491 Locali commerciali in vendita online - pag 26

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Storico avviamento di vendita all'ingrosso di cuscinetti
Ravenna (Ravenna) - Ravenna
350000
500 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23151 - Quimmo propone in vendita in provincia di Ravenna attività di vendita all'ingrosso particolarmente specializzata nella vendita di cuscinetti, oltre ad altri articoli come cinghie e pignoni, con annesso capannone di circa 500 mq in buono stato d'uso.

Attività presente da 43 anni, ottimo parco clientela fidelizzata, bilanci in attivo con redditività media del 15% implementabile.

Comprensivo nella vendita il capannone in cui viene svolta l'attività, a cui si accede tramite strada privata, ampio parcheggio privato ad uso della clientela, ingresso sia pedonale che per i mezzi pesanti per carico/scarico merci, immobile a pianta regolare ben fruibile con vano ad uso ufficio e servizi oltre a soppalco per complessivi 500 mq, altezza da terra sottotrave 6,20 metri.

Nella vendita sono inclusi anche arredi, scaffalature e attrezzature presenti in loco, il magazzino invece è a parte e sarà quantificato previo idoneo inventario.

Soluzione molto interessante per aziende del settore, altre rivendite all'ingrosso o per investimento.

Classe energetica D - Indice di prestazione energetica 218,06 kWh/mq anno
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Negozio in centro storico a reddito
Ferrara (Ferrara) - Corso Giovecca, N. 80
140000
145 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 22788 - L'immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale, vanta una posizione strategica, trovandosi proprio lungo una delle principali vie di Ferrara. Corso della Giovecca è rinomato per la sua vivace atmosfera e la sua prossimità a tutti i servizi principali, garantendo comodità e accessibilità a residenti e visitatori.

Attualmente adibito a un centro estetico, l'immobile dispone di 4 vani ampi e luminosi, ideali per svariate attività commerciali, e due servizi igienici per garantire comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 145 mq, questo spazio offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze commerciali.

L'immobile è attualmente locato con un regolare contratto, rendendolo un investimento a reddito sicuro e stabile. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per coloro che cercano opportunità di investimento immobiliare con un ritorno garantito.

Classe energetica: D EP gl,nren 443,52kWh/m2 anno
Superficie: c.a. 145 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 382 – Particella 507 – Subalterno 28 e 29

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Locali commerciali in complesso condominiale
Ravenna (Ravenna) - Via Boezio, N. 38
150000
109 m²5Locali
Cod. Annuncio: 20145 - Negozio, sito a Ravenna (RA), Via Boezio 38.
L’immobile è ubicato in zona centrale, in direzione Nord rispetto a centro cittadino, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,4 km dalla stazione di Ravenna Centrale. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione prevalente residenziale che si sviluppa su sei livelli fuori terra ed uno interrato.

Trattasi di unità commerciale posta al piano terra. L’ingresso avviene direttamente dalla via pubblica, ove è presente una vetrina. Internamente è composto da un locale ad uso negozio, tre locali uso ufficio, un locale ripostiglio, un ampio magazzino e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale totale: 109 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 48 - Particella 177 - Subalterno 8 - Cat C/1
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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Asta Complesso immobiliare da riqualificare
Frosinone (Frosinone) - Via Maria, N. 77-79-81
Da990000
3350 m²30Locali
Cod. Annuncio: 5026 - Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare a destinazione mista, sito in Frosinone (FR), via Maria 77-79-81. Il bene si trova in zona centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dista circa 4 km dall’autostrada Roma-Napoli, casello di Frosinone, nelle immediate vicinanze di servizi primari e secondari, non molto distante dal Piazzale De Matthaeis.
Il complesso risulta essere stato edificato antecedentemente al 1967, adibito a concessionaria auto con officina ed uffici amministrativi. Risulta composto da più fabbricati a diversa destinazione.
Il FABBRICATO A (part. 196) ad uso commerciale adibito ad esposizione e rivendita automobili, si sviluppa su un solo piano, nella parte anteriore aderisce un corpo di fabbrica composto da due piani adibito ad uffici.
Il FABBRICATO B (part. 214, parte sub 2 e 3) ad uso uffici, è formato da due corpi di fabbrica che si sviluppano su due piani.
Il FABBRICATO C (part. 214, parte sub 2) ad uso commerciale, adibito ad esposizione e rivendita automobili, sono stati ricavati inoltre degli uffici con servizi.
Il FABBRICATO D (part. 214, parte sub 2) ad uso officina ma trasformato in uffici ed il FABBRICATO E (part. 214, parte sub 2) ad uso deposito e ricovero autoveicoli, risultano essere in aderenza con il Fabbricato C.
Il FABBRICATO F (part. 214, parte sub 2) ad uso lavaggio, risulta essere un corpo isolato su un piano.
Il FABBRICATO G (part. 157) ad uso deposito, era adibito a parcheggio automobili, si accede ad esso attraverso il piazzale dell’intero complesso.
Il complesso si presenta in stato di degrado, dato l’abbandono dell’immobile e l’inutilizzo, pertanto necessita di importanti interventi di risanamento e di riqualificazione edilizia, presenti inoltre infiltrazioni dalle coperture, degrado delle finiture interne ed esterne e problemi di risalita sulle pareti.
L’area ricade in zona B del PRG vigente del Comune di Frosinone.

