• Emilia-Romagna

303 immobili in vendita in Emilia-Romagna - pag 8

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

  • 1/15
    Forlì (Forlì-Cesena) - Via Erbosa
    Da64461
    908 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20168 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

    Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
    Appezzamento (part 337) di forma trapezoidale, pianeggiante, con recinzione di cantiere.
    Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi.
    Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto.
    Realizzato scheletro strutturale dell’edificio fino ai pilatri piano terra al grezzo arretrato.
    ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato/da risulte di cemento.
    Immobile libero. Stato di abbandono.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO TERZO
    Superficie catastale: 908 mq
    AREA EDIFICABILE
    Superficie realizzabile: 296 mq
    Intervento in bioedilizia
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 337 – Seminativo
  • 1/15
    Forlì (Forlì-Cesena) - Via Erbosa
    Da88883
    963 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20167 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

    Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
    Appezzamento (part 338) di forma trapezoidale, pianeggiante, con recinzione di cantiere.
    Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi.
    Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto.
    Realizzato scheletro strutturale dell’edificio fino a livello di copertura al grezzo arretrato.
    ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato/da risulte di cemento.
    Immobile libero. Stato di abbandono.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO SECONDO
    Superficie catastale: 963 mq
    AREA EDIFICABILE
    Superficie realizzabile: 296 mq
    Intervento in bioedilizia
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 338 – Seminativo
  • 1/15
    Forlì (Forlì-Cesena) - Via Erbosa
    Da61338
    1012 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20166 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

    Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
    Appezzamento (part 339) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato.
    Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con cinque villette a schiera e servizi.
    Il Permesso di Costruire non è mai stato ritirato e risulta ora scaduto.
    Area incolta ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato.
    Immobile libero. Stato di abbandono.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO PRIMO
    Superficie catastale: 1012 mq
    AREA EDIFICABILE
    Superficie realizzabile: 350 mq
    Intervento in bioedilizia
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 339 – Seminativo
  • 1/15
    Mercato Saraceno (Forlì-Cesena) - Strada Bora Falcino
    Da99617
    12150 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20165 - Terreno residenziale sito a Mercato Saraceno (FC), località Piavola, strada Bora Falcino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della collina, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli, borgate e abitazioni sparse. L’area è ben collegata a Mercato Saraceno e Borello ove si trovano i principali servizi, e ai centri di Cesena e Forlì, dalla superstrada E45. Terreno vicino a chiesa parrocchiale e a torrente.

    Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata approvato nel 2009. L’area non presenta opere di urbanizzazione, completamente da realizzare. Area servita dalle utenze di acqua, luce e gas.
    Appezzamento di forma regolare, in leggera pendenza e non recintato.
    Prevista realizzazione di undici lotti indipendenti residenziali, oltre a verde pubblico e strade.
    Permesso di Costruire sospeso in attesa di sottoscrizione di convenzione edilizia.
    Area incolta, direttamente accessibile dalla strada e ricoperta di vegetazione spontanea.
    Immobile libero. Stato di abbandono.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO SETTIMO
    Superficie catastale: 12150 mq
    AREA EDIFICABILE
    Superficie realizzabile: 2338,65 mq
    Terreno per 11 lotti indipendenti
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 20 – Particelle 39 e 40 – Seminativo
  • 1/13
    Argelato (Bologna) - Via Galliera, N. 257/2
    Da210000
    1099 m27Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 24054 - Capannone ad uso produttivo con annessi uffici situato ad Argelato, frazione Funo, in Via Galliera 257/2. Internamente si compone al piano terra da zona adibita a laboratorio, zona deposito, locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici, locali tecnici posti all'esterno e tettoia; al piano primo sono presenti locali ad uso ufficio ed area adibita a servizi per il personale, il tutto accessibile da vano scala interno al capannone. Completano la proprietà la cabina elettrica e l’area pertinenziale.

    Zona a nord di Bologna parte di un tessuto urbano prevalentemente residenziale. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Bologna-Interporto (A13) a 2 km e alla stazione ferroviaria Funo Centergross a meno di 1 km.

