Cod. Annuncio: 12876 - Vendesi terreni agricoli e vincolati a verde pubblico di 28.930 mq siti a Venetico (ME). Trattasi di lotti di terreno per la maggior parte a destinazione agricola (19.200 mq) ed in parte vincolati a verde pubblico (9.730 mq). I beni si presentano in stato di abbandono a seguito del termine dell’attività estrattiva che interessa tutta la zona. Secondo il PRG vigente i terreni ricadono in Zona D1 - Attività industriali e Zona F1 - Recupero ambientale. Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 10”.
Cod. Annuncio: 12871 - Vendesi quota 6/12 di due appartamenti siti a Valdina (ME), in via Secondo Fondachello. Le due unità sono ricomprese all’interno di una palazzina residenziale di due piani fuori terra, costruita nel 1958 ubicata in zona residenziale semicentrale. I due appartamenti, che occupano rispettivamente tutto il piano terra e tutto il piano primo, sono resi indipendenti da un piccolo corpo scale. L’appartamento al piano terra è composto da quattro camere, cucina, bagno e corridoio, lo stato manutentivo è scarso, così come le finiture, si rende quindi necessario un intervento di completa ristrutturazione. Anche l’appartamento al piano primo è composto da quattro camere, cucina, bagno e corridoio, lo stato manutentivo è sufficiente. Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Valdina (Messina) - Strada Provinciale Fondachello Valdina
Da108567
4098 m21Locale
Cod. Annuncio: 12869 - Vendesi capannone industriale con pertinenze sito a Valdina (ME), in Strada Provinciale Fondachello Valdina. Trattasi di fabbricato edificato nel 1979, ubicato in zona periferica industriale, ha struttura in acciaio con fondazioni in c.a. con altezza interna utile di 7 m, il tamponamento perimetrale è realizzato in muratura di laterizi forati intonacata dalla parte interna e lasciata al rustico all’esterno. La struttura del capannone è in buono stato e non risulta necessario eseguire interventi di ristrutturazione importanti. E’ tuttavia necessario eseguire degli interventi di protezione dalle acque del limitrofo torrente. Il capannone è privo di impianti e servizi igienici, la strada di accesso è attualmente irregolare ed insufficiente poiché è costituita dall’alveo del torrente, ma, ai fini di una valorizzazione e ottenimento dell’agibilità è possibile realizzare una strada di accesso che è anche prevista dal PRG. Completa la proprietà il terreno industriale circostante il fabbricato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Lamezia Terme (Catanzaro) - Via Martiri di Nassirya, N. 1
280000
240 m27Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23393 - Localizzazione: Porzione di villa bifamiliare ubicata a Lamezia Terme Sambiase.
Struttura e Dimensioni: La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, con 6 vani principali. Ogni livello ha una specifica destinazione d'uso, offrendo spazi ben definiti: cucina rustica, garage, bagno e ripostiglio al piano terra; soggiorno, cucina non abitabile e bagno al primo piano; tre camere da letto e bagno al secondo piano; mansarda con locale unico altezza massima mt 2,20 e minima 1,10.
Caratteristiche salienti: Il soggiorno è ampio e luminoso ed ha accesso a un balcone e terrazzino, il cucinotto è ampio separato dalla sala pranzo da porte scorrevoli. Il piano terra può essere utilizzato anche come unità immobiliare autonoma, avendo la possibilità di ricavare una stanza da letto, offre inoltre l’accesso agli spazi esterni del giardino di proprietà. Il tetto della mansarda è coibentato, l’ampia metratura e l’altezza media la rende idonea a diversi utilizzi: studio, dispensa e ripostiglio, fai da te.
Giardino e Posto Auto: Nella proprietà è compreso un ampio giardino di 150 mq circa, con posto auto riservato, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
Finiture e Manutenzione: Le finiture sono curate, con pavimenti in ceramica, rivestimenti di ottima qualità nei bagni e infissi in alluminio con doppi vetri. Lo stato di manutenzione è ottimo nonostante sia stata costruita nel 2003 e poco abitata nei piani superiori.
