3586 Immobili in vendita online - pag 46

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Appartamento con autorimessa al grezzo
Teglio (Sondrio) - Via Roma, N. 24
106000
264 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24636 - Proponiamo in vendita appartamento con autorimessa al grezzo a Teglio, in Via Roma, 24/B. L’immobile è ubicato in centro al Paese ed è vicino a tutti i servizi, in un contesto alpino e suggestivo, in posizione molto tranquilla. Teglio è un piccolo comune a vocazione turistica posto a 851m s.l.m. situato nella Media Valtellina.

L'unità residenziale al grezzo è disposta al primo e ultimo piano di un piccolo edificio cielo terra, con annesso un balcone ed un sottotetto non abitabile. L'appartamento è collegato tramite scala interna ad un'ampia autorimessa che si trova nel piano seminterrato e dalla quale si accede tramite rampa da via Matteotti.

Lo stato grezzo dell’immobile garantisce la possibilità di personalizzazione con finiture a piacimento.

Ottimo investimento sia come abitazione principale che da mettere a reddito per locazioni stagionali estate/inverno.

Superficie lorda appartamento: 93 mq
Superficie lorda autorimessa: 233 mq
Superficie commerciale: 264 mq
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Capannone con laboratorio in zona rurale
Cavour (Torino) - Via Macello, N. 3/B
465000
2000 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14848 - Vendesi capannone con laboratorio in zona rurale sito a Cavour (TO), via Macello 3/B. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ma distante dalla rete infrastrutturale. Area rurale caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, capannoni isolati e terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2009, con struttura portante in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponature in pannelli. Trattasi di capannone sviluppato al piano terra con ampio laboratorio centrale, due depositi e zona servizi con wc, spogliatoi e uffici. Vano grezzo per cabina elettrica. Soppalco su zona uffici non utilizzabile. Cortile esclusivo illuminato su tutti i lati e parzialmente recintato. Accesso da stradello solo in parte asfaltato. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Pavimento in battuto di cemento e piastrelle. Portoni carrabili. Finestre a nastro in alluminio e vetro. Riscaldamento assente. Predisposizione antincendio. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica C
Superficie commerciale: 2000 mq

Piena proprietà di:
Capannone con corte (CF): Foglio 33 – Particella 242 – D/7
Area di sedime (CT): Foglio 33 – Particella 242 – Ente urbano
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Capannone produttivo in zona commerciale/produttiva
Dueville (Vicenza) - Via Mischio, N. 9
880000
4468 m²12Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23387 - L’asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire a parcheggi.

Il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m² e risulta visibile dalla strada provinciale Schiavonesca/Marosticana.

L'altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml.
La superficie commerciale è di circa 4.460 m²

La porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l’insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come “manufatto rurale”, regolamentata dalla scheda di tipo B n.3-I che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al ‘700.
Recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.

Sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. Dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.

