45 Edifici in vendita online - pag 3

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Locali adibiti ad istituto di credito
Lecco (Lecco) - Via Belfiore, N. 15/A
464000
251 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19647 - Locali per uffici bancari siti a Lecco (LC), Via Belfiore 15/A.
L’immobile si trova in una zona periferica, caratterizzata da edifici ad uso logistico e produttivo. L’area ha una buona disponibilità di parcheggi ed un discreto servizio dei mezzi pubblici di trasporto. Si trova poco distante dalla stazione centrale e gode di un’ottima posizione.
La porzione immobiliare è composta da: zona sportelli, uffici e servizi al piano terra; vano cantina al piano interrato. Tutti gli spazi si presentano in buone condizioni.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 251 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Locali adibiti ad istituto di credito
Lurago d'Erba (Como) - Via Roma, N. 23
659000
633 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19646 - Locali per uffici bancari siti a Lurago D'Erba (CO), via Roma 23.
L’immobile è situato in una zona centrale, lungo la SP41. L’area è caratterizzata da edifici a destinazione mista. La posizione risulta ottima per la visibilità, in quanto ubicata sulla principale via di attraversamento comunale. La porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, servizi ed archivio al piano terra; locali archivio e servizio al piano primo interrato. Gli spazi, rinnovati recentemente, presentano ottime finiture. Sul retro dell'immobile è presente un ampio parcheggio recintato.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 633 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Locali adibiti ad istituto di credito
Lipomo (Como) - Via Belvedere, N. 15
878000
1185 m²4Locali
Cod. Annuncio: 19645 - Locali per uffici bancari siti a Lipomo (CO), via Belvedere 15.
L’immobile si trova in una zona semi-centrale di Lipomo, lungo la strada provinciale per Lecco, in un contesto residenziale e commerciale. Il comune è situato a 4 Km da Como ed è ben collegato tramite mezzi extraurbani. La porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, deposito e servizi al piano terra; un’altra unità ad uso uffici e servizi al piano terreno; locali archivio ai piani primo e secondo e locali archivio e locali tecnici al piano interrato. I livelli sono collegati tra loro tramite scala interna ed ascensore. Gli spazi, di recente ristrutturazione, presentano finiture di ottimo livello.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 1185 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Locali adibiti ad istituto di credito
Grandate (Como) - via Statale Dei Giovi, N. 11/B
454000
323 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19644 - Locali per uffici bancari siti a Grandate (CO), via Statale Dei Giovi 11/B.
L’immobile si trova lungo la strada che collega Milano a Como. Il tessuto industriale e manifatturiero in cui è inserita la proprietà rende la filiale particolarmente attiva nei servizi orientati al business. L'immobile, recentemente ristrutturato internamente e in ottimo stato manutentivo esterno, è dotato di un ampio spazio adibito a parcheggio.
La porzione immobiliare, situata al piano terra, è composta da: salone, locali ufficio, locali tecnici e servizi.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 323 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Locali adibiti ad istituto di credito
Capriate San Gervasio (Bergamo) - Via V. Veneto, N. 36/B
399000
379 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19643 - Locali per uffici bancari siti a Capriate San Gervasio (BG), via Vittorio Veneto 36/B.
L’ immobile è ubicato in prossimità del centro storico lungo la principale arteria di raccordo fra l'Autostrada A4 e i paesi limitrofi. Il contesto è caratterizzato da negozi di vicinato sul fronte strada e residenze. Netto spazio antistante la filiate sono presenti numerosi posti auto al servizio delle attività commerciali.
La porzione immobiliare ad uso agenzia bancaria è composta da: salone, sportelli e uffici al piano terra; archivio, servizi e vani tecnici al piano interrato. I due livelli sono collegati tra loro da scala interna. Completa la proprietà un box ad uso autorimessa.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica E
Superficie commerciale: 379 Mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Scuola privata e alloggi per studenti
Castelraimondo (Macerata) - Via A. Gariboldi - Via E. Mattei, N. 16 - 69
885700
340 m²37Locali
Cod. Annuncio: 22394 - Scuola privata e n. 18 alloggi per studenti, siti in Castelraimondo (MC), Via A. Gariboldi n.16 e Via E. Mattei n.69. Il tessuto urbano della zona, di recente sviluppo e dotata di tutti i servizi, è caratterizzato da fabbricati a prevalente uso residenziale.

