59 Locali commerciali in vendita in Emilia-Romagna

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Ufficio / negozio sul lungomare
Misano Adriatico (Rimini) - Viale Sicilia, N. 5
225000
105 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24637 - Immobile ex banca con possibilità di cambio destinazione d'uso, sviluppato al piano terra di un fabbricato residenziale e commerciale di quattro piani fuori terra.

Attualmente internamente è presente un open space oltre ad una stanza/ufficio, un ripostiglio ed un bagno, ma si presta a molteplici soluzioni diverse.

Situato sul fianco di un immobile che si affaccia sul lungo mare, si propone con una appetibilità commerciale molto interessante.

Superficie lorda: c.a. 105 mq

Certificato energetico in corso di redazione.
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Storica attività di riparazione bici
Faenza (Ravenna) - faenza
30000
35 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24769 - Quimmo è lieta di proporre in vendita uno storico avviamento di ciclofficina a Faenza, in attività ininterrotta da oltre 100 anni.

L'attività in questione, affermata e conosciuta, vanta un consolidato know-how incentrato esclusivamente sulla riparazione di bici di tutti i tipi, con un servizio veloce e di qualità che ha garantito in questi anni una fidelizzazione totale della clientela, traguardo confermato dalle recensioni sui portali a 5 stelle.

L'attività viene svolta in un locale di proprietà del titolare dell'azienda, di circa 35 mq con antibagno e bagno, completamente allestito per lo svolgimento dell'attività: il proprietario, in caso di mantenimento dell'attuale sede, è disponibile ad affittarlo a un canone particolarmente interessante.

Il prezzo richiesto comprende l'avviamento, le licenze in essere, le attrezzature presenti. Previa richiesta è garantito l'affiancamento al nuovo titolare.

Maggiori informazioni in studio.
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Locale commerciale al piano terra composto da due unità immobiliari
Minerbio (Bologna) - Via Savena Superiore, N. 19
168300
122 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24717 - In zona semiperiferica del Comune di Minerbio (BO), in via Savena Superiore n°19, inserito in un complesso commerciale si vende un locale commerciale composto da due unità immobiliari al piano terra (subalterni 12 e 16). Il subalterno 12 è suddiviso nel locale di vendita, un wc, un deposito, un anti w.c. ed un secondo w.c. mentre il subalterno 16 è composto dall’area di vendita, ripostiglio, anti w.c ed un w.c. I beni dispongono di impianto idrico , elettrico e riscaldamento autonomo oltre che impianto di raffrescamento estivo garantito da pompa di calore ad inverter. Ottima disponibilità di parcheggi pubblici e/o a uso pubblico esterni a raso ed in copertura nel centro commerciale.

Il bene è situato a circa 1,6 km dal centro di Minerbio

Superficie commerciale negozio subalterno 12: 60,00 mq
Superficie commerciale negozio subalterno 16: 62,00 mq

Classe energetica subalterno 12: “B”
Indice di Prestazione Energetica 132.38 kWh/mq anno

Classe energetica subalterno 16: “B”
Indice di Prestazione Energetica 256.58 kWh/mq anno
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Immobile a reddito in centro commerciale
Ravenna (Ravenna) - VIA MANLIO TRAVAGLINI, N. 20/A
1200000
783 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24050 - Negozio parte del complesso immobiliare di un piano fuori terra, denominato "Centro Commerciale Teodora", sito nel Comune di Ravenna (RA), Via Manlio Travaglini n.20. L'immobile è collocato in zona periferica dell'abitato della Città di Ravenna (RA) in un'area dalle caratteristiche urbane consolidate seppur in corso di ampliamento ed in prossimità del Pala De Andrè;

Internamente si compone da un’ampia area vendita e area stoccaggio merci oltre che a spogliatoio e servizi igienici per i dipendenti.

La zona è ottimamente collegata e servita dai principali servizi pubblici e privati. L’immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di affitto.

Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 199,22 kWh/mq anno
Superficie lorda: 783 mq

Proprieta' per 1/1
D/8 Sez. Urb. RA Foglio 82 Particella 417 Subalterno 16
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Supermercato a reddito
Tresignana (Ferrara) - VIA GIUSEPPE ROMITA, N. 1
700000
1450 m²3Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24046 - Quimmo propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso supermercato a rendita.