Classe energetica capannone E - Indice di prestazione energetica 213,17 kWh/mq anno
Classe energetica appartamento G – Indice di prestazione energetica 304,87 kWh/mq anno
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Porzione di fabbricato, con possibilità di frazionamento, oltre a 30 posti auto di pertinenza
Nova Milanese (Monza e della Brianza) - Via maria Assunta, N. 61
Trattativa riservata
3080 m²10Locali
Cod. Annuncio: 24538 - Vendesi porzione di fabbricato posta al piano secondo, localizzato nel Comune di Nova Milanese, a poche centinaia di metri dall’uscita di Palazzolo Milanese della Strada Provinciale 35 . Il fabbricato si trova nella zona artigianale-produttiva del Comune, poco distante dal centro cittadino, ed è servito da una buona rete infrastrutturale. Il tessuto adiacente è vivace ed è caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. Il fabbricato ha accessi indipendenti da Via Saragat e da Via Maria Assunta 61.
L’immobile presenta una pianta rettangolare libera sui quattro lati con ampie pareti finestrate e lucernari sul tetto.; Il lato sud affaccia direttamente su Via G. Saragat e il lato nord su un cortile interno, dove sono presenti 30 posti auto di pertinenza, oltre ad un ampio spazio di manovra. Internamente si sviluppa principalmente al piano secondo e terzo soppalcato dove sono presenti numerosi vani ufficio e servizi, oltre ai vani tecnici. La copertura presenta una struttura a volta. L’immobile è servito da un ingresso principale e da due ascensori, oltre che da 3 corpi scala di emergenza. Il riscaldamento è autonomo.
Le funzioni ammissibili in zona sono: industriale, artigianale e direzionale. La proprietà si rende disponibile ad una vendita frazionata del bene con modalità da stabilire in fase di trattativa.
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Asta Due lotti da riqualificare
Morano sul Po (Alessandria) - Via Balzola
124 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23472 - Due lotti da riqualificare siti a Morano sul Po (AL), uno in via Balzola e uno in via Casale.
Il primo lotto è composto due immobili a destinazione residenziale ubicati in zona semicentrale, in via Balzola, in stato di abbandono.
Il secondo è lotto è ubicato in zona centrale, ed è composto da un’unità destinata a deposito/magazzino con corte esclusiva.
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Asta Villetta unifamiliare con giardino e veranda
Avetrana (Taranto) - Via Lago di Ginevra, N. 2
Da136688
243 m²6Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23534 - Villa indipendente sita ad Avetrana (TA), località Poggio Preti, via Lago di Ginevra 2 angolo via Magenta. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali, impianti sportivi e campi coltivati. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al mare a alle altre città del territorio da adeguate infrastrutture. Trattasi di fabbricato a due livelli realizzato nel 1972 e ristrutturato nel 2007. Struttura mista in cemento armato e conci di tufo.

Piano terra con ingresso, studio, soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno, veranda e sottoscala.
Piano primo con tre camere da letto, una delle quali con ripostiglio, corridoio, bagno e lastrico.
Scala interna. Finiture curate. Locali pavimentati e tinteggiati. Finestre con vetri doppi e persiane.
Impianti tecnologici sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio.
Villetta al centro di giardino recintato, piantumato, con vialetto piastrellato e accesso carrabile.
Rilevate difformità urbanistiche e catastali da sanare.
Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 243,73 mq
VILLETTA UNIFAMILIARE
Zona giorno PT: 98,52 mq
Zona notte P1: 77,14 mq
Veranda: 14,12 mq
Giardino: 998,00 mq
Lastrico: 135,00 mq
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Deposito in sottotetto (sub 63)
Briga Novarese (Novara) - Via Rodari, N. 1-3
Da7470
64 m²1Locale
Cod. Annuncio: 10956 - Vendesi deposito sito a Briga Novarese (NO), in via Gianni Rodari n.1-3. Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto di due corpi di fabbrica, tra loro collegati, di cinque piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto. Il fabbricato è dotato di un ampio cortile, con accesso sia pedonale che carrabile, delimitato nei confini da recinzione, il cancello di accesso al cortile è dotato di apertura automatizzata. Gli infissi sono realizzati interamente in alluminio anodizzato preverniciato con vetrocamera, mentre le persiane sono in plastica, i portoncini d’ingresso agli alloggi sono di tipo blindato mentre le porte interne sono in legno tamburato.
Trattasi di deposito al piano quinto sottotetto composto da un unico vano, il bene si presenta allo stato rustico, le pareti sono intonacate, fatta eccezione per le pareti divisorie ed i pilastrini di sostegno alle travi in legno orizzontali.

Superficie utile: 64,82 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 8 - Particella 1219 - Subalterno 63 - Cat. C/2
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Asta Appartamento ristrutturato con pertinenze rurali
Preci (Perugia) - Via del Bivio
Da47352
112 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 19983 - OPERAZIONI DI VENDITA SOSPESE.

Appartamento sito a Preci (PG), località Montaglioni, via del Bivio. Il contesto è periferico con traffico assente. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di piccolo borgo di origine medioevale realizzato su una collina, con vista panoramica sulle montagne e la valle antistante. Unità in edificio con struttura in muratura portante, oggetto di recente importante ristrutturazione con adeguamento sismico ed impiantistico.

