Cod. Annuncio: 23940 - Centro commerciale a reddito, ottima rendita. Situato strategicamente in una agevole arteria di Sannicandro di Bari, questo capannone commerciale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie di 1.000 metri quadrati commerciali, questa struttura è progettata per soddisfare principalmente le esigenze di catene di supermercati. Nella proprietà è compreso l’ufficio i servizi igienici e il deposito per smistamento merci + la superficie dell’autorimessa al piano interrato misura 1.170,00 mq. oltre tutti gli spazi di manovra circostanti, compreso due rampe di accesso, aventi una superficie di 560,00 mq. + la superficie dei locali tecnici al piano interrato pari a 105,00 mq. Il capannone è posizionato in una zona chiave, offrendo un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui autostrade e arterie stradali. Questa posizione agevola la logistica e il trasporto delle merci. Il capannone offre uno spazio ampio e flessibile, ideale per le operazioni di stoccaggio e distribuzione. Affittato a primaria catena di supermercati, sul solaio è presente impianto fotovoltaico con ottima rendita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi di acquisto.
Cod. Annuncio: 23425 - Situato strategicamente nel cuore della zona PIP di Manfredonia, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per aziende alla ricerca di uno spazio industriale di alta qualità, questa struttura è progettata per soddisfare le esigenze delle attività industriali moderne. Attualmente adibito per la produzione di articoli pubblicitari e da regalo, nonché vendita di capì d'abbigliamento da lavoro, articoli sportivi, etc., costituito da struttura in cemento armato prefabbricato della superficie complessiva di 1.017 mq. individuato come Lotto 27, della superficie complessiva di 2.759 mq. II manufatto si compone di un piano terra e di una superficie in soppalco per un’altezza complessiva di 8,10 m e presenta un volume di 8.239 mc. Gli infissi esterni sono realizzati con profilati di alluminio; i pavimenti uffici sono rivestiti in parquet di legno e linoleum e dotati di battiscopa. Impianto fotovoltaico da 74,88 kW contratto con GSE dal 01/10/2012.
Caratteristiche Principali: Ubicazione Strategica: Il capannone è posizionato in una zona chiave, offrendo un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui autostrade e arterie stradali. Questa posizione agevola la logistica e il trasporto delle merci.
Superficie Ampia: Con una superficie di 1.017 mq, il capannone offre uno spazio ampio e flessibile, ideale per le operazioni di produzione, stoccaggio e distribuzione. La configurazione interna è personalizzabile per soddisfare le specifiche esigenze dell'acquirente.
Altezza del Soffitto: L'altezza del soffitto di 8,10 mt. consente lo stoccaggio efficiente di merci voluminose e facilita le operazioni di movimentazione interna.
Carico Pavimentale: Il pavimento resistente è progettato per sopportare carichi pesanti e l'uso di attrezzature industriali, garantendo la sicurezza e la durabilità nel tempo.
Impianti Elettrici e Idrici: L'edificio è dotato di un impianto elettrico robusto e di sistemi idrici efficienti, adatti a supportare le esigenze dell'industria moderna.
Sicurezza e Accesso Controllato: Il capannone è dotato di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui sorveglianza video e accesso controllato, per garantire la protezione delle merci e delle attrezzature.
Uffici e Spazi Accessori: L'edificio include spazi per uffici amministrativi e altre aree accessorie, offrendo una soluzione completa per le esigenze operative.
Opportunità di Investimento: Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità di investimento ideale per aziende che cercano uno spazio di alta qualità per le loro attività. La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche avanzate e la flessibilità interna lo rendono adatto a una varietà di settori industriali.
Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 174,73 kWh/mq anno
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi industriali.
