Cod. Annuncio: 7208 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Ponzano Romano (RM), in viale Europa Unita n.25. L’immobile è ricompreso all’interno di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione, denominato “Condominio Livio” costituito da due palazzine in cemento armato, con rivestimento in cortina, a tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato al di sotto della palazzina B, è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.
Cod. Annuncio: 7207 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Ponzano Romano (RM), in viale Europa Unita n.25. L’immobile è ricompreso all’interno di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione, denominato “Condominio Livio” costituito da due palazzine in cemento armato, con rivestimento in cortina, a tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato al di sotto della palazzina B, è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.
Cod. Annuncio: 7206 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Ponzano Romano (RM), in viale Europa Unita n.25. L’immobile è ricompreso all’interno di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione, denominato “Condominio Livio” costituito da due palazzine in cemento armato, con rivestimento in cortina, a tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato al di sotto della palazzina B, è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.
Cod. Annuncio: 7204 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Ponzano Romano (RM), in viale Europa Unita n.25. L’immobile è ricompreso all’interno di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione, denominato “Condominio Livio” costituito da due palazzine in cemento armato, con rivestimento in cortina, a tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato al di sotto della palazzina B, è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.
Roma(Roma) - Via del Casale di Santa Maria, N. 102
Da108000
1185 m25Locali
Cod. Annuncio: 22884 - Complesso rurale sito a Roma (RM), località Pantano - Borghese (Municipio VI), frazione periferica della Capitale in Agro Romano. Le unità sono parte di un complesso rurale realizzato presumibilmente tra la fine Ottocento ed i primi del Novecento, avente accesso principale da via del Casale di Santa Maria 102. BENE 1: abitazione in villino su due livelli (ex Casa padronale) con corte esclusiva; BENE 2: abitazione al piano primo di un ex fabbricato rurale (ex Stalla con casa colonica); BENE 3: abitazione al piano primo di un ex fabbricato rurale (ex Fienile con casa colonica); BENE 4: manufatto in più vani, cantina/grotta con cortile, ai piani terra ed interrato di ex Stalla; BENE 5: manufatto rurale/magazzino con locale accessorio sottoscala al piano terra di ex Fienile. Condizioni discrete. Necessario intervento di ristrutturazione generale. Immobili liberi. Beni mobili e attrezzature non incluse nella vendita.
Superficie commerciale complessiva: 1185 mq circa COMPLESSO AGRICOLO/RURALE Bene 1: 283,18 mq Bene 2: 118,45 mq Bene 3: 150,00 mq Bene 4: 476,84 mq (da accatastare) Bene 5: 156,10 mq (da accatastare)
Piena proprietà di: Abitazione in villino su due piani (CF): Foglio 1036 – Particella 137 – A/7 Abitazione in ex Stalla (CF): Foglio 1036 – Particella 134 – Subalterno 2 – A/7 Abitazione in ex Fienile (CF): Foglio 1036 – Particella 139 – Subalterno 2 – A/7 Oltre a due manufatti rurali non ancora accatastati Sedime del complesso rurale (CT): Foglio 1036 – Particelle 137, 134 e 139 – Enti urbani
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
Da85694
99 m25Locali
Cod. Annuncio: 22934 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.
Villetta su tre livelli (interno 8). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato. Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone). Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario. Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale. Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo. E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.
Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare: Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai. Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino. Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Superficie complessiva: 99,70 mq VILLETTA A SCHIERA Abitazione con cantina (sub 9): 78,90 mq Garage con cortile (sub 55): 16,80 mq Posto auto scoperto (sub 37): 4,00 mq
Montalto di Castro(Viterbo) - Strada Quartuccio, N. 8
Da70543
325 m28Locali
Cod. Annuncio: 13377 - Vendesi abitazione rurale bifamiliare sita a Montalto di Castro (VT), località Incotti, Strada Quartuccio n.8. Trattasi di fabbricato ad uso residenziale composto da due piani fuori terra e comprensivo di corpo accessorio ad uso magazzino e relativa area cortiliva ad uso comune. L’immobile è ricompreso in un piccolissimo agglomerato di case situato a circa 6km a nord del Comune. L’unico accesso carrabile al bene avviene tramite un cancello in ferro verniciato dalla Strada Quartuccio, traversa della Strada Provinciale 105, attraverso una strada privata in pessimo stato manutentivo, che parrebbe insistere sui Mappali 266 e 269 (proprietà altrui) al momento senza servitù di passaggio. Il fabbricato, interamente ristrutturato nel 1991, è composto da due appartamenti ed un magazzino. L’appartamento identificato al sub.4 è sito al piano terra ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un servizio igienico e tre camere da letto. L’appartamento identificato al sub.2 è sito al piano primo ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un servizio igienico, tre camere da letto e la scala esterna di accesso ad uso esclusivo. Il magazzino è posto al piano terra ed è composto da due locali contigui. L’ampio giardino che lambisce l’immobile nella sua interezza, si presenta quasi interamente lasciato incolto, con la presenza di molteplici alberature di medio/alto fusto, siepi e cespugli. Il piano terra si presenta in cattive condizioni manutentive, con alto grado di umidità presente nei muri, che ha dato luogo a distacco dell’intonaco interno ed ammaloramento della muratura. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, escluso un ripostiglio e tre tettoie abusivi da demolire, come meglio descritto in perizia allegata.