Appartamento duplex con ingresso da cortiletto esclusivo. Piano terra con soggiorno, scala, bagno, cucina e magazzino. Piano primo con due camere da letto e bagno, oltre a sottotetto praticabile, accessibile da scala retrattile nel soffitto.
Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con oscuranti. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
La vendita include un terreno incolto per giardino.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie principale: 112 mq circa
COMPLESSO RESIDENZIALE
Appartamento duplex: 111,45 mq
Terreno giardino: 830 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 36 – Particella 11 – Subalterno 1 – A/3 (graffato)
Appartamento (CF): Foglio 36 – Particella 12 – Subalterno 1 – A/3 (graffato)
Terreno giardino (CT): Foglio 36 – Particelle 32 e 43
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Asta Appezzamenti rurali e boschivi in zona collinare
Preci (Perugia) - Località Montaglioni
Da3850
46090 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19985 - OPERAZIONI DI VENDITA SOSPESE.

Terreno agricolo sito a Preci (PG), località Montaglioni. Il contesto è periferico con traffico assente. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di piccolo borgo di origine medioevale realizzato su una collina, con vista panoramica sulle montagne e la valle antistante.

Aree rurali sparse non distanti dal borgo. Terreni dalla forma irregolare, con giacitura in leggero declivio, non delimitati a terra e non direttamente accessibili da strade e sentieri. Appezzamenti in parte boschivi ed in parte seminativi, per la maggior parte soggetti a forte vegetazione spontanea, con alberi ed arbusti.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 46090 mq
APPEZZAMENTI RURALI
Terreni seminativi e boschivi
Giacitura collinare
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 35 – Particella 108
Terreno (CT): Foglio 36 – Particelle 162, 180, 181, 186, 199, 204, 205, 237 e 238
Terreno (CT): Foglio 47 – Particelle 15, 16 e 39
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Asta Appartamento ristrutturato con pertinenze rurali
Preci (Perugia) - Via degli Orti
Da30370
62 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 19984 - OPERAZIONI DI VENDITA SOSPESE.

Appartamento sito a Preci (PG), località Montaglioni, via degli Orti. Il contesto è periferico con traffico assente. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di piccolo borgo di origine medioevale realizzato su una collina, con vista panoramica sulle montagne e la valle antistante. Unità in edificio con struttura in muratura portante, oggetto di recente importante ristrutturazione con adeguamento sismico ed impiantistico.