Impianti e Certificazioni: Gli impianti sono a norma certificati all'epoca della costruzione, con riscaldamento autonomo a metano. L'unità immobiliare è in classe energetica F con un indice di prestazione energetica di 140.09 kWh/m2 anno.
Contesto condominiale: il complesso condominiale è composto esclusivamente da villette, munito di cancello carrabile e pedonale automatici, ampi spazi condominiali con aree parcheggi auto.
In sintesi, questa villetta bifamiliare offre spazi ben distribuiti su più livelli, finiture curate, un ampio giardino e una posizione strategica. La sua flessibilità d'uso e le caratteristiche ben tenute la rendono un'opzione interessante per famiglie che cercano comfort, tranquillità e spazi interni ed esterni accoglienti.
Cod. Annuncio: 23501 - Area industriale parte del Piano Particolareggiato "Liona" ricadente in ZTO D1/7 di complessivi 13.200 m²
Location: Posta lungo la Strada Provinciale 7 nelle immediate vicinanze del casello autostradale Agugliaro dell'autostrada Valdastico A31. Dista circa 20 min dalla città di Vicenza e circa 35 minuti dall'innesto autostradale Bologna/Padova - Villamarzana.
L'area si presenta recintata su ogni lato, con sottofondo realizzato ed impianto di illuminazione esterna.
Rapporto di copertura: 50% superficie fondiaria Altezza massima: 9 ml
Destinazioni d'uso ammesse: - attività artigianali ed industriali e relativi impianti - uffici, magazzini relativi all'attività produttiva - attività commerciali relative ai prodotti derivanti dall'attività - magazzini, depositi, ed attività commerciali all'ingrosso - attività commerciali, direzionali, previo reperimento di aree a standard di parcheggio, mediante cessione o vincolo di destinazione ad uso pubblico in misura pari a 1 mq per ogni mq di superficie lorda di pavimento - sono consentite solo attività a basso impatto ambientale con esclusione delle industrie insalubri di 1° classe - residenze connesse all'attività con un volume massimo di 500 m³
Cod. Annuncio: 23917 - Nella zona industriale di Perugia, in Via Bruno Simonucci, 3 a pochi metri dall’E45 che collega Ravenna a Roma proponiamo in vendita ampio ufficio sviluppato interamente al piano primo di un più ampio fabbricato direzionale attualmente locato ad impresa farmaceutica.
La proprietà si compone da diversi vani ufficio magazzini e laboratori oltre che servizi igienici il tutto accessibile da ascensore e vano scala.
La zona risulta ottimamente collegata con il centro del paese e con le principali vie di comunicazioni. Buona disponibilità di parcheggio.
L’acquisto dell’immobile si presta per essere un investimento da mettere a reddito.
Cod. Annuncio: 21538 - Terreno sito a Nocera Umbra (PG), località Maccantone snc. Il contesto è periferico con trafficato assente. Zona collinare di campagna non urbanizzata, caratterizzata da strutture rurali, agriturismi, campi coltivati e verde incolto. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi dalla vicina Strada Statale 3 (svincolo Gaifana Colle). Trattasi di appezzamento agricolo servito da stradello collegato alla SP 271.
Appezzamento di terreno di forma irregolare e giacitura in leggero declivio su sommità collinare. Terreno privo di recinzioni e direttamente accessibile da strada bianca (tipo sterrato con ghiaia). Area in parte coltivata a seminativo ed in parte occupata da una ex cava di argilla, ora in disuso. Il progetto autorizzato prevedeva l’estrazione di un volume annuale di 26500 metri cubi di materiale Il permesso, ora scaduto, aveva durata 7 anni, per un volume totale estratto di 185 mila metri cubi. La cava è ancora visibile ed interessava la porzione di terreno in posizione di maggiore declivio. Immobile libero. Condizioni discrete. Rigenerazione del verde in corso su ex cava.
