44 Terreni in vendita in Sicilia - pag 2

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Asta Terreni agricoli con serre
Mezzojuso (Palermo) - Contrada San Lorenzo
Da53030
23371 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19817 - Terreni agricoli con serre siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto.
I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale.
Trattasi appezzamento di terreno composto da area esterna ad uso esclusivo, terreni agricoli di tipo seminativo e due serre con tensostrutture, oltre un piccolo invaso artificiale.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superfici:
Serre: 1.683 mq
Terreni: 23.731 mq

Piena proprietà di:
Serre (CF): Foglio 7 - Particella 379 - Cat. D/10
Terreni (CT): Foglio 7 - Particelle 160, 378
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Asta Terreno edificabile in contesto produttivo
Ragusa (Ragusa) - Zona Industriale Fase III
Da108500
5842 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22067 - Area edificabile sita a Ragusa (RG), III Fase Zona Industriale, Viale 19. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici per attività industriale e commerciale. Area di sviluppo produttivo all’interno del Consorzio A.S.I. di Ragusa, attraversata da strade preferenziali di collegamento tra il centro città e i limitrofi centri urbani. Trattasi di terreno edificabile in territorio urbanisticamente ricadente in contesto produttivo esistente e consolidato.

Appezzamento edificabile pianeggiante di forma pressoché rettangolare e parzialmente recintato.
Terreno libero di fabbricati, in parte utilizzato per transito mezzi dal vicino complesso produttivo attivo.
Assenti servitù di passaggio in quanto il complesso è dotato di altri accessi indipendenti.
Realizzati scavi di sbancamento, muri di contenimento, cancello carrabile e aree asfaltate.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Estensione complessiva: 5842 mq
TERRENO INDUSTRIALE
Area pianeggiante regolare
Terreno recintato e urbanizzato
Accesso carrabile indipendente
Assenti servitù di passaggio
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Asta Terreno in zona per lo sviluppo industriale
Augusta (Siracusa) - Contrada Margi
Da200520
22205 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20576 - Appezzamento edificabile sito ad Augusta (SR), contrada Margi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al porto commerciale, al mare e alla vicina Strada Statale 193 che collega il centro urbano alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata case indipendenti, campi coltivati e strutture rurali isolate.

Trattasi di grande appezzamento pianeggiante e di forma pressoché regolare, servito da percorsi sterrati collegati a strade asfaltate. Terreno privo di recinzioni e libero di fabbricati.
Urbanisticamente ricade in zona C/2, facente parte del piano A.S.I per lo sviluppo industriale.
Una piccola porzione di terreno ricadente in sede viaria.
Appezzamento con vegetazione spontanea ed alberi di agrumi.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 22205 mq
TERRENO EDIFICABILE
Zona C/2 destinata alle piccole e medie industrie ed Artigianato
Piena proprietà di:
Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 478 (porzioni AA e AB), 479 e 480
Livellario di:
Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 391, 400, 401, 402, 404, 419, 421, 423, 425, 427 e 436
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Asta Terreno edificabile di 14200 mq
Barcellona Pozzo di Gotto (Messina) - Via Carrara
Da47936
14200 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22452 - Terreno sito a Barcellona Pozzo Di Gotto (ME), Via Carrara snc.
L’immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, a traffico leggero con parcheggi sufficienti, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Trattasi di terreno ricadente in zona di piano regolatore “Ft.1.” - Zona per attrezzatura e insediamenti turistico - ricettivi.
Facendo riferimento ai dati catastali e alle prescrizioni previste dal piano regolatore generale per la zona in esame si ha:
- Superficie particelle catastali = 14200 mq.
- Indice di fabbricabilità fondiaria: sottozona Ft. 1. = mc/mq 0,75.
- Volume massimo insediabile nel lotto: Volume insediabile = 14200 * 0.75 = 10650 mc.
- Rapporto di copertura massimo insediabile nel lotto: Superficie insediabile = 14200 / 5 = 2840 mq.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreno edificabile con edificio residenziale in costruzione
Modica (Ragusa) - Via Fontana
Da602071
2015 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14605 - Vendesi terreno edificabile con edificio residenziale in corso di costruzione, sito a Modica (RG), Via Fontana snc. L’immobile è ubicato in zona perimetrale del centro edificato di Modica alta, proprio al limite della zona B edificabile. Fabbricato al grezzo costituito da quattro elevazioni fuori terra con destinazione d’uso civile abitazione con un totale di 18 appartamenti (n. 5 per piano per i primi tre livelli e n. 3 al piano attico) e da due piani seminterrati da adibire a magazzini, locali di sgombero e garage. Immobile ad oggi completo in tutta la struttura portante, tamponamenti esterni e tramezzature interne, e parzialmente rifinito con intonaci interni ed esterni, controtelai infissi interni ed esterni, impianti idrici, termici e fognari. Area esterna completa di recinzione e muro di contenimento a monte, vasche idriche, fognarie e di acque bianche interrate.
La strada di accesso al lotto, traversa di via Fontana, non è molto agevole per la forte pendenza e l’esigua larghezza, ma una volta raggiunto il lotto si apprezza il panorama aperto verso la vallata,
L’immobile in corso di costruzione non è stato ancora inserito in mappa e quindi in Catasto risultano ancora solo i terreni.
Fa parte della presente vendita il ponteggio metallico, a telai e pedane, aderente a quasi tutti i prospetti dell’immobile

