Cod. Annuncio: 24555 - Terreno agricolo sito a Martina Franca (TA), località Falcetti, lungo la SP68 snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici residenziali isolati, strutture rurali, terreni coltivati e aree incolte. L’area è ben collegata a Martina Franca ove si trovano i principali servizi e a Taranto da adeguata rete infrastrutturale.
Trattasi di appezzamento di forma pressoché rettangolare a giacitura pianeggiante. Terreno agricolo parzialmente recintato con accesso su strada tramite cancello. Ricade in Zona agricola residenziale e boschiva, con numerosi vincoli di tutela. Area interessata dalla costruzione di un campo sportivo e di piscina scoperta. Fondo incolto con vegetazione spontanea. Condizioni discrete.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4 Superficie catastale: 3242 mq TERRENO AGRICOLO Area pianeggiante incolta Presenti strutture sportive Piena proprietà
Cod. Annuncio: 24554 - Terreno agricolo sito a Taranto (TA), località Sebastio, lungo via Mediterraneo snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata di espansione residenziale, caratterizzata da palazzine, complessi a schiera e residence, circondati da terreni coltivati e aree incolte. L’area è ben collegata a Taranto ove si trovano i principali servizi e al mare da adeguata rete infrastrutturale.
Trattasi di appezzamento di forma pressoché rettangolare a giacitura pianeggiante. Terreno agricolo privo di recinzioni e dotato di accesso diretto sul fronte strada. Ricade in Zona artigianale di sviluppo, con piano di lottizzazione ora scaduto. Confini non materializzati a terra e area completamente libera di fabbricati. Fondo incolto con vegetazione spontanea. Condizioni discrete.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Superficie catastale: 1178 mq TERRENO AGRICOLO Area pianeggiante incolta Libero di fabbricati Piena proprietà e quota
Appartamento bilocale sito a Pulsano (TA), Traversa di via Cornola snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da palazzine e villette con parcheggi sufficienti, oltre a terreni coltivati e aree incolte. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e al mare da adeguata rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande condominio realizzato nel 2009 con struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità rilasciata.
Trattasi di appartamento al piano terra servito da vano scala condominiale (ingresso B). Bilocale con ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno cieco, e camera da letto. Dalla zona giorno è possibile raggiungere un terrazzino esclusivo privo di affacci. Pavimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera. Portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie commerciale: 57,30 mq APPARTAMENTO Bilocale piano terra: 48,50 mq Terrazzino privato: 22,00 mq Piena proprietà
Cod. Annuncio: 24551 - Villa indipendente sita a Statte (TA), località Montetermiti, viale Marcus 46. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni e villette con giardini e piscine, oltre a terreni coltivati. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e a Taranto da adeguata rete infrastrutturale. L’unità è stata realizzata negli anni ’80, con istanza di condono presentata nel 1986. Struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità assente.
Trattasi di villa a quattro piani realizzata al centro di lotto recintato con giardino e cortile. Piani rialzato e primo con abitazione signorile di nove vani, tre bagni e locali accessori. Piano secondo mansardato e composto da ampio vano ad uso ripostiglio finestrato. Piano seminterrato con abitazione indipendente e alcuni locali ad uso magazzino. Inclusa autorimessa in corpo staccato, verande e scalinata circolare centrale. Finiture curate. Riscaldamento autonomo distinto per le singole abitazioni. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 Superficie commerciale: 728,24 mq VILLA INDIPENDENTE Abitazioni e verande: 604,00 mq Magazzini e mansarda: 240,80 mq Autorimessa: 62,20 mq Corte e giardino: 608,00 mq Piena proprietà
Cod. Annuncio: 20445 - Complesso produttivo, sito in Polizzi Generosa (PA), C.da Portella Campo (SS 643). L’accesso al fondo può avvenire tramite due ingressi indipendenti: il primo in prossimità della zona uffici, il secondo nei pressi del capannone.
