281 immobili in vendita in Sicilia - pag 12

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Appezzamento di terreno di 6660 mq
Bagheria (Palermo) - Monte Catalfano
Da37336
6660 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21269 - Appezzamenti di terreno siti a Bagheria (PA). Il primo (lotto 1) si trova alle pendici del Monte Catalfano, in zona periferica rurale e poco trafficata. Il secondo (lotto 2) si sviluppa tra la strada Dolceimpoverile e via Peppino Impastato, in zona semicentrale con traffico regolare. Condizioni generali discrete.
Il terreno sul Monte Catalfano ha forma irregolare, contraddistinto da accentuata acclività, dirupi e zone scoscese. Area interclusa, libera e caratterizzata da ex cava estrattiva, con fabbricati dismessi.
Il terreno semicentrale ha forma regolare pianeggiante, non intercluso e parzialmente delimitato da rete metallica. Area libera di fabbricati e priva di attività, con peculiarità prettamente rurali.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1 + LOTTO 2
Superficie catastale: 6660 mq
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.
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Asta Terreno edificabile artigianale
Catania (Catania) - Via Crocifisso
Da189844
4152 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21223 - Terreno edificabile, sito in Catania (CT), Via Crocifisso. Area ubicata in posizione strategica in quanto a ridosso della tangenziale ovest e dell’area dei servizi, arterie stradali di grande importanza perché di collegamento con la rete autostradale per Palermo, Siracusa e Messina.

Allo stato attuale detto terreno è inutilizzato ed incolto. La sua superficie ricade in parte in zona artigianale del P.R.G. occupando una superficie di mq 3541, e in parte in zone di vincolo assoluto previste nel vigente P.R.G. di Catania occupando la restante superficie pari a mq 611.
Per la porzione di terreno ricadente in zona artigianale le norme di attuazione prevedono in tale zona la realizzazione di “complessi per attività artigianali e commerciali o per modeste attività industriali (laboratori, piccoli depositi di materiale e carburanti, piccole industrie e simili)”. Inoltre in detta area è fatto “assoluto divieto di costruzione di edifici ad uso di abitazione, ad eccezione di quelli per i conduttori o titolari dell’azienda”.
Riscontrata presenza di rifiuti inerti, anche di natura speciale e presumibilmente contaminati da sostanza pericolose. Lo smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Cubatura realizzabile mc 27.975
1/5
Asta Quota di magazzino al piano seminterrato
Borgetto (Palermo) - Via Romitello, N. 7-9
Da5379
187 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21177 - Quota di 1/3 di magazzino, sito nel Comune di Borgetto (PA), Via Romitello n.7-9. Unità facente parte di un edificio di quattro piani fuori terra avente accesso da Via G.Majali n.1. L’edificio ricade in una zona periferica a sviluppo residenziale e commerciale dotata di attrezzature pubbliche e servizi.

Il magazzino, posto al piano seminterrato, è composto da un grande vano pilastrato ed un soppalco di circa 75 mq. L’altezza libera dei locali è di 4,10 m.
Gli infissi esterni (portoni) sono in ferro, uno ad ante l’altro con saracinesca. Gli infissi interni sono in buono stato. Le pareti ed il soffitto non sono intonacati, i pavimenti sono rivestiti in piastrelle di gres.
Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 3 e 7).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale totale 187 mq

Quota di 1/3 di Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 1010 - Subalterno 6 - Cat C/2
1/15
Asta Casa indipendente e garage in isolato a schiera
Salaparuta (Trapani) - Via Roma, N. 7
Da7161
175 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 21127 - Abitazione sita a Salaparuta (TP), via Roma 7 e viale Svizzera snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, oltre a servizi e piccole botteghe commerciali. Area ben collegata ai principali centri urbani spostandosi verso il mare. Trattasi di casa in isolato a schiera con ingresso su due via parallele. Edificio realizzato nel 1993 su due livelli, con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in mattoni e lastrico solare di copertura. Abitabilità rilasciata.

