392 immobili in vendita in Lazio - pag 8

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Area urbana e posto auto scoperto
Roma (Roma) - Via Silvio Antoniano
Da49664
210 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22782 - Area urbana e posto auto, siti in Roma (RM), Via Silvio Antoniano (angolo Via Trionfale). Ubicati nella zona nord del Comune di Roma, all’interno del grande raccordo anulare, a circa 3 km da esso.

L’area in argomento, utilizzabile per posti scoperti di auto e motociclette, si presenta in pianta con forma rettangolare recintata su tre lati e aperta sul lato corto che affaccia su Via Silvio Antoniano. Ha giacitura pressoché pianeggiante ed è pavimentata in cemento.
Il posto auto scoperto si trova a quota superiore rispetto al resto della superficie.
Nella realtà di fatto la particella 858 è stata quasi tutta espropriata per pubblica utilità a favore del Comune per l’allargamento della via Trionfale.
Situazione catastale e urbanistica, meglio specificate in perizia (pag 7 e 24).
L’area risulta occupata.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Terreno di 46560 mq
Roma (Roma) - Loc. Isola Farnese, Via Prato della Corte
Da42148
46560 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21398 - Terreno, sito in Roma (RM), Località Isola Farnese, Municipio 20°, Via Prato della Corte. Il bene dista pochi chilometri dall’insediamento urbano di Isola Farnese e per raggiungerlo è necessario percorrere un tratto di strada sterrata.

Terreno formato da tre particelle contigue tra loro; non sono recintate, né singolarmente né nel loro insieme. Si estendono a quote diverse tra loro; la giacitura è inclinata; l’accesso dalla strada è alla quota più bassa.
Attualmente i terreni sono inutilizzati.
L’appezzamento di terreno è interessato da servitù attiva perpetua di passaggio carrabile che si diparte da Via Prato della Corte.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Part 5: 41.200 mq
Part 16: 3.480 mq
Part 21: 1.880 mq
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Asta Complesso agricolo
Roma (Roma) - Via della Giustiniana, N. 405
Da581600
1624 m²25Locali18Bagni
Cod. Annuncio: 23486 - Complesso agricolo, sito nel Comune di Roma (RM), con accesso da Via della Giustiniana n.405.

Composto da unità immobiliari che si trovano nell’ambito dello stesso fabbricato, costituito da piano terra, piano primo e piano secondo. Queste unità sono tra loro interconnesse strutturalmente e funzionalmente. Catastalmente si tratta di due unità destinate ad abitazione, una unità avente funzioni produttive connesse alle attività agricole. Completano la proprietà tettoie e terreno circostante.
L’edificio particella 1161 oggi risulta demolito.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5 e 7).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2
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Asta Terreni edificabili di 6.183 mq per servizi privati d’interesse pubblico
Concerviano (Rieti) - via della Madonna
Da13287
6183 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18565 - Terreni edificabili di 6.183 mq per servizi privati d’interesse pubblico, siti a Concerviano (RI), via della Madonna, snc, in località Madonna della Quercia.
I terreni sono edificabili per servizi privati d’interesse pubblico e sono destinati alla costruzione di una R.S.A. Residenza Sanitaria Assistenziale per “80 posti” con progetto approvato dal Comune di Concerviano e dall’accordo di programma regionale. La concessione comunale risulta scaduta e ne va richiesto il rinnovo.
Il progetto prevede l’obbligo della realizzazione di opere di urbanizzazione.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie terreni: 6.183,00 mq

Piena proprietà di:
Terreni edificabili per servizi privati d’interesse pubblico (CT): Foglio 5 - Particelle 193, 200, 201, 202, 203, 205, 207, 256
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Asta Appartamento al piano terra con garage
Santi Cosma e Damiano (Latina) - Via Francesco Baracca, N. 740/E
Da24576
143 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 22076 - Appartamento sito in Santi Cosma e Damiano (LT), via Francesco Baracca 740/E. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziale e botteghe commerciali sviluppati lungo la strada principale, circondate da verde incolto e campi coltivati. L’area è ben collegata alla via Domiziana, principale collegamento tra Latina, Napoli e gli altri centri urbani del litorale. L’unità è parte di un edificio trifamiliare realizzato nel 1985 con struttura in cemento armato e muratura portante, sviluppato su tre piani.

Appartamento piano terra (subalterno 1) servito da scala comune e da ingresso indipendente.
Costituito da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, tre camere letto, bagno, garage, cantina e ripostiglio.
Altri locali attualmente fruibili internamente costituiscono ampliamenti abusivi non sanabili.
Pavimenti in gres porcellanato, ceramica e graniglia. Finestre in legno e vetro con avvolgibili pvc.
Impianti sottotraccia. Impianto di climatizzazione assente. Presente camino nella zona giorno.
Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili e arredi non inclusi nella vendita.
Sarà possibile effettuare visite accompagnate agli immobili fino a sette giorni prima della data prevista per la consegna dell’offerta irrevocabile d’acquisto.

