412 Capannoni in vendita online - pag 22

Visualizza Capannoni in vendita diretta o all'asta

1/11
Asta Capannone produttivo con servizi e cortile
Monsano (Ancona) - Via Cassolo, N. 10-12
Da855000
4795 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17971 - Vendesi capannone artigianale sito a Monsano (AN), zona industriale Sant’Ubaldo, via Cassolo 10-12, angolo via Liguria. Il contesto è di prima periferia, urbanizzato, con ottima dotazione di parcheggi e ben collegato ad Ancona e Jesi dalla SS76. L’unità è parte di un più ampio complesso produttivo. I lati liberi sono recintati, mentre il cortile asfaltato carrabile con aree verdi è illuminato e non delimitato.

Edificio realizzato tra il 1978 e il 1980. Struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature con pannelli in calcestruzzo, infissi metallici, copertura in tegoloni e pavimenti di tipo industriale. Il capannone si sviluppa su unico piano con ampio locale per produzione e stoccaggio, oltre a blocco interno su due piani con servizi e piccoli locali tecnici. Opificio dotato di ampi portoni flessibili e collegato ad altro capannone di altrui proprietà, tramite vano tecnico. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici. Il capannone si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Immobile affittato. Beni mobili esclusi.

Superficie edificata: 4795 mq
Superficie lotto: 9570 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Capannone: 4795 mq

Capannone e corte (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterno 7 – D/1

Complesso identificato in perizia come UNITA’ IMMOBILIARE N.1
1/53
Asta Fabbricato artigianale con appartamento
Pisa (Pisa) - Via Padre Eugenio Barsanti, N. 6b
Da370278
2705 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14816 - Vendesi fabbricato artigianale con appartamento, in Pisa (PI), loc Ospedaletto, via P. E. Barsanti 6B.
Fabbricato uso produttivo, in parte di 2 piani fuori terra. Piano terra: mostra, officina, spogliatoi, loc autoclave, vano montacarichi. Corpo separato: deposito, loc pompe antincendio. Piano 1: uffici, magazzino. Finiture: pavimenti ceramica-grès; porte esterne metallo e vetro, interne legno (legno e vetro locali uffici); finestre in metallo piano terra, alluminio piano 1. Porta laterale mostra con maniglione antipanico. Impianti meglio descritti in perizia pag 15. Discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Appartamento al piano 1, accesso da scala esterna. Composto da: cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio. Finiture: pavimenti ceramica-gres; porta esterna metallo e vetro, interne in legno; finestre in alluminio anodizzato (motorizzata in bagno), tapparelle avvolgibili. Impianti: elettrico sottotraccia, idrico, igienico-sanitario, riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia autonoma a gas e radiatori in ghisa, telefonico, antenna TV. Buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Presente su tutti i lati dell’edificio resede pavimentato.
Difformità meglio specificate in perizia pag 9.
Fabbricato artigianale locato: clausola di rilascio entro 2 mesi dalla vendita; appartamento libero.
Beni mobili presenti all’interno non oggetto della presente vendita.

Beni descritti in perizia come Lotto 2 e Lotto 3.