Piano terra, accessibile da viale Svizzera, con atrio, scala, locale di sgombero e garage. Ripostiglio attualmente adibito a salotto con annessi cucina e wc. Garage attualmente utilizzato come deposito.
Primo piano con cucina, due camere letto, bagno, balcone e cortile prospiciente via Roma.
Lastrico solare accessibile da scala in ferro collegata a piccolo ballatoio installato nel cortile.
Pavimenti in marmette monocottura o ceramica. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate. Finestre in alluminio e vetro semplice con serrande. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia da ammodernare.
Riscaldamento con terminali radiatori, attualmente disattivato. Caldaia assente. Condizionamento presente nella sola zona notte con due split e pompa di calore. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria.
Rilevate tracce di umidità. Necessario intervento di manutenzione generale.
Presenti difformità planimetriche in parte sanabili ed in parte da ripristinare.
Immobile occupato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita

Superficie commerciale: 175,40 mq
CASA INDIPENDENTE (in isolato a schiera)
Abitazione principale: 115,50 mq
Locale di sgombero: 44,50 mq
Autorimessa: 25 mq
Balcone: 2,25 mq
Cortile di pertinenza: 82,00 mq
1/8
Stabilimento industriale con corte privata e terreno di proprietà
Villafranca Tirrena (Messina)
Da408000
1857 m²
Cod. Annuncio: 20832 - Tribunale di Messina
Esecuzione immobiliare Rge 159/2016

Proposta di vendita di:
Stabilimento industriale, sito a Villafranca Tirrena (MS), Via Antonello da Messina (S.S.113 Settentrionale Sicula), con relative pertinenze ed un ‘area urbana asservita ai capannoni.
Il capannone principale ha una superficie coperta di circa 1857 mq., con un altezza della struttura 9,50 m: internamente sono presenti una serie di celle a forma regolare, con altezza interna di circa 3,70, un locale tecnico, in un piccolo ufficio, in servizi igienici completi di spogliatoi e docce di spazi di disimpegno. E’ presente inoltre un piccolo fabbricato indipendente costituito da un unico grande ambiente principale, un altro ambiente destinato ad uffici e ripostigli ed un altro destinato a servizi igienici. I due capannoni sorgono in una corte delimitata e recintata dotata di cancello carrabile automatizzato e cancello pedonale. Completa la proprietà un terreno che dista alcune centinaia di metri dalla stabilimento.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie commerciale complessiva unità principali: 1857,00 mq.
Superficie commerciale accessori: 273,10 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 2 - Particella 1494 Subalterno 2 Categoria D/8;
(CF): Foglio 2 - Particella 1507

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
1/5
Appartamento al piano terzo
Fiumefreddo di Sicilia (Catania)
Da43875
129 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 20829 - Tribunale di Catania
Esecuzione immobiliare Rge 780/2019

Proposta di vendita di:
Appartamento al piano terzo sito nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia, (CT), via Giorgio Amendola n°2 , ubicato in un fabbricato costituito di n° 4 piani fuori terra, un piano interrato ed un piano copertura non accessibile da scale interne. L’appartamento è così composto: è presente un salotto/disimpegno, una cucina, tre camere da letto, un w.c. ed una terrazza di ampie dimensioni in parte coperta. L’altezza interna di due stanze è variabile da 2,47 m. 1,25 poiché l’appartamento è oggetto di sanatoria da “locali sottotetto a mansarde ad uso abitativo”, come meglio descritto in perizia

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie commerciale totale: 129,38 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 3 - Particella 1506 Subalterno 45 Categoria A/2;

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/30
Asta Ex stabilimento produttivo enologico con terreni
Marsala (Trapani) - Contrada Berbaro, N. 388
Da1041600
12192 m²5Locali
Cod. Annuncio: 20896 - Complesso artigianale sito a Marsala (TP), Contrada Berbaro 388. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, a bassa densità e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni, verde agricolo e attività commerciali. Area non distante dal mare e ben collegata ai centri urbani di Marsala e Mazara del vallo dalla Strada Statale 115. Trattasi di ex stabilimento enologico/cantina non più operativo e inutilizzato da anni. L’area di sedime garantisce vocazione edificatoria ad uso civile.

Lo stabilimento è costituito da fabbricati e terreni pertinenziali confinanti.
Tre edifici principali, a uno o due elevazioni fuori terra, accessibili da piazzale scoperto con ampio cancello metallico fronte strada. Laboratorio, magazzini vari, blocco uffici, locali tecnici, servizi wc, cucine e museo.
Finiture e impianti tecnologici improntati alla massima semplicità ed economia.
Approvvigionamento idrico garantito da pozzo d’acqua viva sul piazzale antistante.
Terreno contiguo in parte utilizzato per l’attività produttiva con smaltimento acque reflue depurate, ed in parte agricola. Appezzamento sul retro degli edifici, parzialmente recintato, con accesso da stradello di proprietà.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere ed eternit da smaltire.

