Cod. Annuncio: 23372 - Area di parcheggio sita a Piacenza (PC), località La Verza, via Molino Pace 56 (strada privata). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni, botteghe commerciali e campi coltivati. Area ben collegata a Piacenza ove si trovano i principali servizi dalla strada Bobbiese. L’unità è parte di Molino Pace, complesso residenziale di buona fattura ottenuto dalla ristrutturazione completa di vecchi edifici rurali avvenuta nel 2004. Agibilità rilasciata.
Ampio posto auto scoperto ed illuminato, ricavato al margine sud del complesso residenziale. Area in parte delimitata da recinzione metallica e direttamente accessibile dal vialetto. Parcheggio pavimentato in elementi autobloccanti a garanzia della permeabilità. Le dimensioni del posto auto consentono comodo ricovero a quattro autovetture. Condizioni buone. Sfruttato come parcheggio dagli altri condomini.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie commerciale: 52,00 mq AREA PARCHEGGIO Superficie lorda: 52,00 mq Inclusi diritti millesimali sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 22419 - Complesso industriale per la torrefazione e il confezionamento del caffè a Catania (CT), Strada Primosole 43. Situato nella dinamica zona industriale periferica del comune di Catania, questo complesso aziendale dedicato alla torrefazione e confezionamento del caffè è una straordinaria opportunità commerciale. La proprietà in vendita include sia beni immobili che attrezzature specializzate, garantendo una solida base per un'attività produttiva ed efficiente.
L’immobile è caratterizzato da un edificio industriale sviluppato su due piani. Al piano terra, gli spazi sono dedicati all'attività produttiva, con aree appositamente progettate per la torrefazione del caffè e il confezionamento dei prodotti. Qui, gli ambienti sono anche adibiti allo stoccaggio delle materie prime. La presenza di magazzini adiacenti offre ulteriori possibilità di gestione logistica ottimale. Al piano primo del capannone sono presente gli uffici, i quali offrono uno spazio dedicato alle attività amministrative e direzionali. Questa suddivisione funzionale consente una gestione efficiente e una chiara separazione tra produzione e amministrazione. La proprietà comprende anche una casa del custode, fornendo una soluzione abitativa legata all’attività.
Oltre alla struttura immobiliare, la vendita include un assortimento completo di attrezzature e beni mobili essenziali per l'operatività dell'azienda. Questi comprendono impianti moderni, macchinari all'avanguardia e linee di produzione efficienti, come dettagliato nella perizia di stima. La presenza di marchi all'attivo conferisce un valore aggiuntivo, contribuendo a consolidare la posizione dell'azienda nel mercato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Terzo d'Aquileia (Udine) - Piazza della Libertà, N. 3
Da67068
588 m26Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 23880 - Locale commerciale, sita in Terzo Di Aquileia (UD), Piazza della Libertà n.3 angolo Via 2 Giugno n.8. Posta in un fabbricato di maggior consistenza, ubicato in zona semicentrale a carattere prevalentemente residenziale, che si sviluppa in prossimità della SS 352. Il nucleo storico di Terzo di Aquileia, con servizi commerciali e pubblici, è situato a poco meno di 500 mt.
Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale, “negozio”, ripartita internamente in ampi locali. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 25004 - Proponiamo in vendita un ampio garage a reddito situato in una posizione strategica, direttamente di fronte alla stazione centrale di Bologna. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di circa 1800 metri quadrati, suddivisi equamente tra il piano terra e il piano interrato (circa 900 metri quadrati ciascuno). Caratteristiche Principali: • Superficie Totale: 1800 mq (900 mq al piano terra e 900 mq al piano interrato) • Posizione: Fronte stazione centrale di Bologna • Stato di Manutenzione: Ottimo • Contratto di Locazione: Attualmente locato con un contratto in essere fino al 30/06/2034 Vantaggi dell’Investimento: Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento ideale grazie alla sua posizione privilegiata e al contratto di locazione a lungo termine. La vicinanza alla stazione centrale garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una redditività stabile nel tempo.
Cod. Annuncio: 7427 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale sito a Monselice (PD), via Ca’ Oddo n.34/H int.20. Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area mista residenziale/commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni. L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 2004 di tre piani fuori terra ed è locato al piano primo, attualmente utilizzato come ufficio, composto da ampio vano e zona adibita a servizio igienico. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in perizia come Lotto 8.
Superficie commerciale negozio 137,80 mq
Piena proprietà di Laboratorio (CF): Foglio 25 - Particella 1270 - Subalterno 20 - Cat. C/3
Cod. Annuncio: 24690 - Quimmo propone in vendita importante attività di bar caffetteria situato in posizione strategica, in quartiere densamente popolato sulla strada principale.