Estensione complessiva: 37560 mq APPEZZAMENTO RURALE Porzione terreno coltivato: 15760 mq Porzione ex cava di argilla: 21800 mq
Ascoli Piceno (Ascoli Piceno) - Loc. Monticelli - Largo dei Gladioli, N. 4
Da4000
120 m25Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 17524 - NON E' POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L'IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Vendesi quota di appartamento al piano primo con garage sito ad Ascoli Piceno (AP), località Monticelli, Largo dei Gladioli n.4. Trattasi di unità abitativa posta al piano primo di complesso residenziale, internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Le finiture e i materiali sono tipiche dei fabbricati civili realizzati negli anni 80. Nel complesso lo stato manutentivo e conservativo è discreto. Completano la proprietà una soffitta ed un garage.
Cod. Annuncio: 16137 - Vendesi capannone con uffici e abitazione, sito in Foggia (FG), via Manfredonia 33. Trattasi di complesso ad uso industriale con antistante palazzina uffici, abitazione e magazzini direttamente collegati con il retrostante capannone oltre ad ampio piazzale; il tutto completamente recintato. Piano terra: reception, sala d’attesa e magazzino comunicante con capannone. Quest’ultimo realizzato con struttura in c.a. prefabbricato e finestratura perimetrale sui due lati. Pavimentazione di tipo industriale e pareti intonacate a civile; dotato di impianto elettrico, antintrusione, protezioni metalliche su tutte le finestre a nastro e portoni metallici antisfondamento per l’accesso laterale dei mezzi industriali pesanti. Piano rialzato: archivio. Piano primo: due immobili, a sx ampio ufficio e a dx appartamento (ad uso uffici), con accessi indipendenti dal pianerottolo. Entrambi presentano caratteristiche e rifiniture di ottima qualità, dotati di tutti gli impianti tecnologici e hanno distribuzione interna ottimale per le rispettive destinazioni. Intero complesso dotato di impianto di videosorveglianza interno ed esterno oltre a impianto di allarme; risulta essere di ottima manifattura con rifiniture di qualità. Occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Bene descritto in perizia come STIMA-A.
Superfici commerciali: Capannone 1018 mq circa Magazzino 50 mq circa Archivio 50 mq circa Ufficio 110 mq circa Abitazione 110 mq circa Piazzale 2947 mq circa
Cod. Annuncio: 23811 - Proponiamo in vendita in corso Savona comoda a tutti i servizi, casa indipendente con cortile privato posta su due piani di soggiorno, cucina bagno e box auto al piano terreno, tre camere, bagno cucina e terrazzo vivibile al piano primo, il fabbricato sarà venduto senza il balcone prospicente la proprietà a retro come indicato sulle planimetrie, le opere necessarie alla demolizione e al ripristino della facciata saranno a totale carico dei venditori
Sant'Egidio alla Vibrata (Teramo) - Via Matteotti, N. 95
Da31785
176 m22Locali
Cod. Annuncio: 13561 - Vendesi negozio con magazzino a Sant’Egidio Alla Vibrata via Matteotti 95. Il negozio e il magazzino sono ubicati al piano terra dell'immobile con affaccio, ingresso e vetrata, direttamente su Corso Matteotti. Internamente si compone da vano negozio con magazzino e bagno dotato di antibagno. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate/serrande alle finestre, i pavimenti in ceramica così come i rivestimenti del bagno e relativo antibagno, le porte sono in legno. Altezza interna di 3,15 m. L'intero edificio sviluppa 5 piani, 4 piani fuori terra, 1 piano interrato. Riscaldamento centralizzato con centrale termica comune.
Superficie commerciale: 176 mq Superficie negozio: 94 mq Deposito: 82 mq
Gosaldo (Belluno) - Via Tosan (angolo Via Margonola), N. 37
Da134250
205 m26Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 22392 - Casa indipendente, sita a Gosaldo (BL), Via Tosan 37 angolo Via Margonola, località Sant’Andrea. L’immobile è ubicato a circa 1,5 Km a nord est rispetto al centro del Comune. Gosaldo è all’interno della Valle Agordina, un Comune con meno di 1000 abitanti che si estende ai piedi delle Pale di San Martino, nell’area del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. La zona offre tutti i servizi principali: negozi al dettaglio, supermercati, farmacia, banca, posta, municipio, asilo nido, scuola dell’infanzia e primaria, bar, campo di calcio, ecc. E’ presente inoltre un ottimo servizio di autobus pubblici con fermate a poche centinaia di metri dalla proprietà. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Belluno e l’autostrada più vicina è l’autostrada A27 con il casello di Ponte nelle Alpi a circa 50 Km.