    Superficie commerciale: circa 1099 mq
    Classe energetica "F"

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 37 – Particella 140 – Subalterno 1

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/49
    San Polo d'Enza (Reggio Emilia) - Via Papa Giovanni XXIII, N. 26
    Da650000
    4950 m215Locali
    Cod. Annuncio: 2188 - Oggetto della presente vendita è un edificio storico. L’unità immobiliare si trova a San Polo d'Enza (RE), con accesso posto su via Papa Giovanni XXIII (Strada Provinciale 23), al civico 26. La zona è pedecollinare e l'unità dista 3 km da San Polo d'Enza e da Quattro Castella. Più distanti invece sono i centri urbani di Reggio Emilia e Parma. Trattasi di antico convento con chiesa sconsacrata realizzato nel 1218, modificatosi nei secoli successivi, e divenuto oggi bene tutelato e salvaguardato dalla Soprintendenza. Il complesso sorge su un lotto di complessivi 89777 mq in gran parte adibiti a terreno agricolo e boschivo con laghetto artificiale. L'area non è recintata ma i confini sono ben marcati. L'accesso è garantito da due stradine sterrate. L'edificio è costituito da tre corpi rettangolari che racchiudono un ampio cortile interno perimetrato da porticato. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. Il complesso allo stato attuale è inagibile in quanto i lavori di recupero si sono fermati alla sola parte strutturale costituita da elementi in muratura di laterizio, pietra e legno. Mancano pavimenti, serramenti, finiture, impianti e dovranno essere rifatti gli allacci alle reti tecnologiche.

    Gli immobili sono liberi. Il fabbricato e le aree circostanti si trovano in stato di abbandono, mentre i terreni agricoli sono in buono stato di manutenzione e di conservazione. La nuova destinazione d'uso del fabbricato è ancora da stabilire e, visto l'interesse storico del compendio, dovrà essere autorizzata da parte di tutti gli enti preposti. E' ragionevole pensare ad un ambito civile residenziale senza tralasciare la valenza turistica e quindi di tipo alberghiero, congressuale come peraltro a suo tempo già autorizzata in un progetto che prevedeva tra le altre la realizzazione di 54 camere e la contestuale installazione di un ascensore.

    Edificio storico (CF): Foglio 11 - Particella 227 - Subalterni 1, 2 e 3 (in corso di costruzione)
    Edificio storico (CF): Foglio 11 - Particelle 547 e 548 (in corso di costruzione)
    Terreni circostanti (CT): Foglio 11 - Particelle 66, 120, 121, 230, 231, 233 e 234
  • 1/11
    Rimini (Rimini) - Via Emilia, N. 150
    207900
    127 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 24715 - In un’area semiperiferica del Comune di Rimini (RN), in via Emilia n°150, all’interno del Centro Commerciale “I Malatesta”, si vende un negozio al piano terra composta da area di vendita e retro con bagno. I pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, le porte sono in legno tamburato, serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Il locale è in buono stato di conservazione con possibilità di adattarlo alle varie tipologie di attività commerciali e il luogo in cui è ubicato garantisce, oltre che residenti, un buon afflusso di visitatori e turisti anche internazionali.

    Il bene è situato in un‘area strategica commercialmente in quanto attigua alla zona fieristica, vicino all’entrata autostradale dell’A14 e facilmente raggiungibile anche dalla Strada Statale 16 Adriatica.

    Superficie commerciale negozio: 127,00 mq
  • 1/10
    Forlì (Forlì-Cesena) - Via Montanara, N. 5 bis
    Da415
    12 m21Locale
    Cod. Annuncio: 3196 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 12), sito in Forlì (FC), in via Montanara 5 bis. Ubicato in quartiere suburbano di Villafranca, in zona nord-ovest della città di Forlì in contesto residenziale. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingresso carraio su area comune tramite cancello automatizzato. Presenta dimensioni standard 2,50 x 5,00 m, pavimenti in autobloccanti di cemento inerbiti, gli spazi di manovra sono in autobloccanti di cemento pieno. Individuato in sottozona – B3.1 Tessuti misti.
    Posto auto (CF): Foglio 17 – Particella 279 – Subalterno 12 – C/6
  • 1/10
    Scandiano (Reggio Emilia) - Via Belloli, N. 10/D
    Da34020
    35 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23893 - Locale commerciale, sito nel Comune di Scandiano (RE), Via Belloli n.10/D. La zona dove ricade l’unità immobiliare è posta nel quadrante Sud-Ovest del centro, in zona semiperiferica a carattere prevalentemente residenziale ben collegata sia da un punto di vista stradale che di mezzi pubblici.