Si precisa che la regolarità urbanistica ed edilizia non è stata comprovata, pertanto sono stati stimati in perizia sia i soli fabbricati (ipotesi 1) che il solo terreno edificabile (ipotesi 2).

I beni mobili visibili all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
Immobile descritto in perizia come Compedio 1.

Piena proprietà:
Area comune (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 1
Fabbricato commerciale (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 2 - Cat. D/8
Uffici (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 3 - Cat. A/10
Magazzino (CF) Foglio 55 - Particella 157 - Cat. C/2
Fabbricato esercizi sportivi (CF) Foglio 55 - Particella 196 - Cat. D/6

Presenti difformità nelle planimetrie catastali.
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Locale commerciale con due appartamenti e pertinenze
Veggiano (Padova) - via Roma, N. 1
Da115000
430 m²12Locali
Cod. Annuncio: 13178 - Vendesi locale commerciale con due appartamenti e pertinenze sito a Noventa Padovana (PD), in via Roma n.1. La presente vendita comprende un locale commerciale, due appartamenti, un garage ed un lastrico solare. I beni sono ricompresi all’interno di un fabbricato misto plurifamiliare, ubicato in zona centrale residenziale, ristrutturato a partire dall’anno 1990. Il locale commerciale è costituito da una zona bar con ripostiglio, una saletta, un locale pranzo (retro bar), tre servizi di uso pubblico con antibagno e ripostiglio; la zona di servizio è costituita da una cucina, un locale wc, dispensa e un magazzino. Sul retro è presente un piccolo cortile ad uso esclusivo, non delimitato rispetto alla corte comune.
Il primo appartamento (sub 9), è posto al piano primo ed è composto da soggiorno, ripostiglio, cucina con poggiolo, una camera singola, una camera matrimoniale, e due bagni.
Il secondo appartamento (sub 10), è posto al piano primo ed è composto da un piccolo ingresso, soggiorno con cottura in nicchia, poggiolo, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, guardaroba e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra con accesso dal cortile comune ed un lastrico solare non praticabile.
Sia le unità che l’area scoperta risultano in discreto stato manutentivo.

Superfici:
Locale commerciale: 185 mq
Appartamento (sub 9): 79 mq
Appartamento (sub 10): 105 mq
Garage: 21 mq
Cortile: 69 mq

Superficie commerciale totale: 430 mq

Piena proprietà di:
Locale Commerciale (CF): Foglio 5 - Particella 48, Graffata con Particella 1374 - Subalterno 18 - Cat. C/1
Appartamenti (CF): Foglio 5 - Particella 48 - Subalterno 9, 10 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 5 - Particella 48 - Subalterno 8 - Cat. A/2
Lastrico solare (CF): Foglio 5 - Particella 48 - Subalterno 11 - Cat. F/5
Aree comuni (CF): Foglio 5 - Particelle 1375, 1376 - Cat. F/1

Per maggiori informazioni contattare:
Giulia Valentino
+393358411930
giulia.valentino@abilio.com
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Negozio al piano terra con magazzino al piano interrato
Piedimonte San Germano (Frosinone) - Viale Risorgimento, N. 31-35
220000
271 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21989 - Locale commerciale con magazzino, siti a Piedimonte San Germano (FR), Viale Risorgimento 31-35.
L’immobile è ubicato in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale dotata di servizi di primaria. Il borgo di Piedimonte San Germano dista circa 135 km da Roma. La proprietà fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.