Superficie fondiaria: 12192 mq
STABILIMENTO ENOLOGICO
Ingombro fabbricati: 2713 mq
Corte e piazzale: 2892 mq
Terreno pertinenziale: 6587 mq
1/8
Terreni agricoli
Francofonte (Siracusa)
Da11186
10682 m²
Cod. Annuncio: 20882 - Tribunale di Siracusa
Esecuzione immobiliare Rge 76/2014

Proposta di vendita di:
Terreni siti nel Comune di Francofonte (SR) in Contrada Valle Caniglia. I due appezzamenti di terreno hanno rispettivamente le seguenti caratteristiche: il primo ha un estensione complessiva pari a 4541 mq con destinazione agrumeto mentre il secondo ha un estensione di 6141 mq con destinazione seminativo.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 9.
Superficie totale terreni : 10682 mq.

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 54 - Particella 1432
(CT): Foglio 54 - Particella 1433

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/7
Negozio al piano terra
Francofonte (Siracusa)
Da15439
22 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20880 - Tribunale di Siracusa
Esecuzione immobiliare Rge 76/2014

Proposta di vendita di:
Negozio al piano terra sito nel Comune di Francofonte (SR), in via G.R. Cerasa n°2/A. L’immobile, posizionato dentro un immobile d’epoca costruito negli anni ‘50 su tre livelli, è composto da un unico vano, la cui altezza netta è di circa 3,5 m. La struttura portante della palazzina nel quale è posto il negozio è in muratura mentre la copertura è in parte a terrazza ed in parte con tetto a falde con coppi alla siciliana

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 5.
Superficie commerciale negozio: 22 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 57 - Particella 3701 Subalterno 5 Categoria C/1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
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Quota di appartamento al piano terra
Trapani (Trapani) - Via Federico De Roberto, N. 92
7875
128 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20822 - Quota di 1/4 di appartamento, sito in Trapani (TP), Via Federico De Roberto n.92 (angolo via Santa Ninfa). Ubicato in zona periferica residenziale. Unità parte di un edificio destinato a civile abitazione, composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica irregolare su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.

L’ingresso principale, prospiciente la via F. De Roberto, immette direttamente nel vano scala comune dal quale è possibile raggiungere l’unità, che occupa per intero il piano terra.
L’appartamento, attualmente diviso in due distinti immobili con accessi autonomi, è composto da un ingresso, due camere da letto, un disimpegno, una cucina con annesso wc realizzati in assenza dei necessari titoli edilizi, due locali attualmente impiegati come deposito, un ripostiglio e un bagno. All’appartamento compete il diritto di accedere al lastrico solare per le necessarie operazioni di ispezione, riparazione e manutenzione dei serbatoi idrici collocatovi.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3).
L’immobile risulta in parte occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
1/18
Appartamento al piano primo con lastrico solare
Trapani (Trapani) - Via Federico De Roberto, N. 92
70275
238 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 20821 - Appartamento, sito in Trapani (TP), Via Federico De Roberto n.92 (angolo via Santa Ninfa). Ubicato in zona periferica residenziale. Unità parte di un edificio destinato a civile abitazione, composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica irregolare su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.

L’ingresso principale, prospiciente la via F. De Roberto, immette direttamente nel vano scala comune dal quale è possibile raggiungere l’unità, che occupa per intero il piano primo.
L’appartamento è composto da un ingresso-corridoio che disimpegna in senso antiorario un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina. Costituisce pertinenza esclusiva dell’appartamento l’intero lastrico solare.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3).
L’immobile risulta libero.
1/17
Appartamento al piano terra
Trapani (Trapani) - Via Salvatore Bertino, N. 10
40800
75 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 20820 - Appartamento, sito in Trapani (TP), Via Salvatore Bertino n.10. Ubicato in zona periferica residenziale. L’unità fa parte di un edificio destinato a civile abitazione composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica regolare con tre livelli fuori terra.

