65 Locali commerciali in vendita in Emilia-Romagna

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Asta Locale commerciale e deposito
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da145638
80 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23299 - Locale commerciale e locale deposito - cantina, siti nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliari parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Locale commerciale posto al piano terra, composto internamente da locale ristorante, cucina, deposito, bagno, due wc con anti e spogliatoio.
Locale di deposito - cantina posto al piano primo interrato, composto internamente da due vani.
Le unità risultano locate.

Beni descritti in perizia come Negozio Sub 302 e Locale Di Deposito (Sub 310).

Superfici commerciali
Locale commerciale 80 mq
Locale deposito 15 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Locale commerciale al piano terra - Sub 303
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da194400
120 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20520 - Locale commerciale, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Locale commerciale posto al piano terra, composto internamente da locale negozio, locale retro, due w.c. e due ripostigli.
L’unità risulta locata.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come Negozio Sub 303.

Superficie commerciale 120 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Locale commerciale al piano terra - Sub 300
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. 14
Da162000
100 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20518 - Locale commerciale, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Locale commerciale posto al piano terra, composto internamente da locale negozio, ripostiglio, w.c. con anti.
L’unità risulta locata.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come Negozio Sub 300.

Superficie commerciale 100 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Locale commerciale al piano terra - Sub 299
Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
Da398520
255 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20517 - Locale commerciale, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

Locale commerciale posto al piano terra, composto internamente da locale negozio, due ripostigli, due locali “retro” e due w.c.
L’unità necessita di lavori di completamento (pavimenti e controsoffittature).

Bene descritto in perizia come Negozio Sub 299.

Superficie commerciale 255 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Negozio grezzo piano terra e posto auto
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Guglielmo Zuelli, N. 7
Da56250
102 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4613 - Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare commerciale si trova a Forlì (FC), con accesso posto su via Guglielmo Zuelli 7, angolo Viale Roma. Il contesto è semicentrale e abbastanza trafficato. L’area è a prevalente carattere residenziale, urbanizzata, ben servita da trasporti pubblici e posta nelle vicinanze dello stadio Morgagni, della caserma dei pompieri e di strutture scolastiche. L’unità è parte di un edificio a blocco sviluppato su due livelli fuori terra oltre ad autorimessa interrata accessibile da rampa scoperta. Il piano terra è adibito a negozi e uffici mentre il piano primo ospita appartamenti. L’edificio ha struttura portante in cemento armato, pareti esterne tinteggiate e in parte rivestite in mattoni faccia vista, e copertura in legno con sovrastante lamiera.

Il negozio si sviluppa al piano terra con accesso diretto dalla corte condominiale. Trattasi di locale commerciale con bagno e ripostiglio sul retro. L’unità si trova allo stato grezzo avanzato per ciò che riguarda le componenti interne. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres e ceramica. Vetrate in alluminio con doppio vetrocamera antisfondellamento. Pareti e soffitto prive di intonaco. Impianti tecnologici da completare. E’ di pertinenza del negozio un posto auto coperto ad uso pubblico nella autorimessa interrata, ricavato fuori dal cancello metallico interno.

L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.

Negozio (CF): Foglio 184 – Particella 1192 – Subalterno 13 – C/1
Posto auto (CF): Foglio 184 – Particella 1192 – Subalterno 32 – C/6
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Asta Circolo ricreativo con alloggio pertinenziale
Verucchio(Rimini) - Via di Mezzo, N. 44-46-48
Da132131
392 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22579 - Negozio e appartamento siti a Verucchio (RN), località Villa Verucchio, via di Mezzo 44-46-48.
Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti. Area polifunzionale sviluppata nel bacino Valmarecchia, ben collegata al borgo storico di Verucchio spostandosi verso l’entroterra, e all’autostrada A14 e Rimini in direzione del litorale.
Lotto composto da locale commerciale e alloggio con vani disposti ai piani terra, primo e interrato.
Immobile libero. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Necessario intervento di manutenzione generare e/o ristrutturazione.

Superficie commerciale: 392,62 mq
Negozio (sub 4): 284,02 mq
Appartamento: (sub 5): 108,60 mq
LOTTO DUE
Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 197 – Subalterno 4 – C/1
Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 197 – Subalterno 5 – A/3
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Asta Ristorante arredato pertinenze e avviamento
Verucchio(Rimini) - Via Casale, N. 205-207-209-211-213-215
Da1495125
3416 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22578 - Complesso aziendale sito a Verucchio (RN), località Villa Verucchio, via Casale 205-207-209-2011-213-215.
Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti. Area polifunzionale sviluppata nel bacino Valmarecchia, ben collegata al borgo storico di Verucchio spostandosi verso l’entroterra, e all’autostrada A14 e Rimini in direzione del litorale.
Lotto composto da ristorante, bar/gelateria, macelleria, due appartamenti, aree urbane e cortile.
Immobile affittato. Condizioni da molto buone a ottime.
Inclusi avviamento aziendale e beni mobili come da inventario allegato alla perizia.