Cod. Annuncio: 20949 - Tribunale di Lecce Fallimento Rge 54/2019
Proposta di vendita di: Piena proprietà di due locali depositi situati nel Comune di Maglie (LE), in via Michele Arciuli n°19. I locali, che hanno un’altezza interna di circa 2,40 m, sono ubicati al piano interrato di un edificio residenziale, all’interno dell’autorimessa condominiale in prossimità del vano scala di accesso. La struttura portante è costituita da pareti in muratura di blocchi in calcestruzzo vibrato dello spessore di cm. 25 e da un solaio piano latero-cementizio. Le finiture interne sono di buona fattura, il pavimento è in ceramica con relativo battiscopa perimetrale, la porta di accesso di entrambi i locali è in alluminio ed è presente l’impianto elettrico.
Il bene è descritto in perizia come LOTTI UNO E DUE Superficie commerciale complessiva locali depositi: 9,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Catania (Catania) - Via San Giuseppe alla Rena, N. 29
Da1005000
1903 m26Locali7Bagni
Cod. Annuncio: 23288 - Capannone con terreno sito a Catania (CT), via San Giuseppe alla Rena 29. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata principalmente da strutture industriali, uffici e servizi. Area bel collegata al centro storico della città, al mare e alla rete infrastrutturale. Trattasi di fabbricato un tempo adibito a parcheggio con servizio navetta per il vicino aeroporto. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1991. Struttura in cemento armato gettato, solai prefabbricati, copertura ad arco e tamponamenti in blocchi di cls e laterizio.
Capannone piano terra con blocco servizi su tre piani, per uffici e alloggi con terrazzo. Pavimento capannone di tipo industriale. Portoni in ferro scorrevoli e finestre in ferro. Finiture blocco servizi di tipo tradizionale adatto alle attività artigianali e residenziali. Impianti in canalette. Riscaldamento assente. Climatizzazione alloggio tramite split. Cortile completamente recintato e dotato di due ampi accesi carrabili. Difformità planimetriche sanabili e manufatti abusivi da demolire. Piazzale retrostante dotato di potenzialità edificatoria. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Cod. Annuncio: 24540 - Piacenza (PC), via Gustavo Foppiani 3.Vendesi complesso produttivo di vecchio impianto ad oggi dismesso, composto da tre edifici:
- Quello principale di forma irregolare è destinato a magazzino, rimessa veicoli, area di vendita, officina e uffici. Si sviluppa su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata destinata a deposito occasionale. Esternamente è presente un piccolo magazzino ed un silos. Gli accessi sono garantiti da 4 portoni carrabili e varie porte pedonali.
- Ad est dell'edificio principale si trova la palazzina uffici in corpo staccato che si sviluppa su due piani fuori terra ed una porzione interrata composta da 12 vani ufficio e 2 cantine oltre i servizi.
- Completa la proprietà un edificio ad un piano posto a nord di quello principale destinato a laboratorio con dispensa e servizi.
Il complesso gode di ampia area cortiliva adibita in parte a piazzale, in parte a stradello di accesso ed in parte a verde. Sono presenti impianti di illuminazione, forza elettromotrice, riscaldamento e raffrescamento, e antincendio. Immobile regolarizzato e dotato di C.P.I.
Zona periferica ad ovest del Comune a circa 4 km di distanza dal centro cittadino e a circa 1 km dalla zona industriale di Ponte Trebbia. L’autostrada più vicina è la A21 Torino-Piacenza, distante circa 2 km e raggiungibile tramite strade locali.
Classe energetica: “E”;”F” Superficie commerciale: 4.346 mq
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 11 D/1 (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 12 A/10 (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 13 BCNC (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 5 BCNC (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 14 T (CT): Foglio 43 - Particella 134 T (CT): Foglio 42 - Particella 11 T (CT): Foglio 42 - Particella 19
L’immobile secondo il PRG ricade in Tessuto esistente a prevalente destinazione produttiva artigianale – indu-striale. Normativa funzionale: Usi previsti: U2/1 U2/3 U2/8 U2/9 U2/10 U3/1 U3/2 U3/3 U4/3.
Inoltre, secondo quanto riportato all’interno del PGRA - Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni, l’immobile è situato all’interno dello scenario di pericolosità P2 – Medium (Alluvioni poco frequenti – media probabilità), pur rimanendo al di fuori delle aree protette del “Parco Regionale del Trebbia” e dell’area “SIC- ZPS”.
