Cod. Annuncio: 19817 - Terreni agricoli con serre siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto. I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale. Trattasi appezzamento di terreno composto da area esterna ad uso esclusivo, terreni agricoli di tipo seminativo e due serre con tensostrutture, oltre un piccolo invaso artificiale. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Cod. Annuncio: 19818 - Capannone con terreni agricoli siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto. I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale. Trattasi di fabbricato composto da deposito attrezzature, due vani, un ufficio, uno spogliatoio, un wc con anti wc e da una zona con celle frigo. Completano la proprietà un’area esterna ad uso esclusivo e terreni agricoli di tipo seminativo. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Cod. Annuncio: 19819 - Capannone con serre e terreni agricoli siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto. I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale. Trattasi di due fabbricati a destinazione agricola/deposito, corte esterna ad uso esclusivo asfaltata, una zona adibita all’installazione di quattro serre e terreni agricoli di tipo seminativo. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotti 4 e 6”.
Cod. Annuncio: 19821 - Terreni agricoli con capannoni e serre siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto. I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale. Trattasi di terreni agricoli di tipo seminativo; tre fabbricati a destinazione agricola/deposito; sei serre con tensostrutture; le aree esterne ad uso esclusivo ed un un piccolo invaso artificiale. I beni risultano non conformi ma regolarizzabili, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotti 4, 5, 6, 7”.
Cod. Annuncio: 11751 - Vendesi locale commerciale con zona ristoro al piano terra, sito in Todi (PG), viale Tiberina 51-55. L’unità fa parte di un fabbricato di civile abitazione disposto su piano primo sottostrada, terreno, primo e secondo ed un corpo di fabbrica costituito in adiacenza allo stesso a livello del piano seminterrato adibito a magazzino (laboratorio).
Il locale commerciale è ubicato al piano terra, sulla via principale Tiberina. Composto internamente da zona vendita bancone, area ristoro con annessi servizi wc (compreso quello per handicap), cucina, dispensa e bagno con spogliatoio. L’unità presenta buone finiture dei rivestimenti e materiali in genere. Dotata di impianto elettrico, allaccio alla conduttura fognaria, alla rete idrica e alla rete di gas metano. L’impianto di riscaldamento è autonomo del tipo a pompa di calore. Nel complesso l’unità si presenta in buono stato di conservazione e risulta libera.
Bene descritto in perizia come Particella 92 Subalterno 7.
Cod. Annuncio: 11750 - Vendesi laboratorio con magazzino al piano seminterrato oltre ufficio al piano terra, siti in Todi (PG), viale Tiberina 49. L’unità fa parte di un fabbricato di civile abitazione disposto su piano primo sottostrada, terreno, primo e secondo ed un corpo di fabbrica costituito in adiacenza allo stesso a livello del piano seminterrato adibito a magazzino (laboratorio).
La zona magazzino ubicata al piano seminterrato, è composta da: laboratorio, 2 magazzini, un portico (da realizzare), 2 ripostigli e servizi igienici. Al piano terra è presente la zona ingresso posta sul prospetto sinistro dell’immobile con la quale si accede alle varie unità immobiliari (part.92 sub.8, non facente parte della presente vendita), eccezion fatta per il locale commerciale ed un piccolo ufficio, quest’ultimo collegato al piano seminterrato tramite vano scala interno. La porzione adibita a magazzino è dotata di impianto elettrico, allaccio alla conduttura fognaria, alla rete idrica. La porzione che insiste sull’edificio principale presenta un livello di finitura migliore rispetto al magazzino. Si precisa che l’ampliamento al piano secondo (sub.8, non facente parte della presente vendita), realizzato con Permesso di Costruire 76-2010, è stato possibile grazie ad un recupero di volumetria tramite la trasformazione di una quota parte del locale Laboratorio del piano seminterrato in portico con la ridistribuzione delle pareti di tamponatura dello stesso. Ad oggi, i lavori non risultano terminati. Le lavorazioni di parziale demolizione della tamponatura del laboratorio e della ridistribuzione dei divisori della zona ingresso al piano terra per consentire l’accesso all’ascensore non sono state realizzate. Inoltre, si fa presente che per il prosieguo dei lavori risulterà necessario pagare un’oblazione per Tardivo rinnovo della concessione edilizia. Risulterà quindi necessario redigere una nuova Pratica Edilizia per la riapertura dei termini e realizzare le opere incompiute e concludere i lavori approvati. Oltre ad una denuncia di Variazione Castale e redigere tutte le pratiche per la richiesta di agibilità. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.