Superficie commerciale: 143,85 mq
PIANO TERRA
Appartamento: 100,00 mq
Garage: 15,00 mq
Pertinenze: 42,00 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come BENE N.1 (subalterno 1).
Per maggiori dettagli su abusi e sanatorie consultare i documenti allegati.
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Asta Locale commerciale al piano terra
Roma (Roma) - Via Giuseppe Libetta, N. 45
Da152250
71 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24252 - Locale commerciale al piano terra sito a Roma (RM), in via Giuseppe Libetta 39.
Il bene è ricompreso in un fabbricato di otto piani fuori terra oltre interrato, composto al piano terra da locali commerciali e da abitazioni ai piani superiori, ubicato in zona semicentrale del quartiere Ostiense-San Paolo, nelle immediate vicinanze del polo universitario Roma TRE Ostiense.
L’unità, attualmente utilizzata come bar, è posta in angolo fra la via Giuseppe Libetta, con una vetrina al civico 45 e via Giulio Rocco con due vetrine ai civici 3 e 5.
Internamente si compone di un locale al piano terra con piccolo vano disimpegno al retronegozio, antibagno e wc. E’ dotato di scala interna comunicante con il locale di deposito interrato costituito da un vano principale e due piccoli ripostigli.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Asta Opificio con area esterna
Pescorocchiano (Rieti) - Località Monte Moro
Da246960
615 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23559 - Opificio, sito in Pescorocchiano (RI), Loc. Monte Moro. Ubicato in zona periferica, all’interno di un’area recintata ma priva di un cancello d’ingresso.

CORPO A (Sub.1). Costituito da un ampio ed indiviso vano che per dimensioni, forma e altezza potrebbe ospitare diverse attività. Il bene, posto al piano terra, è accessibile anche da automezzi per il trasporto merci in quanto dotato di due grandi portoni pieghevoli. Sullo stesso lato dei portoni carrabili sono presenti altri due ingressi pedonali con porte con maniglione antipanico. Si rileva che l’immobile non è dotato di servizi igienici.
CORPO B (Sub.2). Costituito da un ampio ed indiviso vano che per dimensioni, forma e altezza potrebbe ospitare diverse attività e da uno spazio più piccolo ospitante un locale ufficio, un bagno ed un disimpegno di ingresso. Il bene, posto al piano terra, è accessibile anche da automezzi per il trasporto di merci in quanto dotato di un grande portone pieghevole oltre alla porta di accesso allo spazio ospitante i locali ufficio-bagno.
CORPO C. Area sulla quale è edificato il fabbricato contenente gli immobili identificati nei corpi A e B. Una recinzione racchiude nel suo interno sia tale area che altri terreni non oggetto di vendita con i quali la stessa confina. L’area e i suddetti terreni non risultano divisi da alcuna delimitazione.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici
Corpo A: 614,7 mq
Corpo B: 344 mq
Corpo C (ente urbano): 3.045 mq
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Asta Fabbricato plurifamiliare grezzo (part 208)
Roma (Roma) - via Cassinelle
Da552000
769 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23585 - Fabbricato plurifamiliare grezzo sito a Roma (RM), località Piana del Sole, in via Cassinelle.
Il bene è ubicato in contesto urbano di bassa densità edificatoria (prevalentemente abitazioni singole con giardino), in un’area posta tra l’autostrada Roma-Fiumicino (a sud), l’autostrada Roma-Civitavecchia (ad ovest) e via della Muratella (a nord e ad est).
L’immobile (descritto in perizia allegata come Fabbricato B) si sviluppa su tre piani fuori terra allo stato rustico, quasi completamente intonacato ma privo di pavimenti con presenza delle sole tubature degli impianti e delle canalizzazioni dell’impianto elettrico.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Asta Terreno edificabile con fabbricato
Roma (Roma) - via Cassinelle
Da60400
927 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23586 - Terreno edificabile di 927 mq con fabbricato sito a Roma (RM), località Piana del Sole, in via Cassinelle.
Il bene è ubicato in contesto urbano di bassa densità edificatoria (prevalentemente abitazioni singole con giardino), in un’area posta tra l’autostrada Roma-Fiumicino (a sud), l’autostrada Roma-Civitavecchia (ad ovest) e via della Muratella (a nord e ad est).
Sul terreno è stato realizzato solamente il solaio di calpestio del piano terra rialzato con le quattro scale che lo collegano all’area esterna a giardino, descritto in perizia allegata come Fabbricato C.
Il progetto approvato prevede la realizzazione di due unità immobiliari destinate ad uso abitativo e due ad uso ufficio.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Asta Fabbricato plurifamiliare grezzo (part 552)
Roma (Roma) - via Cassinelle
Da300000
464 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23584 - Fabbricato plurifamiliare grezzo sito a Roma (RM), località Piana del Sole, in via Cassinelle.
Il bene è ubicato in contesto urbano di bassa densità edificatoria (prevalentemente abitazioni singole con giardino), in un’area posta tra l’autostrada Roma-Fiumicino (a sud), l’autostrada Roma-Civitavecchia (ad ovest) e via della Muratella (a nord e ad est).
L’immobile (descritto in perizia allegata come Fabbricato A) si sviluppa su tre piani fuori terra allo stato rustico, privo di intonaci e pavimenti con presenza delle tubature degli impianti e delle canalizzazioni dell’impianto elettrico.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
1/20
Asta Bottega commerciale in centro storico turistico
Roma (Roma) - Via degli Avignonesi, N. 19
Da318000
119 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23959 - Negozio sito a Roma (RM), via degli Avignonesi 19. Il contesto è urbanizzato, centralissimo e trafficato. L’unità è parte di una antica palazzina di quattro piani fuori terra con attico residenziale, ubicata in una strada del centro storico della Capitale. Area di forte attrazione turistica nelle vicinanze di simboli come il Palazzo del Quirinale, Piazza di Spagna, Trinità dei Monti e la Fontana di Trevi, oltre alle altre meraviglie del centro più distanti.