L’attività è operativa, senza interruzioni, dal 1995 e rappresenta un punto di riferimento consolidato per gli abitanti del quartiere, elevato giro d'affari (oltre 800 euro di incasso giornaliero medio), ottimi utili consolidati (circa 20% lordo annuo), apertura ad orario continuato dalle 5 alle 22 tutti i giorni.
L'immobile che ospita l'attività, di oltre 150 mq, non è di proprietà, ma è in affitto con un contratto valido fino al 2034 e un canone mensile di 1.550€. Presente su marciapiede ulteriore spazio chiuso con dehors esterno, di 40 mq. L'azienda occupa attualmente 4 dipendenti full-time, garantendo così continuità e stabilità operativa.
Il bar si trova su strada principale, a fianco di negozi di vario genere, a punti di aggregazione (chiese, scuole, palestre, parco pubblico ecc...) parcheggio lato strada gratuito.
Il locale, recentemente rinnovato, si presente in eccellenti condizioni e con impiantistica a norma di legge: non sono pertanto richiesti interventi di manutenzione.
La vendita include tutte le licenze in essere, gli arredi e le attrezzature di proprietà presenti. Magazzino da conteggiare a parte.
Soluzione di grande interesse per operatori del settore desiderosi di investire in un'attività con giro consolidato da oltre 30 anni di attività ininterrotta, ma anche per imprenditori desiderosi di avviare la propria attività in questo settore, partendo da un'importante e sicura base di partenza.
Cod. Annuncio: 23535 - Contrada Macchia, all’interno dell’agglomerato A.S.I., altezza SS 89, Km 162/500, vendesi capannone industriale destinato ad attività produttive con palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra e ampia area scoperta di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà la cabina ENEL posta in fabbricato accessorio
Il capannone insiste su un’area prevalentemente industriale, circondato da altre attività produttive. Il sito è col-locato a Nord del Comune, e risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova direttamente sulla strada sta-tale (SS 89), importante arteria di comunicazione; a circa 40 km si trova l’Autostrada Adriatica.
Superficie lorda capannone: circa 2.150 mq Superficie lorda mensa/spogliatoio: circa 160 mq Superficie lorda area pertinenziale: circa 2.850 mq
Cod. Annuncio: 9285 - Oggetto della presente vendita è un magazzino al piano terra in complesso residenziale sito a Valentano (VT), in via G. Starnini n.21. Il bene è ubicato nella prima periferia del Comune, in contesto residenziale ed è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra. Il fabbricato è servito da un giardino di dimensioni contenute attraversato da un ingresso pedonale ed uno carrabile. Il magazzino (locale garage) è ubicato al piano terra con accesso dal giardino tramite portone metallico ed è formato da un unico ambiente. Sarà da prevedere la realizzazione di una parete divisoria in quanto confinante con il locale di altra proprietà; sono presenti ampi segni di umidità. L’immobile risulta occupato. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Cod. Annuncio: 24293 - Appartamento al piano primo con lastrico solare sito a Taranto (TA), località Talsano in via Palmina Lo Jucco n.13. L’abitazione è ricompresa all’interno di un fabbricato terra cielo, ubicato in zona residenziale a circa 8km dal centro di Taranto. Il bene, accessibile da scala interna condominiale, è composto internamente da ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre due balconi (uno chiuso a veranda) ed un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante l’appartamento con accesso dal torrino del vano scala. E’ necessario completare la pratica di condono edilizio (veranda e ripostiglio) il cui progetto è stato già approvato. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 18990 - Porzione di capannone artigianale con pertinenze esclusive, sito a Spello (PG), via dell’Industria 27. Il fabbricato è ubicato in zona industriale-artigianale, è realizzato in aderenza ed è inserito all’interno di un più ampio complesso di edifici di medesima destinazione d’uso con i quali condivide spazi comuni e l’accesso carrabile e pedonale dalla via pubblica. Risulta ottimamente servito dal punto di vista dei trasporti. L’unità artigianale disposta su un unico piano, è costituita da un corpo originario, edificato negli anni ’70, realizzato in struttura di conglomerato cementizio prefabbricato e tamponature in mattoni faccia vista, oltre a due porzioni poste all’estremità del corpo originario, edificate successivamente, con struttura e tamponatura prefabbricata, copertura in pannelli di lamiera grecata e infissi in alluminio. Internamente si compone di una zona ingresso con uffici, una zona produzione, una zona magazzino stoccaggio e una zona di carico-scarico. Tutta la copertura, realizzata in pannelli di cemento amianto, è stata oggetto di opera di placcaggio delle fibre tossiche mediante la verniciatura con idonei prodotti che ne garantiscono la perfetta tenuta e ne inibiscono lo spolvero nell’aria. Completano la proprietà: un’area urbana posta sul fronte, una porzione di viabilità posizionata parallelamente all’edificio e un’area retrostante il fabbricato, attualmente libera e non edificata se non per una piccola porzione ove è collocato il manufatto che ospita i compressori dell’aria. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta in essere un contratto di locazione transitoria. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
