Cod. Annuncio: 288 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile a destinazione residenziale situato in località Pievesistina, nel comune di Cesena (FC). Il terreno edificabile si estende per una superficie catastale complessiva di 26497 mq, ed è parte di un comparto edificatorio più grande (superficie complessiva di 116000 mq circa) sito in prossimità di un edificio scolastico, con il quale confina. La capacità edificatoria complessiva del lotto in esame è di circa 4485 mq di superficie utile lorda. Il progetto prevede un impianto distributivo strutturato sulla viabilità principale, che si sviluppa in direzione nord-sud sul margine est del comparto, da cui si dirama la viabilità di servizio ai fabbricati. Questi sono articolati in diverse tipologie, a due e tre piani fuori terra con piani interrati. L’accessibilità a sud è garantita dalla via Rino Bagnoli, della quale è previsto l’ampliamento, mentre a nord è definita dalle due vie esistenti già realizzate e, al momento, a fondo cieco. Il sito è collocato nelle vicinanze dalla autostrada A14, presso il casello “Cesena nord”.
Superficie catastale 26497 mq Capacità edificatoria complessiva 4485 mq
Terreni classificati in “Area di cintura a destinazione prevalentemente residenziale” Catasto Terreni: Foglio 42, vari mappali (elenco completo su perizia allegata a questa scheda di vendita)
Cod. Annuncio: 6925 - Oggetto della presente vendita è un terreno con fabbricato in parte demolito, sito nel comune di Lardirago (PV), via Duca D’Aosta 57, ubicato in zona centro storico del paese, a poco meno di 100 mt dal Castello di Lardirago. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nel PRG è indentificato in zona omogenea A - centro storico. Il fabbricato presente sul lotto, è stato demolito per motivi di sicurezza in quanto pericolante, presenta accesso da corte comune. La particella di terreno presenta una lunghezza di 13 mt ed una larghezza tra 5 e 3 mt, recintata onde evitare l’accesso e presenza di materiale da costruzione. Immobile descritto in perizia come LOTTO 001.
Superficie catastale: 49 mq Futura costruzione prevista, inferiore a 100 mq.
Cod. Annuncio: 23217 - Terreno edificabile residenziale di 2.622 mq con posti auto e strada di servitù siti a Verolanuova (BS), in via dei Patrioti. Trattasi di un lotto ubicato ai limiti della zona edificata e facente parte di un piano di lottizzazione in via di sviluppo. Il terreno presenta al suo interno una costruzione in conglomerato cementizio che dal piano interrato si erge fino al piano strada, precedentemente destinata all’erezione di un complesso gemello di quello a latere dello stesso. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona B1 - Residenziale intensiva di completamento. Completano la proprietà tre posti auto ubicati all’interno del cortile seminterrato accessibile da rampa condominiale del fabbricato limitrofo e un frustolo di terreno utilizzato come strada di servitù al campo retrostante in massicciata di pietrisco.
Piena proprietà di Terreno (CT): Foglio 26 - Particella 315 Posti auto (CF): Foglio 26 - Particella 336 - Subalterni 42, 44, 47 - Cat. C/6 Strada (CF): Foglio 26 - Particella 336 - Subalterno 9 - Cat. F/1
Oggetto della presente vendita sono 3 appezzamenti di terreno edificabile residenziale siti a Monticelli D’Ongina (PC). Il lotto è accessibile dal prolungamento della via Olza; ha giacitura piana ubicato in zona a confine con l’edificato. Catastalmente il terreno è già stato frazionato così come previsto dal progetto del Piano di Lottizzazione. Il terreno non risulta essere urbanizzato per la parte di opere di urbanizzazione primaria, l’urbanizzazione è stata realizzata nella sola parte prospiciente via Greppo. Il terreno ha una superficie catastale pari a 4.371. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C - Zone di espansione di nuovo impianto. Si precisa che i mappali 527 e 528 dovranno essere completati delle opere previste dal piano di lottizzazione e poi dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune così come previsto dalla Convenzione del piano di lottizzazione.
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 14 mappali 527; 528 e 544”
- Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 527 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 528 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 544
Cod. Annuncio: 6788 - INVITO A EFFETTUARE OFFERTE IRREVOCABILI SCARICABILE NEI DOCUMENTI ALLEGATI
Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sito a Pieve San Giacomo (CR). Il lotto è accessibile dal prolungamento della via Antonio Stradivari. Il terreno risulta essere in minima parte urbanizzato sia per la parte di opere di urbanizzazione primaria che per la parte di sotto servizi. Ha giacitura piana e superficie catastale pari a 6.596 mq in zona a confine con l’edificato. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C – Zona residenziale di espansione. Nel terreno in questione risultano ricompense anche parte delle aree che in bozza di convenzione dovevano essere cedute all’amministrazione comunale a scorporo degli oneri di urbanizzazione per la lottizzazione in questione.
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 6 mappale 402”
Cod. Annuncio: 6787 - INVITO A EFFETTUARE OFFERTE IRREVOCABILI SCARICABILE NEI DOCUMENTI ALLEGATI
Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sito a Pieve San Giacomo (CR). Il lotto è accessibile dal prolungamento della via Antonio Stradivari. Il terreno risulta essere in minima parte urbanizzato sia per la parte di opere di urbanizzazione primaria che per la parte di sotto servizi. Ha giacitura piana e superficie catastale pari a 1.681 mq in zona a confine con l’edificato. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C – Zona residenziale di espansione.
