39 Terreni in vendita in provincia di Macerata - pag 2

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Asta Terreno edificabile a sviluppo residenziale
Macerata (Macerata) - Via Corneto
Da696783
27173 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24123 - Terreno edificabile sito a Macerata (MC), lungo via Corneto snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai limiti del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni, negozi, scuole, università, verde e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, alla stazione ferroviaria e all’ospedale. La vicina SS77 della Val di Chienti collega l’entroterra con Civitanova Marche e Porto Sant’Elpidio, principali centri balneari del litorale, con forte attrazione turistica estiva.

Trattasi di terreno edificabile per futuro sviluppo residenziale. Area collinare con vista panoramica.
Urbanisticamente ricade in più Zone, alcune delle quali sono agricole e/o con vincoli di inedificabilità.
L’area principale ricade all’interno del PCL 5, residenziale di espansione con prescrizioni particolari.
Intervento urbanistico preventivo iniziativa privata con specifiche tecniche ed economiche “piano casa”.
Appezzamento attualmente incolto, di forma regolare, non recintato, con alberi, arbusti e sterpaglie.
Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 27173 mq
TERRENO
Appezzamento edificabile
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 68 – Particelle 2108, 2116, 2206, 2207, 2209, 2397, 2506, 2507, 2508, 2510, 2511 e 2513
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Area urbana di 25 mq
Muccia (Macerata) - Via Macario Muzio
Da125
25 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11659 - Vendesi area urbana sita a Muccia (MC), in via Macario Muzio snc. Trattasi di residuo di area edificabile in zona residenziale semicentrale, dove nel lotto originario è stata realizzata una palazzina. Il bene è attualmente identificabile come area verde incolta, con destinazione urbanistica ricadente in Zona “C”, Espansione estensiva.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2 - B”.

Superficie: 25 mq

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 6 - Particella 323 - Subalterno 13 - Cat. F/1
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Area urbana di 16 mq
Muccia (Macerata) - Via Macario Muzio
Da56
16 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11658 - Vendesi area urbana sita a Muccia (MC), in via Macario Muzio snc. Trattasi di residuo di area edificabile in zona residenziale semicentrale, dove nel lotto originario è stata realizzata una palazzina. Il bene è attualmente identificabile come marciapiede, con destinazione urbanistica ricadente in Zona “C”, Espansione estensiva.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1 - A”.

Superficie: 16 mq

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 6 - Particella 323 - Subalterno 4 - Cat. F/1
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Asta Lottizzazione turistico-residenziale-ricettiva
Potenza Picena (Macerata) - Contrada Torrenova
Da1910840
57052 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8323 - Lottizzazione a destinazione turistico-residenziale-ricettiva, composta da immobili edificati al grezzo e un’area edificabile residua, sita in Potenza Picena (MC), Loc. Pamperduto, C.da Torrenova. La zona è periferica, posta a circa 4,5 km dal Comune e a circa 2,5 km dalla S.S. Adriatica.
Attualmente risultano edificati 6 fabbricati, per un totale di 12 abitazioni allo stato grezzo. Sul resto della lottizzazione sono state in parte predisposte alcune opere di urbanizzazione primarie (alcune di queste dovranno essere ripristinate, dato lo stato di abbandono del cantiere).
La tipologia costruttiva è identificabile in villette bifamigliari disposte su 2 piani fuori terra con scoperti per ciascun edificio. Trattandosi di una lottizzazione da realizzare, poiché quanto edificato ad oggi corrisponde a circa il 7% del totale.
Il bene nel complesso si presenta libero.
Cubatura lorda prevista realizzabile: 51.459 mc
Cubatura realizzata nei due lotti: 3.600 mc
Cubatura da realizzare: 47.859 mc
Altezza media: 3 mt
Sup. lorda realizzabile: 15.953 mq

La lottizzazione prevede la realizzazione di:
37.820 mc di destinazione turistico-residenziale, su 15 lotti;
13.470 mc di destinazione turistico-ricettiva, su 6 lotti;
Da cedere al Comune:
6.575 mq di verde pubblico;
3.600 mq di area per parcheggi;
3.250 mq di area per piazza pubblica;
7.235 mq di strade pubbliche
Sup. catastale complessiva: 54.090 mq