Beni mobili presenti all’interno in vendita sul portale INDUSTRIAL DISCOUNT.
Bene descritto in perizia come Particella 154 Subalterno 3 e Particella 92 Subalterno 6.
Cod. Annuncio: 24276 - Terreno sito a Valderice (TP), località San Marco, strada Provinciale 34 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da agglomerati residenziali sviluppati lungo le strade, con botteghe, attività ricettive e campi coltivati. Area ben collegata a Trapani ed Erice. Urbanisticamente ricade in zona B2 margine di completamento e in zona F2 per attrezzature pubbliche.
Area urbana di forma regolare trapezoidale sviluppata su versante collinare con vista panoramica. Terreno per lo più arido con scarsa presenza di componente vegetale, libero di manufatti precari. Lotto non recintato e dotato di accesso carrabile diretto dalla strada con cui è confinante. Trasformabile a parco pubblico e parcheggio scoperto funzionale alla residenzialità. Stato di abbandono. Area incolta con macerie e vegetazione spontanea.
Superficie catastale: 796 mq AREA URBANA Terreno con vista panoramica Accesso diretto da strada
Cod. Annuncio: 24275 - Terreno sito a Misiliscemi (TP), località Rilievo, via Pietro Savona snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da agglomerati residenziali sviluppati lungo le strade, con botteghe, attività ricettive e campi coltivati. Area ben collegata a Trapani, Marsala e al vicino mare. Urbanisticamente ricade in zona E1 agricola produttiva, sfruttabile per attività connesse all’agricoltura.
Appezzamento di forma irregolare allungata sviluppato su area collinare, con grandi cumuli di terra. Terreno arido con scarsa presenza di componente vegetale, caratterizzato da sottosuolo roccioso. Lotto non recintato e dotato di accesso carrabile diretto dalla strada con cui è confinante. Presenti manufatti abusivi con struttura precaria e tettoie in passato adibite a canile. Stato di abbandono. Area incolta con macerie e vegetazione spontanea.
Superficie catastale: 8720 mq TERRENO Appezzamento collinare arido Accesso diretto da strada
Cod. Annuncio: 24274 - Appartamento sito a Trapani (TP), via Nicolò Burgio 2 angolo via Giovanni Battista Fardella. Il contesto è centrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da case, negozi, uffici, ristoranti, verde pubblico e parcheggi. Area ben collegata al centro storico, al mare, ad Erice e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un vecchio edificio realizzato nel 1939 con struttura in mattoni.
Appartamento al piano terra servito da androne condominiale chiuso da portone fronte marciapiede. Bilocale con ingresso da corte interna su soggiorno con angolo cottura, oltre wc e camera da letto. L’illuminazione naturale del bilocale è garantita da aperture su cortile interno e androne. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con oscuranti. Portone metallico. Impianti sottotraccia. Climatizzazione con split nella camera letto e macchina esterna. Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 33,00 mq PIANO TERRA (rialzato) Appartamento bilocale: 33 mq Classe energetica E
Cod. Annuncio: 24273 - Appartamento sito ad Erice (TP), località Casa Santa, via dei Pescatori 28. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, negozi, strutture ricettive e sportive. Area ben collegata al vicino mare, a Trapani e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2015 con struttura in cemento armato. Agibilità rilasciata.