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 6 mappale 363”
Cod. Annuncio: 6783 - INVITO A EFFETTUARE OFFERTE IRREVOCABILI SCARICABILE NEI DOCUMENTI ALLEGATI
Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sito a Cremona (CR), località San Felice. Il lotto è accessibile dal prolungamento della via Torchio; ha giacitura piana ed attualmente risulta non essere delimitato. È ubicato in zona ovest dell’abitato in zona a confine con l’edificato. Il terreno ha una superficie catastale pari a 4.535 mq con un massimo di Slp edificabile in convenzione di 1.692 mq. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona CER.3 – Ambiti delle frazioni
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 55 mappali 352 e 619”
- Piena Proprietà T(CT) Foglio 55 - Particella 352 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 55 - Particella 619
Grado (Gorizia) - Via Monfalcone - Località Sacca dei Moreri
Da30016388
255546 m21Locale
Cod. Annuncio: 24173 - In vendita, un terreno edificabile unico nel suo genere situato a Grado, nella località Sacca dei Moreri, vicino alla Via Monfalcone. Questo terreno offre un’opportunità eccezionale per lo sviluppo immobiliare grazie alla sua posizione strategica e al suo ampio spazio.
Il volume edificabile offre ampio spazio per progetti di costruzione sia per il residenziale che per il ricettivo. - Volumetria disponibile complessiva mc 254.474 - Volumetria per residenziale mc 152.684 - Volumetria per ricettivo mc 101.790
Il terreno è delimitato a nord-est dalla Strada Provinciale n. 19 Monfalcone - Grado e a sud-ovest da una strada privata che parte da viale dell’Orsa Maggiore a Pineta e raggiunge il campeggio a sud dalla spiaggia. A ovest, l’area è delimitata dall’area di pertinenza del Palazzetto dello sport e dal parcheggio comunale Moreri.
L’area è attualmente incolta, con presenza di alberi di medio e alto fusto e cespugli. Il terreno presenta piccole depressioni e rilievi, con quote variabili da -0,80 m a +2,00 m slm.
Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P.U.R. e proposto per l’ampliamento con l’adozione del nuovo P.R.G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali.
Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, con gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie.
Per ulteriori informazioni è possibile consultare la perizia allegata.
INOLTRE ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE ULTERIORI DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da312750
1236 m21Locale
Cod. Annuncio: 24080 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Danubio. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato. Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati. Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 2277 mq. Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà. Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.
Superficie catastale totale: 1236 mq AREA EDIFICABILE Terreno edificabile: 1236 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8 Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particelle 929 e 964
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da310500
1227 m21Locale
Cod. Annuncio: 24078 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Lambro. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato. Terreno a destinazione residenziale e terziaria a bassa densità edificatoria e libero di fabbricati. Indice di costruzione per superficie residenziale SNR di 1464 mq. Indice terziario SNT di 358 mq. Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà. Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.
Superficie catastale totale: 1227 mq AREA EDIFICABILE Terreno edificabile: 1227 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.7 Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particelle 899, 939, 940, 976, 977, 983 e 993
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara/Cattabrighe
Da110813
886 m21Locale
Cod. Annuncio: 24077 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Senna. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato. Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati. Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 600 mq. Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particelle 937 e 971). Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.
Superficie catastale totale: 1599 mq AREA EDIFICABILE Terreno edificabile: 886 mq Area non edificabile: 287 mq Area privata pubblica: 426 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.6 Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particella 935 Area non edificabile (CT): Foglio 14 – Particella 938 Quota 1/2 piena proprietà di: Area privata pubblica (CT): Foglio 14 – Particelle 937 e 971
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da159188
1349 m21Locale
Cod. Annuncio: 24075 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Tamigi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato. Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati. Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 1000 mq. Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà. Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.
Superficie catastale totale: 1349 mq AREA EDIFICABILE Terreno edificabile: 1349 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.4 Piena proprietà di: Terreno edificabile (CF): Foglio 14 – Particella 912 – F/1
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara/Cattabrighe
Da95063
765 m21Locale
Cod. Annuncio: 24076 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Senna. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato. Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati. Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 600 mq. Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particelle 937 e 971). Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.
Superficie catastale totale: 1191 mq AREA EDIFICABILE Terreno edificabile: 765 mq Area privata pubblica: 426 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.5 Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particelle 932 e 972 Quota 1/2 piena proprietà di: Area privata pubblica (CT): Foglio 14 – Particelle 937 e 971
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da162000
1294 m21Locale
Cod. Annuncio: 24072 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Tamigi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato. Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati. Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 950 mq. Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particella 916). Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.
Superficie catastale totale: 2084 mq AREA EDIFICABILE Terreno edificabile: 1294 mq Area privata pubblica: 790 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.2 Piena proprietà di: Terreno edificabile (CF): Foglio 14 – Particella 915 – F/1 Quota 1/2 piena proprietà di: Area privata pubblica (CF): Foglio 14 – Particella 916 – F/1
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da135000
1141 m21Locale
Cod. Annuncio: 24073 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Tamigi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato. Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati. Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 800 mq. Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà. Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.
Superficie catastale totale: 1141 mq AREA EDIFICABILE Terreno edificabile: 1141 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.3 Piena proprietà di: Terreno edificabile (CF): Foglio 14 – Particella 914 – F/1
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da144563
1149 m21Locale
Cod. Annuncio: 24071 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Tamigi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato. Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati. Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 800 mq. Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particella 916). Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.
Superficie catastale totale: 1939 mq AREA EDIFICABILE Terreno edificabile: 1149 mq Area privata pubblica: 790 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.1 Piena proprietà di: Terreno edificabile (CF): Foglio 14 – Particella 917 – F/1 Quota 1/2 piena proprietà di: Area privata pubblica (CF): Foglio 14 – Particella 916 – F/1
Cod. Annuncio: 22741 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 3.505, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona mista a residenza, con prescrizioni particolari, denominato “PL II”, non ancora convenzionato. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22739 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 47.240, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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