Piena proprietà di:
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 23 – Part 906 – Subalterni 1 (graffato con Sub 13), 2 (graffato con Sub 14), 3 (graffato con Sub 15), 4 (graffato con Sub 16), 5 (graffato con Sub 17), 6 (graffato con Sub 18), 7 (graffato con Sub 19), 8 (graffato con Sub 20), 9 (graffato con Sub 21), 10 (graffato con Sub 22), 11 (graffato con Sub 23), 12 (graffato con Sub 24) – Cat F/3
Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 633, 634, 635, 636, 638, 640, 641, 643, 649, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 690, 691, 692, 693, 694, 696, 697, 699, 700, 702, 703, 704, 705, 816 e 817.
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Asta Terreno edificabile di 8000 mq
Montelupone (Macerata) - Loc. Aneto, Via E. Fermi
Da44237
8000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21013 - Terreno edificabile, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Il terreno fa parte di una lottizzazione, inserita nel PRG vigente come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite opere di urbanizzazione primaria e, a tutt’oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale.

Lotto identificato con la sigla PL22, situato alla fine della strada ( particella 479), a destra di lotti già edificati ed è il più grande della lottizzazione.
L’85% circa della superficie della particella ricade in zona residenziale di espansione (C2) e il restante 15% circa in zona destinata ad attrezzature pubbliche e di interesse generale.
Si precisa che l’area ricade in zona sismica e quindi soggetta alle prescrizioni della Legge 02/02/1974.

Bene descritto in perizia come Punto B) – f)

Superficie 8000 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CF): Foglio 8 - Particella 435
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Asta Quota 1/2 di terreno edificabile di 208 mq
Muccia (Macerata) - Via Mazzini
Da1997
208 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11661 - Vendesi quota 1/2 di terreno edificabile sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di lotto di terreno edificabile in zona residenziale centrale. Il bene è identificabile come area verde incolta, con destinazione urbanistica ricadente in parte in Zona “C”, Espansione estensiva economica. Il terreno è utilizzato in parte come accesso carrabile e pedonale ed in parte come area verde di pertinenza delle abitazioni adiacenti
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4 - D”.

Superficie: 208 mq

Proprietà 1/2 di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 11 - Particella 286
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Asta Terreno di 1984 mq in parte edificabile
Macerata (Macerata) - Strada Provinciale Potentina
Da20900
1984 m²1Locale
Cod. Annuncio: 16195 - Vendesi terreno di 1984 mq in parte edificabile, sito in Macerata (MC), SP Potentina. L’accesso all’area avviene attualmente dalla corte di pertinenza dell’edificio adiacente, non oggetto di vendita.
Terreno di forma trapezoidale ad andamento irregolare, con dislivello di circa 20 ml lungo l’asse Nord-Sud. Parzialmente incolto con la presenza di qualche ulivo, qualche albero da frutta e due querce del tipo roverella, tutelate. A confine con il lato Est è stata realizzata una recinzione con muro in c.a. a delimitazione del piazzale di pertinenza dell’edificio adiacente.
Dalla sovrapposizione delle superfici dell’area in esame con le superfici edificabili previste dal PRG risulta che il terreno edificabile è di 1736 mq, mentre la superficie di 248 mq ricade in zona agricola.
Sebbene l’area risulti edificabile per quasi la totalità, si rileva che la conformazione morfologica, fortemente acclive, ed i vincoli relativi alle distanze dai fabbricati, dai confini e dalle sedi stradali, non consentono un agevole sfruttamento della capacità edificatoria. Inoltre, considerato che l’area è destinata ad attività di tipo artigianale, dove è necessario, tra l’altro, un adeguato spazio di manovra per il carico e scarico dei prodotti, l’edificazione e la formazione di piazzali sono condizionate dalla realizzazione di notevoli sbancamenti, con relative onerose opere di contenimento.

Volumetria insediabile 3472 mc

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 42 – Particelle 125, 192, 527, 528, 529
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Asta Terreno agricolo di 2.531 mq
Montelupone (Macerata) - Contrada San Nicolò
Da7000
2531 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8642 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo sito a Montelupone (MC), in Contrada San Nicolò. Trattasi di aree catastalmente agricole con destinazione urbanistica B1 di completamento e zone rurali di salvaguardia paesistico ambientale.
Per vincoli ed oneri vedasi perizia allegata.
Palazzine limitrofe in vendita nelle aste n. 8639, 8640, 8641.