Superficie catastale terreni: 2015 mq
Superficie edificabile: 1537 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 62 – Particelle 1315, 1387, 1388, 1317, 670, 874
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Asta Appezzamento di terreno agricolo alberato
Partinico (Palermo) - Contrada Albachiara
Da84230
5604 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20948 - Terreno agricolo sito a Partinico (PA), Contrada Albachiara, Strada Provinciale 1 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata prevalentemente da campi coltivati e strutture rurali, con edifici residenziali isolati realizzati lungo la strada principale. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Palermo spostandosi verso Nord-Est.

Trattasi di appezzamento pianeggiante costituito da due particelle adiacenti e comunicanti.
Accesso consentito da stradello su terreno di altrui proprietà. Servitù di passaggio assente.
Particelle di forma pressoché regolare, non recintate e non accessibili direttamente da strada.
Urbanisticamente ricade in Zona E, destinato all’esercizio dell’agricoltura ed attività connesse.
Area non edificata, caratterizzata da vegetazione spontanea e alberi da frutto non mantenuti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale rilevata: 5604,12 mq
TERRENO AGRICOLO
Superficie catastale (part 395): 3378 mq
Superficie catastale (part 1685): 2622 mq
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 14 – Particelle 395 e 1685
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Quota di appezzamento agricolo
Salemi (Trapani) - Contrada Sinagia
3600 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11210 - Vendesi quota di terreno sito a Salemi (TP). Il contesto è di aperta campagna, ben collegato al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che alla costa, spostandosi in direzione di Trapani e Marsala. Trattasi di un appezzamento nell’entroterra, in contrada Sinagia. Il compendio B è formato da terreno non recintato di forma irregolare, con accesso diretto dalla strada, in aree collinare a prevalente carattere agricolo. Si presenta incolto e soggetto a vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono.

