281 immobili in vendita in Sicilia - pag 16

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Terreni agricoli di 13.171 mq con fabbricati rurali
Francofonte (Siracusa) - Contrada Cozzarelli
Da6019
13171 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11141 - Vendesi terreni agricoli di 13.171 mq con fabbricati rurali siti a Francofonte (SR), in Contrada Cozzarelli. Trattasi di due appezzamenti di terreni censiti al Foglio 43 e al Foglio 44, entrambi con affaccio sulla SS 194, composti da agrumeti e pascoli, in stato di abbandono, con erbe e vegetazioni spontanee. Nei terreni al Foglio 44 è presente un rudimentale impianto irriguo, di cui non sono state fornite informazioni in merito alla disponibilità d’acqua.
Sulle Particelle 208 e 127 sorgono due piccoli fabbricati, collabenti, non censiti in catasto fabbricati ma segnalati in mappa.
Parte dei terreni al Foglio 43 ricadono nell’ambito del progetto definitivo per “l’Ammodernamento a n. 4 corsie della SS 514 “Di Chiaramonte” 194 Ragusana dallo svincolo con la SS 115 svincolo con la SS 114” che è stato approvato di recente.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie totale: 13.171 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 43 - Particella 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 999, 1624, 1625, 1626, 1627
Terreni (CT): Foglio 44 - Particella 125, 127, 210, 570, 571
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Asta Complesso residenziale in costruzione
Castelvetrano (Trapani) - Via Marco Minghetti, N. 47
Da160000
1900 m²24Locali20Bagni
Cod. Annuncio: 9875 - Vendesi complesso residenziale in corso di costruzione a Castelvetrano (TP), via Marco Minghetti 47. Il contesto è semicentrale a traffico regolare. La zona è ai margini del tessuto urbanizzato, con edifici residenziali e attività commerciali, prossima al centro storico e alla stazione ferroviaria, ben collegata alla autostrada A29. Trattasi di fabbricato per civile abitazione ed attività commerciale, autorimessa con garage, posti auto e magazzini, e locali ad uso ufficio, oltre a spazi comuni e giardini. La concessione edilizia risale al 2005 ma i lavori di realizzazione non sono mai stati ultimati. Allo stato attuale per il fabbricato non sono stati rilasciati i certificati di agibilità e abitabilità in quanto parte dell’edificio risulta allo stato grezzo. Un cantiere in lavorazione mancante di tutte le opere condominiali. L’immobile è libero e in cattivo stato di manutenzione e conservazione.

Superficie complessiva: 1900 mq circa
COMPLESSO IN COSTRUZIONE
10 appartamenti: 1460,57 mq tot
1 unità in costruzione (ufficio): 230,14 mq
11 garage/posti auto: 184 mq tot
2 magazzini/cantine: 32 mq tot
Immobile descritto nella perizia qui allegata come CORPO F – LOTTI da 21 a 44

Complesso residenziale (CF): Foglio 54 - Particella 645
Appartamenti: Subalterni 5, 9, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18 e 19 – A/2
Unità in costruzione (ufficio): Subalterno 13 – F/3
Garage/posti auto: Subalterni 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33 e 35 – C/6
Magazzini/cantine: Subalterni 24 e 32 – C/2
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Asta Garage al piano interrato (sub. 131)
Sant'Agata Li Battiati (Catania) - via Fleming
Da7000
22 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9812 - Vendesi garage sito a Sant'Agata Li Battiati (CT), via Fleming. La zona in cui si trova il bene immobile è di tipo residenziale e si trova a Nord rispetto al centro cittadino di Catania, da cui dista circa 8 chilometri. Il garage ricade all'interno di un complesso residenziale denominato “Tre torri – Ginestre”, nelle immediate vicinanze del complesso “Tre Torri – Trifoglio”. Il garage (sub. 131) è situato al piano interrato nella zona Sud. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate al rustico, pavimenti in battuto di cemento ed infisso di accesso metallico di tipo avvolgibile. All'interno del locale è presente l'impianto elettrico fuori traccia.
Lo stato manutentivo è buono.
Il garage non trova corrispondenza con quella riportata nell'elaborato grafico allegato alla concessione edilizia, risulta possibile la sua regolarizzazione.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come “Immobile 30”.