Cod. Annuncio: 22426 - Sette appartamenti, un locale commerciale, sette cantine e sei posti auto, siti in Montelibretti (RM), Via Colle San Paolo, 1. Unità inserite in un fabbricato residenziale costituito da nove appartamenti, un locale commerciale e un piano seminterrato adibito a cantine e posti auto attualmente indiviso.
Accesso all’edificio tramite cancello (civ. 1F) dal quale si entra in una piccola corte interna e da questa si accede direttamente alle varie unità poste al piano terra. Per raggiungere gli appartamenti al piano primo invece, dalla corte, si deve percorrere una scala esterna e i ballatoi che portano alle varie unità dotate di balconi. Il piano interrato è raggiungibile da una rampa (civ. 1E) e da una scala posta sul retro. Gli appartamenti ed il locale commerciale appaiono di nuova costruzione e rifiniti in quasi la totalità dei componenti: mancano caldaia, termosifoni, citofoni, placche scarico wc, box docce, placche elettriche, corpi illuminanti. Situazione e regolarità catastale, regolarità amministrativa ed edilizia, meglio specificate in perizia (pag 9 e da 11 a 15). Unità libere. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come 1.IMMOBILI IN MONTELIBRETTI (RM)
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
Da85592
99 m25Locali
Cod. Annuncio: 22933 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.
Villetta su tre livelli (interno 1). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato. Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone). Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario. Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale. Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo. E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.
Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare: Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai. Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino. Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie complessiva: 99,60 mq VILLETTA A SCHIERA Abitazione con cantina (sub 8): 78,80 mq Garage con cortile (sub 54): 15,60 mq Posto auto scoperto (sub 32): 5,20 mq
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
Da107623
100 m25Locali
Cod. Annuncio: 22935 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.
Villetta su tre livelli (interno 19). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato. Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone). Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario. Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale. Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo. E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.
Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare: Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai. Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino. Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4 Superficie complessiva: 100,10 mq VILLETTA A SCHIERA Abitazione con cantina (sub 20): 78,40 mq Garage con cortile (sub 66): 16,50 mq Posto auto scoperto (sub 38): 5,20 mq
Proposta di vendita Appartamento con garage e cantina sita a Cave (RM), via Prenestina Vecchia n° 21/A, loc. San Bartolomeo. L’immobile si trova al piano terzo di un fabbricato condominiale, composto internamente da un soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere letto e una balcone lungo tre lati. Lo stato conservativo interno è buono. Impianti autonomi, riscaldamento a radiatori in alluminio e caldaia a metano. Al piano seminterrato si trovano un box auto e una cantina di pertinenza esclusiva. Nel piazzale interno è presente un posto auto scoperto di pertinenza.
Proposta di vendita di: Appartamento sito a Canepina (VT), in Via Viterbo n21. L’immobile oggetto di pignoramento è posto al primo piano di una palazzina situata nel centro abitato. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto ed un piccolo ripostiglio. Fa parte dell’immobile anche un balcone posto sul lato di via Viterbo che è accessibile dalla cucina e da una delle due camere da letto. Lo stato di manutenzione complessivo dell’appartamento si presenta in mediocri condizioni con finiture di medio pregio. I pavimenti sono stati realizzati in parte in graniglia di marmo ed in parte in gres, come peraltro i rivestimenti del bagno e della cucina. Relativamente agli infissi esterni, l’appartamento è attualmente privo di finestre, mentre sono presenti le persiane in alluminio, per quanto riguarda i vani posti sul lato sud-ovest e tapparelle in plastica per i vani posti sul lato nord-est.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale: 100 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita Appartamento con laboratorio artigianale sito a Artena (RM), in Via Colle Gabriele n 115. L’appartamento è sviluppato su due piani ed è così composto: il piano terra è formato da due ambienti congiunti tra loro che sono adibiti uno a sala e uno a cucina; il piano primo invece è formato da cinque camere, un bagno, un ripostiglio e un balcone. I due piano sono collegati tra loro tramite una scala interna. Il laboratorio artigianale invece si sviluppa unicamente al piano terra ed è composto da tre locali con bagno e da uno spazio esterno per il deposito del latte. Inoltre, di pertinenza del lotto, vi sono anche due ambianti distaccati situati al piano terra adibiti a pollaio e deposito. Il laboratorio è stato ristrutturato nel 2007 mentre l’appartamento risulta completamente rifinito al piano terra e con le ultime rifiniture da effettuare al piano primo.