L'immobile si trova a Tresigallo, in zona residenziale, attorniato da abitazioni ed è composto da un lotto di 2.400 mq circa così composto:
- ampio open space dedito all'area vendita;
- retro negozio completo di magazzino, servizi dipendenti, uffici, vani tecnici;
- ampia area esterna con parcheggio ad uso clienti;
- area posta sul retro ad uso carico/scarico merci e ad uso parcheggio per i dipendenti.

Ciò che rende molto interessante questo immobile è l'attuale situazione occupazionale, difatti dal 01 maggio 2021 lo stesso è occupato tramite regolare contratto di locazione 9 + 9 da un teenant di primaria importanza che garantisce un reddito costante e sicuro nel tempo. L'inquilino inoltre in accordo con la proprietà prima di insediarsi ha provveduto a una serie di manutenzioni ordinarie e straordinarie all'immobile e ai suoi impianti che lo rendono ad oggi in ottimo stato d'uso, con impiantistica a norma di legge e pertanto senza alcun lavoro di manutenzione da eseguirsi.

Questo rende l'immobile particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una rendita sicura nel tempo, e con ancora molti anni di locazione assicurata dal lungo contratto di locazione in corso.

Maggiori informazioni, tra cui il trasferimento dell'attuale contratto di locazioni, da richiedere a seguito di contatto telefonico e previa sottoscrizione di apposito NDA.
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Negozio a reddito
Bologna (Bologna) - VIA DEL TRIUMVIRATO, N. 89/A
500000
417 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24032 - Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato.

Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno

Superficie negozio: 417 mq

Proprieta' per 1/1
C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135
C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136
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Porzione di capannone commerciale a reddito
Castel Maggiore (Bologna) - VIA ANTONIO GRAMSCI, N. 211A
820000
451 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24037 - Immobile a reddito costituito da porzione di capannone commerciale facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale.

L'immobile è composto da un negozio (utilizzato da rivenditore di prodotti per l'igiene della casa e della persona), con piccolo retro uso magazzino, servizi per il personale e clientela, sito al piano terra;

Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 20,24 kWh/mc anno

Superficie capannone: 451 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 3
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Asta Negozio in zona centrale
San Lazzaro di Savena (Bologna) - Via Casanova
Da62000
32 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23760 - Negozio al Piano Terreno, situato in un edificio condominiale a quattro piani fuori terra, a destinazione prevalentemente residenziale: l'immobile è ubicato in zona centrale del comune di San Lazzaro di Savena, limitrofo al comune di Bologna.

L’unità si compone da un ambiente principale e da un locale retro nel quale è situato il bagno con rispettivo antibagno. Il negozio ha una vetrina corredata di porta d'ingresso sul fronte strada, al numero civico 31 di Via Enrico Casanova; essa è dotata di una saracinesca metallica a maglie aperte. Il retro ed il bagno sono dotati entrambe di una finestra verso il cortile condominiale ad Est.

La zona è facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale tramite la Via Emilia ed è dotata di alcuni parcheggi ad uso pubblico posizionati lungo via Casanova e le strade limitrofe. Non mancano fermate di mezzi pubblici atti a garantire spostamenti da e per Bologna e nel comune stesso.

Superficie lorda: c.a. 32 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 49 – Particella 383 – Subalterno 56
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Negozio a reddito in complesso commerciale
Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
750000
445 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24042 -
Locale commerciale a reddito ubicato a Nonantola (MO) Piazza Ilaria Alpi, parte di un complesso commerciale facente parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato.
L'unità è posta in zona centrale del Comune, adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali.
Il locale è composta da un'area principale destinata alla vendita, una zona toelettatura, magazzino, archivio, spogliatoi e doppi servizi, per una superficie lorda di 445 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014.
La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio.
L'unità risulta locata ad un Pet Store di Coop, presente in diverse località dell'Emilia Romagna e del Veneto.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 193,49 kWh/mq anno

