48 Terreni in vendita in provincia di Perugia - pag 2

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Asta Terreno con fabbricato da ripristinare
Campello sul Clitunno (Perugia) - Via delle Torrette
Da63539
4935 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20508 - Terreno con fabbricato da ripristinare sito a Campello sul Clitunno (PG), frazione Lenano, in via delle Torrette.
Trattasi di appezzamento di terreno agricolo con rudere di antica torre di avvistamento con progetto per la realizzazione di una civile abitazione.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

Superfici:
Torre: 159 mq
Terreno: 4.935 mq

Piena proprietà di:
Torre (CF): Foglio 38 - Particella 545 - Cat. F/2
Terreno (CT): Foglio 38 - Particella 544
Terreno (CT): Foglio 35 - Particelle 525, 339
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Asta Terreno edificabile di 830 mq
Spoleto (Perugia) - San Martino in Trignano
Da34852
830 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20507 - Terreno edificabile residenziale di 830 mq sito a Spoleto (PG), frazione San Martino in Trignano, in via Piave.
Il terreno è ubicato in zona centrale residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq, che permette la costruzione di una volumetria pari a mc 1.245.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

Superficie: 830 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 158 - Particelle 505
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Asta Terreno edificabile residenziale di 2.300 mq
Spoleto (Perugia) - loc. Collicelli
Da96578
2300 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20506 - Terreno edificabile residenziale di 2.300 mq sito a Spoleto (PG), località Collicelli.
Il terreno è ubicato in zona periferica residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

Superficie: 2.300 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 112 - Particelle 1329, 1328, 1324, 1266
Terreno (CF): Foglio 112 - Particella 1293 - Cat. F/1
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Asta Terreni Agricoli a Todi e Baschi - Sup. Tot 16930 mq
Todi (Perugia) - Vocabolo Casemasce - SP380
Da28800
16930 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24296 - - Terreni a Todi (Vocabolo Pianeghelle di Casemasce) di 14670 mq a destinazione agricola. Ubicati vicino alla Strada Statale 448, a circa 6 km dal Centro Storico. L’accesso avviene direttamente dalla strada pubblica.
In parte è a seminativo (per 13570 mq) ed in parte a bosco (per 1100 mq) con specie ripariali.

- Terreno a Baschi (Via Santa Croce) di 2260 mq a destinazione agricola.
Ubicato vicino alla Strada comunale in prossimità della SP34, a circa 6 km dal Centro Storico di Baschi. L’accesso avviene direttamente dalla strada pubblica.
Il terreno è un seminativo arborato con terreno da semina e specie ripariali. Il terreno si presenta in ottimo stato di manutenzione con coltura di orzo.

Superficie Totale: 16930 mq

Questi terreni rappresentano un’opportunità ideale per chi cerca proprietà agricole in zone tranquille e ben collegate.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreni edificabili e non di complessivi 25.990 mq
Montefalco (Perugia) - Sala-belvedere, SP 443
Da603488
25990 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22555 - Terreni edificabili e non, siti in Montefalco (PG), SP 443. Il complesso edificatorio si trova nella Frazione di Sala, nota anche per la sua panoramicità a 360°, che poche altre località limitrofe hanno. Posizionati nella zona più alta.

I terreni sono accessibili dalla SP 443, che a sua volta si collega con la viabilità interna, sempre denominata “belvedere”. L’accesso al fondo è diretto e non esiste condizione di accesso subordinato.
L’estesa superficie è suddivisa in più particelle, di cui una è parzialmente edificabile (121), mentre le restanti (121-246-556) hanno carattere di rispetto stradale. La sua giacitura, in prossimità dell’ingresso, ha un andamento inizialmente pianeggiante, vede poi un andamento delicatamente scosceso verso valle.
La destinazione di edificabilità non è prospicente alla viabilità, ma risulta più interna, più a valle e protetta da una fascia di rispetto stradale e tra gli azzonamenti.
In relazione a specifica area è presente un piano di iniziativa privata, meglio descritto in perizia (pag 73).
Si rappresenta che all’attualità non si mostrano attività di edificazione.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.9.

Superfici
Part 121: 16.500 mq
Part 246: 9.300 mq
Part 556: 190 mq
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Asta Comparto edificatorio di 39.938 mq
Foligno (Perugia) - Via Intermezzi
Da862661
39938 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22552 - Comparto edificatorio, sito in Foligno (PG), Via Intermezzi. Ubicato nella zona appena periferica del Comune, nel popoloso quartiere di Sterpete.