I beni mobili presenti saranno presto in vendita sul sito Industrial Discount
Superficie commerciale totale: 1013 mq Aree esterne: 671 mq
Piena proprietà di: Capannone artigianale (CF): Foglio 20 - Particella 466 - Subalterno 5 (graff. a Pc 467 e 472) - Cat D/7 Area urbana (CF): Foglio 20 - Particella 471 - Cat F/1
Cod. Annuncio: 23753 - Quote di terreni, siti nel Comune di Tribogna (GE), SP333 e Via Chesta. Trattasi di terreni oggetto di escavazione o comunque in aree utilizzabili per l’attività estrattiva. In particolare alcuni di questi, distinti con le particelle 171, 172, 181, 182 e 232 afferiscono alla Cava Fondegone, situata sul versante occidentale del Rio Fondegone, affluente in sponda destra del Torrente Lavagna, a quota di circa 382 m.s.l.m.. Tali mappali ricadono nell’area di discarica dei materiali ardesiaci di scarto. La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa.
Completa la proprietà quota di 1/2 terreno agricolo, sito nel Comune di Uscio, SP 333. La qualità catastale risulta Pascolo arborato, e si estende per una superficie di 3.300 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Comune di Tribogna Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 17 – Particella 84 Quota di 1/2 di piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 164, 165 Quota di 1/4 di piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 171, 172, 173, 181, 182, 183, 232
Comune di Uscio Quota di 1/2 di piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 6 – Particella 152
Cod. Annuncio: 23752 - Diritti di escavazione di un mappale, sito nel Comune di Moconesi (GE), nei pressi di Via Villa - Cava “Merlino”, con una superficie di 7.690 mq, che rappresenta una significativa parte del “filone” ardesiaco ancora potenzialmente estraibile. Ubicato nei pressi della frazione di Albareto di Sopra, sul versante sudorientale del Monte Albareto ad una quota di circa 600 m.s.l.m.
L’attività estrattiva ha interessato il “filone” ardesiaco denominato “Grosso”, o “Banco Grosso di Orero”. In base a considerazioni statistiche riferite alle condizioni medie dei “filoni” ardesiaci dell’area è possibile considerare, in funzione principalmente dello spessore e dell’andamento del “filone”, che vi siano potenzialmente 2,24 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale. Considerando i circa 6.000 mq di terreno del mappale che potrebbero essere ancora oggetto di escavazione, risulterebbero circa 13.440 mc di materiale estraibile. La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Diritti di escavazione: Terreno (CT): Foglio 4 – Particella 352
Orero (Genova) - Cava Fondega - Via Costa/Via Mora
Da1056
5100 m21Locale
Cod. Annuncio: 23750 - Diritti di escavazione di tre mappali, siti nel Comune di Orero (GE), nei pressi di Via Costa/Via Mora - Cava “Fondega”, con una superficie di 5.100 mq, che rappresenta una significativa parte del “filone” ardesiaco ancora potenzialmente estraibile. La cava “Fondega” si trova a nord ovest dell’abitato di Orero, lungo una cresta da cui prende nome la cava stessa.
L’attività estrattiva ha interessato due distinti “filoni”: il “filone” ardesiaco denominato “Pilota” e quello denominato “sopra pilota”. In base a considerazioni statistiche riferite alle condizioni medie dei “filoni” ardesiaci dell’area è possibile considerare, in funzione principalmente dello spessore e dell’andamento del “filone”, che vi siano potenzialmente 1,68 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale per il “filone Pilota” e 1,4 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale per il “Filone sopra il pilota”. Considerando i circa 4.920 mq di terreno del mappale che potrebbe essere ancora oggetto di escavazione, risulterebbero circa 15.153 mc di materiale estraibile. La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 23749 - Terreno, sito nel Comune di Orero (GE), nei pressi di Via Costa/Via Mora. Ubicato nella Val Fontanabuona, denominata anche Val Lavagna, che rappresenta il sito di maggiore produzione e migliore qualità di ardesia in Italia. La vallata si estende nella parte orientale della provincia di Genova con andamento all’incirca da sud-est a nord-ovest. L’area si può raggiungere agevolmente dalla città di Genova.
