99 Terreni in vendita in Emilia-Romagna - pag 5

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Asta Area edificabile residenziale di 1223 mq
Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
Da68762
1223 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22033 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 30), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
LOTTO 30 – COMPARTO O
Superficie fondiaria: 1223 mq
Superficie utile lorda: 406 mq
Altezza massima edifici: 7,50 metri
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

STORIA CATASTALE
Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
LOTTO 30 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18307 al Catasto Terreni.
Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 30.
Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
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Asta Area edificabile residenziale di 1763 mq
Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
Da96669
1763 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22034 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

Appezzamento pianeggiante di forma irregolare (LOTTO 35), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
LOTTO 35 – COMPARTO K
Superficie fondiaria: 1763 mq
Superficie utile lorda: 592 mq
Altezza massima edifici: 7,50 metri
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

STORIA CATASTALE
Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
LOTTO 35 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18326 al Catasto Terreni.
Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 35.
Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
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Asta Area edificabile residenziale di 860 mq
Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
Da48363
860 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22035 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 36), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
LOTTO 36 – COMPARTO N
Superficie fondiaria: 860 mq
Superficie utile lorda: 247 mq
Altezza massima edifici: 7,50 metri
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

STORIA CATASTALE
Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
LOTTO 36 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18305 al Catasto Terreni.
Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 36.
Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
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Asta Area edificabile residenziale di 1635 mq
Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
Da91793
1635 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22031 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 28), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
LOTTO 28 – COMPARTO M
Superficie fondiaria: 1635 mq
Superficie utile lorda: 543 mq
Altezza massima edifici: 7,50 metri
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

STORIA CATASTALE
Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
LOTTO 28 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18308 al Catasto Terreni.
Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 28.
Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
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Asta Area edificabile residenziale di 965 mq
Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
Da54303
965 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22038 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 39), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
LOTTO 39 – COMPARTO N
Superficie fondiaria: 965 mq
Superficie utile lorda: 270 mq
Altezza massima edifici: 7,50 metri
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

STORIA CATASTALE
Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
LOTTO 39 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18305 al Catasto Terreni.
Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 39.
Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
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Asta Area edificabile residenziale di 1124 mq
Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
Da63269
1124 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22037 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 38), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
LOTTO 38 – COMPARTO N
Superficie fondiaria: 1124 mq
Superficie utile lorda: 314 mq
Altezza massima edifici: 7,50 metri
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

STORIA CATASTALE
Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
LOTTO 38 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18305 al Catasto Terreni.
Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 38.
Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
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Terreno edificabile di mq 16.660
Gatteo(Forlì-Cesena) - Via Erbosa, N. snc
1516000
16660 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23498 - Terreno edificabile a Gatteo (FC), lungo la via Erbosa, ubicato al confine con l'autostrada A14 Bologna Taranto, nei pressi dell'uscita del casello Valle Del Rubicone.

Posto in una zona strategica e di estrema visibilità dall'autostrada, a ridosso di attività produttive, artigianali, commerciali, terziarie e di un supermercato.
Il lotto ha una forma non regolare e presenta una morfologia pianeggiante.
Urbanisticamente l'area è classificata dal PSC come "Ambiti consolidati per attività produttive", intesi come parti del territorio caratterizzate dalla concentrazione di attività economiche, commerciali e produttive.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati e contattare telefonicamente.

Terreni Catasto terreni: foglio 10, particelle 620, 1122, 1206, 133, 468, 470, 1118, 623, 1116.
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Asta Terreno edificabile di 1180 mq
Casalfiumanese(Bologna) - Via Fabbri - Via Onorio II, N. snc
Da60000
1180 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22049 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Casalfiumanese (BO), Frazione San Martino in Pedriolo, in angolo tra Via Fabbri e Via Onorio II. Area a destinazione residenziale ubicata a circa 6 km dal Comune di Castel San Pietro Terme, 25 km dal centro di Casalfiumanese e oltre 30 km dalla città di Bologna.