L’ingresso principale, prospiciente la via S. Bertino, immette direttamente nell’androne condominiale dal quale è possibile raggiungere l’appartamento che occupa parte del piano terra.
L’unità è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, un disimpegno che disserve in senso orario un bagno, una camera da letto e un piccolo ripostiglio.
La maggior parte degli ambienti vengono illuminati ed areati attraverso aperture prospettanti il vano scala ed un lucernaio interno.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3).
L’immobile risulta libero.
1/5
Abitazione terra cielo
Militello in Val di Catania (Catania)
Da24917
161 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 20815 -
Tribunale di Caltagirone
Esecuzione immobiliare Rge 61/2014

Proposta di vendita di:
Immobile urbano, sito in Militello (CT), in Via Manzoni 1 e 1/A, disposto su tre piani fuori terra; il piano terra ha accesso al civico 1 mentre il primo e il secondo piano hanno accesso dal civico 1/A. L’appartamento, che comprende il primo ed il secondo piano è così composto: cucina, salotto, terrazza, due camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio, due w.c. e due balconi.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie commerciale totale: 161,00 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 31 - Particella 150 Subalterno 2 Categoria A/3;
(CF): Foglio 31 - Particella 150 Subalterno 1 Categoria C/6

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/5
Abitazione terra cielo
Grammichele (Catania)
Da15983
171 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20811 - Tribunale di Caltagirone
Esecuzione immobiliare Rge 106/2019

Proposta di vendita di:
Unità immobiliare adibita a civile abitazione, sita a Grammichele (CT), via Libertà n° 32 su tre piani fuori terra.
L’abitazione è così costituita: tre camere da letto, un salotto, un ampia cucina, due W.C., un vano tecnico, due balconi al primo piano e due terrazze al piano secondo.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie commerciale appartamento: 171,00 mq;

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 26 - Particella 1082 Subalterno 2 Categoria A/4

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
1/25
Asta Fabbricato direzionale con cortile privato
Pace del Mela (Messina) - Località Giammoro
Da716799
1709 m²10Locali
Cod. Annuncio: 20780 - Palazzina uffici sita a Pace del Mela (ME), località Giammoro, contrada Gabbia. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, prossima al mare, ben collegata al paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo). Area industriale A.S.I con stabilimenti produttivi, attività commerciali e raffineria. Trattasi di edificio realizzato nel 2006, in maggiore complesso artigianale, adiacente a capannone di altrui proprietà (sub 3), adibita ad uffici amministrativi. Agibilità rilasciata.

Edificio con telaio in cemento armato e muratura, composto da due corpi giuntati. Ambienti interni sviluppati al solo piano terra e primo, collegati da scale interne ed esterne. Composto da reception, uffici, open space, archivi, bagni, sale riunioni, refettorio, direzione e terrazzi. Ambienti illuminati da lucernari e ampie vetrate.
Finiture e impianti tecnologici di buona qualità, adatti alle attività direzionali. Uffici attrezzati con separatori vetrati, pannellature in muratura/cartongesso e controsoffitti con impianti ad incasso.
Cortile recintato sui lati liberi e dotato di illuminazione, cancello carrabile, pavimento industriale e verde.
Installato sul cortile un manufatto utilizzato a garage/ricovero attrezzi, non autorizzato.
Climatizzazione ad aria ed impianto antincendio. Presenti difformità sanabili.
Immobile libero. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1709 mq
Classe energetica B
COMPLESSO DIREZIONALE
Palazzina uffici: 1562 mq
Terrazzi: 230 mq
Cortile privato: 1790 mq
Piena proprietà di:
Palazzina uffici (NCEU): Foglio 2 – Particella 3 – Subalterno 4 – D/8
1/5
Asta Terreno in zona per lo sviluppo industriale
Augusta (Siracusa) - Contrada Margi
Da250650
22205 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20576 - Appezzamento edificabile sito ad Augusta (SR), contrada Margi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al porto commerciale, al mare e alla vicina Strada Statale 193 che collega il centro urbano alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata case indipendenti, campi coltivati e strutture rurali isolate.

