201 Uffici in vendita online - pag 6

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Asta Ufficio (sub 7) piano terra in centro storico
Foligno (Perugia) - Via Palestro
Da30742
86 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21649 - Ufficio (sub 7) piano terra in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro.
Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di ufficio all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Ufficio piano terra con accesso indipendente fronte strada e accesso di servizio da androne condominiale. Composto da due stanze principali e bagno. Impianti autonomi. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 86 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 4
Piena proprietà di:
CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 7 – A/10
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Asta Ufficio al secondo piano
Pontedera (Pisa) - Piazza Nilde Lotti, N. 13/19
Da72000
110 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23941 - Ufficio al secondo piano sito a Pontedera (PI), in Piazza Nilde Lotti 13/19.
Il bene è ricompreso al secondo e ultimo piano di un fabbricato di recente costruzione a destinazione commerciale e direzionale con ampio spazio adibito a parcheggi pubblici, ubicato nell’immediata periferia.
L’ufficio è posto in zona privilegiata, con affaccio sulla piazza e ingresso in prossimità della scala principale e dell’ascensore. Internamente è composto da ingresso con antibagno e bagno, tre locali ad uso ufficio comunicanti e non disimpegnati autonomamente, ripostiglio e ampia terrazza.
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Asta Ufficio in complesso direzionale (sub 2)
Rende (Cosenza) - Contrada Lecco
Da21120
108 m²6Locali
Cod. Annuncio: 8694 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso direzionale sito a Rende (CS), in Contrada Lecco snc. Il bene è posto al piano terra di un edificio di tre piani fuori terra locato in zona periferica artigianale-industriale. L’accesso all’immobile avviene direttamente dall’area di corte mediante una porta-vetrina, il locale è interamente controsoffittato con predisposizione per impianto di illuminazione e condizionamento/trattamento aria. Internamente l’unità immobiliare risulta suddivisa, presumibilmente, per essere utilizzata come studio medico e si compone di ampio ingresso da cui si accede a tre vani di medie dimensioni e tre servizi igienici. Allo stato attuale non sono presenti le porte interne e l’impianto elettrico risulta incompleto. L’immobile presente un lieve degrado delle finiture interne della muratura perimetrale determinato da umidità di risalita capillare; inoltre in uno dei vani, alcuni elementi del controsoffitto sono danneggiati.
L’unità immobiliare risulta libera e non è mai stata utilizzata.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superficie catastale: 108 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 21 - Particella 1108 - Subalterno 2 - Cat. A/10
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AFFITTO - Ufficio di rappresentanza, 460 mq oltre terrazzo
Milano (Milano) - Corso Monforte
Canone mensile21667
485 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25305 - Adiacenze Quadrilatero della Moda, in palazzo antico di rappresentanza, ufficio per complessivi 460 metri quadrati oltre a circa 50 di terrazzi al piano, complessivamente sette locali ad uso ufficio oltre a servizi, ingresso, zona break, aree meeting. Pavimento flottante, serramenti in doppio vetro, impianti centralizzati a consumo, massimo comfort interno. Contratto ad uso ufficio, canone annuale pari a 260.000 euro oltre a circa 16.000 euro di oneri condominiali. Per il puntuale adempimento di ogni obbligo contrattuale saranno richieste adeguate garanzie.
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AFFITTO - Ampio ufficio showroom di grande charme
Milano (Milano) - Via Spartaco
Canone mensile9167
282 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25307 - In via Spartaco, quartier generale degli showroom di moda di importanti griffe di abbigliamento, ampio ufficio in stabile d'epoca primi 900 con parti comuni e interni in pregevole stato di conservazione quali stucchi ai soffitti, parquet antico, caloriferi in ghisa. Complessivamente 282 metri quadrati commerciali suddivisi in ampio ingresso, sette ampi uffici, doppi servizi, quattro balconi. Contratto di locazione 6+6 ad uso ufficio, canone di locazione annuale pari a 110.000 euro oltre Iva e spese condominiali annuali di circa 12.000 euro incluso riscaldamento salvo conguaglio.
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Asta Due uffici in centro storico
Pescantina (Verona) - Via Madonna, N. 61
Da182000
176 m²8Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25093 - Due uffici tra loro comunicanti, siti in Pescantina (VR), Via Madonna n.61. Unità parte di un più ampio edificio condominiale di quattro piani fuori terra, oltre ad un interrato, con destinazione d’uso mista (banca, uffici, residenza), di remota epoca costruttiva ma completamente ristrutturato negli anni Ottanta. Collocato nel centro storico del Comune.