Il bene presenta giacitura irregolare con presenza di avvallamenti e declivi, forma trapezoidale abbastanza regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come ACS_2 – AUC - Ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali, ricadenti all’interno del perimetro del territorio urbanizzato.
Si precisa che su una striscia del terreno in esame, è stato realizzato un corsello di uso comune all’adiacente lotto, allo scopo di permettere l’accesso alle relative autorimesse, già edificate per il Lotto adiacente ed ancora da edificare per il lotto in esame.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO E.

Superfici
Part. 343: 1.118 mq
Part. 351: 62 mq
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Asta Terreno edificabile di 1165 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da90000
1165 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22047 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.

Il bene ha giacitura piana, forma rettangolare regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare n.2 corpi di fabbrica.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22048, 22120.

Bene descritto in perizia come LOTTO D2.

Potenzialità edificatoria:
Volume 1.801,68 mq
Superficie utile 600,56 mq

Superfici
Part. 525: 582 mq
Part. 527: 572 mq
Part. 549: 11 mq
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Asta Terreno edificabile di 2500 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli - Via Casona, N. snc
Da252600
2500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22048 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Tonelli – Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.

Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata, con la precisazione che in corrispondenza delle Particelle 601, 602 e 607 è già stato realizzato un marciapiede con aiuola circolare decorativa piantumata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22120.

Bene descritto in perizia come LOTTO D3.

Potenzialità edificatoria:
Volume 5.056,38 mq
Superficie utile 1.685,46 mq

Superficie terreno 2.500 mq
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Asta Terreno edificabile di 1700 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da148200
1700 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22046 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.

Il bene ha giacitura piana, forma ad “L” regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare n.3 corpi di fabbrica.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22047, 22048, 22120.

Bene descritto in perizia come LOTTO D1.

Potenzialità edificatoria:
Volume 2.960,70 mq
Superficie utile 986,90 mq

Superficie terreno 1700 mq
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Asta Terreno per edilizia residenziale convenzionata
Predappio(Forlì-Cesena) - Via Raffaello Sanzio, N. snc
Da21951
1926 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20704 - Terreno edificabile sito a Predappio (FC), via Raffaello Sanzio snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e ben collegata a Forlì percorrendo la Strada Provinciale 9, verso valle. Area caratterizzata da edifici residenziali, verde pubblico e terreni coltivati, separata dal vicino centro del paese dal fiume Rabbi. Urbanisticamente ricade in Comparto “E.4, Lotto Edilizia Convenzionata in Via Raffaello Sanzio”. Area soggetta alla realizzazione di un intervento di edilizia residenziale convenzionata, con indici e parametri come da specifica NTA Zone B1, operanti fino a nuova ed eventuale pianificazione comunale. Convenzione edilizia non stipulata.

Il terreno ha forma rettangolare, giacitura pianeggiante, non è recintato e gode di accesso diretto dalla strada con cui confina sul lato lungo tramite marciapiede. La sua conformazione ne consente vocazione progettuale plurima, sia per edifici ad alta densità che in linea.
Area soggetta a vincolo paesaggistico e di tutela del paesaggio fluviale.
Terreno incolto, privo di fabbricati e facilmente fruibile.
Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie catastale: 1926 mq
TERRENO EDIFICABILE
Edilizia residenziale convenzionata
Uf : 0,50 mq/mq
Hmax : 10,00 metri
V di pertinenza: min 30% sup coperta
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 30– Particelle 335 e 338
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Terreno con fabbricati da ripristinare
Ravenna(Ravenna) - Via Ravegnana - località Madonna dell'Albero, N. 433
220000
3776 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20351 - Terreno con fabbricati da ripristinare, sito a Ravenna (RA), località Madonna dell'Albero, Via Ravegnana 433. L’immobile è ubicato in una zona rurale in prossimità alla via di collegamento tra Ravenna e Forlì. L’area ricade nel sistema paesaggistico ambientale normato dal RUE all’art IV.1.7. “Edifici e/o complessi di valore storico-architettonico”.
La proprietà comprende un terreno con sovrastanti ruderi inagibili.
Di fatto il lotto è di forma trapezoidale ed confini materializzati in loco non corrispondono ai confini catastali, per tanto si rende necessario il frazionamento delle particelle oggetto di vendita ed gli oneri di tale aggiornamento catastale saranno suddivisi al 50% tra venditore ed acquirente.
Per accedere al lotto in vendita, dallo stradello di proprietà del Consorzio di Bonifica, sarebbe necessaria la costruzione di una rampa parallela alla casa confinante. La preventiva verifica autorizzativa per la costruzione di tale rampa rimane a totale carico dell’acquirente. Nel caso in cui il nuovo accesso non risulti autorizzabile sarà prevista la costituzione di una servitù di passaggio sull’attuale rampa di accesso ai terreni agricoli confinanti, con oneri di esercizio e manutenzione da suddividere tra le parti coinvolte.