Trattasi di unità commerciale posta al piano terra, con accesso da corte esclusiva, composta internamente da ampio locale principale, due uffici, due ripostigli ed un servizio igienico. Al piano interrato si trova un magazzino suddiviso in due locali ed un ripostiglio con accesso zona comune.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Asta Porzione di capannone ad uso commerciale con pertinenza
Thiene (Vicenza) - Via San Giovanni Bosco, N. 128-134
Da250000
1459 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14615 - Vendesi porzione di capannone ad uso commerciale con pertinenza, sito in Thiene (VI), via San Giovanni Bosco 128-134. L’immobile è ubicato in una zona a prevalente destinazione produttiva/agricola, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di una porzione centrale di capannone, costruito negli anni ’80, destinato ad attività commerciale, precisamente ad uso birreria, pizzeria e pub, oltre alla quota di ¼ di due terreni adiacenti ad uso parcheggio pubblico. L’unità si sviluppa al piano terra e al piano soppalco.
PIANO TERRA: ingresso, zona bar, bar; area cucina con cucina, retro e lavaggio; spogliatoio personale con wc e altro locale spogliatoio personale; blocco servizi uomo e donna; blocco servizi personale; studiolo, guardaroba, magazzino, ripostiglio, piccolo magazzino;
PIANO SOPPALCO: area lounge e retro-bar; spazio predisposizione cucina; blocco servizi, altro bagno e locale quadri elettrici.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta locato con regolare contratto 6+6, tacitamente rinnovabile, con scadenza al 1-10-2025.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione di stima e negli allegati.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
APE in corso di definizione.

Superficie commerciale totale: 1459,00 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 10 - Particella 253 - Subalterno 8 - Cat D/3

Quota di 1/4 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 10 – Particella 262
Terreno (CT): Foglio 10 – Particella 268
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Laboratorio in complesso artigianale con posti auto
Legnano (Milano) - via Rossini, N. 78
320000
589 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21189 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

Completano la proprietà due box auto rispettivamente di 15 mq e 18 mq con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica.

Classe energetica: “B”
Superficie PT: 366 mq
Superficie P1: 190 mq
Superficie Box 15 mq e 18 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3
Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 37 - Cat C/6
Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 53 - Cat C/6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Due locali commerciali in villaggio polifunzionale
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da80293
465 m²2Locali
Cod. Annuncio: 9711 - Vendesi due locali commerciali siti a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. I beni in oggetto fanno parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Il primo immobile è composto da locale commerciale destinato a bar con annessi servizi igienici divisi per sesso, un laboratorio, un deposito e servizi per il personale, lastrico solare di pertinenza,
Il secondo immobile è composto da locale commerciale composto da tre vani differenti, due servizi igienici ed un ampio spazio pavimentato e a verde antistante parzialmente coperto a veranda.
In entrambi i locali sono presenti gli impianti elettrici, di condizionamento, gas e idrici.
I beni risultano non conformi ma regolarizzabili.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Gli immobili risultano locati secondo regolare contratto di affitto.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superfici lorde complessive:
Locale commerciale 1: 240 mq
Locale commerciale 2: 225,1 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale 1 (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 297 - Cat. C/1
Lastrico solare 1 (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 316 - Cat. F/5
Locale commerciale 2 (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 310 - Cat. C/1
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Asta Negozio (sub 77) con autorimessa
Bologna (Bologna) - via Guelfa, N. 5e-d
Da134302
202 m²2Locali
Cod. Annuncio: 13424 - Vendesi Negozio con autorimessa, sito in Bologna (BO), via Guelfa 5 e-d. Le unità fanno parte del complesso immobiliare denominato “Bolomnia”. Zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Negozio al piano terra e autorimessa al piano interrato. Relativamente alla costruzione del centro direzionale Bolomnia, ove sono inserite le unità immobiliari in oggetto, sono emerse le seguenti autorizzazioni: permesso di costruire n. 160280/2002 per la realizzazione di opere di urbanizzazione all’interno del P.P. approvato con PG 39302/969, Edificio A; collaudo statico cemento armato L.1086/71 n. 152341/2003 in relazione al deposito PG, 48396/02 (conc. in attuazione P.P. PG. 170860/00) ZIS R3.42; deposito progetto (cemento armato) ai sensi L. 1086/71 n. 258892/2004; comunicazione n. 180437/2006 di inizio lavori di permesso di costruire il 23/06/2006 in riferimento al pg. 16018/06 – zona p1 (art. 79) lotto “a”; n. 260528/2006 deposito di certificato di conformità edilizia e agibilità di n. 65 uffici, 6 negozi, 67 autorimesse più altro – riferimento pratica PG n. 16018/06. Vi è difformità rispetto alle tavole progettuali consegnate e lo stato attuale degli immobili. L’aggiudicatario potrà, solo qualora ne ricorrano i presupposti, presentare domanda di sanatoria ai sensi della normativa urbanistica vigente. Non risulta se lo stato di fatto dell’immobile è conforme alla planimetria catastale. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. Classe energetica “D”. Tutti i dettagli relativi alle unità sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Immobile compreso nella vendita in blocco ASTA 13427