Tutte le unità sono ubicate in un fabbricato condominiale isolato, che si sviluppa su quattro livelli di piano di cui tre completamente fuori terra adibiti ad alloggi per studenti ed il piano seminterrato adibito a segreteria ed aule scolastiche. I piani superiori sono collegati tramite scale ed ascensore al piano seminterrato.
La corte circostante è destinata a verde, camminamenti e parcheggi.
Non vi sono barriere architettoniche in quanto il piano seminterrato è a livello stradale e l’ascensore consente di raggiungere i piani superiori dove sono ubicati gli appartamenti.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-a-1-1-su-immobile-adibito-a-scuola-privata-di-lingua-italiana-e-n-774513.html
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Complesso immobiliare "Villa Larderel"
Impruneta (Firenze) - Via Imprunetana - Frz. Pozzolatico
11800 m²50Locali
Cod. Annuncio: 22503 -
Visita il sito dedicato:
VERSIONE ITALIANA > / ENGLISH VERSION >

Ampio complesso immobiliare sito a Impruneta, Via Imprunetana, più precisamente in frazione Pozzolatico. Ubicato in zona periferica, in prossimità della SP70 che collega il comune a Firenze.
La proprietà è costituita da: residenza storica con giardino e parco, laghetto artificiale con prospiciente edificio a “chalet”, fabbricato di più recente costruzione, con annessa piscina.

La villa: il primo impianto risale al 1200, ed era la dimora campestre della famiglia Ricci, una nobile famiglia fiorentina, che ne rimase proprietaria fino al 1837 quando fu acquistata dalla famiglia De’ Larderel di cui ancora oggi conserva il nome. La facciata, con fasce marcapiano ricongiunte a lesene è tipicamente neoclassica, simmetrica, con torre centrale che ne costituisce l’asse, la quale incornicia un grande orologio, uno stemma a rilievo ed un busto in nicchia con lapide commemorativa. Le aperture sono rifinite in pietra con timpani curvilinei spezzati. Antistante alla villa vi è un ampio giardino, modificato nel tempo a causa della costruzione dell’ampliamento ospedaliero e della piscina destinati a centro per la riabilitazione.

Il Parco: percorrendo un sottopassaggio voltato in stile gotico, passante sotto la Via Imprunetana attraversando una scala monumentale a doppia rampa, si accede al parco di oltre 4 ettari che giunge fino al laghetto artificiale.

Lo chalet: posto nella parte posteriore di sbarramento del lago, è caratterizzato da due piani fuori terra ed uno seminterrato dedicato a locali di servizio, dall’aspetto architettonico tipico delle abitazioni di montagna con copertura a doppia falda.

L’immobile risulta essere in corso di verifica del vincolo di cui al D.Lgs. 42/04 da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali in quanto l’area risulta sottoposta a tutela.

Superficie complessiva lorda edificata indicativa mq. 11800
Superficie scoperta pertinenziale indicativa mq. 70000

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
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Asta Abitazione al piano terra in centro storico
Ruffano (Lecce) - Via Santa Maria della Finita
Da102638
125 m²8Locali
Cod. Annuncio: 20876 - Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.

L’abitazione (sub 1-2-4 graffati) si sviluppa al piano terra, con doppio accesso indipendente dal fronte strada (portone e porticato). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.
Sono pertinenza dell’abitazione il giardino recintato sul retro e due magazzini accessibili dal vialetto laterale.
Nel cortile sul retro è presente scala di collegamento ai locali del piano ammezzato di altrui proprietà.
Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Superficie utile interna: 125 mq (abitazione principale)
Classe energetica G
PIANO TERRA
Abitazione: 125 mq
PERTINENZE
Deposito-cantina: 64 mq
Deposito-studio: 49 mq
Giardino sul retro: 650 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 1, 2 e 4 graffati – A/3
Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 3 e 8 graffati – C/2
Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterno 5 – C/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC)
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Asta Abitazione al piano primo in centro storico
Ruffano (Lecce) - Via Santa Maria della Finita
Da90450
201 m²9Locali
Cod. Annuncio: 20877 - Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.

L’abitazione (sub 9-10 graffati) si sviluppa al piano primo, con singolo accesso indipendente dal fronte strada (portone su vano scala). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.
Sono pertinenza dell’abitazione alcuni locali al piano ammezzato e il lastrico solare accessibile dal vano scala.
La scala di accesso al piano ammezzato è collegata a cortile con giardino sul retro di altrui proprietà
Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie utile interna: 201 mq (abitazione principale)
Classe energetica G
PIANO PRIMO + AMMEZZATO
Abitazione: 201 mq
PERTINENZE
Lastrico solare di copertura
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 9 e 10 graffati – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC)

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