Superficie commerciale: 3416,98 mq
LOTTO UNO
Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterno 34 – D/2
Negozi (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 18 e 19 – C/1
Appartamenti (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 27 e 28 – A/2
Aree urbane (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 21 e 33 – F/1
Terreno per cortile (CT): Foglio 6 – Particella 136
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Asta Negozi con aree cortilive esclusive
Cento(Ferrara) - Via Commercio, N. 20/29
Da797000
2738 m²20Locali
Cod. Annuncio: 21344 - La presente vendita riguarda varie unità, principalmente negozi, siti in Cento (FE), via Commercio 20/29. Le unità fanno parte di un complesso commerciale che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, composto da uffici e negozi ai piani fuori terra e da autorimesse e posti auto al piano interrato.
Al complesso si accede da via Commercio e attraverso viabilità interna si accede alla rampa che conduce al piano interrato oltre a rampa che conduce al piano primo.
La zona è ubicata nella periferia a ovest, rispetto al centro storico del Comune, a meno di 1 km dalla piazza del Guercino, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Trattasi nello specifico di 19 negozi al piano primo con tre aree cortilive esclusive, un balcone, magazzino, negozio, due spogliatoi e due bagni, oltre a terrazza, rampa veicolare, ascensori e porzione di rampa di uscita dal piano interrato.
Nei negozi le pareti interne sono in c.a. a vista tinteggiate, soffitti controsoffittati, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e vetro. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono in parte a vista ed in parte sottotraccia, il riscaldamento è autonomo, presente boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria.
Nel complesso le finiture sono di buon livello, e lo stato d’uso e manutenzione è normale, occupato.
Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, come meglio descritte in perizia.

Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 4.1

Superfici lorde:
Negozio: 2.737,90
Aree pertinenziali (non parcheggi): 308,10 mq
Parcheggi pertinenziali: 1.518 mq

Piena proprietà:
Negozi (CF): Foglio 49 - Particella 1596 - Subalterni 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 97 e 99 - Cat. C/1
Negozio (CF): Foglio 49 - Particella 1596 - Subalterno 124 graffata con part. 3060, sub. 2 e part.3066, sub.2 - Cat. C/1
Area urbana (CF): Foglio 49 - Particella 2224 - Cat. F/1
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Negozio al piano terra in fabbricato condominiale
Sarmato(Piacenza) - Piazza Cortilio, N. 1
199000
318 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20854 - Spazio commerciale sito a Sarmato (PC), Piazza Cortiglio 1.
L’immobile è ubicato in zona centrale, a pochi passi dal Castello medievale e dalla grotta di San Rocco. Il paese e il territorio comunale sono situati nella pianura Padana, presso la riva destra del Po e la bassa val Tidone. Il comune è collocato nella parte nord-occidentale della provincia di Piacenza e confina con quella lombarda di Pavia. Il centro abitato si trova lungo l’antica via Postumia, che collegava Genova ad Aquileia, oggi via Emilia Pavese.
L’unità fa parte di un fabbricato condominiale, a prevalente destinazione commerciale e residenziale, che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato.
E’ posta al piano terra ed è composta internamente da: un ampio locale di vendita, un laboratorio, un magazzino, un ufficio, lo spogliatoio con due servizi igienici ed una cantina al piano interrato.
I locali si presentano inutilizzati e necessitano di rinnovamento.

Classe energetica in corso di definizione.
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Complesso immobiliare con supermercato, concessionaria, appartamenti e uffici
Comacchio(Ferrara) - Via Romea, N. 67
1500000
3300 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21012 - Lungo la SS Romea, in prossimità del Circuito di Pomposa e a soli 6 km da Comacchio (FE), quimmo propone in vendita Spazi commerciali locati a 2 tenant : primo contratto decorrenza 2021 (12 anni) ; il secondo decorrenza Sett.2023
Ottima redditività ed ottima opportunità di investimento. Rimangono attualmente sfitti gli uffici/app.ti ai piani superiori.