Trattasi di due uffici posti al piano primo resi, di fatto, un’unica unità. L’accesso avviene attraverso il vano scala condominiale, dal quale è poi possibile accedere all’ingresso comune ed ai locali interni di entrambe le unità.
SUB 10. Quattro vani principali, un ripostiglio ed un archivio, tra loro partizionati da tramezze in muratura con annesso wc e anti-wc.
SUB 11. Quattro vani principali tra loro partizionati da tramezze in muratura con annesso wc e anti-wc.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4, 8, 9).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici lorde
Sub 10: 94,9 mq circa
Sub 11: 80,5 mq circa

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Ufficio in centro storico
Pescantina (Verona) - Via Madonna, N. 61
Da103000
97 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 25092 - Ufficio al piano primo, sito in Pescantina (VR), Via Madonna n.61. Unità parte di un più ampio edificio condominiale di quattro piani fuori terra, oltre ad un interrato, con destinazione d’uso mista (banca, uffici, residenza), di remota epoca costruttiva ma completamente ristrutturato negli anni Ottanta. Collocato nel centro storico del Comune.

L’ufficio è composto da un unico vano con annesso wc. Internamente si rilevano pavimenti in marmo, porte in legno, serramenti in alluminio con vetrocamera.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Ufficio in zona artigianale con parcheggio
Arcugnano (Vicenza) - Via Meucci, N. 68
Da99705
378 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23919 - Ampio ufficio sito ad Arcugnano (VI), località Nogarazza, via Meucci 68. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona artigianale urbanizzata, caratterizzata da stabilimenti produttivi e attività terziarie. Area ben collegata al centro del paese, alla vicina Vicenza ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A/4 (casello Vicenza Ovest). L’unità è parte di una palazzina di tre piani oltre ad interrato, realizzata nel 1995, per attività artigianali e direzionali. Struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità rilasciata. Classe energetica E.

Ambiente al piano primo servito da vano scala condominiale con ascensore collegato ad androne.
Ampio vano (catastalmente D/8) utilizzabile come ufficio o come laboratorio per interessi terziari.
Composto da ingresso, atrio centrale, vari laboratori, uffici, archivio, ripostigli, wc e zona ristoro.
Pavimenti in piastrelle. Finestre a nastro in alluminio e vetrocamera sui lati liberi. Porta blindata.
Pareti interne leggere e ribassate. Controsoffitto con alloggiamento impianti.
Riscaldamento autonomo con caldaia e pompe di calore con ventilconvettori.
Inclusi due posti auto scoperti sul fronte strada. Area pavimentata in asfalto.
Rilevate difformità catastali ed urbanistiche da sanare.
Condizioni buone. Beni mobili interni inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 378 mq (parcheggio escluso)
Classe energetica E
PIANO PRIMO
Ufficio/laboratorio: 378 mq
PIANO TERRA
Parcheggio scoperto: 25 mq
Inclusi impianti generici e specifici, attrezzatura varia, mobili, macchine da ufficio e telefonia.
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Due uffici in palazzina direzionale
Monfalcone (Gorizia) - Piazzale salvo D’Acquisto, N. 11
104500
96 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14724 - Vendesi due uffici in palazzina direzionale siti a Monfalcone (GO), Piazzale salvo D’Acquisto 11. Il fabbricato si trova nella zona est del comune, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Il complesso condominiale è stato costruito nei primi anni 2000 e presenta finiture di particolare rilievo. Trattasi di un ufficio situato al piano primo, affacciato a nord, composto da un ingresso, un locale principale ed un bagno; ed un ufficio situato al piano terzo, affacciato a sud, composto da ingresso, un locale principale, un bagno ed un terrazzino. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala comune. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale: 96 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 8 – Cat A/10 - Classe energetica “C”
Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 19 – Cat A/10 - Classe energetica “D”
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Taverne d'Arbia Ufficio o commerciale
Siena (Siena) - Strada delle Ropole, N. 13-15
120000
80 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23326 - Taverne d'Arbia - Strada delle Ropole Ufficio o commerciale. Si propone sia in affitto che in vendita.
L'immobile si trova al piano rialzato e presenta due accessi; misura complessivamente 80 mq ed è composto da due luminosi vani principali, bagno ed antibagno.
Caldaia a metano.
L'immobile si presenta in ottimo stato e si presta ad essere usato come studio professionale o per svolgere un'attività commerciale.
La struttura è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi propri trovandosi a breve distanza dalla stazione dell'autobus e da un parcheggio pubblico.

Classe energetica G - Indice di prestazione energetica 313,92 kWh/mq anno
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Asta Porzione di edificio a torre in corso di costruzione
Macerata (Macerata) - Via E. Filiberto/Via G. Valentini
Da721710
1368 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23083 - Porzione di edificio ai piani primo, secondo, terzo, quarto e lastrico solare, in Macerata (MC), Via E. Filiberto/Via G. Valentini. Posto a ridosso del centro storico. In aderenza all’edificio si colloca la stazione degli autobus di linea, risultando una zona interessante sia dal punto di vista residenziale che per immobili destinati a terziario. Definito “edificio a torre”, è costituito da cinque piani fuori terra ed uno interrato.