Complesso in disuso costituito da: A edificio lavorazioni; B-C aree di stoccaggio; D edificio lavorazione ferro; E locale impianto betonaggio; F-U locali caldaia; G magazzini, spogliatoio, officina; H edificio adibito a ufficio; I-O cabine elettriche; J zona per la pesa degli automezzi; K locale tecnico; L laboratorio; M-N-S-X-Y depositi; P-Q parcheggi; R-V locali sgombro; T area stoccaggio lavorazione ferro; Z gruppo elettrogeno. I terreni, in base al Piano Regolatore Comunale vigente, ricadono in zona omogenea artigianale ed industriale “D”. Presentano un’orografia eterogenea: risulta pianeggiante la zona ove sono ubicati lo stabilimento, le aree di stoccaggio, i magazzini e gli uffici, mentre risulta lievemente acclive la porzione di terreno a monte dello stabilimento. Si precisa che tale terreno ha ancora una notevole potenzialità edificatoria inespressa. Sono presenti opere già realizzate per la costruzione di un futuro ampliamento per il capannone. Immobile libero. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superficie totale edificata 5653 mq Consistenza catastale totale singole particelle 79361 mq
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 22-24
Da104000
385 m214Locali
Cod. Annuncio: 21820 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 22-24, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.
Ufficio al piano secondo (subalterno 122) servito da due vani scala e due ascensori. Composto da ingresso doppio, quattordici locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio e bagni. Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate. Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler. Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni e lesioni. Necessaria manutenzione.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie commerciale: 385,05 mq Consistenza catastale: 17 vani PIANO SECONDO Ambienti principali: 383,05 mq Locale di deposito: 3,99 mq
Cod. Annuncio: 24245 - Quota 1/2 di porzione di abitazione destinata a magazzino sito a Paceco (TP), in via Antonino Scuderi 68. Trattasi di porzione di immobile (catastalmente identificato come magazzino) al piano terra di fabbricato residenziale di due piani fuori terra, edificato nel 1972 e recentemente ristrutturato, ubicato in posizione centrale. L’accesso al bene avviene esclusivamente attraverso la proprietà di cui all’univoco civico 68 (l’originaria apertura sulla via Scuderi è stata trasformata in finestra), per cui l’unità non è separata dalla porzione di immobile Subalterno 2 (con cui è comunicante all’interno). La porzione è composta da ampio vano (attualmente destinato a soggiorno), due bagni e disimpegno. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Complesso polifunzionale grezzo sito a Palmanova (UD), via Minotto 10. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici polifunzionali, abitazioni e servizi. Area prossima al centro storico e dentro delle antiche mura di cinta, ben collegata alla rete infrastrutturale. Unità commerciali e residenziali e di servizio in edificio chiamato Condominio Al Bastione, realizzato nel 2007 e non rifinito.
Fabbricato sviluppato su due piani interrati e tre piani in elevazione oltre a sottotetto. Collegamenti interni tramite vani scala condominiali con ascensori. Piani sottostrada serviti da rampe carrabili. Piani interrati destinati a garage, posti auto, cantine e locali tecnici. Piano terra per attività commerciali, portici e androni condominiali. Piani primo e secondo con appartamenti e grande lastrico solare. Unità residenziali allo stato grezzo avanzato. Più arretrati i negozi. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO A Superficie commerciale: 5480 mq circa PIANO TERRA 5 locali commerciali PIANI PRIMO e SECONDO 12 appartamenti e 1 sottotetto PIANI SOTTOSTRADA 21 garage/posti auto e 14 cantine PERTINENZE Quota 98510/100000 di proprietà su 5 unità di servizio (cat. C/2 ed F/4)
Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
Cod. Annuncio: 22982 - Locale commerciale adibito a palestra con garage sito a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale artigianale/direzionale/commerciale, sviluppato quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici ed infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città. Il locale commerciale è posto al piano terzo ed ha accesso dal ballatoio comune del complesso, internamente è composto da ingresso, reception, studio, wc, due sale, disimpegno, bagno, spogliatoi e due terrazzi. Completa la proprietà un garage allo stato grezzo posto al piano primo interrato. Sono inoltre compresi diritti proporzionali su beni comuni, rappresentati da parcheggio interrato, ballatoio e galleria. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 13”.