Il comparto edificatorio presenta una forma triangolare irregolare, con giacitura pianeggiante e con accesso direttamente su via Intermezzi. Non si rileva la presenza di recinzioni, se non che, nelle aree confinanti con altre particelle già edificate.
Attualmente il terreno risulta essere usato a scopi agricoli, ben che, privo di qualsivoglia edificazione.
E’ ricompreso all’interno del piano attuativo di iniziativa privata identificato al n.29 e denominato “Intramezzi”. Da detta lottizzazione si generano 11 lotti edificabili, di cui 9 compresi nel comparto oggetto di vendita. Ogni terreno dispone di prescrizioni inerenti la destinazione, la superficie utile coperta, le altezze, le quote di spiccato, meglio specificate in perizia (pag 59-60).
Non appaiono essere effettuate opere di urbanizzazione, ma catastalmente il frazionamento per la corretta creazione dei lotti e delle aree a servizio pubblico-privato, dotazioni territoriali sono state eseguite e appaiono in piena corrispondenza con i grafici attualmente in vigore e approvati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.6.
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Asta Terreno edificabile di 1980 mq
Foligno (Perugia) - Via Roma
Da213300
1980 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22553 - Terreno edificabile, sito in Foligno (PG), Via Roma. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico. La stretta vicinanza con le infrastrutture vede classificato detto terreno come un’area per le attrezzature a servizio della mobilità (M/S).

La sua estensione misura 1.980 mq, disposti perfettamente in piano e totalmente delimitati da recinzione in cls con sovrastante rete metallica.
La predetta area è destinata all’insediamento di impianti per la distribuzione di carburanti, è inoltre consentito insediamento di attività strumentali e accessorie, anche quelle di attività collaterali, le cui caratteristiche sono definite dallo specifico regolamento comunale.
In relazione al terreno risulta depositato agli atti un piano attuativo di iniziativa privata a cui segue convenzione urbanistica, attualmente decaduta. Stante ai grafici allegati, si constatava la possibilità edificatoria pari a 941,94 mq di suc atta alla realizzazione di una struttura adibita a motel. Il piano sopra citato è attualmente decaduto.
Si precisa che alla data odierna in loco non si evidenziano attività edificatorie e non risulta essere in atti nessun documento che attesti l’inizio effettivo dei lavori approvati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.7.
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Asta Terreni Agricoli a Todi - Sup. Tot 9330 mq
Todi (Perugia) - Vocabolo Casemasce - SP380
Da26700
9330 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24297 - Proponiamo in vendita due terreni situati nella frazione di Casemasce, nel Comune di Todi, precisamente in Vocabolo Pianeghelle. La zona è destinata all’uso agricolo secondo il vigente P.R.G. e si trova lungo la strada Provinciale SP380, nelle immediate vicinanze della strada Statale 448. La distanza dal Centro Storico di Todi è di circa 6 km in linea d’aria.
Le due particelle hanno accesso diverso: la particella 5 direttamente dalla strada pubblica SP380, la particella 22 con diritto di passaggio su strada privata.
I terreni presentano entrambe una forma irregolare e lieve pendio.
La particella 5 è coltivata ad uliveto in buono stato vegetativo e colturale, con circa 54 piante secolari di olive da olio, recentemente potate.
La particella 22 è coltivata a seminativo arborato in buone condizioni e uliveto con circa 33 piante secolari di olive da olio, recentemente potate.

Superficie Totale: 9330 mq

Questi terreni rappresentano un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà agricola in una zona tranquilla e ben collegata, con uliveti secolari e seminativi in buone condizioni.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreni agricoli di 1490 mq con tettoie
Todi (Perugia) - Vocabolo Casemasce - SP380
Da2500
1490 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24300 - Complesso immobiliare agricolo con tettoie a Todi (PG), in Vocabolo Pianeghelle di Casemasce, a soli 6 km in linea d’aria dal centro storico del comune. Situato in una zona agricola come da vigente P.R.G., sulla strada Provinciale 380, nelle immediate vicinanze della SS448.