Superficie catastale complessiva: 3600 mq
COMPENDIO B
Descritto in perizia come lotto 5
Lotto 5: Fg 46 – Part 45, 252, 320 e 321 – Zona B/3 – 3600 mq (quota 1/2)
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Sette frustoli di terreno agricolo
Salemi (Trapani) - Contrada Sinagia
13983 m²7Locali
Cod. Annuncio: 11209 - Vendesi frustoli di terreno siti a Salemi (TP). Il contesto è di aperta campagna, ben collegato al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che alla costa, spostandosi in direzione di Trapani e Marsala. Trattasi di sette distinti appezzamenti sparsi nell’entroterra, tra contrada Sinagia, contrada San Ciro e contrada Ciardazzi, oltre ad un frustolo adibito a verde pubblico sito più vicino al centro del paese. Il compendio A è formato da terreni non recintati di varia forma e pezzatura, in aree a prevalente carattere agricolo. Si presentano incolti e soggetti a vegetazione spontanea. Immobili liberi. Stato di abbandono. Presenti quote di proprietà.

Superficie catastale complessiva: 13983 mq
COMPENDIO A
Descritto in perizia come lotto 1+2+3+4+6+7+8
Lotto 1: Fg 46 – Part 83, 84, 85, 86, 87, 88, 241 e 242 – Zona C/5 – 1755 mq (quota 1/1)
Lotto 1: Fg 46 – Part 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 243, 244, 245 e 246 – Zona C/5 – 4720 mq (quota 1/2)
Lotto 2: Fg 46 – Part 22, 49 e 194 – Zona C/5 – 1803 mq (quota 1/2)
Lotto 3: Fg 46 – Part 50, 51 e 52 – Zona C/5 – 382 mq (quota 1/2)
Lotto 4: Fg 46 – Part 172 – Zona C/5 – 450 mq (quota 1/2)
Lotto 6: Fg 78 – Part 501 – Zona E/2 – 293 mq (quota 1/2)
Lotto 7: Fg 82 – Part 341 – Verde pubblico – 2450 mq (quota 1/2)
Lotto 8: Fg 118 – Part 78 – Zona E/2 – 2130 mq (quota 1/2)
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Terreno agricolo
Lentini (Siracusa)
Da22402
49916 m²
Cod. Annuncio: 20873 - Tribunale di Siracusa
Esecuzione immobiliare Rge 155/2020

Proposta di vendita di:
Terreno agricolo ubicato nel Comune di Lentini (SR), in Contrada Bonvicino snc, distinto in tre stacchi viciniori, non coltivati. All’interno dei terreni sono presenti alcuni fabbricati rurali in stato di abbandono e un deposito attrezzi.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie totale terreni: 49916,00 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 19 - Particelle 23-24-75-203-288-289-359-360-362-365-369-447-450-1045
(CT): Foglio 20 - Particelle 9-425;
(CF): Foglio 19 - Particella 1049

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Terreni agricoli
Baucina (Palermo)
Da987
2599 m²
Cod. Annuncio: 12960 - Tribunale di Termini Imerese
Esecuzione Immobiliare Rge 161/2011

Proposta di vendita di:
Terreni agricoli siti a Baucina (PA). La zona è periferica. La vendita riguarda sei piccoli fondi agricoli non contigui, con giacitura leggermente acclive, privi di recinzione e di approvvigionamento idrico. I fondi sono condotti per lo più a pascolo eccetto un fondo coltivato ad uliveto.
Le particelle ricadono in zona urbanistica “E” destinata ad uso verde agricolo con indice di edificabilità pari allo 0,03 mc/mq.

Superficie commerciale: 2.599 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 17 - Particella 809
(CT): Foglio 10 - Particella 393, 283, 522, 176 e 177