La proprietà è composta da un fabbricato costituito da due unità abitative e da un’area sulla quale sorgeva un vecchio edificio, di cui presenti ancora i resti, posta a sud. I due appezzamenti sono divisi dalla pubblica via.
L’edificio residenziale bifamiliare è sviluppato su tre piani fuori terra e l’unità posta più ad est, non è ancora stata ultimata nella totalità delle finiture. L’abitazione ad ovest è costituita da: una zona giorno, un wc ed un vano completamente rivestito in legno al cui centro è presente un particolare camino contornato con delle panche. Una scala interna conduce al piano primo dove si trovano un bagno ed una camera; la scala prosegue poi al piano secondo dove è presente una seconda camera. L’abitazione ad est è costituita da: una zona giorno al piano terra ed un piccolo wc ricavato nel sottoscala; al piano primo sono presenti un disimpegno, una camera, un ripostiglio ed un bagno. È stato realizzato un soppalco non ancora completato.
I beni mobili e gli arredi presenti sono compresi nella vendita
Ramo di azienda costituito dal complesso organizzato avente ad oggetto l’attività di locazione abitativa e di “residence” dei seguenti beni e servizi:
1) Compendio immobiliare 1.1) n. 161 appartamenti ad uso abitazione completamente arredati e corredati, con relative pertinenze, e tutti i beni mobili quali arredi e impianti che corredano il medesimo ramo di azienda, appartamenti destinati dalla società proprietaria alla vendita nonché all’attività di “Residence” mediante locazione di tipo transitorio (con durata inferiore a dodici mesi) e di tipo turistico-ricettivo (con durata da un minimo di sette giorni ad un massimo di tre mesi consecutivi), giusta autorizzazione amministrativa n. 01/04 rilasciata dal Responsabile dell’Area di Vigilanza e Commercio del Comune di Lizzanello (LE) in data 08/06/2004, prot. N. 160.5/3A (esclusa l’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande) alla società “omissis” e volturata alla società “omissis" a seguito di affitto di ramo di azienda con decorrenza 29/11/2010 – Prot. n. 828.5/3A P.M.; 1.2) una struttura destinata ad uffici, direzione, ricevimento, ristorante e locali deposito; 1.3) un campo da calcetto, due campi da tennis, area piscine con due vasche scoperte, area intrattenimento e spettacolo con un auditorium ed un anfiteatro; 1.4) centro estetico; 1.5) sono comprese nel ramo di azienda le aree destinate a verde attrezzato, marciapiedi e viabilità interna. 2) Beni mobili (attrezzature, arredi e mobilia, etc.) 3) Avviamento.
Cod. Annuncio: 24044 - Negozio uso Bar a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO).
L'immobile è costituito da sala bar, cucina, magazzino deposito e servizi igienici.
La zona è limitrofa al centro pregiato della città, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono buone possibilità di parcheggio.
Immobile locato con regolare contratto.
Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 369,97 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 24133 - Quimmo propone ad Alfonsine, in zona residenziale, nelle vicinanze della zona artigianale/industriale e del centro cittadino, interessante complesso immobiliare così composto:
- abitazione indipendente su due piani composta al piano terra da ingresso, sala, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, lavanderia, 3 vani ad uso ripostiglio; al primo piano disimpegno, 4 camere da letto, bagno, balcone, per un totale di 230 mq commerciali.
- ampi servizi, magazzini, ricoveri attrezzi e 2 autorimesse per un totale di 350 mq commerciali.
Il tutto sviluppato su lotto di terreno di 2.500 mq, interamente recintato/delimitato. Lo stesso non è stato del tutto sfruttato a livello di edificabilità e pertanto è possibile ampliare ulteriormente la superficie coperta rendendo il tutto molto interessante per famiglie numerose alla ricerca di più unità nello stesso lotto, o per imprese edili interessate ad edificare e ristrutturare gli attuali immobili presenti per poi frazionarli e rivenderli sul mercato immobiliare.