Questo lotto, ideale per attività agricole, comprende:
Terreno di 1490 mq con due tettoie aperte utilizzate come rimesse attrezzi:
- tettoia 1 unico ambiente spazioso
- tettoia 2 composta da un ripostiglio e una rimessa
- pollaio e forno con corte esclusiva al piano terra

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento in ambito agricolo.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreno edificabile con sovrastante ex fabbricato artigianale
Trevi (Perugia) - via Cannaiola, N. 34
Da41325
1746 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9402 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile con sovrastante ex fabbricato artigianale sito a Borgo Trevi (PG), in via Cannaiola n.34. Il bene è localizzato in zona residenziale, ed è composto da fabbricati edificati negli anni 50/60 attualmente in disuso e gravemente fatiscenti e annesse aree scoperte verdi. E’ stato presentato un Piano Attuativo per eseguire la totale demolizione di quanto resta degli originari fabbricati e la ricostruzione di nuovi immobili. La destinazione urbanistica dell’area è “Residenziale B2” che consente un’edificabilità pari a 1,5 mc/mq.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1c”.

Superficie complessiva lotto: 1.746 mq

Cubatura edificabile: 2.037,44 mc

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 41 - Particella 1222, 197, 1083, 157, 1307, 1036
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Asta Area urbana al piano terra di condominio
Foligno (Perugia) - Via Leonida Bissolati
Da298
50 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21667 - Area urbana al piano terra di condominio sito a Foligno (PG), via Leonida Bissolati snc.
Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di area urbana adibita a rampa con corsello di manovra a servizio della autorimessa interrata di grande palazzina residenziale realizzata nei pressi della stazione ferroviaria e vicino a Caserma militare. Rampa carrabile scoperta dotata di sbarra automatizzata in sommità. Accesso carrabile consentito ai soli residenti. Area asfaltata e non delimitata. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 50 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 32
Piena proprietà di:
CF: Foglio 220 – Particella 378 – F/1
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Asta Terreno agricolo di mq 31380
Monte Castello di Vibio (Perugia) - Loc. Madonna del Piano - Via Tevere
Da49100
31380 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23842 - Proponiamo in vendita diversi appezzamenti di terreno a varia destinazione, situati nel comune di Monte Castello di Vibio, frazione Madonna del Piano.
Questi terreni, prevalentemente pianeggianti o in leggero declivio, offrono una superficie complessiva di 31380 mq.

Caratteristiche principali:
- Accesso pedonale e carrabile da strada pubblica, con accesso pedonale aggiuntivo da un’area pubblica di parcheggio.
- Situati entro l’abitato della frazione Madonna del Piano, con vicinanza a strade pubbliche.
- Attualmente utilizzati per scopi agricoli, ideali per la coltivazione grazie alla comodità di accesso e alla conformazione del terreno.
- Sulla proprietà è in essere un contratto di affitto di fondo rustico registrato a Perugia il 31/01/2013, con una durata di 14 anni.

Questi terreni rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una proprietà agricola in una posizione strategica e facilmente accessibile, con un contratto di affitto già in essere.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 4.
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Asta Terreni agricoli di mq 221655
Monte Castello di Vibio (Perugia) - Loc. Paganello - Via Del Furioso
Da199000
221655 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23846 - Vasto complesso immobiliare agricolo di 221655 mq situato nel comune di Monte Castello di Vibio (PG), nelle località Paganello e Montefurioso.
Il terreno, in gran parte in declivio, è caratterizzato dalla presenza di rare piante di ulivo ed è principalmente destinato a seminativo. L’accesso è garantito da strade pubbliche e vicinali private, che permettono il passaggio di mezzi meccanici dedicati alla coltivazione.

Coltivazioni:
Boschi e piccola area rurale: 31446 mq
Seminativi e pascoli: 190209 mq

Sulla proprietà è presente un contratto di affitto di fondo rustico con durata di 15 anni a partire dal 01-10-2014

Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area agricola ben collegata e versatile, ideale per diverse attività agricole.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 9.
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Asta Terreno agricolo di mq 25220
Monte Castello di Vibio (Perugia) - Loc. Paganello - Via dell'Eremo
Da20000
25220 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23845 - Ampio terreno agricolo di 25220 mq situato nel comune di Monte Castello di Vibio (PG), località Paganello. Questo appezzamento di terreno, dalla forma irregolare e non presenta interruzioni o divisioni.