I quattro piani in elevazione, distinti catastalmente ai sub 2,4,5,6, hanno dimensioni e caratteristiche identiche e consistono in un ampio spazio di forma rettangolare, essendo privo di partizioni interne, che si sviluppa intorno al corpo scala ed ascensore; il sub 3 è costituito da un lastrico solare posto al livello del sub 2 e costituisce la copertura del sottostante piano terra.
Le u.i. si presentano attualmente allo stato grezzo: non sono stati eseguiti massetti, intonaci, partizioni interne, opere di finitura ed impiantistiche. Risultano realizzate le chiusure esterne con pareti perimetrali in vetro antisfondamento apribili in più punti e sostenute da una struttura in montanti di alluminio trattato, che danno affaccio a 360° sulla città. Il lastrico solare presenta superficie di calpestio al grezzo ed è contornato da un parapetto in c.a.
La soluzione progettuale autorizzata prevedeva la realizzazione di tre unità con destinazione uffici per ogni piano, per ognuno dei quali si potevano realizzare diversi ambienti con metrature variabili oltre alle receptions e servizi igienici.
Si segnala che il piano interrato e il piano terra sono di proprietà di terzi ed il progetto prevedeva la realizzazione di attività commerciali.
Allo stato attuale i lavori sono sospesi e sarà necessario richiedere un nuovo PdC per la loro ultimazione.
Immobile libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 86

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Porzione di fabbricato a destinazione uffici e servizi
Faenza (Ravenna) - Via Romolo Ossani, N. 20
Da163200
329 m²14Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23808 - Nella zona artigianale-industriale di Faenza (RA), in Via Ossani 20, proponiamo in vendita, una porzione di fabbricato destinata a uffici e servizi con sviluppo al piano terra e primo.

L’edificio, costruito nei primi anni 2000, è realizzato in elementi prefabbricati di cemento armato. La proprietà si sviluppa su due piani, collegati internamente tramite una scala in muratura. L’ingresso al piano terra avviene tramite un portico pertinenziale posto in fregio all’area esterna esclusiva, in prevalenza asfaltata.
Internamente, l’immobile presenta pareti divisorie realizzate perlopiù in arredo (cartongesso e/o vetro). I locali al piano terra e primo presentano contro-soffitti in quadrotti di fibra minerale o calcio-silicato, ove risultano alloggiati i corpi illuminanti e i terminali di impianto caldo/freddo.
La pavimentazione degli uffici risulta in prevalenza in laminato ligneo mentre nei servizi igienici risulta posato pavimento e rivestimento in materiale ceramico. Gli infissi esterni risultano in alluminio dotati di doppi vetri. Internamente sono presenti veneziane oscuranti.
Le utenze sono indipendenti. Il bene presenta impianto di riscaldamento/clima alimentato da pompa di calore. Gli impianti tecnologici, apparentemente in buono stato conservativo, risultano comunque da verificarsi in ordine alle vigenti normative in materia.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
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Ufficio al secondo piano in complesso direzionale-commerciale
Catanzaro (Catanzaro) - Via Lucrezia Della Valle, N. 19
95590
79 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25009 - In zona periferica del Comune di Catanzaro (CZ), in via Lucrezia della Valle n°19, al secondo piano di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione commerciale - direzionale denominato” Centro Lucrezia”, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio. L’unità è composta da un ampio ingresso, due locali ad uso ufficio, antibagno, un w.c. ed un locale ripostiglio. L’immobile dentro il quale è situata l’ufficio è di recente costruzione, risale al 2006. L’impianto termico è centralizzato, è presente anche l’impianto di condizionamento ed è della tipologia con ventilconvettori, i pavimenti sono in monocottura e l’unità si presenta in un buono stato di conservazione.

L’immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale e sovralocale, dista 2,5 km circa dallo svincolo per la Strada Statale 280 dei Due Mari, che ha funzione di raccordo autostradale con caratteristiche di superstrada.

Superficie commerciale ufficio: 79,00 mq

Classe energetica: “E”
Indice di Prestazione Energetica 386.01 kWh/mq anno.
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Asta Ufficio con archivio-deposito
Ivrea (Torino) - Via Peretti, N. 6
Da71745
247 m²6Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23884 - Ufficio, sito in Ivrea (TO), Via Peretti, n.6. Parte di un fabbricato di maggior consistenza collocato nel centro storico della città, in zona pedonale a traffico limitato, di particolare interesse commerciale.