Appartamento duplex con ingresso da pubblica strada. Piano terra con cucina, soggiorno con camino, scala e bagnetto. Piano primo con bagno e una camera da letto e un vano sottotetto con affaccio sulla scala.
Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con oscuranti. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
La vendita include un piccolo magazzino rurale e due terreni incolti, per giardino.
Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie principale: 62 mq circa
COMPLESSO RESIDENZIALE
Appartamento duplex: 61,55 mq
Magazzino rurale: 46,95 mq
Terreno giardino: 154 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 36 – Particella 23 – Subalterno 1 – A/3
Magazzino rurale (CF): Foglio 36 – Particella 38 – Subalterni 6 e 7 – C/2
Terreno giardino (CT): Foglio 36 – Particelle 27 e 522
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Opportunità unica nelle Marche: rifugio di lusso tra mare e montagna
Vallefoglia (Pesaro e Urbino) - Vallefoglia
427000
800 m²6Locali
Cod. Annuncio: 24950 - Scopri un autentico gioiello immobiliare, un'opportunità introvabile in zona, situata nel punto più alto e panoramico della splendida collina di Colbordolo. A metà strada tra Pesaro e Urbino, questa straordinaria proprietà offre una vista senza eguali, che spazia dal blu intenso del Mare Adriatico fino alle maestose vette degli Appennini, con la storica Urbino a fare da cornice.
Versatilità Senza Limiti: Realizza i Tuoi Sogni
Attualmente adibito in parte alla ristorazione (APE cl. “E” - EP. 437,17 kWh/mq/anno) con appartamento annesso (APE cl. “F” - EP. 212,40 kWh/mq/anno), questa struttura si presta a molteplici trasformazioni: residenza di charme con piscina, esclusivo B&B con ristorante, villa padronale... Qualunque sia il tuo progetto, questa proprietà è pronta a diventare il palcoscenico delle tue ambizioni.
Terrazza Panoramica: Uno Scenario da Sogno
Il vero fiore all'occhiello? Una spettacolare terrazza panoramica di circa 500 mq che domina l'intera proprietà, perfetta per eventi memorabili, cene all'aperto o semplicemente per godersi la vista mozzafiato. A completare questo incanto, circa 2.000 mq di scoperto privato e terreno circostante, che garantiscono la massima privacy e un'oasi di tranquillità.
Spazio e Potenzialità Illimitate
Con una superficie totale di quasi 800 mq di cui circa 530 mq già operativi e comprensivi di un appartamento di circa 125 mq, questa proprietà offre anche un'ulteriore edificabilità di circa 200 mq. Le possibilità sono infinite: che tu voglia espandere, rinnovare o semplicemente godere di ciò che già esiste, questo immobile rappresenta un'opportunità irripetibile.
Il Tuo Tesoro Immobiliare ti Aspetta
Non lasciarti sfuggire l’occasione di investire in una proprietà che combina bellezza, potenzialità e una posizione impareggiabile. Questo tesoro immobiliare ti aspetta, pronto per essere scoperto, vissuto e valorizzato.
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Asta Locale di deposito e frustolo di terreno
Comunanza (Ascoli Piceno) - Via Campo sportivo (Via della Libertà)
Da41830
122 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21500 - Deposito e frustolo di terreno, siti in Comunanza (AP), Via Campo Sportivo (Via della Libertà). Immobile parte di un fabbricato di maggiori dimensioni realizzato interamente in muratura.

Unità immobiliare ubicata al piano terra, utilizzata in parte a locale deposito e in parte a falegnameria avente un’altezza utile di ml. 4, con annessa centrale termica.
Rifiniture: infissi esterni in alluminio con accesso costituito da serranda metallica con apertura elettrica; interni con pavimentazione in battuto di calcestruzzo e pittura lavabile.
Dotata di impianto di riscaldamento, elettrico ed idrico-sanitario.
Il frustolo di terreno per la sua esigua superficie non ha potenzialità edificatoria e può essere considerato di natura agricola. Risulta recintato ed adibito ad orto.
Sono presenti difformità.
Immobili liberi.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Locale di deposito 118 mq
Centrale termica 4,3 mq
Terreno 115 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 6 - Particella 468 - Subalterno 9 - Cat C/2

Piena proprietà (diversamente da quanto specificato in perizia) di:
Terreno (CT): Foglio 6 - Particella 727
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Asta Due locali commerciali al piano terra
Comunanza (Ascoli Piceno) - Viale Ascoli, N. 70/72/74
Da153933
342 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21499 - Locali commerciali contigui e comunicanti, siti in Comunanza (AP), Viale Ascoli 70-72-74. Immobili parte di un fabbricato sito zona residenziale urbanizzata al centro del Comune di Comunanza. Lo stesso è costituito da quattro piani fuori terra; piano terra destinato a locali commerciali e piani sovrastanti destinati ad abitazioni.