Cod. Annuncio: 20328 - Nella zona industriale di Codrongianos, Località Padriggia, con accesso da Strada n. 4, Quimmo propone in vendita un fabbricato industriale con palazzina direzionale su più livelli e area di manovra. La zona risulta prettamente produttiva ben collegata alle principali arterie viarie. Nello specifico la proprietà si compone da porzione di capannone di 2.285 mq circa, costituito da due distinti corpi di fabbrica. Il fabbricato principale di circa 1.585 mq si sviluppa su di un solo livello ed è costituito da un ampio locale, servizi igienici, ripostiglio, spogliatoio e sala di lavorazione. Il secondo corpo di fabbrica (700 mq circa) è composto, al piano terra, da laboratorio, spogliatoio, servizi igienici e locali tecnici; al piano primo e secondo, raggiungibili dal vano scala, vi sono laboratori e servizi igienici; il piano interrato è occupato da una riserva idrica. Completa la proprietà ampia area di manovra di circa 1.000 mq oltre ad alcuni terreni limitrofi di circa 470 mq.
Immobile libero da subito.
Classe energetica: “D”;”G” Superficie edificata: c.a. 2.285 mq Area pertinenziale: c.a. 1.000 mq
Cod. Annuncio: 23203 - Capannone sito a San Giuliano Terme (PI), località Madonna dell’Acqua, via di Cardeta 10. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese, oltre che a Pisa e Lucca ove si trovano i principali servizi. Trattasi di edificio realizzato nel 2007 su lotto esclusivo. Struttura prefabbricata in elementi di cemento armato, tamponamenti in pannelli e copertura con lucernari per illuminazione naturale.
Capannone (A) adibito a magazzino con servizi interni quali mensa e spogliatoio con bagni e docce. Presente area soppalcata al centro del magazzino, realizzata con struttura metallica da completare. Pavimento industriale e piastrelle. Magazzino con quattro portoni carrabili. Impianti in canalette. Blocco servizi con porte di sicurezza e raffrescamento a split. Installato impianto antincendio. Cortile da rifinire. Mancano parcheggi, recinzione esterna e impianto smaltimento dei reflui. Prevista la realizzazione di altri due piccole edifici (B e C) come da Piano di Recupero 2007. Condizioni generali buone. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.
Superficie principale: 839,80 mq (magazzino e soppalco) Superficie del lotto: 4290 mq COMPLESSO ARTIGIANALE Capannone A (magazzino): 646 mq Capannone A (soppalco): 193,80 mq Cortile esclusivo attuale: 3644 mq Futuro edificio B: 268,35 mq Futuro edificio C: 259,85 mq
San Pietro in Gu (Padova) - Via Giuseppe Garibaldi
500000
1862 m213Locali
Cod. Annuncio: 23693 - Questo compendio, costruito a metà anni '70, è un capannone complanare con uffici, due appartamenti e ampia area esterna di pertinenza ubicato a circa 7 Km dal casello autostradale VI Nord A31 Valdastico.
La proprietà è caratterizzata da un'ampia area di pertinenza esclusiva in parte destinata a piazzale ed in parte a verde di complessivi 5.530 mq. Vi è inoltre capacità edificatoria residua in intervento diretto fino ad un massimo di ulteriori 1.500 mq.
Il compendio si articola in: Al piano terra due magazzini e laboratorio per complessivi 1.020 mq. Al primo piano uffici di superficie netta pari a 380 mq e due unità abitative di complessivi 320 mq. La porzione a destinazione residenziale, necessita di interventi di ristrutturazione e di completamento degli impianti ai fini dell'agibilità.
Secondo la normativa di piano, il fabbricato è contrassegnato come edificio ampliabile ai sensi della variante al P.R.G. 11/87
La proprietà è recintata su ogni lato con elementi in muratura e rete metallica. Le strutture verticali e portanti sono in muratura come anche le tamponature. La copertura è a terrazza non praticabile contente amianto. Il fabbricato è dotato di impianto idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario e citofonico. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione. I serramenti sono in legno e metallo.