Per verificare il prezzo di perizia e il ribasso applicato si invita a scaricare l'avviso di vendita.

Superficie commerciale totale: 201,90 mq
Negozio: 188,00 mq
Autorimessa: 13,90 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 217 - Particella 658 - Subalterno 77 - Cat C/1
Autorimessa (CF): Foglio 217 - Particella 658 – Subalterno 64 – Cat C/6
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Due negozi ex centri medici
Quistello (Mantova) - via Ugo Ruberti
200000
250 m²8Locali
Cod. Annuncio: 13244 - Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da:

• Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi

• Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi

L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici.

Anno costruzione: 2010
Classe energetica: “C”;”D”
Superficie commerciale: 250 mq
sub 10: 95 mq
Superficie sub 11: 133 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 10
C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 11

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/28
Asta Ristorante con deposito
Nerviano (Milano) - Via Bergognone, N. 3
Da130000
284 m²4Locali
Cod. Annuncio: 12489 - Vendesi ristorante con deposito a Nerviano, Via Bergognone n° 3, zona semi periferica, in contesto prettamente residenziale, nelle vicinanze troviamo parcheggi liberi e la strada provinciale 109 che unisce varie realtà cittadine. L'unità immobiliare occupa il piano terra e il piano seminterrato di un condominio che si eleva su due piani fuori terra e un piano interrato. Internamente si compone da zona bar, due saloni, cucina al piano terra e depositi e celle frigo al piano interrato. Alla porzione immobiliare compete la proporzionale quota di comproprietà degli enti comuni dello stabile; tra le parti comuni figurano il cortile, il locale caldaia ed il vano scala di accesso. Presenti estintori e luci di emergenza.

Immobile non provvisto di regolamento condominiale, essendo composto da solo 2 unità immobiliari.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale: 284 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 16 - Particella 164 – Subalterno 701

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Negozio di 39 mq al piano terra
Cesena (Forlì-Cesena) - Via Felice Orsini, N. 7
Da43011
39 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18222 - Vendesi negozio di 39 mq, posto al piano terra di un fabbricato condominiale, sito in Cesena (FC), via Felice Orsini, n.7. L’unità è ubicata in zona centrale, in una strada a senso unico, traversa di via Cesare Battisti situata nel centro storico, in zona Ponte Nuovo. La zona è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici, sia con mezzi privati ed è servita da tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, inoltre, sono presenti parcheggi pubblici a pagamento in quantità considerata sufficiente.
Trattasi di un negozio posto al piano terra di un fabbricato condominiale pluriuso (negozi al piano terra e appartamenti ai piani superiori) che si eleva per sette piani fuori terra oltre un piano interrato. Il fabbricato condominiale è stato costruito negli anni’60. Internamente l’unità immobiliare si compone di un ampio locale ad uso negozio diviso in due per mezzo di una parete realizzata senza titolo, un ripostiglio ed un piccolo w.c. La porzione immobiliare dispone di vetrina su via Felice Orsini.
Finiture: la zona negozio è pavimentata con legno lamellare, in alcuni punti rovinato. La zona ripostiglio e w.c. è pavimentata con piastrelle in ceramica. Il bagno ha le pareti rivestite con piastrelle in materiale ceramico, in alcuni punti mancanti e/o staccate ed è dotato di solo water e lavandino. La vetrina è in alluminio di colore nero e vetro blindato antiproiettili. Le finestre del ripostiglio e del w.c. sono in ferro e vetro semplice e sono corredate di inferriate esterne.
Impianti: riscaldamento centralizzato e impianto d’allarme, mentre l’impianto elettrico necessita di ammodernamenti al fine di renderlo conforme alle attuali normative in materia. Il bagno è privo di boiler per l’acqua calda.
Nel complesso l’immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione, è libero e risulta non conforme ma regolarizzabile come da perizia in allegato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Certificazione APE - Classe F - 152,76 kWh/m2 anno