Le unità hanno esposizione principale a sud-est e sono ubicati al piano terra. Agli stessi si accede sia da Viale Ascoli che da Via Pascali, avendo pertanto accesso e visibilità espositiva su due strade principali di interesse commerciale.
Risultano così distribuiti: locale commerciale per esposizione mobili e locale commerciale con esposizione, ufficio e w.c. con annesso locale ripostiglio e deposito al piano seminterrato.
Rifiniture interne: pareti tinteggiate; pavimenti in marmette e in monocottura; bagno rivestito con piastrelle; sanitari in porcellana vetrificata; infissi esterni in alluminio con ampie vetrine espositive e sistema di chiusura elettrico con serrande metalliche; infissi interni in legno.
Presenti impianto elettrico, idrico, termico e sanitario.
Locali liberi.
Sono compresi nella vendita gli arredamenti da ufficio, macchine elettriche da ufficio e attrezzatura varia e minuta per montaggi, meglio specificata nell’inventario allegato alla perizia (pag 12).
I restanti beni mobili presenti all’interno saranno presto in vendita sul nostro sito Industrial Discount.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Loc commerciali piano terra 275,6 mq
Loc ripostiglio piano seminterrato 66,8 mq
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Ufficio in complesso commerciale/direzionale
Monteroni d'Arbia (Siena) - Via Cassa Nord, N. 145
147015
147 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24698 - Nella prima periferia di Monteroni D’Arbia (SI) , in via Cassia Nord145, arteria di grande scorrimento, proponiamo in vendita ufficio in buone condizioni al primo piano di un fabbricato a destinazione commerciale/direzionale di recente costruzione.
Si accede all’unità immobiliare tramite l’acceso da scala e androne comune; internamente si compone con ambienti personalizzabili con pareti arredo e vetri che modulano le varie stanze. Completano la proprietà due posti auto posti nel cortile dell’intero complesso. Sono presenti doppi servizi igienici in ottime condizioni e con ottime finiture. L’unità immobiliare si presenta con due ingressi separati che potrebbero permettere un frazionamento in due singole unità. L'affaccio direttamente sulla Via Cassia permette un'ottima visibilità dell'asset.

L’immobile è situato in zona periferica, distante circa 10 Km dal centro cittadino in zona prevalentemente artigianale\industriale.

Superficie lorda: c.a. 147 mq
Posti auto: 24 mq

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 175 kWh/mq anno.
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Asta Terreno edificabile di 1.010 mq
Perugia (Perugia) - Via Del Cantalupo
Da20250
1010 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23216 - Terreno edificabile di completamento di 1.010 mq sito a Perugia (PG), località Colombella, in via del Cantalupo.
Trattasi di appezzamento di terreno di forma irregolare, declive e ricoperto da vegetazione spontanea. Sovrastante il terreno è presente un manufatto in muratura, riportato anche nella mappa catastale, che proteggeva un antico pozzo/fonte, ad oggi non più utilizzato.
Parte della proprietà in vendita risulta adibita a pubblica viabilità.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
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Asta Abitazione indipendente con corte esclusiva
Perugia (Perugia) - Via Del Cantalupo, N. 8
Da76950
285 m²8Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23215 - Abitazione indipendente con corte esclusiva sito a Perugia (PG), località Colombella, in via del Cantalupo n. 8.
Trattasi di fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, ubicato in zona residenziale, caratterizzata da discreta dotazione di servizi ed infrastrutture, posta a circa 15km da Perugia.
L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via; la porzione di corte pertinenziale posta fronte strada è in parte lastricata ed in parte bitumata e adibita a parcheggi; la restante parte è occupata da vegetazione spontanea.
L’abitazione è composta al piano terra da garage, tre locali destinati a fondi e cantine, locale tecnico con accesso dall’esterno, ingresso e vano scala che conduce al piano primo, oltre un portico.
Il piano primo è composto da ingresso-soggiorno, tinello con angolo cottura, bagno, disimpegno, tre camere, bagno, oltre due terrazzi ed una loggia.
Il piano secondo è composto da locali ad uso soffitta e tre terrazzi.
L’unità si presenta in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione.
L’abitazione risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
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Asta Quota di appartamento con garage
Perugia (Perugia) - Via Adriatica, N. 59/A
Da34763
160 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23214 - Quota 1/2 di appartamento al piano terzo con garage sito a Perugia (PG), località Ponte San Giovanni, in via Adriatica n. 59/A.
I beni sono ricompresi all’interno di un fabbricato residenziale plurifamiliare di nove piano fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona residenziale caratterizzata da ottima dotazione di servizi ed infrastrutture.
Trattasi di abitazione al piano terzo raggiungibile tramite scala condominiale e/o due ascensori al servizio di tutti i piani. Internamente è composta da ingresso, tinello con angolo cottura, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, tre camere, doppi servizi e tre terrazzi.
L’unità si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
Completa la proprietà il garage al piano primo interrato, con accesso dalla corsia comune, dotato di porta metallica basculante ed impianto elettrico su canaletta.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Proprietà di Quota 1/2 di:
Appartamento (CF): Foglio 290 - Particella 141 - Subalterno 23 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 290 - Particella 141 - Subalterno 84 - Cat. C/6
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Terreno a destinazione industriale a Manoppello zona Interporto
Manoppello (Pescara) - Via Tiburtina Valeria
450000
13930 m²
Cod. Annuncio: 24208 - Opportunità di Investimento Unica: Terreno Industriale a Manoppello Scalo