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Terreno adibito a cava per estrazione argilla
Torregrotta (Messina) - Contrada Triare
Da236067
9340 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24604 - Terreno estrattivo sito a Torregrotta (ME), Contrada Triare. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di appezzamento collocato nel polo industriale e costituito da una particella.
Autorizzato ad esercizio di cava di argilla (volume 30550 mq). Validità fino al 2035.
Area pianeggiante con superficie degradante. Terreno poligonale non recintato.
Accessibile da stradello comunale interpoderale dipartito dalla via Nazionale.
Urbanisticamente ricade in aera D2 per insediamenti produttivi di progetto.
Area incolta. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5
Per maggiori dettagli consultare la perizia e gli allegati
LOTTO 5
Superficie commerciale: 9340,00 mq
Piena proprietà di:
Terreno per cava (NCT): Foglio 1 – Particella 1917
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Asta Appezzamento di terreno per attività agricole
Trapani (Trapani) - Via Pietro Savona
Da6375
8720 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24275 - Terreno sito a Misiliscemi (TP), località Rilievo, via Pietro Savona snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da agglomerati residenziali sviluppati lungo le strade, con botteghe, attività ricettive e campi coltivati. Area ben collegata a Trapani, Marsala e al vicino mare. Urbanisticamente ricade in zona E1 agricola produttiva, sfruttabile per attività connesse all’agricoltura.

Appezzamento di forma irregolare allungata sviluppato su area collinare, con grandi cumuli di terra.
Terreno arido con scarsa presenza di componente vegetale, caratterizzato da sottosuolo roccioso.
Lotto non recintato e dotato di accesso carrabile diretto dalla strada con cui è confinante.
Presenti manufatti abusivi con struttura precaria e tettoie in passato adibite a canile.
Stato di abbandono. Area incolta con macerie e vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 8720 mq
TERRENO
Appezzamento collinare arido
Accesso diretto da strada
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Asta Area urbana in zona margine completamento
Valderice (Trapani) - Strada Provinciale 34
Da9750
796 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24276 - Terreno sito a Valderice (TP), località San Marco, strada Provinciale 34 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da agglomerati residenziali sviluppati lungo le strade, con botteghe, attività ricettive e campi coltivati. Area ben collegata a Trapani ed Erice. Urbanisticamente ricade in zona B2 margine di completamento e in zona F2 per attrezzature pubbliche.

Area urbana di forma regolare trapezoidale sviluppata su versante collinare con vista panoramica.
Terreno per lo più arido con scarsa presenza di componente vegetale, libero di manufatti precari.
Lotto non recintato e dotato di accesso carrabile diretto dalla strada con cui è confinante.
Trasformabile a parco pubblico e parcheggio scoperto funzionale alla residenzialità.
Stato di abbandono. Area incolta con macerie e vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 796 mq
AREA URBANA
Terreno con vista panoramica
Accesso diretto da strada
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Appezzamento con rudere fabbricato rurale
Valdina (Messina) - Zona Industriale
21320
2572 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24603 - Terreno con rudere sito a Valdina (ME), Zona Industriale snc. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di appezzamento collocato nel polo industriale e costituito da due particelle.
Presente piccolo vecchio fabbricato collabente, privo di copertura e pericolante.
Area pianeggiante con superficie degradante. Terreno poligonale non recintato.
Accessibile da stradello comunale interpoderale dipartito dalla via Nazionale.
Urbanisticamente ricade in area recupero discariche controllate (ex cava).
Area incolta. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Per maggiori dettagli consultare la perizia e gli allegati
LOTTO 4
Superficie commerciale: 2572,00 mq
Piena proprietà di:
Terreno (NCT): Foglio 1 – Particelle 172 e 509
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Area per attrezzature pubbliche vicino mare
Venetico (Messina) - Lungomare Nauloco
40000
1600 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24601 - Area urbana sita a Venetico (ME), Lungomare Nauloco snc. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di appezzamento collocato in prossimità arenile e costituito da una particella.
Utilizzato come deposito a cielo aperto di laterizi e materiali dai vicini capannoni.
Area pianeggiante con superficie regolare. Terreno rettangolare non recintato.
Accessibile da stradello privato collegato da una parallela alla via Nazionale.
Urbanisticamente ricade in area interventi pubblici e ristrutturazione edilizia.
Area incolta. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Per maggiori dettagli consultare la perizia e gli allegati
LOTTO 2
Superficie commerciale: 1600,00 mq
Piena proprietà di:
Area urbana (NCEU): Foglio 1 – Particella 768 – F/1
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Asta Appezzamento agricolo collinare con rudere
Alessandria della Rocca (Agrigento) - Contrada Mavaro
Da18000
70174 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25044 - Terreno agricolo sito ad Alessandria della Rocca (AG), contrada Mavaro. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare di aperta campagna dotata dei soli standard urbanistici primari, caratterizzata da strutture rurali isolate, coltivazioni, verde incolto e affioramenti pietrosi aridi. Area ben collegata ai centri urbani della zona dalla Strada Statale 118 Corleonese-Agrigentina. Appezzamento ad altezza di circa 250 metri slm.