Trattasi di negozio al piano terra di forma stretta e allungata, costituita da quattro vani principali e servizi.
Accesso fronte strada da bussola con vetrina e grata. Uscita di sicurezza verso androne condominiale.
Costituito da vetrina, altri due locali di vendita, deposito con intercapedine, ripostiglio e bagno cieco.
Pavimenti in piastrelle. Infissi in alluminio e vetro. Impianti sottotraccia, plafoniere e controsoffitti.
Climatizzazione con split a parete. Boiler per acqua calda. Ricambio aria con bocchettoni.
Rilevate pareti ammalorate. Impianti da verificare. Necessario risanamento.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 119 mq
PIANO TERRA
Negozio con vetrina e wc
Consistenza: 91 mq
1/28
Capannone industriale e terreno edificabile
Fondi (Latina) - Viale Piemonte, N. 82
1096257
5798 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24975 - Capannone industriale a Fondi (LT), Viale Piemonte 82.
Questo immobile, dei primi anni ’80, ha subito varie trasformazioni interne nel corso degli anni. Attualmente, ospita quattro unità con destinazioni diverse.

- Locali D/8 (Fabbricati Adattati per Speciali Attività Commerciali): due ampi locali con spazi flessibili per attività commerciali specializzate. Ideali per negozi, laboratori o showroom.
- Locale C/1 (Locale Commerciale): ampio spazio commerciale adatto per attività di vendita al dettaglio. Ottima visibilità grazie all’accesso diretto sulla strada principale.
- Locale A/10 (Ufficio): di dimensioni contenute, ideale come ufficio o studio professionale.

L’immobile dispone di aree esterne annesse (circa 3000 mq), che potrebbero essere utilizzate per parcheggio, esposizioni o altre attività.

La proprietà comprende la quota ½ di terreno edificabile di 4330 mq (particella 199), a destinazione artigianale, adiacente all’immobile sopra descritto. Superficie Massima Edificabile: 1.732 metri quadrati. Volume Massimo: 6.495 metri cubi.
Si segnala che la restante quota della particella 199 è di proprietà del Demanio dello Stato.

La posizione di questo immobile è vantaggiosa, grazie alla vicinanza al mercato ortofrutticolo e alla visibilità sulla strada principale. È ideale per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano spazi versatili e accessibili.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/12
Asta Box auto al piano secondo interrato – Sub 20
Bracciano (Roma) - Via dei Quadri
Da1246
17 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15962 - Vendesi box auto al piano secondo interrato, sito nel Comune di Bracciano (RM), via dei Quadri. Il box si trova in una palazzina alta due piani fuori terra più un locale sottotetto e due piani interrati, che nel complesso risulta esternamente in un normale stato manutentivo.
Contraddistinto con il n.11, internamente risulta avere una pavimentazione in cemento industriale ed è dotato di impianto elettrico.
L’immobile risulta essere non conforme: difformità sanabili.
Libero.
Presente all’interno materiale da smaltire, di cui si occuperà la procedura dopo l’aggiudicazione.

Bene descritto in perizia come Lotto 8).