Superficie commerciale totale: 39 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 109 - Particella 253 - Subalterno 23 - Cat C/1
1/10
Negozio con corte pertinenziale
San Pietro in Lama (Lecce) - via Martino Luigi Cairoli
68000
120 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22090 - Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente da ingresso su area vendita, zona reception, altri 3 vani uso vendita e doppi servizi. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio.

Classe energetica: G EP gl,nren 221.93 kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 62

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/9
Asta Negozio in complesso commerciale (sub 21)
Boara Pisani (Padova) - Via Roma, N. 103
Da77200
338 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21510 - Negozio in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma n.103.
I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
Trattasi di negozio composto da ampio locale principale, retro-negozio, ripostiglio, disimpegno e bagno con antibagno.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superficie: 338 mq
1/19
Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 3)
Castrezzato (Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da19520
71 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19775 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito.
L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Classe energetica: “G” 326,41 kW/h/mq/anno

Superficie commerciale totale: 71 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 152 - Subalterno 3 - Cat. C/1
1/3
Negozio ex bar
Firenze (Firenze) - Via Casentino, N. 51
95000
54 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20155 - Unità immobiliare a destinazione d'uso commerciale, sita al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale/uffici, sita nel centro storico fuori le mura del Comune di Firenze, con accesso da Via Casentino 51. Il negozio, precedentemente utilizzato come bar si compone da ingresso su locale vendita/somministrazione, locale preparazione, magazzino e due wc uno per i dipendenti e l’altro per la clientela. L’ingresso avviene tramite la vetrina dotata di saracinesca metallica. La zona circostante è urbanizzata con insediamenti principalmente commerciali e residenziali di vario tipo caratterizzati dalla prevalenza di immobili residenziali. Buona accessibilità con i mezzi privati ed è dotata di diverse linee urbane ed extraurbane di trasporto pubblico di superficie.

Classe energetica: “G”
Superficie negozio: c.a. 54 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 32 – Particella 335 – Subalterno 3

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/14
Negozio con autorimessa
Forlì (Forlì-Cesena) - Piazza Monte Grappa, N. 11
119000
60 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14715 - Vendesi negozio con autorimessa sito a Forlì (FC), Piazza Monte Grappa 11. Zona semi-centrale, a prevalente destinazione residenziale e commerciale. Il fabbricato ad uso commerciale e terziario, è costituito da tre piani fuori terra ed un interrato. L’unità immobiliare oggetto di vendita, consiste in un locale ad uso negozio, con accesso dal porticato comune. Completa la proprietà un'autorimessa singola posta al piano interrato. Struttura portante in c.a.; solai realizzati in opera in laterocemento; tamponamenti esterni in muratura con faccia esterna a vista. La parte che si affaccia sul portico è costituita da una vetrata con vetri antisfondamento, montati su telaio in metallo. Pavimentazione interna in ceramica; pareti interne intonacate e tinteggiate; pareti del bagno con rivestimento a tutt'altezza. L'autorimessa, chiusa su tre lati, è caratterizzata da muratura in blocchi intonacata e tinteggiata e basculante in metallo. Immobile libero. Condizioni buone.
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Classe energetica: “C”
Superficie commerciale: 60 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 177 – Particella 2090 – Subalterno 44 – Cat C/1
Autorimessa (CF): Foglio 177 – Particella 2090 – Subalterno 17 – Cat C/6

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