Terreno di forma irregolare con conformazione naturale scoscesa, parte pianeggiante e parte franosa.
L’andamento della superficie del terreno crea un impluvio naturale che si collega al fiume Magazzolo.
Fondo agricolo servito da stradello interpoderale in parte asfaltato ed in parte in terra battuta.
Urbanisticamente ricade in Zona E2, per all’agricoltura e per le attività produttive connesse.
Qualitativamente identificato come seminativo e pascolo, con piccolo fabbricato demolito.
Condizioni discrete. Presenti sfiato condotta metanodotto interrato ed elettrodotto.

Superficie catastale: 70174 mq
TERRENO AGRICOLO
Area collinare in parte brulla
Servito da strada interpoderale
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Asta Terreni agricoli di 74560 mq
Ventimiglia di Sicilia (Palermo) - Contrada Bosco Traversa
Da55920
74560 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24779 - Ampia area agricola di 74560 mq, situata a Ventimiglia di Sicilia (PA), in contrada Bosco Traversa, a breve distanza dal centro urbano del Comune di Bolognetta.
Secondo i documenti catastali, i terreni sono destinati all’uso agricolo. Questa destinazione è confermata sia dalle leggi che dagli elementi presenti nella zona, come lo sviluppo delle costruzioni e la presenza di servizi pubblici essenziali.

Questi terreni, attualmente incolti, offrono un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area con potenziale agricolo. La posizione strategica, vicina a abitazioni e uffici pubblici, rende questa proprietà ideale per progetti agricoli o per chi cerca un ampio spazio verde in una comunità ben servita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreni agricoli a Vittoria di mq 6175 mq
Vittoria (Ragusa) - Via Traversa Porte Rosse
Da12881
16175 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23565 - Tre appezzamenti di terreno con giacitura pianeggiante e di forma regolare siti a Vittoria (RG) Via Traversa Porte Rosse snc. Il terreno è facilmente accessibile, situato a circa 8,00 km dall’ingresso di Vittoria, facilmente raggiungibile percorrendo la ex S.P 17 “Vittoria - Scoglitti” in direzione Scoglitti.
Questa proprietà offre una superficie complessiva di 6.175 mq.
Il lotto principale, di dimensioni pari a 5.980,00 mq, è attualmente piantumato a melograno ed è dotato di un impianto di irrigazione. Le altre due particelle, di 150,00 mq e 45,00 mq rispettivamente, non sono attualmente coltivate e servono come supporto alle altre particelle. Su questi lotti insiste un pozzo vasca, regolarmente denunciato all’Ufficio del Genio Civile di Ragusa.
Dal punto di vista urbanistico, secondo il PRG approvato nel Comune di Vittoria, il terreno ricade in zona territoriale omogenea “E”, che comprende le parti del territorio suburbane ed extraurbane prevalentemente destinate agli usi agricoli. Nella zona “E” sono ammessi, previo rilascio di singola concessione edilizia, i seguenti interventi di nuova edificazione:
If = 0,03 mc./mq. della superficie fondiaria;
Hmax = 8,00 metri e 2 piani fuori terra;
Distanza minima tra abitazioni = 20,00 metri;
Distanza minima dai confini = 6,00 metri;
Parcheggi = almeno 1/5 della superficie coperta.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Cespite Aa

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