Superficie: 2.531 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 25 - Particella 277, 281, 311, 312, 313
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Terreno con fabbricato in corso di costruzione
Macerata (Macerata) - Fraz. Villa Potenza - Via Troili
Da180000
3439 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19090 - Terreno edificabile di 3439 mq con fabbricato in corso di costruzione, sito in Macerata (MC), Fraz. Villa Potenza, via Troili. Area all’interno di un Piano di Recupero Generale, di cui è stato convenzionato il primo Stralcio del Piano Attuativo. Il progetto prevede la costruzione di un fabbricato residenziale plurifamiliare a schiera diviso in tre corpi, ciascuno costituito da tre piani, serviti da tre corpi scala con piano interrato comune, destinato ad autorimesse. E’ in corso di costruzione la prima porzione (verso strada), attualmente allo stato grezzo (ricadente sulla part 695), che prevede la realizzazione di 8 appartamenti (3 al piano terra, 3 al piano primo e 2 al piano secondo) e 10 autorimesse (piano interrato). Opere realizzate: struttura in c.a.; tamponature perimetrali; copertura, canali di gronda compresi, ma mancano tegole e pluviali; balconi e terrazzi con parapetti; partizioni interne al piano interrato con 9 garage dotati di portoni basculanti con porta pedonale incorporata; pavimentazione nel piano seminterrato. Vi sono difformità rispetto al progetto autorizzato, meglio specificate in perizia (pag 12). Il Permesso di Costruire è scaduto e per completare i lavori deve essere rinnovato.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata (pag 5 a 13 perizia).

Bene descritto in perizia come IMMOBILI UBICATI A MACERATA

Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-ad-1-1-su-terreno-edificabile-e-fabbricato-in-corso-dl-costruzione-di-superficie-885753.html

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 30 - Particelle 690, 691, 692, 693, 694, 695
Ente urbano (CT): Foglio 30 - Particelle 265, 266
Fabbricato demolito (CF): Foglio 30 - Particella 265 – Subalterno 1 – Cat C/6
Fabbricati demoliti (CF): Foglio 30 - Particella 265 – Subalterni 2, 3 – Cat A/5
Fabbricato demolito (CF): Foglio 30 - Particella 266 – Cat C/6

Le due particelle 265-266 sono ancora censite al Catasto Fabbricati nonostante i fabbricati insistenti su di esse siano stati demoliti, debbono pertanto essere riportate al Catasto Terreni, in qualità di “Area fabbricato demolito”.
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Asta Appezzamenti di terreno agricolo destinati a tartufaia
Cessapalombo (Macerata) - Frazionene Villa
Da16823
23850 m²1Locale
Cod. Annuncio: 16028 - Terreni agricoli, siti a Cessapalombo (MC), frazione Villa. I beni sono tutti ubicati in zona rurale con prevalente destinazione agricola. Terreni agricoli in declivio di forma irregolare, in cui risulta una tartufaia coltivata (certificata dall’Unione Montana dei Monti Azzurri con attestato n. 121 del 17.11.2010 e rinnovato in data 07/03/2011 avente durata illimitata), per la raccolta del tartufo nero pregiato (tuber melanosporum). Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta locato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 8

Superficie commerciale totale: 23850,00 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 12 – Particelle 71-77-90-308-455
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Asta Quote di appezzamenti di terreno agricolo
San Ginesio (Macerata) - San Ginesio
Da14469
431620 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15797 - Quote di terreni agricoli, siti a San Ginesio (MC). I beni sono tutti ubicati in zona rurale. Terreni agricoli in declivio, aventi prevalente destinazione boschiva. Non presentano alcuna separazione dalle proprietà limitrofe, pertanto i confini non sono immediatamente individuabili. Nel complesso gli immobili si presentano in discreto stato di conservazione e risultano in parte locati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 9

Superficie commerciale totale: 431620 mq

Quota di 1/4 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 79 – Particelle 22-73

Quota di 2/5 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 57 – Particelle 4-10-12-17-18-57-79
Terreno (CT): Foglio 58 – Particelle 27-28-39-158-159-174-191-192-197

Quota di 3/24 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 57 – Particelle 9-11-13-14-15-16-62-63-64
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Terreno residenziale
Corridonia (Macerata)
Da91125
46986 m²
Cod. Annuncio: 20340 - Come indicato nell'avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d'asta

Tribunale di MACERATA
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 282/2012

Proposta di vendita di:
Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno residenziale, della superficie commerciale di 46.986,00 mq. L’area oggetto del presente lotto n. 4 è situata a Corridonia in Contrada Macina, nell’est...

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
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Terreno residenziale
Corridonia (Macerata)
Da42004
716 m²
Cod. Annuncio: 20338 - Come indicato nell'avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d'asta

Tribunale di MACERATA
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 282/2012

Proposta di vendita di:
Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno residenziale, della superficie commerciale di 715,89 mq. Il progetto licenziato dal comune di Corridonia in data 29.05.2007, Permesso di Costruire n....

