41 Uffici in vendita in Umbria - pag 2

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Asta Edificio per uffici e magazzini con parcheggio
Spoleto (Perugia) - Via degli Operai, N. 25-27
Da1142250
3078 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23504 - Proprietà superficiaria di edificio direzionale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, via degli Operai 25-27. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da strutture produttive, commerciali e direzionali con ottima possibilità di parcheggio. Area ben collegata al centro città e alla vicina rete infrastrutturale. Trattasi di edificio realizzato nel 1998 su lotto completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile. Struttura portante prefabbricata in cemento armato con partizioni in muratura.

Edificio sviluppato su due piani fuori terra, al centro di corte carrabile con piazzale per parcheggio.
Piano terra con reception, uffici, area commerciale, archivi, sale riunioni, refettorio, wc e magazzini.
Piano primo servito da vano scala interno e scale sicurezza esterne con call-center, uffici e servizi.
Pavimenti in gres porcellanato, monocottura e lisciati al quarzo. Infissi in alluminio e controsoffitti.
Inclusa centrale termica per riscaldamento e unità di raffrescamento esterne. Impianto antincendio.
Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.4
Superficie commerciale: 3078 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Uffici e servizi: 2025,00 mq
Area commerciale: 450,00 mq
Magazzini vari: 165,00 mq
Cortile privato: 5200,00 mq
Piena proprietà superficiaria di:
Uffici (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterni 2 e 5 – A/10
Magazzino (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 6 – C/2
Negozio (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 7 – D/7
Cortile (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 4 – BCNC
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Ufficio al piano secondo con terrazzo
Montefranco (Terni) - Strada Statale Valnerina, N. 62
76000
115 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14854 - Vendesi ufficio al piano secondo con terrazzo sito a Montefranco (TR), località Fontechiaruccia, Strada Statale Valnerina 62. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è pedecollinare, urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da edifici residenziali, parcheggi sufficienti, attività commerciali e verde collinare. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1976 con struttura in cemento armato e muratura. Trattasi di ufficio al piano secondo con accesso indipendente da vano scala esterno direttamente collegato alla strada. Ingresso da ballatoio e scala coperti da pensilina. Sei stanze per ufficio e bagno connessi da corridoio centrale. Incluso terrazzo di copertura praticabile al piano terzo, accessibile da scala esterna di sevizio. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Illuminazione in canalette esterne. Pavimenti in gres porcellanato. Infissi in legno e alluminio. Porta blindata. Riscaldamento autonomo con macchine alloggiate sul terrazzo. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 115 mq