La proprietà è attualmente abitata ed abitabile, sono necessari lavori di ammodernamento interni alla struttura ma a livello strutturale tutti gli immobili presenti sono in buone condizioni generali.
Tutta la documentazione cartacea è in giacenza presso il nostro ufficio e visionabile, così come la proprietà è visionabile sul posto previo appuntamento.
Cod. Annuncio: 9512 - Vendesi locale commerciale sito a San Donaci (BR), via Trieste 120. Il contesto è centrale e prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, con parcheggi sufficienti e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. L’unità è parte di un edificio di non recente costruzione, oggetto nel 1991 di intervento con demolizione e ricostruzione in ampliamento di alcuni locali. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con porzioni in muratura. Certificato di agibilità non ancora rilasciato.
Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite portone metallico. E’ costituito da sala esposizione, ufficio, disimpegno e deposito con wc. Al di sopra del deposito è stato realizzato un soppalco abusivo accessibile da scala, ove si trovano un ufficio, un bagno e un archivio. Finiture tradizionali. Pavimenti in gress e legno. Finestre in ferro ed alluminio. Porte in legno naturale. Impianto elettrico in canalette esterne. Impianto idrico allacciato. Fancoil nell’ufficio al piano terra. Aerazione e illuminazione sufficiente. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.
DIFFORMITA’: Il piano ammezzato è abusivo e dovrà essere rimosso o sanato con presentazione di permesso di costruire in sanatoria.
Superficie commerciale: 133 mq (soppalco incluso) PIANO TERRA Negozio con servizi: 91,17 mq Altezza: 4,36 metri (area espositiva) Altezza: 1,98 metri (sotto soppalco) PIANO AMMEZZATO Soppalco da sanare: 28,70 mq Altezza: 1,90 metri
Pozzaglio ed Uniti (Cremona) - Via Olmeneta, N. 15
Da53789
10910 m22Locali
Cod. Annuncio: 13092 - Vendesi terreno agricolo con edifici collaberti sito a Pozzaglio ed Uniti (CR), località Casalsigone, via Olmeneta 15 e via Ripa. Il contesto è periferico di campagna e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da case e strutture rurali, prossima al centro del paese, e ben collegata a Cremona ove si trovano i principali servizi. Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma regolare sviluppato sul retro di una antica cascina abbandonata e da molti anni dichiarata collabente in gran parte dei suoi elementi. Edificio con struttura in muratura e copertura in legno, organizzato con impianto a corte chiusa. Fabbricato privo di impianti tecnologici, in parte crollato o pericolante. Installati ponteggi metallici a protezione del fronte strada. Urbanisticamente l’area ricade in abito storico urbano di recupero soggetto a P.A.. Non sono presenti progetti o proposte di recupero della cascina. Terreno agricolo incolto con arbusti e vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono.
Superficie catastale: 10910 mq (particella 35) TERRENO AGRICOLO Ente urbano collabente: 4892 mq Parametri edilizi consultabili in perizia Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 8 – Particella 35 – Seminativo Ente urbano (CT): Foglio 8 – Particelle 396, 397, 398, 399 e 400 Collabenti (CF): Foglio 8 – Particelle 396, 397, 398 (sub 1) e 399 – F/2 Depositi (CF): Foglio 8 – Particelle 398 (sub 2) e 400 – C/2
Cod. Annuncio: 23746 - Quimmo propone in vendita interessante attività di forno/pasticceria.
Situata su strada di forte passaggio, in quartiere densamente popolato, attività con ottimo avviamento commerciale, presente con l'attuale gestione dal 2010, licenza di vendita al dettaglio di prodotti da forno, pasticceria, pizza al taglio e altri generi alimentari.
Locale in cui viene svolta l'attività ben disposto, al piano terra, di 75 mq circa, con vano adibito alla vendita e retro per la produzione, canone di locazione concorrenziale (1.200 euro mensili), a fianco di numerosi altre piccole attività tra cui bar, parrucchieri ecc .... e quindi con continuo passaggio di persone.
Buon giro d'affari, arredi e attrezzature presenti in loco in ottimo stato d'uso.
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com
