Cod. Annuncio: 10956 - Vendesi deposito sito a Briga Novarese (NO), in via Gianni Rodari n.1-3. Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto di due corpi di fabbrica, tra loro collegati, di cinque piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto. Il fabbricato è dotato di un ampio cortile, con accesso sia pedonale che carrabile, delimitato nei confini da recinzione, il cancello di accesso al cortile è dotato di apertura automatizzata. Gli infissi sono realizzati interamente in alluminio anodizzato preverniciato con vetrocamera, mentre le persiane sono in plastica, i portoncini d’ingresso agli alloggi sono di tipo blindato mentre le porte interne sono in legno tamburato. Trattasi di deposito al piano quinto sottotetto composto da un unico vano, il bene si presenta allo stato rustico, le pareti sono intonacate, fatta eccezione per le pareti divisorie ed i pilastrini di sostegno alle travi in legno orizzontali.
Cod. Annuncio: 7546 - Oggetto della presente vendita è un appartamento. L’unità immobiliare si trova a Morsasco (AL), con accesso su via Matteo Boccaccio 6. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. L’unità si trova nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. L’unità è parte di un palazzo storico ristrutturato nel 2004 e prospiciente la strada principale. L’appartamento si sviluppa al piano primo e condivide l’accesso tramite scala con unità immobiliare posta al piano terra di altrui proprietà. L’appartamento è composto da tre ambienti principali consecutivi (soggiorno e due camere), posti a quote differenti, con bagno terminale, oltre a pianerottolo. Pavimento in piastrelle di cotto. Copertura a volta ribassata in laterizio. Porte in legno e finestre in legno con oscuranti. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo. L’immobile è libero e si trova in uno buono stato di manutenzione e di conservazione.
Cod. Annuncio: 9695 - Tribunale di Asti Esecuzione Immobiliare Rge 103/2012
Proposta di vendita Porzione di fabbricato in linea sito ad Aramengo (AT), in via Borgata Valore snc. L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato in linea, sviluppato su due piani fuori terra, di cui è la parte terminale. Internamente si compone al piano terra con la zona giorno con soggiorno e cucina, due vani uso cantina e un’autorimessa. Al piano primo si trovano sei camere, tre bagni e un ripostiglio, più un balcone lungo tutto un lato. Lo stato conservativo interno è discreto, con finiture e impianti datati. Riscaldamento attualmente garantito solo tramite stufa. Sono presenti alcune piccole difformità sanabili, meglio descritte in perizia allegata.
Cod. Annuncio: 7543 - Oggetto della presente vendita in blocco sono una cantina, un negozio e due appartamenti. Le unità immobiliari si trovano a Morsasco (AL), con accesso su via Matteo Boccaccio 10-12. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. Le unità si trovano nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. Le unità sono parte di un grande complesso storico chiamato La Cavaliera. Trattasi di palazzo settecentesco, composto da più edifici con cortile interno e giardino di proprietà. L’immobile è composto da un piano terra commerciale, un piano primo e secondo residenziali, e seminterrato utilizzato come cantina per espositivo e degustazione prodotti. Gli appartamenti sono composti da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. Il negozio è composto da vano principale e bagno. Dal negozio si accede alla cantina. Il complesso è stato oggetto nel 2007 di lavori di consolidazione e restauro. Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo per ogni unità. Presenti difformità sanabili. Alcuni immobili sono affittati e si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione.
Tribunale di Asti Esecuzione Immobiliare Rge 52/2014 e 04/2021
Proposta di vendita di: Appartamento al terzo piano con garage e cantina sito a Castell’Alfero - Frazione Callianetto - Via Lasca, 40 e 42, zona periferica ma ben raggiungibile a destinazione residenziale. Il bene è posto al terzo piano di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Gianduja” costruito negli anni ’60. L’Appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi; inoltre cantina al piano terra di circa 7,31 mq. ed autorimessa al piano terra della superficie di 12 mq. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Classe Energetica “E”. Stato conservativo e manutentivo discreto.
Immobile descritto in perizia come Lotto 1 Superficie commerciale 94,25 mq
Cod. Annuncio: 17945 - Tribunale di Asti Esecuzione Immobiliare Rge 52/2014 e 04/2021
Proposta di vendita di: Appartamento mansardato al piano quarto sito a Castell’Alfero - Frazione Callianetto - Via Lasca n. 40, zona periferica ma ben raggiungibile a destinazione residenziale. Il bene è posto al quarto piano di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Gianduja” costruito negli anni ’60. Agibilità presente, ma bene non conforme, quindi necessita di sanatoria. L’Appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, wc con doccia, camera, ripostiglio e due balconi. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Classe Energetica “F”. Stato conservativo e manutentivo discreto.