Appartamento al piano terra (rialzato) dotato di doppio accesso, di cui uno indipendente fronte strada. Trilocale con ampio soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, un bagno e ripostiglio cieco. Soggiorno collegato a giardino privato. Sul retro della struttura una camera immette su terrazzo. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre in alluminio con tapparelle. Portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con radiatori. Climatizzazione a split. E’ pertinenza dell’appartamento un box auto seminterrato, accessibile dal vialetto. Condizioni generali ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 137,00 mq PIANO TERRA (rialzato) Appartamento trilocale: 84 mq Giardino privato: 32 mq PIANO SEMINTERRATO Box auto singolo: 32 mq
Cod. Annuncio: 22557 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Benvenuti al “Golden Sunset”, un’oasi di tranquillità e lusso situata a Rometta (Me), frazione Marea, contrada Fondaco Nuovo via Cucinotti Violato. Il complesso si trova in una zona ben servita, con accesso alla SS.113 Messina-Palermo e a soli 2,5 km dallo svincolo autostradale dell’A-20 ME-PA. La zona è ben fornita di servizi, tra cui asili e scuole, chiese, impianti sportivi, centri sociali e culturali, e attrezzature sanitarie.
La villetta in vendita, costruita tra il 1988 e il 1992, è destinata ad uso civile-residenziale-stagionale, con due elevazioni fuori terra. Ogni piano offre una superficie utile lorda di circa 73 mq, per una superficie complessiva di 146 mq. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, una stanza e il vano scala che, dall’ingresso, collega il piano superiore. Al primo piano, troverete tre camere da letto con balcone annesso, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
La proprietà è circondata da spazi esterni a giardino e verande aperte di pertinenza esclusiva, offrendo un’oasi privata per godersi il clima mediterraneo. L’accesso alla proprietà è garantito da una viabilità interna condominiale che immette sulle verande innanzi agli ingressi delle residenze.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22558 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Benvenuti al “Golden Sunset”, un’oasi di tranquillità e lusso situata a Rometta (Me), frazione Marea, contrada Fondaco Nuovo via Cucinotti Violato. Il complesso si trova in una zona ben servita, con accesso alla SS.113 Messina-Palermo e a soli 2,5 km dallo svincolo autostradale dell’A-20 ME-PA. La zona è ben fornita di servizi, tra cui asili e scuole, chiese, impianti sportivi, centri sociali e culturali, e attrezzature sanitarie.
La villetta in vendita, costruita tra il 1988 e il 1992, è destinata ad uso civile-residenziale-stagionale, con due elevazioni fuori terra. Ogni piano offre una superficie utile lorda di circa 73 mq, per una superficie complessiva di 146 mq. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, una stanza e il vano scala che, collega il piano superiore. Al primo piano, troverete tre camere da letto con balcone annesso, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
La proprietà è circondata da spazi esterni a giardino e verande aperte di pertinenza esclusiva, offrendo un’oasi privata per godersi il clima mediterraneo. L’accesso alla proprietà è garantito da una viabilità interna condominiale che immette sulle verande innanzi agli ingressi delle residenze.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 24441 - Appartamento e garage siti a Bajardo (IM), Regione Gianlui 34. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare immersa nel verde boschivo, prossima al borgo, sul crinale di una montagna delle Alpi Marittime, all’apice della Val Nevia. Area isolata ma ben collegata a Sanremo, alle infrastrutture e ai servizi offerti dal litorale. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1966 con struttura in cemento armato.