Superficie catastale laboratorio: 70 mq Superficie catastale appartamento: 179 mq
Cod. Annuncio: 22629 - Appartamento, sito a Viterbo (VT), Via Monte Cervino n. 16. L’immobile si trova all’interno di un complesso costituito da 3 palazzine, in una zona residenziale urbanizzata, distante circa 1.5 km dal centro cittadino. La palazzina all’interno della quale è sito l’appartamento è dotata di ascensore ed è composta da 4 piani fuori terra. L’appartamento si trova al piano terra rialzato e comprende un ingresso, un soggiorno con terrazzo di 33 mq, una cucina con tinello e camino, un ulteriore terrazzo, un disimpegno, due bagni e tre camere da letto. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq, posto sul fronte del fabbricato, vicino all’ingresso della palazzina, davanti all’abitazione ed un’area esterna esclusiva di circa 54 mq.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO N.4
Cod. Annuncio: 22627 - Appartamento, sito a Viterbo (VT), Via Monte Cervino n. 16. L’immobile si trova all’interno di un complesso costituito da 3 palazzine, in una zona residenziale urbanizzata, distante circa 1.5 km dal centro cittadino. La palazzina all’interno della quale è sito l’appartamento è dotata di ascensore ed è composta da 4 piani fuori terra. L’appartamento si trova al piano terra rialzato e comprende un ingresso, un soggiorno con terrazzo di 32 mq, una cucina con tinello e camino, un ulteriore terrazzo, un disimpegno, due bagni e tre camere da letto. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq, posto sul fronte del fabbricato, vicino all’ingresso della palazzina, davanti all’abitazione ed un’area esterna esclusiva di circa 108 mq.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO N.2
Cod. Annuncio: 21073 - Tribunale di Latina Esecuzione immobiliare Rge 486/2011
Proposta di vendita di: Quadrilocale con giardino comune sito a Fondi (LT), via delle Querce n° 205, zona periferica di campagna. All’’ interno di un fabbricato bifamiliare, si sviluppa al lato monte del piano primo dell’abitazione, con accesso indipendente dal scala esterna. Si compone internamente da un ampio soggiorno, un vano cucina, due camere letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Spazi interni curati di discreta qualità e buone rifiniture, riscaldamento autonomo, attualmente in funzione tramite termo camino e diffusori a radiatori. Esternamente di pertinenza il 50% della quota di proprietà del giardino di 596mq totali.
Superficie abitazione: 109mq
Piena proprietà di (CF): Foglio 12 – Particella 292 – sub 3 – Cat A/3 Quota del 50% di proprietà di (CF): Foglio 12 – Particella 292 – sub 1
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Metà proprietà di fabbricato indipendente ubicato nel Comune di Ripi (FR), in via Cesalonga n°31, zona periferica. L’immobile, che si dispone su due piani, è stato realizzato negli anni ’60 ed è così composto: il piano terra presenta un atrio, una cucina in disuso con forno e camino, un ingresso, un locale da pranzo con camino e angolo cottura, soggiorno comunicante con il salone e la centrale termica con ingresso dall’esterno. Il primo piano, collegato dal piano terra da scala interna, è composto da disimpegno, n°4 camere da letto, bagno, balcone e terrazzo non praticabile. Il cortile esclusivo, è dotato di ingresso pedonale e carrabile direttamente dalla strada pubblica è in parte recintato e pavimentato ed in parte lasciato a prato.
I bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie convenzionale complessiva: 251,50 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Civitavecchia(Roma) - via Nuova di San Liborio, N. 9
Da147000
85 m23Locali
Cod. Annuncio: 23068 - Trilocale al piano primo con posto auto coperto e soffitta sito a Civitavecchia (RM), in via Nuova di San Liborio n.9. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale composto da due palazzine di sei piani fuori terra, ubicato in zona semicentrale. All’appartamento si accede tramite vano scala comune o ascensore, ed internamente è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e il posto auto coperto posto sotto l’abitazione al piano terra/pilotis. I beni mobili visibili non fanno della presente vendita.
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