Consistenza: 22 mq

Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 3 - Particella 1485 - Sub. 131 - Cat. C/6
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Asta Garage al piano interrato (sub. 125)
Sant'Agata Li Battiati (Catania) - Via Tre Torri
Da7000
24 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9809 - Vendesi garage sito a Sant'Agata Li Battiati (CT), Via Tre Torri. La zona in cui si trova il bene immobile è di tipo residenziale e si trova a Nord rispetto al centro cittadino di Catania, da cui dista circa 8 chilometri. Il garage ricade all'interno di un complesso residenziale denominato “Tre torri – Ginestre”, nelle immediate vicinanze del complesso “Tre Torri – Trifoglio”. Il garage (sub. 125) è situato al piano interrato nella zona Sud. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate al rustico,pavimenti in battuto di cemento ed infisso di accesso metallico di tipo avvolgibile. All'interno del locale è presente l'impianto elettrico fuori traccia.
Lo stato manutentivo è buono.
Il garage non trova corrispondenza con quella riportata nell'elaborato grafico allegato alla concessione edilizia, risulta possibile la sua regolarizzazione.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come “Immobile 27”.

Consistenza: 24 mq

Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 3 - Particella 1485 - Sub. 125 - Cat. C/6
1/2
Diritto di enfiteusi su quadrilocale
Palermo (Palermo)
Da12815
54 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 9706 - Tribunale di Palermo
Esecuzione immobiliare Rge 263/2016

Proposta di vendita di:
Diritto di enfiteusi su quadrilocale sito a Palermo (PA), via Giovanni Gentile n° 51, quartiere Guadagna.
L’appartamento si trova al piano secondo, all’interno di un abitazione edificata negli anni 60”.
Internamente si compone da ingresso, soggiorno, cucina, due camere letto, un bagno, ripostiglio, disimpegno di collegamento ai vari vani e un piccolo balcone.

Superficie: 54mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Appartamento al piano primo con cantina e garage (sub 48)
Porto Empedocle (Agrigento) - Via Leonardo Sciascia
Da43827
134 m²5Locali
Cod. Annuncio: 8479 - Oggetto della presente vendita è un appartamento con cantina e garage, sito a Porto Empedocle (AG), in via Leonardo Sciascia. Il fabbricato è ubicato in periferia nord della cittadina, in una zona in espansione residenziale e a traffico locale con parcheggi sufficienti, zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è fornita da tutti i servizi pubblici, e dista circa 2 chilometri dal porto. L’unità fa parte di un complesso immobiliare edificato nell’anno 2008, sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di vano scala a più rampe ed ascensore, dotato di citofoni perfettamente funzionanti.
L’appartamento è posto al piano primo, interno 1, scala C, Edificio 3, composto internamente da ingresso su soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina con annessa veranda con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balconi, ripostiglio e bagno.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres, infissi esterni a doppia anta battente in alluminio con tapparelle, infissi interni in legno tamburato, portone d’ingresso blindato. Il bene è dotato di impianto elettrico, gas ed idrico sottotraccia, di condizionamento con convettori e termico autonomo con termosifoni, tutti perfettamente funzionanti.
Completano la proprietà un garage ed una cantina posti al piano terra del fabbricato, garage dotato di saracinesca in lamiera zincata, pavimentato con scaglie di marmo e dotato di impianto elettrico, cantina composta da un unico vano, con porta a battente in legno tamburato.
Attualmente i beni si trovano in buono stato di conservazione manutenzione, si presentano occupati.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici lorde
Appartamento: 134,37 mq
Garage: 28,73 mq
Cantina: 15,30 mq

