descritto in perizia allegata come “Corpo B”.

Piena proprietà di:
Corpo B (CF): Foglio 44 - Particella 290 - Subalterno 7 - Cat. C/2
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Capannone ad uso produttivo
Porto Recanati(Macerata) - Via Enrico Mattei, N. 11
340000
920 m²8Locali
Cod. Annuncio: 21381 - Fabbricato produttivo, sito a Porto Recanati (MC), Via Enrico Mattei 11.
L’immobile è ubicato nella zona industriale Santa Maria in Potenza, distante a circa 6 km dall’uscita autostradale Loreto e a circa 4 km dal centro di Porto Recanati. Nel PRG del Comune di Porto Recanati è inserito in un’area classificata come DB Zone Produttive di Completamento art.19 delle Norme Tecniche di Attuazione. La proprietà è costituita da due unità immobiliari distinte.
L’edificio di forma rettangolare si sviluppa al piano terra per tutta la superficie e al piano primo solo in parte. La struttura portante è quella tipica degli immobili industriali, con intelaiatura principale di travi e pilastri in c.a.p e pannelli perimetrali di tamponatura sempre prefabbricati, la copertura in pannelli sandwich è di tipo in piano con lucernari. Esternamente l’opificio si presenta con una finitura graffiata di colore giallo e infissi in alluminio colore nero con vetri a specchio.
Le unità immobiliari sono così composte:
• Sub 4 costituito da una porzione del piano terra con zona laboratorio, locale polifunzionale e n.2 wc.
• Sub 5 costituito dalla restante porzione del piano terra adibita a laboratorio, locale deposito, n.3 stanze ripostiglio/disimpegno, n.1 wc, mentre al piano primo risultano n.4 stanze deposito, n.1 wc e disimpegno di collegamento.
La corte esterna (di circa 1815 mq) è comune alle due unità immobiliari e si presenta in parte asfaltata e in parte destinata a verde piantumato vicino ai confini di proprietà.

Si precisa che la porzione identificata al sub 4 è locata con regolare contratto a scadenza 31-10-2026.

Classe energetica: “G”;
EPgl 44.407 kWh/m³anno – EPgl 93.438 kWh/m³anno
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8/9
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Porzione di capannone industriale
Monte Roberto(Ancona) - Via del Lavoro, N. 20
Da278250
1572 m²8Locali
Cod. Annuncio: 6932 - Oggetto della presente vendita è la porzione di un capannone industriale sito a Monte Roberto (AN), via del Lavoro n. 20, zona industriale della frazione Pianello Vallesina. L’edificio edificato agli inizi degli anni 2000 si sviluppa su due livelli fuori terra composto internamente al piano superiore con una serie di uffici. Al piano terra da locali di servizio e un laboratorio; da questi locali si accede alla parte posteriore destinata a magazzino e lavorazione. Completa la proprietà la corte esterna esclusiva estesa sui tre lati e recintata. L’unità è dotata di tre ingressi carrabili e finestre del tipo a nastro disposte su due file. Unità dotata di certificato di agibilità.

Superficie commerciale: 1.572 mq

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 8”

- Piena Proprietà D/7(CF) Foglio 2 - Particella 305 - Subalterno 1 graffato subalterno 6
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Capannone artigianale con uffici e servizi
Maiolati Spontini(Ancona) - Via Clementina Nord, N. 117/C
330000
2079 m²18Locali
Cod. Annuncio: 20845 - Capannone sito a Maiolati Spontini (AN), Via Clementina Nord 117/C.
L’immobile è ubicato nella frazione di Scorcelletti distante, in linea d'aria, a circa 5 Km dal Comune di Maiolati Spontini e a 30 Km dalla Provincia di Ancona.
L’edificio, a destinazione artigianale, ed è stato costruito nel 1978. Sviluppato su un totale di cinque livelli il fabbricato è composto da più unità: una destinata a magazzino e locale di deposito, due a laboratorio e due unità direzionali dedicate agli uffici poste rispettivamente al primo e secondo piano.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune a tutti i subalterni presenti.

Classe energetica in corso di definizione

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