Piena proprietà di:
Foglio (CF): Foglio 10 – Particella 92 – Subalterno 7 – A/10
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Ampio ufficio con lastrici e quattro garage
Terni (Terni) - Via Filippo Turati, N. 22/I
271150
326 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14855 - Vendesi ampio ufficio con lastrici e quattro garage sito a Terni (TR), via Filippo Turati 22/I. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla fitta rete infrastrutturale periferica. Area caratterizzata da grandi palazzi per appartamenti, con locali commerciali e direzionali, oltre a strutture pubbliche e sufficiente possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un grande edificio a torre realizzato nel 1994. Trattasi di ufficio al piano terzo servito da vano scala ed ascensore condominiali, collegati ad androne fronte strada. E’ composto da atrio d’ingresso, quattro uffici con ripostigli, due bagni, salone, e due grandi lastrici solari a copertura dell’intero piano secondo. Finiture e impianti tradizionali, adatti ad attività direzionali. Riscaldamento autonomo con caldaie, ventilconvettori e radiatori. Condizionamento con pompe di calore. Sono pertinenza dell’ufficio quattro garage sul retro del palazzo, accessibili da vialetti collegati a corte scoperta al piano terra. Box singoli con serrande basculanti. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 326 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterno 230 – A/10
Garage (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterni 193, 194, 240 e 241 – C/6
Lastrici (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterni 210 e 211 – F/5
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Edificio terziario con tettoie e corte privata
Terni (Terni) - Via del Sersimone, N. 10
295500
666 m²7Locali
Cod. Annuncio: 14857 - Vendesi edificio terziario con tettoie e corte privata sito a Terni (TR), via del Sersimone 10. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici a prevalente destinazione artigianale con parcheggi sufficienti. Trattasi di complesso ottenuto nel 2000 per cambio di destinazione d’uso da residenziale a direzionale. Edificio terziario per uffici sviluppato su tre livelli fuori terra, oltre ad archivio in seminterrato, con scala interna. Struttura portante in cemento armato e copertura a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Climatizzazione con ventilconvettori. Completa la proprietà un'area asfaltata di pertinenza esclusiva, completamente recintata da muretto, dotata di cancello carrabile automatico e accesso pedonale. Presenti sul lotto un fabbricato ad uso magazzino con portone basculante e copertura piana, oltre a due tettoie con struttura metallica. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 666,70 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterni 8 e 9 – A/10
Tettoie (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterni 4 e 11 – C/7
Deposito (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterno 10 – C/2
Cortile (CF): Foglio 84 – Particella 282 – Subalterno 12 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 84 – Particella 282 – Ente urbano
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Uffici piano primo in nucleo commerciale
Terni (Terni) - Via Aldo Bartocci, N. 9/B
375700
675 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14860 - Vendesi uffici piano primo in nucleo commerciale sito a Terni (TR), località Maratta, via Aldo Bartocci 9/B. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da grandi edifici per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti e terreni coltivati, nei pressi del fiume Nera. L’unità è parte di un nucleo a prevalente destinazione commerciale, realizzato nel 2007 con struttura prefabbricata in cemento armato, finiture esterne in pannelli di graniglia e copertura piana. Trattasi di ampio ufficio al piano primo con accesso da vano scala condominiale con ascensore. Stanze di varie dimensioni un tempo adibite a laboratori per analisi, oltre a reception, saloni, refettorio, bagni e locali tecnici. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Divisori in pareti mobili e vetro. Infissi in alluminio. Illuminazione, climatizzazione ad aria e impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica E
Superficie commerciale: 675 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 101 – Particella 642 – Subalterno 61 – A/10
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Asta Ufficio in palazzo storico (sub 95)
Foligno (Perugia) - Via Cairoli n.38/Via del Campo
Da489659
289 m²8Locali
Cod. Annuncio: 24784 - Ufficio al piano primo in palazzo storico sito nel centro storico di Foligno (PG), Via Cairoli n.38/Via del Campo.
Il complesso immobiliare in cui sono ricomprese le unità riveste carattere di particolare pregio storico artistico culturale e architettonico e sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni A.A.A. e S. dell’Umbria.
Il bene ha accesso condominiale su Via Cairoli, è posto al piano primo ed è composto da otto stanze ideate ad ufficio; due aree distinte da adibire a servizi igienici; un loggiato coperto che collega i vani antistanti l’ingresso con i residui locali posti nella parte retro; una terrazza.
Situazione catastale e urbanistica, meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come CESPITE N.4.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Ufficio in palazzo storico (sub 94)
Foligno (Perugia) - Via Cairoli n.38/Via del Campo
Da567404
364 m²9Locali
Cod. Annuncio: 24783 - Ufficio al piano primo in palazzo storico sito nel centro storico di Foligno (PG), Via Cairoli n.38/Via del Campo.
Il complesso immobiliare in cui sono ricomprese le unità riveste carattere di particolare pregio storico artistico culturale e architettonico e sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni A.A.A. e S. dell’Umbria.
Il bene ha accesso condominiale su Via Cairoli, è posto al piano primo ed è composto da nove sale ufficio e uno spazio adibito a servizio igienico composto da n.2 wc. Nei locali sono presenti affreschi di pregio.
Situazione catastale e urbanistica, meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come CESPITE N.4.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Locali per centro estetico e medico con corte
Spoleto (Perugia) - Via Trento e Trieste, N. 161
Da227531
373 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23503 - Ufficio sito a Spoleto (PG), viale Trento e Trieste 161 e via Cerquiglia 142. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da edifici polifunzionali con uffici, negozi e appartamenti, oltre a caserme e parcheggi. Area ben collegata alla vicina stazione ferroviaria, al centro storico culturale e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un agglomerato polifunzionale a tre livelli con corte interna e facciata principale direttamente prospiciente alla strada. Struttura mista in muratura portante e cemento armato.