Coltivazioni:
Seminativi: 15800 mq
Uliveti a coltura non selezionata: 9420 mq

Sulla proprietà è presente un contratto di affitto di fondo rustico con durata di 15 anni a partire dal 01-10-2014

Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un’area agricola con diverse coltivazioni già presenti.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 8.
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Asta Terreno agricolo di 1710 mq
Sant'Anatolia di Narco (Perugia) - SP 471
Da2371
1710 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21504 - Terreno agricolo, sito in Sant’Anatolia di Narco (PG), S.P. 471. Trattasi di terreni con destinazione mista: seminativo e prato, accorpati, per una superficie catastale complessiva pari a 1710 mq, ubicati a ridosso del fiume Nera e a circa 500 metri dal centro.

Il terreno in oggetto è a destinazione agricola, è pressoché pianeggiante e di forma regolare assimilabile ad un rettangolo con lato lungo di circa 40 m ed il lato corto di circa 25 m; il tutto sprovvisto di recinzione.
Il lotto risulta essere di buon pregio agronomico.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici
Part 135 1540 mq
Part 136 170 mq
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Asta Quota di partecipazione del 100% di terreno edificabile
Perugia (Perugia) - via Santa Lucia
Da1080934
25135 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19114 - Quota di partecipazione del 100% del capitale sociale della società Universa Srl, con sede legale in Perugia (PG) Via Campo di Marte 9, Cod Fisc/P.IVA 02868960549.

Terreno edificabile di 25.135 mq sito a Perugia (PG), in via Santa Lucia. Il bene risulta confinante con l’esistente Polo Universitario, costituito dai Dipartimenti di Ingegneria e di Ingegneria Civile ed Ambientale. Il terreno ricade secondo il PRG vigente Parte Strutturale in “Ambiti per attrezzature e servizi di interesse territoriale”, secondo il PRG vigente Parte Operativa in “Aree per l’istruzione universitaria FBu”, quindi finalizzato alla creazione di interventi connessi alle attività didattiche, scientifiche e di ricerca, nonché per servizi agli studenti.
La densità territoriale massima è di 4,50 mc/mq, le altezze massime degli edifici di 30,00 m.
Della superficie totale del terreno solo 22,946,00 mq ricadono all’interno dell’ambito urbanistico “Fbu”, mentre i rimanenti 2.189,00 mq sono destinati a “Parco Campagna Urbano Pcu”. La volumetria massima ammissibile è quindi di 103.247,00 mc.
Si fa presente che essendo l’area destinata dal PRG Vigente a servizi pubblici ed attività di interesse generale, risulta gravata da molti vincoli, tra i quali quello di redigere un progetto di comporta unitario preliminare con l’Università degli Studi di Perugia.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie: 25.135 mq

Piena Proprietà di:
Aree urbane (CF): Foglio 212 - Particelle 456, 1322, 1323, 1324, 1325, 1326, 451, 603 - Cat. F/1
Terreni (CT): Foglio 212 - Particelle 1190, 422, 432, 434, 452, 453, 567, 568
1/5
Asta Quota 1/3 di terreno in alta montagna
Norcia (Perugia) - Strada Provinciale 64
Da1488
4465 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24036 - Quota di terreno sito a Norcia (PG), lungo la Strada Provinciale 64 snc. Il contesto è di alta montagna, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata ai paesi della vallata, ove si trovano i principali servizi. Area turistica vicino al confine regionale tra Marche e Umbria, sviluppata all’interno del comprensorio del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

Trattasi di frustolo di forma irregolare, non recintato, in pendenza e confinante con strade carrabili.
Terreno incolto, privo di fabbricati e alberi, direttamente accessibile dalle strade con cui confina.
Urbanisticamente ricade in spazio naturalistico “praterie e pascoli” con vista Monte Vettore.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come QUARTO LOTTO
Superficie catastale: 4465 mq
TERRENO AGRICOLO
Zona di montagna con pendenze
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Asta Quota 1/2 di terreno e struttura rurale
Norcia (Perugia) - Viale Montedoro
Da28900
5640 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24035 - Quota di terreno sito a Norcia (PG), tra viale Montedoro snc e via Ungheria snc. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, attrezzata per la residenzialità e dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata alle infrastrutture e al centro del paese, ove si trovano i principali servizi. Area turistica con affaccio sull’entroterra e non distante del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

Trattasi di appezzamento di forma irregolare, non recintato, accessibile dalle due strade carrabili.
Terreno incolto, in comparto edificatorio residenziale, con annesso piccolo edificio rurale diruto.
Urbanisticamente ricade in spazio urbano – tessuto TRS, e gode di ottima vista panoramica.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come TERZO LOTTO
Superficie catastale: 5640 mq
TERRENO AGRICOLO
Zona collinare con rudere rurale