Cod. Annuncio: 22974 - Locale commerciale adibito a palestra con cinque garage sito a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale artigianale/direzionale/commerciale, sviluppato quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici ed infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città. Il locale commerciale è posto al piano primo ed ha accesso dal ballatoio comune del complesso, internamente è composto da reception vani adibiti a palestra, uffici, spogliatoi e servizi igienici. Completano la proprietà cinque garage allo stato grezzo posto al piano primo interrato. Sono inoltre compresi diritti proporzionali su beni comuni, rappresentati da parcheggio interrato, ballatoio e galleria. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Cod. Annuncio: 23998 - Terreno, sito a Riva Presso Chieri (TO), Via Buttigliera. L’appezzamento dista circa 8 km dal casello Villanova d'Asti dell’autostrada A21 e si trova a metà strada tra Torino ed Asti. Questa proprietà si trova all’interno dell’area IE 14 del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), che è stata oggetto di numerose varianti parziali e strutturali per garantire la sua conformità con le normative urbanistiche e idrogeologiche.
Il terreno è situato all’interno di un’area con impianti industriali consolidati, come indicato dalle tavole di PRGC. La destinazione d’uso del terreno è versatile, essendo adatta per usi produttivi (P1, P2, P3), terziari (T1, T2) e di servizi (S5).
Le specifiche tecniche di attuazione del PEC prevedono un rapporto di copertura massimo di mq/mq 0,50 e un’altezza massima consentita di 15,00 ml, offrendo così ampie possibilità per lo sviluppo industriale o terziario.
L'area evidenzia una superficie fondiaria complessiva di circa 11.000 mq.
Si segnala che questa vendita è subordinata al frazionamento di alcune particelle catastali.
Cod. Annuncio: 22972 - Parte di locale commerciale adibito a ristorante con garage sito a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale artigianale/direzionale/commerciale, sviluppato quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici ed infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città. Il locale commerciale è posto al piano terra e fa parte di un’unità immobiliare di maggiore consistenza insieme a due porzioni di altra proprietà, dalle quali è separato solamente da un limite virtuale individuato in planimetria catastale. Internamente è composto da cucina, dispensa, spogliatoio con bagno, bagno con antibagno e porzione di sala ristoro. Completa la proprietà un garage posto al piano primo interrato. Sono inoltre compresi diritti proporzionali su beni comuni, rappresentati da parcheggio interrato, ballatoio e galleria. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Cod. Annuncio: 17790 - Vendesi terreno edificabile residenziale, sito in Roma (RM), località Acilia, via Domenico Morelli. La porzione di terreno più piccola (proprietà di quota 1/2 di particella 3218) risulta attualmente essere asfaltata ed utilizzata come parcheggio. Il terreno più grande (particella 3217) è parzialmente recintato da reti metalliche sostenute da palificate lignee. La giacitura è pianeggiante. Il terreno è regolamentato dalla Convenzione urbanistica per l’attuazione del Programma di Recupero Urbano. Tale convenzione prevede nella particella 3217 la realizzazione di 12848 mc di residenziale: il tutto meglio specificato in perizia alla pagina 3. Libero.
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Palmiro Togliatti, N. 9
Da5248800
9646 m245Locali
Cod. Annuncio: 18199 - Vendesi complesso industriale di 9.646 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Palmiro Togliatti n.9. Lo stabilimento è composto da più fabbricati tra loro collegati e funzionali allo svolgimento di alcune attività produttive per lo più riferibili al confezionamento. I fabbricati risalgono a epoche costruttive differenti a partire dal 2007, la porzione più vicina alla strada è edificata su più livelli ed è adibita a reception, uffici, sale riunioni e laboratori, la porzione più interna è a un solo livello ed è adibita a magazzini. Completano il complesso un silos e l’area esterna esclusiva. Lo stabilimento dispone di tutte le caratteristiche fisiche necessarie al ciclo produttivo completo di stoccaggio, impacchettamento e distribuzione dello zucchero.