Immobile descritto in perizia come Lotto 2 Superficie commerciale 54,20 mq
Cod. Annuncio: 23333 - Proponiamo in vendita spaziosa casa indipendente situata nella località di Sanico, ad Alfiano Natta, a soli 17 chilometri da Asti. La posizione è ideale, con facile accesso alla direttrice Calliano e al centro della frazione.
La casa è circondata da un generoso cortile privato, raggiungibile tramite un accesso carraio dalla strada. Nel cortile sono presenti anche fabbricati accessori, utilizzati come magazzini, porticati e ricovero per autoveicoli. Inoltre, c’è un piccolo giardino. Il fabbricato civile si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato. Questo offre ampi spazi abitativi e la possibilità di ulteriore ampliamento. Al piano primo, adiacente alla zona notte, si trova un ampio fienile di circa cinquanta metri quadri. Questo spazio potrebbe essere recuperato e ampliato per creare ulteriori ambienti. Il tetto, gli infissi e le facciate del fabbricato sono stati oggetto di ristrutturazione. Inoltre, il piano terra è stato completamente rinnovato, compresi gli infissi esterni e gli impianti del piano primo.
Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 409,20 kWh/mq anno
Trasquera(Verbano Cusio Ossola) - Via Sempione, N. snc
11500
108 m25Locali
Cod. Annuncio: 12804 - PMN173 Vendesi a Trasquera (VB) - Via Sempione 7, appartamento sito al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina e bagno, oltre cantina al piano seminterrato, locale soffitta al terzo piano e ripostiglio ubicato nel fabbricato limitrofo. L’immobile è ubicato in zona periferica rispetto al comune, nei pressi della centrale idroelettrica. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato e un fabbricato pertinenziale di-staccato. Ampia area cortilizia comune a tutte le unità. L'immobile dispone di una caldaia al piano interrato, che alimenta le singole unità immobiliari dell'edificio. L'unità immobiliare ha inoltre il boiler per la produzione acqua calda.
Superficie appartamento: circa 108 mq Superficie magazzini: circa 59 mq
Crodo(Verbano Cusio Ossola) - Via centrale di Crego, N. snc
88000
607 m212Locali
Cod. Annuncio: 12812 - PMN214 Vendesi Crodo (VB) - Via Centrale Di Crego, villa unifamiliare indipendente sviluppata su più piani composta da tre camere, cucina e bagno al piano terreno, quattro camere, cucina e bagno al promo piano, tre camere, cucina e bagno al piano secondo sottotetto, cinque cantine, un deposito, un serbatoio ed una centrale termica al piano seminterrato. Completano la proprietà il cortile ad uso esclusivo interamente recintato e dieci locali ad uso deposito in fabbricato adiacente alla villa padronale. Il fabbricato si trova in una zona periferica e isolata, a nord del comune, lungo le rive del fiume Toce.
Si segnala che la villa si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
Superficie edificata: circa 823 mq Superficie villa: circa 607 mq Superficie magazzini: circa 214 mq Area pertinenziale: circa: 3.320 mq
Piena proprietà: Catasto Fabbricati Foglio 18 - Mappale 70 – Ubicazione Via Centrale Di Crego p. T– ZC U - Cat C/2 – Cl 1 – Cons 74 – Sup. 113– Rend. € 107,01 Foglio 18 - Mappale 83 – Ubicazione Loc. Crego, snc, p. T – ZC U - Cat C/2 – Cl 2 – Cons 15 – Sup 26 – Rend. € 25,56 Foglio 18 - Mappale 84– Ubicazione Loc. Crego, snc, p. T-1 – Cat F/2 – Unità Collabente Foglio 18 - Mappale 47/58 - Sub 1– Ubicazione Frazione Crego, snc, p. S1-T-1-2 – Cat F/2 – Unità Collabente
Catasto Terreni Foglio 18 - Mappale 65 - Qualità Prato – Classe 1 - Sup 1.835 – Rend. Agr 6,16 – Rend Dom 5,21 Foglio 18 - Mappale 66 - Qualità Prato – Classe 1 - Sup 720 – Rend. Agr 2,42 – Rend Dom 2,05 Foglio 18 - Mappale 67 - Qualità Prato – Classe 1 - Sup 232– Rend. Agr 0,78– Rend Dom 0,66 Foglio 18 - Mappale 69 - Qualità Ente urbano –Sup 42