Locali sviluppati al piano terra e al piano interrato con accesso autonomo su strada tramite vetrina.
Reception, ortopedia, riabilitazione, cabina massaggi, solarium, sauna, ripostigli e servizi pertinenti.
Centro estetico e medico con cortile privato sul retro, centrale termica e accesso carrabile coperto.
Pavimenti in marmo e parquet. Pareti rivestite o intonacate. Finestre, vetrine, porte e cancelli ferro.
Riscaldamento autonomo. Presenti luci di emergenza, impianto aria forzata e di condizionamento.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.3
Superficie commerciale: 373 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Centro estetico: 316,00 mq
Servizi interrati: 89,00 mq
Cortile sul retro: 126,00 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 135 – Particella 210 – Subalterno 25 – A/10
Graffato alla particella 291 e alla particella 292
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Asta Uffici e alloggio in edificio storico ristrutturato
Spoleto (Perugia) - Via di Fontesecca, N. 2-4
Da718200
952 m²20Locali
Cod. Annuncio: 23502 - Uffici e alloggio siti a Spoleto (PG), via di Fontesecca 2-4 e vicolo San Filippo 5. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. Zona centro storico caratterizzata da edifici culturale, uffici, negozi, appartamenti, chiese ed ogni servizio primario. Area ben collegata alla Rocca Albornoziana, fortezza medievale della città e alla rete infrastrutturale periferica. Le unità sono parte di un grande complesso storico ristrutturato, con affaccio su Piazza Pianciani e sulla sua scalinata. Struttura in muratura, solai in legno e copertura in legno e putrelle ferro.

Locali direzionali sviluppati ai piani terra, primo, secondo e terzo dell’edificio, serviti da vani scale.
Alloggio in bilocale residenziale al piano terzo con annessa soffitta posta al piano quarto sottotetto.
Inclusi giardinetto, bagni, archivi, loggia, balcone con vista panoramica, e servizi nel seminterrato.
Pavimenti in cotto. Pareti tinteggiate e in pietra faccia vista. Infissi in legno e vetro. Porte in legno.
Impianti sottotraccia con quadro elettrico generale. Riscaldamento autonomo con caldaie e radiatori.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.2
Superficie commerciale: 952 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Blocco uffici e servizi: 812,00 mq
Archivio e vani tecnici: 45,00 mq
Corte per giardinetto: 130,46 mq
Alloggio e sottotetto: 193,50 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 10 – A/10
Graffato alla particella 836 (sub 3) e alla particella 840 (sub 13)
Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 11 – A/10
Graffato alla particella 836 (sub 4) e alla particella 840 (sub 14)
Alloggio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 12 – A/3
Graffato alla particella 840 (sub 15)
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Ufficio in complesso direzionale
Città di Castello (Perugia) - Via Carlo Liviero, N. 2
48950
74 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24696 - Nella prima periferia di Città di Castello (PG), in via Via Carlo Liviero n. 2/A, proponiamo in vendita ufficio posto al piano secondo di un edificio direzionale dotato di ascensore. Internamente si compone da un unico vano principale con un disimpegno ed un bagno. Pavimentazione in parquet per gli uffici e ceramiche per gli ambienti di servizio.

Il collegamento viario è garantito dalla viabilità comunale e dalla vicina S.S. 3 Bis a quattro corsie.