Consistenze: - Area: 5.150 mq - Area a piazzale: 200 mq - Magazzino h 5 m: 725 mq - Magazzino h 4,15 m: 229 mq - Tettoia: 41 mq - Uffici e servizi: 382 mq - Unità residenziali: 318 mq
Proposta di vendita di: Piena proprietà di locale deposito situato nel Comune di Nettuno (ROMA), in via Aldo Moro n°32. Il bene si trova nel piano interrato ed è situato all’interno di un complesso di tre palazzi di sette piani, incluso il piano interrato ed il piano terra. Il complesso edilizio è stato costruito negli anni ’70 con una struttura portante in cemento armato, i solai in latero cemento armato. L’unità immobiliare è formata da due locali molto grandi, tre locali piccoli, bagno e due ripostigli. Si accede all’unità immobiliare attraverso un unico ingresso con cancello basculante carrabile e cancello pedonale, dalla rampa esterna dell’edificio alla quale si accede mediante cancello carrabile automatico. I pavimenti interni sono a marmitte, gli infissi sono in ferro. E’ presente l’impianto elettrico, l’impianto di adduzione dell’acqua, l’impianto di scarico.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO Superficie commerciale: 249,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 15875 - Tribunale di MACERATA NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO Rg 47/2014
Proposta di vendita di: LOTTO 27 (DEPOSITO)Diritti di piena proprietà su DEPOSITO 168 MQ. CIRCA, completamente allo stato grezzo, situato al piano primo sottostrada.MAGGIORI INFORMAZIONI NELL'AVVISO DI VENDITA AGLI ATTI
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Cod. Annuncio: 15873 - Tribunale di MACERATA NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO Rg 47/2014
Proposta di vendita di: LOTTO 25 (DEPOSITO)Diritti di piena proprietà su DEPOSITO MQ 126 CIRCA, completamente grezzo, posto al piano primo sottostrada.MAGGIORI INFORMAZIONI NELL'AVVSO DI VENDITA AGLI ATTI
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Cod. Annuncio: 15872 - Tribunale di MACERATA NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO Rg 47/2014
Proposta di vendita di: LOTTO 24 (DEPOSITO)Diritti di piena proprietà su locale uso DEPOSITO di MQ. 126, completamente grezzo, posto al piano primo sottostrada.MAGGIORI INFORMAZIONI NELL'AVVIOS DI VENDITA E NELLA PERIZIA AGLI ATTI
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Proposta di vendita di: Laboratorio con porzione di fabbricato situati a Mosciano Sant’Angelo (TE), in Via San Francesco d’Assisi. Il laboratorio è composto da un unico locale con la presenza di un locale deposito, spogliatoi e servizi. La porzione di fabbricato in corso di costruzione si trova al secondo piano di un fabbricato di maggior consistenza. Risulta presente esclusivamente la struttura portante costituita da pilastri e solaio di copertura, non sono presenti tamponature ed opere di rifinitura. Il piano secondo non è collegato al piano terra e, pertanto, sarà cura dell'eventuale aggiudicatario realizzare le opere di finitura e di completamento.
Cod. Annuncio: 23763 - Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it Visita la pagina sotto indicata: >>SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT
Compendio aziendale costituito da:
- opificio industriale sito in Brindisi alla C.da Piccoli snc, piano terra e primo (censito presso l'Agenzia delle Entrate - Territorio - della Provincia di Brindisi comune censuario Brindisi di cui al Fg. 79, p.lla 616 sub 1, Cat. D/7) unitamente a macchinari, arredi ed attrezzature identificati e stimati nell'All.1 della perizia di stima del 20/09/2019 e firma dell'Ing. Mario Cotrino custoditi presso l'opificio, di proprietà di società sottoposta a procedura concorsuale avente ad oggetto sociale l'attività di progettazione e costruzione di componenti strutturali, meccanici ed elettrici di velivoli, veicoli spaziali, automobili, natanti e mezzi meccanici in genere.