Immobile non soggetto all'obbligo di APE
Superficie commerciale totale: 3776 mq

Piena proprietà di:
Fabbricati da ripristinare con terreno di pertinenza
(CF): Sezione: A - Foglio 157 - Particella 5 - Cat A/2
(CF): Sezione: A - Foglio 157 - Particella 4 - Subalterno 2 - Cat A/4
(CF): Sezione: A - Foglio 157 - Particella 4 - Subalterno 3 - Cat D/10
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6/7
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Terreno edificabile di circa 11.274 MQ
Bagnolo in Piano(Reggio Emilia) - Via Provinciale Nord, N. 10
700000
11274 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23256 - Bagnolo in Piano (BO) Proponiamo in vendita estesa area denominata “Area ex Marchiodi”, oggetto di piano particolareggiato di iniziativa privata “Comparto Z.I.R.T. 1.4” ed avente superficie catastale pari a mq. 11.274,00 e superficie territoriale.

L’area in esame è posta a nord rispetto al centro di Bagnolo in Piano, a circa 1 km dalla centralissima Piazza Garibaldi ed in posizione “strategica” a livello generale in quanto distante circa 5 km dalla stazione Mediopadana dell’alta velocità, circa 7 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e circa 9 km dal centro storico del capoluogo reggiano.
Tale area risultava occupata da una serie di edifici, appartenenti all’ex salumificio Bagnolese, precedentemente demoliti al fine di ottenere, appunto, un’area da adibire ad edifici in gran parte residenziali.
L’intera proprietà risulta di comodo accesso rispetto alla viabilità circostante, attualmente l’appezzamento presenta, in alcuni punti, residui di pavimentazione esterna (autobloccanti in cemento) ed interna (gres rosso) connessi ai fabbricati precedentemente demoliti, per la restante parte sistemata a prato incolto con la presenza, inoltre, di una cisterna interrata dismessa per il contenimento di gasolio.
La proprietà risulta pressoché interamente recintata ed in stato di totale abbandono.
La convenzione urbanistica attuativa del Piano Particolareggiato denominato “ZIRT 1.4”, prevede la realizzazione nella predetta area di complessivi n°17 lotti edificabili aventi esclusiva funzione residenziale eccetto uno con destinazione mista residenziale e commerciale/terziario, per complessivi mq. 2.906,00 di superficie utile edificabile (S.U.).
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Terreno edificabile a Santarcangelo di Romagna
Santarcangelo di Romagna(Rimini) - Via Marecchiese, N. snc
230000
1418 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23146 - Terreno edificabile a Santarcangelo di Romagna, avente una superficie catastale di 1418 mq, munito di permesso di costruire rilasciato dal Comune a fine 2021 da poco rinnovato ed ancora in corso di validità, che prevede la realizzazione di un nuovo capannone artigianale con una superficie coperta massima di mq 709, avente altezza massima all'estradosso del solaio di copertura di 8 metri circa, mentre di 6 metri circa all'intradosso di copertura.
Il progetto prevede inoltre la realizzazione del verde e dei parcheggi pubblici, come previsti dalla Convenzione Urbanistica sottoscritta nel 2021, di cui risultano assolti gli adempimenti relativi al rilascio della polizza fideiussoria a garanzia della realizzazione delle opere di urbanizzazione e del contributo economico di sostenibilità previsto dal regolamento edilizio e urbanistico del Comune.
In particolare, sono già stati versati gli oneri per il verde pubblico.
L'area si presta particolarmente per un'impresa artigianale di piccole o medie dimensioni.
Il terreno risulta ubicato in posizione periferica ma a ridosso dalla via Marecchiese che collega la Valmarecchia a Rimini città, con l'innesto nella statale adriatica 16 che dista 5 Km, l'ingresso del casello Rimini sud 8 Km e la fiera di Rimini circa 6 km.
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Asta Terreno produttivo con vasche di lavaggio
Forlimpopoli(Forlì-Cesena) - Via Bertaccini, N. 1
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295969 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22912 - Terreno con vasche di lavaggio sito a Forlimpopoli (FC), località Ronco, lungo via Bertaccini snc e altre strade. Area periferica agricola ricavata lungo l’argine del fiume Ronco, caratterizzata dalla presenza di invasi costituiti da terrapieni realizzati originariamente allo scopo di creare vasche di decantazione dell'acqua utilizzata da un ex zuccherificio di Forlimpopoli, nel ciclo di lavorazione della barbabietola. Oltre alle vasche, l’appezzamento è formato da terreni limitrofi, due fabbricati rurali a destinazione residenziale non abitabili, un fabbricato un tempo adibito a depuratore oggi non in uso e una cabina elettrica. Immobile libero e non inutilizzato.