Superficie ufficio: 445 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 21
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Negozio con ufficio e due magazzini
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via San Carlo, N. 12
395000
485 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14880 - Vendesi negozio con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno. Negozio piano terra con vetrine, servizi e corte esclusiva. Ufficio piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge. Due magazzini piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni ottime.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica B-C
Superficie commerciale: 485 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1
Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1
Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10
Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2
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Locale commerciale con autorimesse
Cesena (Forlì-Cesena) - Via Corfù, N. 40
99000
90 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14712 - Vendesi locale commerciale con autorimesse sito a Cesena (FC), Via Corfù 40. Zona periferica, a prevalente destinazione artigianale/commerciale. Fabbricato degli anni 2000 a prevalente destinazione commerciale e direzionale. L’unità immobiliare in oggetto ad uso commerciale, è stata utilizzata come bar. Struttura portante in c.a., solai in lastre prefabbricate in c.a., copertura in laterocemento. L'interno presenta tamponamenti in laterizio, tramezzi in laterizio e cartongesso; pavimento e servizi in ceramica, controsoffitti in lastre di gesso, serramenti in alluminio con vetrocamera e porte in legno tamburato. Completano la proprietà due box auto al piano seminterrato, caratterizzati da: struttura portante in c.a., solaio in pannelli pref. in cls a piastra, divisori in blocchi di conglomerato cementizio alleggerito ed il pavimento in battuto di cemento. I portoni sono in profili e reti di ferro zincato. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 89,5 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 57 - Cat C/1
Autorimessa (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 58 - Cat C/6
Autorimessa (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 2 - Cat C/6
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Asta Cessione aziendale di locale commerciale
Cattolica (Rimini) - Via Marx Carlo
Da432000
165 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24016 - Cessione aziendale di locale commerciale con beni mobili sito a Cattolica (RN), in via Carlo Marx n.8.
L’unità immobiliare è posta al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra a destinazione mista commerciale e residenziale, ubicato in zona centrale provvista di tutti i servizi.
Il locale commerciale è composto da negozio, ripostiglio con soppalco, servizi igienici, ripostiglio e centrale termica ed è dotato di impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo e servizi igienici completi.
I beni mobili visibili sono inclusi nella presente vendita.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Due negozi in centro storico (sub. 27 e 28)
Novellara (Reggio Emilia)
Da60690
109 m²2Locali
Cod. Annuncio: 7059 - Tribunale di Reggio Emilia
Procedura Fallimentare Rge 66/2016

Proposta di vendita di:
Due negozi a Novellara (RE), in Piazza Unità d’Italia. Gli immobili sono ubicati nel centro storico, all’interno della “Galleria S. Stefano”. Le unità immobiliari sono ubicate a piano terra e risultano entrambe composte da un vano, oltre a un wc con antibagno. Attualmente, i due immobili risultano collegati tra loro. L’unico lato che presenta delle aperture è il lato ovest, che affaccia direttamente all’interno della galleria comune, ove sono presenti le vetrine e l’accesso.

È possibile inoltrare le Manifestazioni di Interesse direttamente alla Curatela utilizzando il modulo allegato.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Superficie commerciale sub.27: 52 mq
Superficie commerciale sub.28: 57 mq

- Piena Proprietà (CF) C/1 Foglio 38 - Particella 213 - Subalterno 27
- Piena Proprietà (CF) C/1 Foglio 38 - Particella 213 - Subalterno 28

Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile come in appresso
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Negozio a reddito in complesso commerciale
Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
520000
300 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24043 - Negozio a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO), adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali.
L'unità immobiliare è costituita da area vendita, ripostiglio e servizi igienici, per una superficie lorda di 300 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014.
La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio.
L'unità risulta locata ad importante catena europea con oltre 2000 punti vendita.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 192,43 kWh/mq anno

Superficie negozio: 300 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 23
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Locale commerciale al piano terra con magazzino
Bagnolo in Piano (Reggio Emilia) - Via la Badia, N. 34
155100
119 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24716 - In una zona semicentrale del Comune di Bagnolo in Piano (RE), in via La Badia n°34, posto nel piano terra di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, si vende una porzione immobiliare adibita ad attività commerciale (bar-ristorante) con annessa un’altra porzione edilizia ad uso deposito-magazzino. La porzione destinata ad attività commerciale è composta da un ampio vano, un altro locale dotato di antibagno e w.c. ed è presente un ulteriore bagno che ha accesso dall’area cortiliva; tale area cortiliva di ampie dimensioni, è di pertinenza all’unità commerciale. Il magazzino è costituito da un locale unico.