Superfici commerciali:
Officina e servizi 435 mq
Locale mostra 194 mq
Magazzino P1 417 mq
Uffici 89 mq
Loggiato 28 mq
Loc tecnico esterno 30 mq
Appartamento 152 mq
Resede 1360 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato artigianale (CF): Foglio 82 - Particella 469 – Subalterno 1 - Cat D/7 graffato a Subalterno 3 e a Particella 471 Subalterno 1
Appartamento (CF): Foglio 82 - Particella 469 – Subalterno 2 - Cat A/2 graffato a Particella 471 Subalterno 2
1/28
Asta Complesso artigianale con magazzino e spogliatoi annessi
Somaglia (Lodi) - Frazione Ca' Bianca
Da318488
10600 m²4Locali
Cod. Annuncio: 5233 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianali, ubicati a Somaglia (LO), frazione Ca’ Bianca, con accesso carrabile e pedonale posto sulla strada statale 9 Via Emilia. Il fabbricato si trova appena fuori le zone abitate tra le città di Guardamiglio e Fombio e distante circa 10km da Piacenza. Il complesso è situato in zona agricola, con campi seminati, a ridosso della SS9 a pochi chilometri dal casello di Piacenza Nord e facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti. Il lotto è composto da un primo Capannone con un corpo adibito ad uso produttivo, composto da un unico grande vano con al centro basamenti in c.a. dei bottali e un secondo corpo adibito ad uso uffici, composto da diversi blocchi uffici e due servizi igienici. Un secondo capannone sempre adibito ad uso produttivo, comprensivo anche di un portico esterno e un terzo blocco composto da un corpo ad uso spogliatoio e servizi igienici e un secondo corpo adibito ad uso officina. I fabbricati presentano un livello di finiture quasi al grezzo e gli ultimi mesi di abbandono hanno portato l’immobile ad essere soggetto di diversi vandalismi, compresa l’asportazione di gran parte degli impianti
Piena proprietà:
Capannone (CF): foglio 24 - particella 216 – subalterno 703 -F/2
Capannone (CF): foglio 24 – particella 216 – subalterno 705 – A/10
Capannone (CF): foglio 24 – particella 216 – subalterno 704 D/7
Capannone (CF): foglio 24 – particella 215 – subalterno 704 – D/7
Magazzini e spogliatoi (CF): foglio 24 - particella 113, 114, 115, 118 – D/7
1/19
Capannone industriale con corte esclusiva
Roveredo in Piano (Pordenone) - Via Luciano Savio, N. 18
370000
1500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12431 - Vendesi capannone industriale a Roveredo in Piano, via Luciano Savio 18. L’immobile, si sviluppa con una pianta rettangolare libera dotato di blocco uffici. La superficie coperta è di 1.500 mq mentre quella del piazzale utile è di 1.400 mq oltre la zona a verde alberata. Il capannone di recente costruzione è dotato delle seguenti caratteristiche:

• La costruzione è stata realizzata in prefabbricato con pareti esterne isolate rispondenti alla legge 10/91 con classifica Rei 120.
• La pavimentazione della zona lavoro è stata realizzata in battuto di cemento con spessore medio di 15 cm, armato con rete 08 elettrosaldata, lisciato ed indurito in superficie;
• Gli uffici, con scala metallica per l’utilizzo del piano superiore, dispongono di fosse biologiche supplementari per la costruzione di altri servizi igienici.
• La recinzione dispone di cancelli elettrici con apertura anche con telecomando con segnalatore di presenza all’ingresso.
• I portoni di accesso per mezzi pesanti hanno apertura elettrica anche con telecomando.
• Tutte le finestre perimetrali a vasistas hanno l’apertura servo elettrica.
• Sul perimetro esterno esistono tre uscite di sicurezza secondo norme di sicurezza.
• L’impianto elettrico è dotato di due quadri.
• L’impianto elettrico dispone della distribuzione dell’energia in monofase e trifase su tutta l’area.
• L’impianto di illuminazione interno è dotato di lampade in inox di primaria marca.
• L’impianto di illuminazione esterno serve tutta l’area parcheggi e l’area a verde.
• Lo stabile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con termoconvettori.
• Esiste anche l’impianto di distribuzione aria compressa.
• L’allacciamento Enel dispone di 100 KW con cauzioni pagate per circa 7.000€

L’immobile dispone di piazzale fronte strada ed ampio parcheggio posto sul confine di una strada di accesso alla zona industriale che garantisce un’ottima visibilità. Si segnala che l’immobile non è mai entrato in produzione e pertanto risulta nuovo.

Piena Proprietà:
D/1 (CF): Foglio 18 - Particella 662 – Subalterno 2
1/14
Complesso produttivo su terreno oggetto di riqualificazione urbanistica a destinazione residenziale
Carnago (Varese) - via Monte Santo, N. 9
530000
2856 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22952 - Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni.

Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso:

Residenza;
Artigianato;
Ricettivo;
Esercizi di vicinato;
Uffici direzionali;
Laboratori;
Attrezzature private;

Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione.

La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati.

Superficie commerciale: 2.856,15 mq.
Terreno pertinenziale: 14.315 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5
A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4
T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/20
Asta Capannone con uffici, oltre a cava e terreni agricoli
Portacomaro (Asti) - Via Poggio
Da3082240
13063 m²10Locali
Cod. Annuncio: 11193 - Vendesi capannone con corpo uffici ed abitazione, cava e terreni agricoli, siti tra Asti e Portacomaro (AT), loc. San Fantino Bottigliana, via Poggio. Immobile facilmente raggiungibile, a circa 10 km dal raccordo autostradale A21 casello asti Est, collegato alla SS706 direzione Stazione di Portacomaro, area di facile accesso ai mezzi di trasporto per carico e scarico merci.
CORPO UFFICI (1): 2 piani fuori terra, h. 3/2,7 ml, in cui si collocano al piano terra, uffici, infermeria, spogliatoi e servizi; al piano primo, uffici, sala riunione, laboratorio, mensa e relativi servizi. Struttura in c.a, precompresso, pavimento in ceramica, infissi in alluminio, impianto di riscaldamento e condizionamento, elettrico, idrico-sanitario ed anticendio.
CAPANNONE (2): h. 9 ml, al piano terra, 3 campate principali e 2 zone all’estremità, separate ma collegate all’impianto principale, in cui si collocano l’area di prelavorazione, i silos e i cassoni miscelatori.
TETTOIE (3): 2 tettoie in carpenteria metallica poste nella zona retrostante al prolungamento della copertura nell’area silos e cassoni miscelatori.
LOCALI TECNICI (4), COMPRESSORI (5): 2 locali tecnici, uno interrato destinato all’impianto antincendio e un locale compressori posti sul retro del capannone. Cabina Enel posta nell’area di pertinenza con accesso dalla strada, impianto di decompressione gas metano posto su via Poggio, protetto da una tettoia e recintato.
L’area di pertinenza del complesso è di 37.773 mq, destinata al transito dei veicoli e al deposito del materiale, risulta parzialmente recintata su lato strada, il resto è delimitato dalla cava, cancello d’ingresso motorizzato.
CAVA: di circa 96.411 mq, destinata all’estrazione di una cubatura complessiva di 355.500 mc (fasi 1-2-3). E’ stata rilasciata autorizzazione per l’estrazione di 110.000 mc di argilla (fase 1), scaduta a giugno 2017, presentata domanda di proroga a maggio 2017, della durata di un anno.
ABITAZIONE: attualmente dismessa, su 4 piani fuori terra, destinato una parte ad abitazione, composta da cantina al piano interrato, piano terra zona giorno, piano primo zona notte, piano secondo ripostiglio. Completano vani accessori e vecchio fienile.
TERRENI AGRICOLI: parte nel Comune di Asti e parte in Portacomaro, di complessivi 68.046 mq.
Il complesso risulta realizzato nel 2008, in buone condizioni di manutenzione, il corpo uffici necessita di alcune opere di ristrutturazione, rilevate problematiche strutturali e conseguenti fenomeni di infiltrazione.
L’immobile si presenta libero. Presente inoltre vario materiale da smaltire.

Superficie fondiaria totale: 202.230 mq
Capannoni/deposito: 13.063 mq
Tettoie: 318 mq
Locali tecnici: 197 mq
Area di pertinenza: 37.773 mq
Abitazione: 104 mq + Accessori: 441 mq
Arco temporale interventi escavazione (anni 2018-2024): Fase 1 (2 anni); Fase 2 (3 anni); Fase 3 (1 anno)