Attualmente l'azienda è nella detenzione di contratto di affitto per atto del 19/12/2019 e successiva variazioni autorizzate dal tribunale. La società detentrice ha assunto l'obbligo del tempestivo rilascio dell'azienda nella sua interezza nella disponibilità della Curatela Fallimentare, immediatamente dopo il completamento della procedura di aggiudicazione.
Cod. Annuncio: 23450 - Questo fabbricato artigianale, attualmente in fase di costruzione, si trova a Cigliano (VC), precisamente in Piazza Alleati n. 8. L’immobile è caratterizzato da una struttura portante in cemento armato prefabbricato, con tetto piano e tamponamenti in prefabbricato.
L’area di pertinenza è di circa 315 metri quadrati ed è stata completata per essere destinata a marciapiedi e parcheggi. L’edificio, destinato a uso terziario/artigianale di servizio, si sviluppa su due piani fuori terra ed al momento, sono stati completati i seguenti elementi: struttura portante; tetto piano; tamponamenti in prefabbricato; vespaio con igloo e getto in CLS al piano terreno; solaio intermedio con tegoloni e getto di completamento sovrastante; vano ascensore in c.a. gettato in opera; vano scala e scala di collegamento fra piano terra e primo in c.a. gettato in opera; predisposizione allacciamenti a filo pareti perimetrali.
Immobile, all’oggi, non soggetto all'obbligo di APE
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Proposta di vendita Piccolo magazzino da ristrutturare sito a Reitano (ME), via San Giuseppe n° 22. L’immobile si trova al piano terra di un fabbricato sviluppato su piani e si compone all’interno con due vani più servizi. Lo stato conservativo è scarso, completamente da ristrutturare sia nelle finiture che negli impianti.
Immobile descritto in perizia come Lotto 3
Superficie: 68mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 11 – Particella 273 – sub 8 – cat C/2
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Montecalvo Irpino (Avellino) - contrada San Giacomo in Corsano
Da85030
1230 m211Locali
Cod. Annuncio: 15107 - Vendesi complesso agricolo con pertinenze sito a Montecalvo Irpino (AV), contrada San Giacomo in Corsano. Trattasi di due capannoni ad uso artigianale/industriale (trasformazione di prodotti agricoli e deposito prodotti agricoli) con annessi uffici, piazzale e pesa a ponte. Il primo capannone ha struttura portante prefabbricata, altezza media utile 6,50m, tetto a doppia falda con tegole di argilla alla portoghese, vetrate in profilato di alluminio, infissi per porte esterne in parte di alluminio preverniciato e per la restante parte costituiti da serrande avvolgibili in acciaio. Internamente si compone di due locali, uno per la lavorazione del pomodoro ed uno per la produzione di pane, entrambi dotati di impianti idrico ed elettrico di tipo industriale. Il secondo capannone ha struttura portante prefabbricata, altezza media utile 7,05m, tetto a doppia falda con tegole di argilla alla portoghese, vetrate in profilato di alluminio, infissi per porte esterne in parte di alluminio preverniciato e per la restante parte costituiti da serrande avvolgibili in acciaio. Internamente si compone di una parte a tutt’altezza (deposito e cella frigorifera) e di una parte a doppia altezza (servizi al piano terra e uffici al piano primo). Completa la proprietà il piazzale esterno di uso esclusivo, pavimentato in parte in battuto di cemento e per la restante in misto di fiume, interamente recintato con muretti in cemento e rete metallica, dotato di cancello carrabile. Il complesso immobiliare risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata. Dei beni mobili visibili, solo la cella frigorifera è compresa nella presente vendita. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto A”.
Proposta di vendita di: Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su MAGAZZINO sito in CASTELRAIMONDO (MC) alla Via Alessandra Gariboldi snc., di superficie utile lorda pari a mq. 307.Il fabbricato che lo ospita è ubicato al piano sottostrada di una palazzina condominiale, sorta in una zona residenziale periferica ma vicina al centro abitato.L’immobile in vendita e' un unico locale indiviso, di forma poligonale.MAGGIORI INFORMAZIONI NELL'AVVISO DI VENDITA E ENELLA PERIZIA AGLI ATTI
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