Il complesso commerciale risulta così composto:
• Centro commerciale attualmente locato, sviluppato su un piano fuori terra composto da area vendita, magazzini e servizi per il personale, per una superficie di circa 2.386 mq;
• Negozio uso autosalone, sviluppato su un piano fuori terra dotato di ampie vetrine composto da area esposizione auto, ufficio e servizi, per una superficie di circa 220 mq;
• 2 uffici adiacenti posti al piano primo con accesso da scala comune composti da 4 vani uffici, bagno e ripostiglio per il sub 3 e tre vani ufficio, bagno e ripostiglio per il sub 2 per una superficie totale di circa 165 mq;
• 5 appartamenti di cui 2 al piano primo e 3 al pano secondo composti rispettivamente da quattro quadrilocali con due camere soggiorno bagno, cucina e un appartamento composto da tre camere da letto, studio, due bagni ripostiglio, cucina e soggiorno per una superficie complessiva totale di circa 536 mq

Completano la proprietà le cabine elettriche presenti sul piazzale di circa 8.000mq. L’immobile gode di una ottima visibilità in quanto prospiciente la SS Romea che risulta molto trafficata soprattutto nel periodo estivo.

Impiantistica autonoma.

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 25, 24
D/7 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 23
D/1 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 21, 20
A/2 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 10, 11, 12, 13, 14
A/10 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 2, 3
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Negozio/Ufficio/Studio a San Giovanni Marignano (RN)
San Giovanni in Marignano(Rimini) - Via Roma, N. 52
287000
150 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23640 - In vendita locale commerciale di ca. 150 mq. posto al piano terra, da ultimare in base alle proprie necessità e gusti sulle finiture interne.
A richiesta, è possibile suddividerlo in 2 unità distinte avendo già la predisposizione per gli accessi indipendenti.

L'immobile gode di una posizione di massima visibilità essendo affacciato sulla principale via di ingresso di San Giovanni in Marignano provenendo dal mare. L'edificio si presenta con una struttura architettonica di particolare forma e l'impatto visivo è di sicuro effetto.

L'unità in vendita comprende inoltre un ampio doppio posto auto di ca. 38 mq., posto al piano interrato, con la possibilità, provvedendo alla sua chiusura, di trasformarlo in garage.

Inoltre, è presente un ulteriore possibilità di acquistare altro spazio, sempre al piano interrato ed anch'esso di ca. 38 mq., da utilizzare a scelta come ulteriori posti auto o, provvedendo alla sua chiusura, adibirlo a magazzino/archivio.
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Attività di forno/pasticceria
Ravenna(Ravenna) - via Galilei, N. 29
70000
75 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23746 - Quimmo propone in vendita interessante attività di forno/pasticceria.

Situata su strada di forte passaggio, in quartiere densamente popolato, attività con ottimo avviamento commerciale, presente con l'attuale gestione dal 2010, licenza di vendita al dettaglio di prodotti da forno, pasticceria, pizza al taglio e altri generi alimentari.

Locale in cui viene svolta l'attività ben disposto, al piano terra, di 75 mq circa, con vano adibito alla vendita e retro per la produzione, canone di locazione concorrenziale (1.200 euro mensili), a fianco di numerosi altre piccole attività tra cui bar, parrucchieri ecc .... e quindi con continuo passaggio di persone.

Buon giro d'affari, arredi e attrezzature presenti in loco in ottimo stato d'uso.

Prezzo comprendente licenze, arredi, attrezzature ed eventuale magazzino residuo. Affiancamento garantito.

Soluzione interessante per 1-2 operatori, consigliata la conduzione famigliare.

Maggiori informazioni in studio.
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Attività di Bar Tabacchi
Faenza(Ravenna) - Comune di Faenza, N. snc
160000
50 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23662 - Quimmo propone interessante attività con licenza di Bar/Tabacchi,

Avviamento quindicinale, licenza di bar/piccola somministrazione e dal 2018 anche rivendita di generi di monopolio (tabacchi, ricariche telefoniche ecc...).

Attività situata in ottimo quartiere, densamente popolato, su strada principale, nessuna concorrenza in zona, presente dehors esterno da utilizzare durante il periodo estivo.

Buoni incassi (120.000 € circa bar/somministrazione e 20.000 € circa aggi), arredi e attrezzature in buono stato e pronti all'uso, al momento presente un dipendente con contratto a chiamata.

Affitto mensile dei locali pari ad € 1.300 + iva, contratto che verrà ceduto assieme all'azienda.

Il prezzo include tutte le licenze in essere, arredi e attrezzature presenti in loco.
Magazzino da conteggiare a parte. Affiancamento garantito con tempistiche da definire.

Soluzione interessante per 1-2 operatori, con ampio margine di crescita implementando i servizi di monopolio.
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Asta Negozio con magazzino
Gattatico(Reggio Emilia) - Piazza Tannetum, N. 20
Da29339
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Cod. Annuncio: 4794 - Oggetto della presente vendita è un negozio con magazzino a Gattatico (RE), in località Taneto. La località è ben collegata dalla via Emilia e dall’autostrada che rendono facilmente raggiungibili sia Parma che Reggio Emilia. Il negozio è situato all’interno di una palazzina che si affaccia sulla Piazza Tannetum.