    Il negozio è posto al piano terra di un fabbricato che si sviluppa per quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. È composto da un unico ampio locale con vetrina e finestra sul lato.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
  • 1/5
    Novellara (Reggio Emilia) - Via Camillo Benso Conte di Cavour, N. 60
    Da3645
    51 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23890 - Lastrico solare, sito nel Comune di Novellara (RE), Via Camillo Benso conte di Cavour n.60. L’unità ricade in zona centrale a carattere prevalentemente residenziale, ben collegata e facilmente raggiungibile sia dal punto di vista stradale che con i mezzi pubblici.

    La proprietà è posta al piano primo di un edificio di maggior consistenza.
    Si evidenzia che allo stato attuale l’unica possibilità di accedere al lastrico solare avviene dagli uffici di proprietà di terzi posti al primo piano dell’edificio, costituendo così servitù di passaggio.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
  • 1/30
    Verucchio (Rimini) - Via Casale, N. 205-207-209-211-213-215
    Da841008
    3416 m210Locali
    Cod. Annuncio: 22578 - Complesso aziendale sito a Verucchio (RN), località Villa Verucchio, via Casale 205-207-209-2011-213-215.
    Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti. Area polifunzionale sviluppata nel bacino Valmarecchia, ben collegata al borgo storico di Verucchio spostandosi verso l’entroterra, e all’autostrada A14 e Rimini in direzione del litorale.
    Lotto composto da ristorante, bar/gelateria, macelleria, due appartamenti, aree urbane e cortile.
    Immobile affittato. Condizioni da molto buone a ottime.
    Inclusi avviamento aziendale e beni mobili come da inventario allegato alla perizia.

    Superficie commerciale: 3416,98 mq
    LOTTO UNO
    Piena proprietà di:
    Ristorante (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterno 34 – D/2
    Negozi (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 18 e 19 – C/1
    Appartamenti (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 27 e 28 – A/2
    Aree urbane (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 21 e 33 – F/1
    Terreno per cortile (CT): Foglio 6 – Particella 136
  • 1/11
    Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
    115000
    385 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14547 - Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I

    l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.

    Superficie commerciale: 385 mq
    Superficie laboratorio: 373 mq
    Area esclusiva: 121 mq

    Piena proprietà:
    C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1

    Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/75
    Ferrara (Ferrara) - Via Padova, N. 43
    Da466487
    2002 m236Locali
    Cod. Annuncio: 14858 - Vendesi complesso produttivo con terreno di pertinenza, sito a Ferrara (FE), Via Padova n. 43. Lotto ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione produttiva, di forma trapezoidale sul quale insistono 3 corpi di fabbrica: un fabbricato produttivo, una palazzina uffici e un vano tecnico. Costruzione degli anni ’70, strutture portanti e tamponamenti in c.a. e muratura. Nella palazzina uffici i locali sono dotati di impianto idrico ed igienico-sanitario, impianto elettrico sottotraccia, impianto telefonico/reti telematiche, impianto di riscaldamento a GPL con caloriferi e ventilconvettori alimentati da bombolone esterno, condizionatori split a parete. Sull’area, solo in parte asfaltata, sono presenti inoltre, una pesa a ponte, una zona ex lavaggio automezzi ed una colonnina per l’erogazione di carburante, dismessi. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato conservativo e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, a cura della procedura, prima dell’atto di trasferimento. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale totale indicativa: 2002 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso produttivo (CF): Foglio 101 - Particella 1055 - Cat D/1 
  • 1/10
    Rimini (Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini /Via Caduti del Soccorso Aereo
    Da44366
    770 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21389 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini/ Via Caduti del Soccorso Aereo. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto nella perizia come LOTTO 5.

    Superficie fondiaria 770 mq
  • 1/10
    Rimini (Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini
    Da44366
    772 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21388 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto nella perizia come LOTTO 4.

    Superficie fondiaria 772 mq
  • 1/10
    Rimini (Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini
    Da83700
    1538 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21387 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 3.

    Superficie fondiaria 1538 mq
  • 1/10
    Rimini (Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini
    Da83700
    1571 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21386 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2.

    Superficie fondiaria 1571 mq
  • 1/10
    Rimini (Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini
    Da83700
    1659 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21385 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

    Superficie fondiaria 1659 mq

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