La qualità catastale del terreno risulta essere bosco ceduo. Sfruttabile per il recupero di legna da ardere. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 23748 - Terreni agricoli, siti nel Comune di Moconesi (GE), nei pressi di Via Villa. Ubicati nella Val Fontanabuona, denominata anche Val Lavagna, che rappresenta il sito di maggiore produzione e migliore qualità di ardesia in Italia. La vallata si estende nella parte orientale della provincia di Genova con andamento all’incirca da sud-est a nord-ovest. L’area si può raggiungere agevolmente dalla città di Genova.
La qualità catastale dei terreni risulta essere castagneto da frutto. Possono essere sfruttabili per il recupero di legna da ardere, considerando che non è attiva alcuna coltura di castagne. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 18964 - Quota 1/2 di locale commerciale al piano terra sito a Massalengo (LO), in via Roma n.16. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato terra cielo composto da locale commerciale al piano terra e trilocale al piano primo, ubicato in zona centrale residenziale. Il negozio, con accesso sia da via Roma che dalla corte comune, è costituito da un salone principale e altri piccoli ambienti per diverse attività, al momento è adibito a salone estetico/parrucchiera. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate, tranne quelle del bagno e della cucina che hanno un rivestimento in piastrelle. I serramenti esterni sono in alluminio con specchiatura opaca; non sono presenti persiane esterne ma inferiate in ferro. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Solo nel salone principale è stato installato uno split per la climatizzazione dell’ambiente. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Superficie: 93 mq
Proprietà di quota 1/2 di: Negozio (CF): Foglio 5 - Particella 52 - Subalterni 706 - Cat. C/1
Cod. Annuncio: 24563 - Opificio sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Marinucci 19. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone. L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare. Accesso secondario tramite via Paolo Soprani, previo attraversamento di terreno di altrui proprietà (Lotto n.2 di perizia).
Trattasi di grande complesso produttivo costituito da edificio originale oggetto di quattro ampliamenti. Porzione originale in muratura portante. Ampliamenti in cemento armato, lastre ed acciaio reticolare. Opificio con ampi laboratori, magazzini, uffici, servizi, vani tecnici, tettoia, garage e centrale termica. Fabbricato al centro di lotto completamente recintato e dotato di accesso carrabile su strada. Cortile asfaltato ed illuminato, sviluppato su tutti i lati dell’opificio con parcheggio scoperto. Finiture idonee alle attività produttive attive in passato. Ampi portoni carrabili su tuttu i lati. Vandalizzato con asportazione di alcuni impianti. Caldaie di riscaldamento assenti. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere escluso dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1 Superficie catastale complessiva: 19403 mq COMPLESSO PRODUTTIVO Laboratori e magazzini: 9640 mq Uffici, servizi, tettoia: 618 mq Strutture accessorie: 440 mq Corte con parcheggio: 7733 mq Capacità edificatoria residua: 2100 mq
Cod. Annuncio: 24291 - Stabilimento cantina costituito da fabbricato e attrezzature sito a Tortolì (NU), in via Baccasara. Trattasi di lotto di terreno di circa 14.500 mq, delimitato con recinzioni, muri perimetrali e relativi cancelli, comprende un grande fabbricato di tre piani fuori terra ed un interrato oltre a piccoli stabili accessori, una zona pavimentata, e una zona a verde su cui è impiantato un vigneto di circa 4.250 mq. Lo stabilimento principale è composto da: Piano terra: ingresso principale con sala vendite ed esposizioni, deposito, sala conferenze, ampia sala per imbottigliamento e deposito, bagni, zona centrale con vani vinari in c.a. e serbatoi, laboratorio e officina. Piano interrato: area centrale con vasi vinari costituiti da vasche in c.a. e ampio deposito per le botti in rovere. Piano primo: ambiente aperto che aggetta sul piano terra principalmente per vasi vinari in c.a. e zona uffici, direzione, archivio con servizi. Piano secondo: serie di percorsi a ballatoio che mettono in comunicazione i solai dei vasi vinari sottostanti. Completano la proprietà fabbricati esterni accessori come l’alloggio del custode, un deposito automezzi, vasca antincendio e locali gruppo di spinta ed elettrogeno, cabina elettrica e locale pesa. L’attrezzatura e i beni mobili fanno parte della presente vendita. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com