Superficie lorda: c.a. 74 mq

Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 10624,29 kWh/mq anno.
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Asta Uffici e negozio
Spoleto (Perugia) - Via dei Mestieri, N. 15
Da111368
217 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20499 - Ufficio con negozio in centro commerciale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Mestieri n.15.
I beni sono ricompresi in complesso commerciale ubicato in zona semi centrale, a destinazione principalmente produttiva e commerciale.
Trattasi di locali ad uso uffici e negozio al piano terra con accesso da parcheggio condominiale, e ulteriore ufficio al piano primo con accesso da rampa carrabile esterna.
L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superfici:
Uffici: 201 mq
Negozio: 16 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 147 - Particella 13 - Subalterni 39, 41 - Cat. A/10
Negozio (CF): Foglio 147 - Particella 13 - Subalterno 40 - Cat. C/1
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Asta Ufficio con garage (sub 76)
Gubbio (Perugia) - Via Don Giuseppe Diana
Da77220
116 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 22980 - Ufficio destinato a studio dentistico con garage sito a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale artigianale/direzionale/commerciale, sviluppato quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici ed infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città.
Il bene è posto al piano terzo ed ha accesso dal ballatoio comune del complesso, internamente è composto da sala d’attesa, reception, bagno, magazzino, corridoio, due sale operative, studio, locale sterilizzazione, bagno con spogliatoio e terrazzo.
Completa la proprietà un garage allo stato grezzo posto al piano primo interrato.
Sono inoltre compresi diritti proporzionali su beni comuni, rappresentati da parcheggio interrato, ballatoio e galleria.
L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.
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Asta Unità in corso di costruzione con garage (sub 98)
Gubbio (Perugia) - Via Don Giuseppe Diana
Da27378
48 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22979 - Unità in corso di costruzione con garage sita a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale artigianale/direzionale/commerciale, sviluppato quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici ed infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città.
Il bene è posto al piano secondo ed ha accesso dal ballatoio comune del complesso, devono essere ancora realizzate le pareti divisorie in cartongesso, il servizio igienico, controsoffitti e ultimazione degli impianti.
Completa la proprietà un garage al piano primo interrato.
Sono inoltre compresi diritti proporzionali su beni comuni, rappresentati da parcheggio interrato, ballatoio e galleria.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
1/14
Asta Ufficio con garage (sub 97)
Gubbio (Perugia) - Via Don Giuseppe Diana
Da34020
51 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 22978 - Ufficio con garage sito a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale artigianale/direzionale/commerciale, sviluppato quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici ed infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città.
Il bene è posto al piano secondo ed ha accesso dal ballatoio comune del complesso, internamente è composto da sala d’attesa, studio e bagno.
Completa la proprietà un garage allo stato grezzo posto al piano primo interrato.
Sono inoltre compresi diritti proporzionali su beni comuni, rappresentati da parcheggio interrato, ballatoio e galleria.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
1/15
Asta Ufficio (sub 27) piano terra in centro storico
Foligno (Perugia) - Via Palestro
Da135967
297 m²6Locali
Cod. Annuncio: 21650 - Ufficio (sub 27) piano terra in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro.
Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di ufficio all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Ufficio piano terra con due accessi indipendenti fronte strada e accessi di servizio da androne e corte interna. Composto da sei stanze principali e due bagni. Impianti autonomi. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 297 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 5
Piena proprietà di:
CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 27 – A/10
1/8
Asta Ufficio (sub 7) piano terra in centro storico
Foligno (Perugia) - Via Palestro
Da34158
86 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21649 - Ufficio (sub 7) piano terra in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro.
Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di ufficio all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Ufficio piano terra con accesso indipendente fronte strada e accesso di servizio da androne condominiale. Composto da due stanze principali e bagno. Impianti autonomi. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 86 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 4
Piena proprietà di:
CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 7 – A/10
1/18
Asta Ufficio con ampio terrazzo
Trevi (Perugia) - via 1 Maggio, N. 20E
Da91833
176 m²5Locali
Cod. Annuncio: 9401 - Oggetto della presente vendita è un ufficio con ampio terrazzo sito a Trevi (PG), in via 1 Maggio n.20E. Il bene è ricompreso all’interno di un più ampio complesso localizzato in zona periferica destinata prevalentemente ad attività produttive. L’accesso avviene dal piazzale prospiciente ad uso comune, il bene è composto da quattro locali ad uso ufficio, una sala riunioni, locali accessori, sala attesa, ripostiglio, bagno con antibagno ed un ampio terrazzo con affaccio sul piano ribassato del retro dell’edificio. I locali hanno pavimentazione in cemento industriale trattato, infissi in alluminio, impianti funzionanti. Completa la proprietà un’area urbana adibita a posto auto sul fronte dell’edificio nel piazzale comune. L’immobile risulta affittato secondo regolare contratto di locazione con scadenza il 31.10.2021.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1b”.

Superfici:
Ufficio: 176 mq
Terrazzo: 250 mq
Area urbana: 25 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 20 - Particella 1468 - Subalterno 11 - Cat. A/10, graffato con Particella 1477
Corte comune (CF): Foglio 20 - Particella 542 - Cat. BCNC
1/9
Asta Ufficio al grezzo in complesso commerciale - Sub 27
Gualdo Tadino (Perugia) - Via Flaminia
Da103281
149 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23878 - Locale direzionale facente parte del polo commerciale ubicato in Comune di Gualdo Tadino, Via Flaminia km 188,80. Il compendio immobiliare è ubicato all’incrocio tra Via Flaminia, Via Vittorio Veneto e Via XXIV Maggio, in zona residenziale di completamento, con ottima dotazione di servizi e presenza di numerose attività commerciali e direzionali ed è costituito da tre corpi di fabbrica contigui che affacciano su una piazza centrale. Al piano primo sotto strada del compendio, è stato realizzato un ampio parcheggio coperto.

L’unità è ubicata al piano terzo del blocco n.2 ed allo stato attuale si trova al grezzo delle murature portanti.

Superficie commerciale: circa 149 mq

Piena proprietà:
Ufficio al grezzo (CF): Foglio 64 – Particella 1430 – Subalterno 27 – Cat. F/3

Immobile descritto nella perizia allegata come:
Foglio 64 – Particella 1430 – Subalterno 27

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