Piena proprietà di
Appartamento (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 48 graffato con il subalterno 65 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 49 - Cat. C/6
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Asta Appartamento al piano secondo con garage (sub 16)
Porto Empedocle (Agrigento) - Via Leonardo Sciascia
Da41779
134 m²5Locali
Cod. Annuncio: 8477 - Oggetto della presente vendita è un appartamento con garage, sito a Porto Empedocle (AG), in via Leonardo Sciascia. Il fabbricato è ubicato in periferia nord della cittadina, in una zona in espansione residenziale e a traffico locale con parcheggi sufficienti, zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è fornita da tutti i servizi pubblici, e dista circa 2 chilometri dal porto. L’unità fa parte di un complesso immobiliare edificato nell’anno 2008, sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di vano scala a più rampe ed ascensore, dotato di citofoni perfettamente funzionanti.
L’appartamento è posto al piano secondo, interno 4, scala A, Edificio 1, composto internamente da ingresso su soggiorno con balcone, cucina con dispensa ed una veranda con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due balconi, ripostiglio, antibagno e bagno.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres, infissi esterni a doppia anta battente in alluminio con tapparelle, infissi interni in legno tamburato, portone d’ingresso blindato. Il bene è dotato di impianto elettrico, gas ed idrico sottotraccia, di condizionamento con convettori e termico autonomo con termosifoni, tutti perfettamente funzionanti.
Completa la proprietà un garage è posto al piano terra del fabbricato, con saracinesca in lamiera zincata, pavimentato con scaglie di marmo e dotato di impianto elettrico.
Attualmente i beni si trovano in buono stato di conservazione manutenzione, si presentano occupati.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici lorde
Appartamento: 134,37 mq
Garage: 28,73 mq

Piena proprietà di
Appartamento (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 16 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 7 - Cat. C/6
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Asta Appartamento al piano terzo con garage (sub 18)
Porto Empedocle (Agrigento) - Via Leonardo Sciascia
Da36975
134 m²5Locali
Cod. Annuncio: 8475 - Oggetto della presente vendita è un appartamento con garage, sito a Porto Empedocle (AG), in via Leonardo Sciascia. Il fabbricato è ubicato in periferia nord della cittadina, in una zona in espansione residenziale e a traffico locale con parcheggi sufficienti, zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è fornita da tutti i servizi pubblici, e dista circa 2 chilometri dal porto. L’unità fa parte di un complesso immobiliare edificato nell’anno 2008, sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di vano scala a più rampe ed ascensore, dotato di citofoni perfettamente funzionanti.
L’appartamento è posto al piano terzo, interno 3, scala A, Edificio 1, composto internamente da ingresso su soggiorno con balcone, cucina con dispensa ed una veranda con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due balconi, ripostiglio, antibagno e bagno.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres, infissi esterni a doppia anta battente in alluminio con tapparelle, infissi interni in legno tamburato, portone d’ingresso blindato. Il bene è dotato di impianto elettrico, gas ed idrico sottotraccia, di condizionamento con convettori e termico autonomo con termosifoni, tutti perfettamente funzionanti.
Completa la proprietà un garage è posto al piano terra del fabbricato, con saracinesca in lamiera zincata, pavimentato con scaglie di marmo e dotato di impianto elettrico.
Attualmente i beni si trovano in buono stato di conservazione manutenzione, si presentano occupati.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici lorde
Appartamento: 134,37 mq
Garage: 28,73 mq

Piena proprietà di
Appartamento (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 18 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 9 - Cat. C/6
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Asta Opificio per la lavorazione del marmo
Custonaci (Trapani) - Contrada Piano Alastre
Da79865
20440 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8085 - Vendesi opificio sito a Custonaci (TP), Contrada Piano Alastre. Il contesto è periferico, poco trafficato, servito da sola linea elettrica, distante cinque chilometri dal centro del paese, e vicino al mare. L’opificio sorge su lotto pianeggiante della superficie di 20440 mq. Urbanisticamente classificato in zona E2, area di sfruttamento del marmo, ove è consentito realizzare impianti di servizio per la frantumazione del materiale lapideo e l’eliminazione dei materiali secondi provenienti dal processo estrattivo, completi di ogni necessario accessorio, e manufatti di modeste dimensioni per la semilavorazione dello stesso materiale lapideo.

L’opificio è un grande piazzale con scavi e rinterri, delimitato da muro sul fronte strada, accessibile da rampa. L’area ospita edifici e macchinari di produzione. Cabine elettriche prefabbricate. Locale resinatura in capannone con struttura in acciaio. Impianto con silos, filtropressa e vasca di raccolta, per la depurazione delle acque di lavorazione. Tettoie in acciaio con fresa a ponte interna. Presenti strutture abusive (tettoie e blocco uffici prefabbricato). I manufatti difformi potrebbero essere condonati. Recentemente dotato di impianto di Condizioni buone. Beni mobili ed impianto di videosorveglianza esclusi dalla vendita.