Superficie commerciale: 16,7 mq

Piena proprietà di:
Box auto (CF): Foglio 26 - Particella 740 - Subalterno 20 - Cat C/6
1/6
Asta Deposito e terreni agricoli
Piansano (Viterbo) - loc. Bottagone
Da7133
11264 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9286 - Oggetto della presente vendita sono un deposito e terreni agricoli siti Piansano (VT), in loc. Bottagone. Il bene è ubicato in contesto agricolo, ed è composto di un piccolo edificio in pietra di tufo adibito a ricovero a servizio del fondo e terreni contigui. I livelli di finitura del fabbricato sono quelli propri di un magazzino per stoccaggio materiali ed attrezzatture. I terreni sono prevalentemente pianeggianti e facilmente raggiungibili dalla S.P. 13.

Consistenza deposito: 45 mq
Superficie terreni: 11.264 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 14 - Particella 377 - Cat. C/2
Terreni (CT): Foglio 14 - Particella 268, 271, 274, 376
1/20
Struttura direzionale con terrazzi e cortile
Roma (Roma) - Via Anagnina, N. 203
Da1569000
2581 m²15Locali
Cod. Annuncio: 24843 - Complesso direzionale sito a Roma (RM), località Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, costituito da più edifici tra i quali spicca l’attuale sede della Regione Lazio.

Trattasi di edificio di forma molto articolata con sezioni che si dipartono da un corpo centrale principale.
Struttura portante in cemento armato e muratura su tre piani di cui uno interrato. Agibilità rilasciata.
Piano terra e primo destinati ad attività direzionali con uffici, saloni, refettorio, servizi e terrazzi.
Piano interrato accessibile da rampa, destinato a vani tecnici con depositi e centrale termica.
Cortile privato recintato con giardino e accessi plurimi. Area esterna con ampio parcheggio.
Vandalizzate finiture e componenti impiantistiche. Necessaria ristrutturazione.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.

Superficie commerciale: 2581,53 mq
FABBRICATO DIREZIONALE
Piano terra/primo: 6712,00 mq
Piano interrato: 383,13 mq
Terrazzi/aggetti: 1092,44 mq
Cortile privato: 4523,56 mq
Piena proprietà di:
Edificio N (CF): Foglio 1007 – Particella 1789 – Subalterno 2 – D/8
Enti urbani (CT): Foglio 1007 – Particelle 250, 328, 329, 1789, 1790, 1791, 1792, 1793, 1794, 1795, 1796, 1797, 1798, 1799, 1800, 1801, 1802, 1803, 1804, 1806, 1807, 1808, 1809, 1810, 1811, 1812, 1813, 1814 e 1817
1/8
Terreno di 1.000 mq
Ardea (Roma) - Via Perseo
Da23040
1000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4600 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno a pascolo sito in Ardea (RM). Il lotto è di forma regolare, squadrata e ubicata all’interno del “Consorzio di Colle Romito”, sul litorale laziale tra Tor San Lorenzo ed Anzio, raggiungibile da Roma con la strada statale Pontina, deviazione Ardea.
Il Consorzio è prettamente residenziale, composto da villette mono/bifamiliari ma, il lotto in oggetto, individuato dal numero 231, per effetto dello Statuto è vincolato ai patti, clausole e obblighi connessi alla partecipazione.
Si tratta di un lotto pianeggiante, libero e di buona qualità, ma comprende anche ogni dipendenza, pertinenza, servitù attive e passive derivanti dalla partecipazione al Consorzio, tra cui il vincolo che lo inquadra ad uso civico, a favore dei cittadini di Ardea come risulta da certificato di destinazione urbanistica che specifica come l’immobile rientri nella “Zona F2 area a verde pubblico”

- piena proprietà: T(CT) Foglio 56 - Particella 856
1/7
Terreno agricolo
Alatri (Frosinone) - Loc. Dodici Marie
Da1781
950 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4598 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno agricolo sito in Alatri (Frosinone), in località Dodici Marie. L’immobile si trova a circa 13 km dalla Provincia di Frosinone percorrendo la SS.155 direzione Subiaco.
Il lotto interessa una superficie catastale di 950 mq, ed è composto da due particelle confinanti, la n. 551 e la 553, che determinano una forma irregolare. L’accesso avviene da strada sterrata e nei dintorni sono presenti costruzioni residenziali e rurali. Il terreno ricade “Nella sottozona A/0 e che oltre alle costruzioni necessarie alla conduzione del fondo, sono consentite costruzioni ad uso abitazione su superfici non inferiori a mq 3000, con indice di fabbricabilità di 0,03 mc/mq” con certificazione di azienda agricola.

Superficie catastale: 950 mq

Piena proprietà di
Terreno (CT): Foglio 36 - Particella 551 e 553
1/6
Box auto in autorimessa (sub 16)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
30000
30 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24566 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 30 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 16

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