Siamo entusiasti di presentare un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori di tutta Italia: un terreno industriale strategicamente posizionato a Manoppello Scalo, nelle immediate vicinanze dell'interporto e dello svincolo autostradale dell'A25.

Caratteristiche Principali:
- Forma Regolare: Il terreno di circa 13930 mq si presenta come un rettangolo perfetto, facilitando la pianificazione e la realizzazione di progetti industriali e logistici.
- Possibilità di Nuovo Accesso Carrabile: Ampio margine per la creazione di un ulteriore accesso carrabile, migliorando l'efficienza e la gestione del traffico interno.
- Zona D6 del Piano A.S.I.: Situato nella zona D6 del Piano A.S.I., garantendo condizioni favorevoli per lo sviluppo industriale.
- Area Z.E.S. (Zona Economica Speciale): Il terreno si trova all’interno dell’Area Z.E.S. del comune di Manoppello (PE), offrendo significativi vantaggi fiscali e amministrativi.
- Frazionabile in Due Lotti: Possibilità di frazionare il terreno in due lotti distinti, consentendo di differenziare le attività o gli investimenti.

Vantaggi Strategici:
- Prossimità alla Piattaforma Logistica Interporto d'Abruzzo: A pochi passi dall'Interporto d'Abruzzo, un hub fondamentale per il traffico internazionale d'oltralpe, con origine o destinazione nel centro Italia.
- Collegamenti Ferroviari: Possibilità di raccordo con la linea ferroviaria Adriatica, ottimizzando il trasporto merci e collegando rapidamente il terreno con i principali nodi ferroviari nazionali ed europei.
- Accessibilità Eccezionale: Vicinanza allo svincolo autostradale dell'A25, assicurando collegamenti rapidi e diretti con le principali arterie stradali.

Vantaggi della Zona Economica Speciale:
- Semplificazioni Amministrative e Burocratiche: Procedure più rapide e meno onerose per avviare e gestire attività produttive.
- Riduzioni Fiscali Significative: Riduzione del 50% dell’imposta sul reddito per le imprese che avviano attività di produzione in loco.
- Crediti d’Imposta: Accesso a crediti d’imposta a supporto degli investimenti, incentivando ulteriormente lo sviluppo industriale.

Potenziale di Sviluppo:
- Hub Logistico di Eccellenza: Trasforma questo terreno in un polo logistico di primaria importanza, sfruttando la posizione strategica e le infrastrutture circostanti.
- Espansione Industriale: Ideale per la costruzione di capannoni produttivi e magazzini, rispondendo alla crescente domanda di spazi industriali e logistici.
- Investimento Redditizio: Alto potenziale di ritorno sull'investimento, grazie alla posizione privilegiata e alle numerose possibilità di sviluppo.

Perché Scegliere Manoppello Scalo:
- Posizione Geografica Strategica: Al centro di una rete di trasporti efficiente, che collega rapidamente con le principali città italiane.
- Infrastrutture Moderne e Avanzate: Prossimità a interporti, autostrade e linee ferroviarie, garantendo un'eccezionale connettività.
- Flessibilità di Utilizzo: Ideale per diverse tipologie di impresa, dalla produzione industriale alla logistica avanzata.

Contattaci:
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