Abitazione al piano secondo servita da scala esterna con ballatoio accessibile da giardino privato. Composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone e ripostiglio. Nel ripostiglio è installata scala retrattile di ispezione del sottotetto ad uso condiviso dell’edificio Finiture standard. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con tapparelle. Riscaldamento autonomo garantito da stufa a pellet e altre stufette trasportabili nei locali. Garage al piano terra attualmente utilizzato come tavernetta con punti luce, boiler e wc. Rilevate difformità catastali e urbanistiche da sanare. Per dettagli consultare la perizia. Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia allegata come Lotto BAJARDO Superficie commerciale: 152,00 mq PIANO SECONDO Abitazione con balcone: 113 mq PIANO TERRA Autorimessa e giardino: 39 mq
Cod. Annuncio: 23705 - Appartamento al piano secondo sito a Laterza (TA), in via Giacomo Puccini 75. Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra oltre un interrato, composta di tre unità indipendenti, ubicata in zona semiperiferica a destinazione principalmente residenziale. L’abitazione è composta da ampio ingresso soggiorno, cucina, tre camere, bagno, bucatoio, disimpegno, ripostiglio e terrazza soprastante. Le camere ed il soggiorno sono complete di balconi. Il bene è dotato di finiture di buona qualità, impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, e si presenta in buone condizioni manutentive e conservative. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 22006 - Appartamento in abitazione bifamiliare sito a Perugia (PG), località Monte Pacciano, in via Poligono 3. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in zona rurale residenziale, a breve distanza dai principali servizi ubicati in frazione San Marco. Il piano interrato è suddiviso in una parte abitativa ed una destinata ad autorimessa dove sono stati realizzati un disimpegno, un bagno ed una lavanderia; la parte abitativa è composta da soggiorno-pranzo-cucina con camino ed una camera. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due bagni e tre camere, e tre terrazzi coperti. Tramite scala interna si raggiunge il piano primo ospitante la soffitta, suddivisa in due vani con finiture al grezzo. Completa la proprietà la corte pertinenziale esclusiva, oltre alla corte comune. La corte comune ha accesso tramite cancelletto pedonale ad apertura elettrificata ed uno carrabile ad apertura automatizzata. Il bene risulta non conforme come meglio descritto in perizia allegata.
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 171 - Particella 109 - Sub. 9 e Sub. 12 graffata con Particelle 604 e 607- Cat. A/2 Garage (CF): Foglio 171 - Particella 109 - Sub. 8 - Cat. C/6
Cod. Annuncio: 22543 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA OCCUPATO SENZA TITOLO
Appartamento luminoso e spazioso situato nel cuore di Messina, in Via Torrente Trapani, all’interno del complesso residenziale “Città Nuova” costruito nel 1985. La zona circostante è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I servizi della zona includono una piscina di ottima qualità e un centro sportivo. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali e l’autostrada è facilmente raggiungibile a soli 1 km di distanza.
Questa proprietà si trova al terzo piano della palazzina. L’appartamento, è composto da cucina-soggiorno, due camere, bagno, balcone, corridoio, cantina e porzione di lastrico solare. Ha una superficie commerciale complessiva di 77 mq e confina a nord e ovest con strada interna condominiale, a sud con appartamento di proprietà di terzi e ad ovest con vano scala.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Lotto 024
Cod. Annuncio: 22542 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Appartamento luminoso e spazioso situato nel cuore di Messina, in Via Torrente Trapani, all’interno del complesso residenziale “Città Nuova” costruito nel 1985. La zona circostante è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I servizi della zona includono una piscina di ottima qualità e un centro sportivo. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali e l’autostrada è facilmente raggiungibile a soli 1 km di distanza.
Questa proprietà si trova al terzo piano della palazzina. L’appartamento, in buone condizioni, è composto da un ingresso, un soggiorno, due camere, due bagni, una cucina, un corridoio, un ripostiglio, due balconi e una porzione di lastrico solare. Ha una superficie commerciale complessiva di 96 mq e confina a nord e sud con strada interna condominiale, ad est con appartamento di proprietà di terzi e ad ovest con terreno libero privato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Lotto 022
Cod. Annuncio: 22541 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE.
Locale Deposito a Messina (ME) in Via Torrente Trapani. Situato all’interno del complesso residenziale “Città Nuova” costruito nel 1985. La zona circostante è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I servizi della zona includono una piscina di ottima qualità e un centro sportivo. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali e l’autostrada è facilmente raggiungibile a soli 1 km di distanza.
Il locale, posto al piano seminterrato, è utilizzabile come cantina ed ha una superficie commerciale complessiva di 14 mq. L’immobile confina a nord con vano scala, a est ed ovest con cantine di altre proprietà, a sud con strada interna condominiale.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Lotto 012
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