Superficie appezzamento: 295969 mq (di cui 221839 mq adibiti a vasche).

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 20 – Particelle 3, 4, 8, 9, 23, 24, 36, 39, 40, 58 e 65
Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 3, 8, 9 e 65

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
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Asta Ex stabilimento produttivo da riqualificare
Forlimpopoli(Forlì-Cesena) - Via Amendola, N. snc
Da8315000
115000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22911 - Terreno edificabile sito a Forlimpopoli (FC), lungo via Amendola snc. Area semicentrale un tempo adibita a stabilimento produttivo, oggetto di demolizioni e bonifica del suolo. Ancora presenti un magazzino e due edifici in prossimità di via Togliatti destinati a uffici e a mensa. Opere di bonifica concluse, con superamento dei controlli degli enti preposti. Lotto pronto ad una trasformazione, con potenzialità edificatoria in due direzioni. Il mantenimento di una porzione del lotto a destinazione produttiva con la creazione di un incubatore. La trasformazione della restante porzione del lotto in residenziale. Immobile libero e non inutilizzato.

Superficie complessiva: 115000 mq
Indice di edificabilità 40% corrispondenti a 46 000 mq di S.L.P.
Destinazione produttiva: 14000 mq
Destinazione residenziale: 32000 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 12 – Particelle 126, 454, 455, 2092, 2093 e 2298
Aree fuori comparto (CT): Foglio 12 – Particelle 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 281, 282, 2299 e 2301
Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 454, 455, 2092, 2093 e 2298 (graffata a 126)

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
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Asta Area urbana a verde di 170 mq
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Del Bosco, N. snc
Da500
170 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11919 - Vendesi area urbana a verde di 170 mq, sita in Forlì (FC), località Carpinello, via del Bosco snc. L’area esterna è di pertinenza di un fabbricato condominiale, non essendoci alcuna divisione materiale, non risulta individuabile.
Si rende necessaria la realizzazione di una recinzione per dividere le due unità (sub. 18 e l’adiacente sub.29, intestato a terzi).
Si precisa che dei complessivi 170 mq, 58 me sono edificabili secondo gli indici urbanistici del RUE del Comune (circa 23 mq di superficie commerciale), mentre i restanti 112 mq sono parte agricola.
Norme RUE:
Sottozona B4 - ambiti rurali: tessuti edilizi diffusi a sviluppo lineare o compatti e isolati
Sottozona E1 - di produzione agricola normale.

L’area risulta utilizzata dai proprietari del subalterno 29.

Beni descritto nella perizia allegata come LOTTO 1.

Superficie area urbana: 170 mq

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 123 - Particella 1100 - Subalterno 18 - Cat F/1

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