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Asta Terreno edificabile di 1005mq
Pollenza (Macerata) - Loc. Casette Verdini
Da59300
1005 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7030 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile di 1005 mq ubicato a Pollenza (MC), loc. Casette Verdini in aderenza alla via Livatino. Il lotto in oggetto, ricade in Zona C del Prg comunale, con una volumetria massima edificabile di 5000 mc, in una zona di carattere residenziale con buona disponibilità di parcheggi e aree verdi. Il terreno attualmente è incolto, di forma regolare, non recintato e completamente pianeggiante.
Lotto identificato in perizia allegata come lotto 10.

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 46 - Particella 875
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Asta Terreno edificabile di 1050 mq
Macerata (Macerata) - via Remo Pagnanelli - Loc. Rione La Pace
Da56004
1050 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17481 - Vendesi terreno edificabile di 1050 mq, sito in Macerata (MC), Rione La Pace, via Remo Pagnanelli.
Si tratta di un quartiere non molto lontano dal centro storico di Macerata, accessibile dalla strada che conduce verso Potenza Picena-Montelupone, quindi un’area vicina ai servizi ed edifici pubblici, in posizione semicentrale facilmente accessibile e con ampi spazi di sosta, ben serviti da strade e mezzi pubblici, non lontana da scuole e asili.
Il terreno ricade in un’area classificata urbanisticamente come “zona residenziale di completamento-sottozona 4”, e “zona residenziale di espansione”. Su di esso sono già state realizzate delle opere di sbancamento e dei muri controterra, con paratie in cemento armato a monte del lotto, quale inizio lavori per la realizzazione di una nuova costruzione.
Attualmente i termini del Permesso di Costruire sono decaduti, ma chi fosse interessato all’acquisto del lotto può richiedere un nuovo permesso per realizzare l’opera già progettata, la quale dovrà essere riesaminata, integrandola con documentazione che tenga conto delle nuove normative.

Bene descritto in perizia come 3° IMMOBILE

Superfici
Part. 1362: 183 mq
Part. 1451: 10 mq
Part. 1454: 2 mq
Part 1605: 1 mq
Part 1695: 842 mq
Part 1699 12 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 56 – Particelle 1362, 1451, 1454, 1605, 1695, 1699
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Altra categoria - Lotto 38 - Macerata - MC
Macerata (Macerata) - Via Due Fonti
Da24271
9700 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15889 - Tribunale di MACERATA
NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO Rg 47/2014

Proposta di vendita di:
LOTTO 38 (VOLUMETRIA EDIFICABILE)Diritti di piena proprietà su VOLUMETRIA EDIFICABILE.L’edificio costruito sviluppa un volume fuori terra di 9.400 mc, rimanendo una volumetria residua di 300 mc.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona

Per la vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/per-il-lotto-e2-era-prevista-una-volumetria-edificabile-di-9-700-mc-fuori-terra-l-edificio-costruito-sviluppa-791918.html
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Altra categoria - Lotto 37 - Macerata - MC
Macerata (Macerata) - Via Due Fonti
Da1218513
2960 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15885 - Tribunale di MACERATA
NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO Rg 47/2014

Proposta di vendita di:
LOTTO 37 (LOTTO EDIFICABILE)Piena proprietà su lotto di terreno edificabile, della superficie di mq. 2.960.MAGGIORI INFORMAZIONI NELL'AVVISO DI VENDITA AGLI ATTI

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona

Per la vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-di-lotto-di-terreno-edificabile-della-superficie-di-mq-2-960-l-immobile-ha-superficie-791910.html
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Terreno edificabile di 2170 mq
Monte San Giusto (Macerata) - Via Madre Teresa
Da33600
2170 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19080 - Terreno edificabile di 2170 mq, sito in Monte San Giusto (MC), Via Madre Teresa. Situato su di un versante degradante verso Sud, con ampie zone a verde ed agricole. Localizzato in un contesto residenziale periferico posto ad Ovest rispetto al centro del Comune, a circa 1,5 km dal centro storico. Il quartiere è ottimamente collegato alle vie di comunicazione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Il terreno si presenta allo stato incolto. In riferimento alle Norme Tecniche di Attuazione di Piano Regolatore vigente, è individuato in zona C – Zone Residenziali di Espansione, in particolare Sottozona LV8/C con piano di lottizzazione approvato ma decaduto.
Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come IMMOBILE 5.

Superficie 2170 mq
Volumetria massima edificabile 7590 mc

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 12 - Particella 399