Il bene risulta essere ben collegato all’Autostrada del Sole E35 ad una distanza di circa 8 km dall’uscita del casello di Reggio Emilia

Superficie lorda bar/ristorante: circa 90,00 mq
Superficie lorda a magazzino: circa 18,00 mq
Superficie resede: circa 678,00 mq
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Attività bar tabacchi nel corso principale
Lugo (Ravenna) - Lugo
150000
50 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23928 - Quimmo propone in vendita attività di bar-tabacchi.

Attività situata in ottima posizione, su importante via del centro, forte passaggio pedonale e veicolare, presenza di numerosi parcheggi in zona, vicina alla piazza e a numerosi uffici pubblici, visibilità garantita.

Arredi recentemente rinnovati, presente dehors esterno e distributore automatico h24, ottimo giro d'affari, aggio annuo intorno ai 75 mila euro completo di tabacchi, sala slot, lotto, superenalotto, gratta e vinci, punto poste, postepay, bollette, ricariche e tutti i servizi di pagamento.

Altri servizi offerti in esclusiva tra cui Unipolmove e schede TIM.

Zona bar piacevole e ben disposta, con tutto l'occorrente, dalla colazione all'aperitivo serale. Presente inoltre vano ad uso magazzino, attrezzatura acquistata di recente e in eccellente stato d'uso.

Il locale è inoltre dotato di videosorveglianza, impianto d'allarme, gestionale di cassa, cassa automatica.

Canone di affitto da concordare a seguito di manifestazione di interesse, eventuale possibilità di acquisto dei muri con trattativa da condurre a parte e non inclusa nella vendita.

Attività redditizia, ampi margini di crescita, minimo 2 operatori necessari, interessante anche per una conduzione famigliare.

Maggiori informazioni in studio.
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Bar caffetteria in ottima posizione
Faenza (Ravenna) - faenza
285000
150 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24690 - Quimmo propone in vendita importante attività di bar caffetteria situato in posizione strategica, in quartiere densamente popolato sulla strada principale.

L’attività è operativa, senza interruzioni, dal 1995 e rappresenta un punto di riferimento consolidato per gli abitanti del quartiere, elevato giro d'affari (oltre 800 euro di incasso giornaliero medio), ottimi utili consolidati (circa 20% lordo annuo), apertura ad orario continuato dalle 5 alle 22 tutti i giorni.

L'immobile che ospita l'attività, di oltre 150 mq, non è di proprietà, ma è in affitto con un contratto valido fino al 2034 e un canone mensile di 1.550€. Presente su marciapiede ulteriore spazio chiuso con dehors esterno, di 40 mq. L'azienda occupa attualmente 4 dipendenti full-time, garantendo così continuità e stabilità operativa.

Il bar si trova su strada principale, a fianco di negozi di vario genere, a punti di aggregazione (chiese, scuole, palestre, parco pubblico ecc...) parcheggio lato strada gratuito.

Il locale, recentemente rinnovato, si presente in eccellenti condizioni e con impiantistica a norma di legge: non sono pertanto richiesti interventi di manutenzione.

La vendita include tutte le licenze in essere, gli arredi e le attrezzature di proprietà presenti. Magazzino da conteggiare a parte.

Soluzione di grande interesse per operatori del settore desiderosi di investire in un'attività con giro consolidato da oltre 30 anni di attività ininterrotta, ma anche per imprenditori desiderosi di avviare la propria attività in questo settore, partendo da un'importante e sicura base di partenza.

Maggiori informazioni in studio.
1/10
Asta Locale commerciale al piano terra - Sub 303
Bologna (Bologna) - Via Lianori
Da155520
120 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20520 - Locale commerciale, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Locale commerciale posto al piano terra, composto internamente da locale negozio, locale retro, due w.c. e due ripostigli.
L’unità risulta locata.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come Negozio Sub 303.

Superficie commerciale 120 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.