Superfici: Complesso industriale: 9.646 mq Area esterna: 21.787 mq
Cod. Annuncio: 18201 - Vendesi terreni con vasche di lavaggio di 291.943 mq siti a San Pietro in Casale (BO), in via Altedo. Trattasi di appezzamenti di terreni, ubicati in zona agricola, caratterizzati dalla presenza di arginature allo scopo di creare vasche di decantazione dell’acqua utilizzata dall’ex zuccherificio nel ciclo di lavorazione della barbabietola. I terreni si presentano come invasi arginati da terra, senza strutture di contenimento in muratura, attualmente inutilizzate.
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Bertaccini, N. 1
Da935440
295969 m21Locale
Cod. Annuncio: 22912 - Terreno con vasche di lavaggio sito a Forlimpopoli (FC), località Ronco, lungo via Bertaccini snc e altre strade. Area periferica agricola ricavata lungo l’argine del fiume Ronco, caratterizzata dalla presenza di invasi costituiti da terrapieni realizzati originariamente allo scopo di creare vasche di decantazione dell'acqua utilizzata da un ex zuccherificio di Forlimpopoli, nel ciclo di lavorazione della barbabietola. Oltre alle vasche, l’appezzamento è formato da terreni limitrofi, due fabbricati rurali a destinazione residenziale non abitabili, un fabbricato un tempo adibito a depuratore oggi non in uso e una cabina elettrica. Immobile libero e non inutilizzato.
Superficie appezzamento: 295969 mq (di cui 221839 mq adibiti a vasche).
Piena proprietà di: Terreni (CT): Foglio 20 – Particelle 3, 4, 8, 9, 23, 24, 36, 39, 40, 58 e 65 Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 3, 8, 9 e 65
Per maggiori informazioni contattare: Dott. Giorgio Dall’Ara giorgio.dallara@sfir.it 3358132524
Cod. Annuncio: 22911 - Terreno edificabile sito a Forlimpopoli (FC), lungo via Amendola snc. Area semicentrale un tempo adibita a stabilimento produttivo, oggetto di demolizioni e bonifica del suolo. Ancora presenti un magazzino e due edifici in prossimità di via Togliatti destinati a uffici e a mensa. Opere di bonifica concluse, con superamento dei controlli degli enti preposti. Lotto pronto ad una trasformazione, con potenzialità edificatoria in due direzioni. Il mantenimento di una porzione del lotto a destinazione produttiva con la creazione di un incubatore. La trasformazione della restante porzione del lotto in residenziale. Immobile libero e non inutilizzato.
Superficie complessiva: 115000 mq Indice di edificabilità 40% corrispondenti a 46 000 mq di S.L.P. Destinazione produttiva: 14000 mq Destinazione residenziale: 32000 mq
Piena proprietà di: Terreni (CT): Foglio 12 – Particelle 126, 454, 455, 2092, 2093 e 2298 Aree fuori comparto (CT): Foglio 12 – Particelle 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 281, 282, 2299 e 2301 Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 454, 455, 2092, 2093 e 2298 (graffata a 126)
Per maggiori informazioni contattare: Dott. Giorgio Dall’Ara giorgio.dallara@sfir.it 3358132524
Cod. Annuncio: 18200 - Vendesi tre sili e due villette siti a Foggia (FG), in Contrada Incoronata. La vendita comprende tre sili per lo stoccaggio dello zucchero su un’area di 5.150 mq, tra loro allineati e collegati al piano interrato. I sili presentano tre livelli; piano interrato comune per l’alloggio dell’impianto di estrazione, piano primo diviso per lo stoccaggio e piano secondo per il riempimento. La vendita comprende anche due villette, sviluppate su due livelli, piano terra e primo, composto ognuna al piano terra da garage, lavanderia, un vano, wc e portico, ed al piano primo da 4 vani, cucina e wc. E’ inoltre annessa una corte pertinenziale. Le due villette presentano analoghe caratteristiche fisiche e analogo stato manutentivo.
Superficie area sili: 5.150 mq Superficie commerciale villette: 216 mq
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com