Il negozio è situato al piano terra ed è costituito da un ampio locale di con quattro vetrine e quattro accessi su tre lati, un bagno con finestra e un antibagno finestrato. Le pareti del bagno sono rivestite di piastrelle di ceramica e quelle del negozio sono tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri di sicurezza. Il negozio è dotato di tutti gli impianti. Il bagno è completo di tazza, bidet, lavabo e doccia. L’antibagno ha un lavabo. Nella vendita è compreso il magazzino situato al piano interrato. Il vano è dotato di porta in lamiera zincata e pavimentazione in cemento industriale. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione.

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 5”.

- piena proprietà: (CF) C/1 Foglio 38 - Particella 500 - Subalterno 75
- piena proprietà: (CF) C/2 Foglio 38 - Particella 500 - Subalterno 53
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Avviata attività di officina
Ravenna(Ravenna) - Provincia di Ravenna, N. snc
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500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23638 - Vendesi avviata attività di officina meccanica e gommista.

Avviamento presente dal 2015, licenza di autoriparazione meccatronica (codice ateco 45.20.1) e di gommista, fatturati annui medi di 250 mila euro, utili di gestione consolidati nel tempo, ampio pacchetto clienti (sia privati che imprese).

L'attività viene svolta in un ampio capannone con soppalco e box ufficio, per complessivi 500 mq circa oltre a ampio piazzale posto sul davanti. Presente tutta l'attrezzatura necessaria per lo svolgimento del lavoro.

L'attività viene ceduta assieme all'attuale contratto di locazione del capannone in cui si svolge l'attività, con canone mensile pari a 1.500 euro + iva.

Nell'attività sono impiegate 2 persone, una con contratto full-time e una con contratto-part-time, entrambi a tempo indeterminato.

La cessione comprende l'avviamento commerciale e tutti i beni ed attrezzature riportati nel libro cespiti. Inoltre il venditore si rende disponibile, su richiesta, a valutare e personalizzare l’elenco dei cespiti inclusi nella vendita.

La proposta commerciale in questione è particolarmente appetibile per aziende del settore con volontà di espandersi, o per un dipendente desideroso di aprire autonomamente la sua attività potendo contare su un avviamento presente da molti anni e con un parco clienti considerevole.

Maggiori informazioni in studio.

Meccanica Officina

Emilia-Romagna Ravenna Russi
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AFFITTO - Negozio adiacenze Piazza Nettuno
Cattolica(Rimini) - Via Mancini C., N. 11
Canone mensile950
95 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23615 - Si propone in locazione centralissimo locale ad uso attività commerciale di circa 95 metri quadrati con cinque vetrine (due doppie ed una singola) all'interno di galleria con altre due vetrine espositive posizionate in vista del corso molto frequentato dal passeggio turistico e non, essendo una delle vie principali meta dello shopping.
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Asta Negozio con posto auto
Traversetolo(Parma) - Strada Pedemontana, N. 40/H
Da70500
128 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22217 - Negozio con posto auto scoperto sito a Traversetolo (PR), località Mamiano, in via Strada Pedemontana 40/H.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale denominato “Centro Polifunzionale Fabbrica” originato dalla sostituzione edilizia mediante demolizione e riqualificazione di un precedente stabilimento industriale alimentare.
Il complesso si sviluppa su un solo piano, con le unità collegate da galleria coperta, ed è composto da 15 negozi e 6 capannoni, alcuni con pertinenziale area cortiliva privata.
Trattasi di negozio open-space con gruppo servizio igienico con antibagno.
Completa la proprietà il posto auto scoperto pertinenziale pavimentato in asfalto, identificabile da segnaletica orizzontale.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Superfici misurate:
Negozio: 128 mq
Posto auto: 13 mq
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Asta Cinema multisala in complesso commerciale
Correggio(Reggio Emilia) - Piazzale Finzi, N. 3
Da247500
1411 m²9Locali
Cod. Annuncio: 22260 - Cinema multisala in complesso commerciale sito a Correggio (RE), in Piazzale Finzi n.3.
Il bene è ricompreso all’interno di un centro commerciale, ubicato in posizione semicentrale a sud-ovest del centro storico.
Trattasi della porzione ovest del maggior corpo del centro commerciale, con utilizzo a sala cinematografica dotata di tre sale con maxischermo e sviluppo su tre piani fuori terra.
Il piano terra è composto da ingresso, atrio, biglietteria, zona bar, servizi igienici, locali tecnici e ufficio; il piano primo da tre sale di proiezione con tipologia a gradinata di cui la maggiore con 300 posti a sedere e le altre due da 140 posti; il piano secondo interamente occupato dalla cabina di proiezione unica al servizio delle tre sale.
L’immobile risulta concesso in locazione secondo regolare contratto d’affitto, e si presenta completo di ogni finitura, arredo e dotazione impiantisca.