Trattasi di grande appezzamento pianeggiante e di forma pressoché regolare, servito da percorsi sterrati collegati a strade asfaltate. Terreno privo di recinzioni e libero di fabbricati.
Urbanisticamente ricade in zona C/2, facente parte del piano A.S.I per lo sviluppo industriale.
Una piccola porzione di terreno ricadente in sede viaria.
Appezzamento con vegetazione spontanea ed alberi di agrumi.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 22205 mq
TERRENO EDIFICABILE
Zona C/2 destinata alle piccole e medie industrie ed Artigianato
Piena proprietà di:
Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 478 (porzioni AA e AB), 479 e 480
Livellario di:
Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 391, 400, 401, 402, 404, 419, 421, 423, 425, 427 e 436
1/19
Asta Complesso produttivo con possibilità di ampliamento
Polizzi Generosa (Palermo) - C.da Portella Campo
Da451319
5653 m²16Locali
Cod. Annuncio: 20445 - Complesso produttivo, sito in Polizzi Generosa (PA), C.da Portella Campo (SS 643). L’accesso al fondo può avvenire tramite due ingressi indipendenti: il primo in prossimità della zona uffici, il secondo nei pressi del capannone.

Complesso in disuso costituito da: A edificio lavorazioni; B-C aree di stoccaggio; D edificio lavorazione ferro; E locale impianto betonaggio; F-U locali caldaia; G magazzini, spogliatoio, officina; H edificio adibito a ufficio; I-O cabine elettriche; J zona per la pesa degli automezzi; K locale tecnico; L laboratorio; M-N-S-X-Y depositi; P-Q parcheggi; R-V locali sgombro; T area stoccaggio lavorazione ferro; Z gruppo elettrogeno.
I terreni, in base al Piano Regolatore Comunale vigente, ricadono in zona omogenea artigianale ed industriale “D”. Presentano un’orografia eterogenea: risulta pianeggiante la zona ove sono ubicati lo stabilimento, le aree di stoccaggio, i magazzini e gli uffici, mentre risulta lievemente acclive la porzione di terreno a monte dello stabilimento.
Si precisa che tale terreno ha ancora una notevole potenzialità edificatoria inespressa. Sono presenti opere già realizzate per la costruzione di un futuro ampliamento per il capannone.
Immobile libero.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie totale edificata 5653 mq
Consistenza catastale totale singole particelle 79361 mq

Piena proprietà di:
Complesso produttivo (CF): Foglio 41 – Particella 273 - Cat D/1
Terreni (CT): Foglio 41 – Particelle 100, 87, 89, 91, 95, 201, 203, 279, 407, 408, 410, 411
Terreni (CT): Foglio 72 – Particelle 123, 124
Ente urbano (CT): Foglio 41 – Particella 409
1/5
Porzione di montagna
Palermo (Palermo)
Da719508
598452 m²
Cod. Annuncio: 20177 - Tribunale di Palermo
Esecuzione immobiliare Rge 441/2012

Proposta di vendita di:
Porzione di montagna situata a Palermo (PA), Cozzo Santa Croce. Il lotto è situato alle pendici del gruppo montuoso di Billiemi e confina sul versante nord orientale con la strada comunale Inserra lungo la quale vi sono due accessi; per gli altri versanti confina con particelle appartenenti ad altri proprietari e non gode di accesso da pubblica via. Il suolo ha un andamento collinare con l’alternanza di zone in forte pendenza e di zone meno rilevate con affioramenti rocciosi e aree erbose che lo rendono adatto per il pascolo. Al suo interno è libera da costruzioni a parte la presenza di fabbricati rurali utilizzati per l’attività di allevamento. Una porzione della particella ricade entro il perimetro della Riserva Naturale Orientata “Grotta Molara” delimitata mediante recinzione in paletti di legno e organizzata al suo interno con sentieri e percorsi obbligati per una fruizione controllata da parte dei visitatori, in considerazione del fatto che due delle grotte tutelate, ossia la grotta degli Spiriti e la Grotta del Coniglio Morto, si trovano proprio all’interno della particella pignorata. All’area di riserva si unisce un’area di vincolo per la tutela dei reperti preistorici ritrovati all’interno delle medesime grotte. Sul versante sud ovest parte del terreno pignorato dell’estensione di 14 ettari rientra all’interno dell’area estrattiva di primo livello PA01.I individuata nel “Piano Regionale dei materiali da cava e dei materiali lapidei di pregio quale area per l’estrazione di marmo di Billiemi e materiale calcareo per inerti; di tale superficie, però, circa 4 ettari sono sottoposti al vincolo archeologico. Allo stato attuale su quest’area non insiste alcuna cava attiva o impianto produttivo.

Superficie: 598452 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 27 - Particella 845

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