IMMOBILE ATTUALMENTE IN AFFITTO CON CLAUSOLA DI CONSEGNA IMMEDIATA AL MOMENTO DELL'AGGIUDICAZIONE.

Superficie catastale: 20440 mq
OPIFICIO
Opificio (NCEU): Foglio 88 – Particella 363 – D/7
Area di sedime (NCT): Foglio 88 – Particella 363
Zona E2 area di sfruttamento del marmo
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Quota ½ di fabbricato residenziale
Floridia (Siracusa) - Via Boschetto, N. 133/135
71711
276 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 3849 - Oggetto della presente è la quota di ½ di un fabbricato residenziale. L’immobile è costituito da due unità immobiliari ed è situato a Floridia (SR). La palazzina ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento. L’accesso pedonale e carrabile è sulla via Boschetto. La zona è semiperiferica a carattere residenziale. Il contesto è tranquillo.

La palazzina, ultimata intorno al 1980, si distribuisce su quattro livelli fuori terra. A piano terra è presente il garage corredato di servizio igienico. Al piano primo e secondo è presente un appartamento. Il piano primo è costituito da: salone con balcone, cucina, cucinino, bagno, ripostiglio, camera e disimpegno. Al piano secondo è presente la zona notte, ovvero: ingresso, tre camere da letto, di cui una con balcone, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano terzo sono presenti una cucina e la lavanderia entrambe con terrazzo. I tre livelli sono collegati da una scala interna. Le finiture sono di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno massello e sono presenti doppi infissi. Il vano scala è pavimentato con marmo, il soffitto e le pareti sono intonacati e tinteggiati. Il parapetto dei balconi e delle scale è in alluminio verniciato con barre verticali decorative. All’interno dell’appartamento, la pavimentazione è in monocottura di prima scelta, posata senza fughe. Le pareti del servizio igienico sono in ceramica così come la pavimentazione. Gli infissi interni sono in legno massello con specchi. Sono presenti l’impianto elettrico, idraulico, l’allaccio alla rete idrica e fognante comunale, pompe di calore e antifurto. Non è presente l’impianto di riscaldamento. L’intera costruzione è in buono stato di conservazione.

L’immobile attualmente risulta occupato dalla famiglia del soggetto fallito. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. La quota posta in vendita dell'unità immobiliare in oggetto è di 1/2. L'aggiudicatario dell'asta diventerà dunque comproprietario al 50% dell'appartamento, del garage e degli accessori ad esso afferenti.

Il lotto è identificato in perizia come “Cespite 2”.

- quota(1/2) proprietà: C/6(CF) Foglio 19 - Particella 1531 - Subalterno 2
- quota(1/2) proprietà: C/2(CF) Foglio 19 - Particella 1531 - Subalterno 5
- quota(1/2) proprietà: A/2(CF) Foglio 19 - Particella 1531 - Subalterno 6

Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile come in appresso
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Asta Villetta su un piano con giardino
Ragusa (Ragusa) - Viale Europa, N. 312
Da110207
262 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 19928 - Villetta con giardino, sita a Ragusa (RG), viale Europa 312.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale precisamente nel prolungamento del Corso Italia direzione Viale delle Americhe (SS 115 Catania-Ragusa).

Trattasi di abitazione composta da cinque camere, una cucina, un ampio salone, tre wc, due ripostigli, una lavanderia, ampio ingresso e disimpegno, oltre ad un cortile esterno di pertinenza esclusiva.
L’edificio è realizzato con struttura portante in c.a., mentre i solai sono del tipo misto di laterizio e travetti in cemento armato gettato in opera. I prospetti risultano intonacati con finitura colorata con rivestimenti in pietra naturale, mentre tutti gli ambienti interni risultano intonacati e pitturati. La pavimentazione risulta essere con mattonelle in ceramica. Gli infissi risultano essere in lamierino zincato con tapparelle inglobate nei vari monoblocchi sempre il lamierino zincato.

Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione; risulta locato con regolare contratto per la durata di anni 20 a decorrere dal 09.06.2021 e utilizzato come ufficio.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 262 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 53 - Particella 32 - Subalterno 12 - Cat. A/7
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

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