Cod. Annuncio: 18700 - Edificio residenziale in corso di costruzione, sito a Vicolungo (NO), Fr.ne Cascina Palazzi. L’immobile è ubicato in una zona rurale del comune di, centro di piccole dimensioni, con una popolazione inferiore i mille abitanti, a circa 15 km da Novara e 25 km da Vercelli. L’accessibilità in zona risulta discreta, i collegamenti stradali sono assicurati dall’autostrada A4, il cui casello di Vicolungo è sito nelle immediate vicinanze. Il tessuto urbano circostante è tipicamente agricolo, con una rada presenza di insediamenti residenziali. Le proprietà immobiliari in oggetto consistono in unità abitative facenti parte di un complesso esclusivamente residenziale in corso di costruzione: 16 unità residenziali suddivise in due porzioni distinte: condominio fronte strada e abitazioni indipendenti a corte. Il condominio, disposto su quattro livelli fuori terra, ospita n.1 appartamento al piano primo, n. 2 appartamenti al piano secondo e n. 2 abitazioni al piano secondo con mansarda al piano terzo. Le restanti 11 abitazioni indipendenti, insieme al condominio, racchiudono verso sud la corte. Ognuna dispone di area esterna esclusiva con accesso indipendente da strada interna. Internamente si dispongono su due livelli, eccetto due unità ad angolo con mansarda al piano secondo. I lavori sono incompleti per quanto concerne le dotazioni impiantistiche, la posa della pavimentazione, i rivestimenti e l’installazione degli infissi. Il complesso si completa con tre blocchi distinti di autorimesse al piano terra ed appezzamenti di terreni pertinenziali.
Cod. Annuncio: 13290 - Vendesi magazzino in complesso residenziale sito a Cerreto Castello (BI) in via Sella n.39. Trattasi di unità immobiliare destinata a magazzino, ricompresa all’interno di un fabbricato condominiale ubicato in zona semicentrale residenziale, sviluppato su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato adibito a cantine e box. Il bene è posto al piano seminterrato ed è composto da due locali ed un bagno, tutti illuminati ed aerati da finestre a nastro. Le pareti dei locali ufficio sono intonacate a civile, i plafoni presentano un rivestimento modulare in polistirene, la pavimentazioni sono in piastrelle ceramiche, i serramenti sono in metallo, il riscaldamento è autonomo. Lo stato manutentivo e conservativo è discreto. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Cod. Annuncio: 23043 - Proponiamo in vendita ampio cascinale completamente indipendente, con vista sulle colline circostanti con circa mq 6700, il fabbricato ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei fabbricati dell'epoca con un misto di costruzioni realizzate in epoche successive come è possibile verificare dal virtual tour e dalle foto.
L'immobile è un ex fabbricato adibito ad abitazione residenziale e magazzini ampi al servizio dei fondi è composto da un corpo abitativo su due piani oltre cantina, confinante con la strada comodo all'accesso diretto e da una parte adibita ad ex fabbricati rurali ora sgomberi eventualmente convertibili con altre destinazioni.
L'immobile si presta a diventare un fabbricato residenziale importante o in alternativa potrebbe essere sfruttato coma attività ricettiva o ristorazione considerata le dimensioni del fabbricato.
Cod. Annuncio: 13286 - Vendesi fabbricato residenziale in corso di costruzione sito a Vigliano Biellese (BI), in via Ravizzone. Trattasi di edificio a destinazione residenziale allo stato grezzo, privo di tutte le finiture, ubicato in zona centrale residenziale. Nell’area di cantiere si rileva un avanzato stato di abbandono, con abbondante presenza di vegetazione spontanea ed il danneggiamento dei manufatti provvisori a delimitazione del terreno, come ad esempio le recinzioni di cantiere. Anche il fabbricato si presenta in stato di deperimento, con particolare riferimento alle problematiche causate dall’esposizione continua delle porzioni di calcestruzzo agli agenti atmosferici ed alle infiltrazioni di acqua meteorica, nonché un degrado importante delle guaine di impermeabilizzazione entro terra. Per queste ultime si ritiene necessario intervenire in modo invasivo, mediante il rifacimento completo delle stesse, anche nelle zone non più in vista, con conseguenti nuovi movimenti di terreno. La qualità costruttiva del fabbricato è buona. Il bene non risulta accatastato, sarà quindi da regolarizzare ed accatastare come unità in corso di costruzione.
Superficie: 1.718 mq
Piena proprietà di: Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 13 - Particella 395 - Subalterno 1 - Cat. F/1
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