Unità ad uso ufficio, posta al primo piano accedendo al fabbricato dalla corte interna, mentre dalla via Peretti l’accesso risulta al piano terra; annesso all’unità con accesso dall’esterno si accede a un locale seminterrato sulla strada, ma piano terra dal cortile, con soffitti a volta, sottostante all’ufficio e destinato ad archivio-deposito.
L’ufficio è composto internamente da ingresso, sei locali, disimpegno e servizio igienico, ballatoio sul cortile e balcone sullo spazio esterno in proprietà, dal quale si accede a una scala, che collega il livello inferiore dove si trovano la centrale termica, un servizio igienico e l’accesso a un grande e luminoso locale.

Superfici
Ufficio 180 mq
Deposito 90 mq
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Ufficio al secondo piano in complesso direzionale-commerciale
Catanzaro (Catanzaro) - Via Lucrezia Della Valle, N. 19
108900
90 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25008 - In zona periferica del Comune di Catanzaro (CZ), in via Lucrezia della Valle n°19, al secondo piano di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione commerciale /direzionale denominato” Centro Lucrezia”, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio. L'unità è composta da un ampio ingresso, tre locali ad uso ufficio, antibagno, un w.c. ed un locale ripostiglio. L’immobile dentro il quale è situato l’ufficio è di recente costruzione, risale al 2006. L’impianto termico è centralizzato, è presente anche l’impianto di condizionamento ed è della tipologia con ventilconvettori, i pavimenti sono in monocottura e l’unità si presenta in un buono stato di conservazione.

L’immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale e sovralocale, dista 2,5 km circa dallo svincolo per la Strada Statale 280 dei Due Mari, che ha funzione di raccordo autostradale con caratteristiche di superstrada.

Superficie commerciale ufficio: 90,00 mq

Classe energetica: “E”
Indice di Prestazione Energetica 370.09 kWh/mq anno.
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Ufficio in locazione a Rimini – 240 mq su strada di grande visibilità
Rimini (Rimini) - Via Circonvallazione Nuova, N. 22
Canone mensile2000
240 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25082 - Proponiamo in locazione un ufficio di circa 240 mq situato in una posizione strategica a Rimini, su una strada ad alto flusso veicolare e pedonale, ideale per attività di rappresentanza.

L'immobile dispone di spazi ampi e luminosi, perfetti per organizzare uffici dirigenziali, sale riunioni o open space. La struttura è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ampio parcheggio libero adiacente, che garantisce comodità per dipendenti e clienti.

Dotazioni: allarme, telecamere a circuito chiuso, impianto hi-fi.

Ottima soluzione per aziende che desiderano combinare visibilità, comodità e prestigio.

Disponibile dal 1 febbraio 2025
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Ufficio a Santarcangelo di Romagna
Santarcangelo di Romagna (Rimini) - Santarcangelo di Romagna
Canone mensile2500
198 m²6Locali
Cod. Annuncio: 25019 - Ufficio in locazione a Santarcangelo di Romagna (RN), ubicato in zona centrale a 500 metri da Piazza Ganganelli.
L'unità fa parte di un fabbricato a destinazione direzionale e residenziale, che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, costituito da tre unità. In particolare, trattasi di locali ad uso ufficio/laboratorio posti al piano terra, liberi su quattro lati, con accesso dalla corte comune e dotati di quattro vetrine fronte strada ed una sul lato posteriore.
Internamente risulta attualmente composto da una sala d'attesa, un ampio locale principale ed ulteriori quattro stanze oltre i due bagni. Tale disposizione interna è comunque suscettibile di variazioni, considerato che gran parte dei tamponamenti sono realizzati in cartongesso.
Il fabbricato è stato recentemente oggetto di ristrutturazione che ha coinvolto tutte le parti comuni.
L'ufficio è dotato di parcheggio privato all'interno della corte comune ed ulteriori stalli pubblici adiacenti al fabbricato.
Punti di forza:
1) visibilità e facilità di accesso;
2) ampie dimensioni;
3) vicinanza al centro con disponibilità di parcheggi antistanti;
4) ristrutturazione del fabbricato appena ultimata.

Classe energetica C indice di prestazione 248,76 kWh/m² anno
1/10
Ufficio un complesso produttivo
Falconara Marittima (Ancona) - Via del Consorzio, N. 39
78000
238 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25006 - Vendesi a Falconara Marittima (AN) in via del consorzio, 39, porzione di immobile ad uso ufficio. L’immobile posto al piano primo si compone da ingresso su ampio vano direzionale, ripostiglio, archivio, secondo ufficio con ripostiglio, servizi igienici doppi. L’ingresso al fabbricato può avvenire da due ingressi pedonali superati i quali si accede a 2 rampe di scale comuni che conducono al piano primo ove risulta essere ubicato il cespite. Completa la proprietà una grande area scoperta comune adibita a parcheggio.

Anno costruzione: 2003
Classe energetica: “D” Epgl,nren 234,41 kwh/mq
Superficie lorda: circa 238 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 22 - Particella 977 – Subalterno 45

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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