Piena proprietà di:
COMUNE di ASTI
Terreni (CT): Fg 37 - Part 67, 68, 148, 149, 162, 163, 167, 168, 169, 170, 171, 180, 181, 193, 245, 246, 248, 263, 268, 293, 307, 311, 324, 341, 359, 361, 474, 592 e 806
Fabb. industriale (CF): Fg 37 - Part 165 - Sub 4 - Cat. D/7
Abitazione (CF): Fg 37 - Part 189 - Cat. A/4
COMUNE di PORTACOMARO
Terreni (CT): Fg 2 - Part 56, 57, 60, 83, 84, 89, 90, 93, 94, 95, 98, 99, 112, 113, 116, 117, 118, 125, 126, 128, 143, 150, 156, 158, 164, 166, 167, 298, 306, 316, 318 e 320
Terreni (CT): Fg 6 - Par 611
Fabb. industriale (CF): Fg 2 - Part 322 - Cat. D/7
Opificio (CF): Fg 2 - Part 321 - Cat. D/1
Tettoia (CF): Fg 2 - Part 317 - Cat. C/7
Area urbana (CF): Fg 2 - Part 97 e 304 - Cat. F/1
1/3
Asta Magazzino e capannone artigianale
Spoleto (Perugia) - Via dei Tornitori, N. 7
Da157517
611 m²2Locali
Cod. Annuncio: 20502 - Magazzino e capannone artigianale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Tornitori n.7.
Trattasi di due locali a destinazione artigianale/industriale con due corti esclusive ubicate in zona semicentrale a destinazione principalmente produttiva.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Superfici:
Magazzino: 119 mq
Capannone: 492 mq
Corte: 922 mq

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 144 - Particella 846 - Subalterno 6 graffato con Particella 847 - Cat. C/2
Capannone (CF): Foglio 144 - Particella 846 - Subalterno 7 graffato con Particella 849 - Cat. D/7
1/14
Complesso industriale da riqualificare
Codigoro (Ferrara) - Starda Provinciale per Ferrara, N. 36-38-40
55000
3324 m²10Locali
Cod. Annuncio: 12827 - EMR186
Vendesi a Codigoro (FE) - Strada Provinciale per Ferrara 26/38/40, complesso immobiliare costituito da:
- fabbricato industriale di un piano fuori terra ad altezze variabili, ad uso stazione elettrica e magazzino, formato da diciotto locali e sei bagni, con annessi corte esclusiva e tre manufatti più piccoli di un piano fuori terra ad uso deposito;
- fabbricato ad uso abitazione con annessa corte, costituito da appartamento sviluppantesi su due livelli composto al piano terra da ingresso, tinello e cucina, ed al primo piano da due camere e un bagno, con annessi tre piccoli depositi ubicati al piano terra di due manufatti adiacenti;
- appartamento su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, camera, cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano da due camere ed un bagno, con annessi quattro piccoli locali ad uso deposito ubicati in due piccoli manufatti adiacenti.
Il complesso si trova nella prima periferia del comune in zona ad espansione residenziale.

Gli immobili si trovano in stato di abbandono e necessitano di interventi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione.

Superficie edificata: circa 815 mq
Superficie area esterna: circa 3.324 mq

Si segnala che l'immobile non è al momento accessibile.

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 78 - Particella 32 – Subalterno 9 graffato subalterno 8
A/3 (CF): Foglio 78 - Particella 32 – Subalterno 4, 5
BCNC (CF): Foglio 78 - Particella 32 – Subalterno 6, 7

Destinazione Urbanistica
Parte Zone F4 "Sistema dei trasporti e fasce di rispetto relative" - Zone G "Attrezzature Pubbliche". Zona G atto
pubbliche impianti tecnologici. Zona per impianti tecnologici.

Servitù di elettrodotto per passaggio cavi elettrici aerei e per presenza sull' area di pali reggi cavo e tralicci della media ten-sione; servitù di elettrodotto interrato. Presenza di una cabina di trasformazione "minibox MT/BT" di proprietà Enel Distribu-zione posizionata su un area di proprietà Dalmazia Trieste; l'area risulta gravata da servitù di passo carraio e pedonale a fa-vore di Enel Distribuzione.
1/20
Capannone industriale da riqualificare con aree di pertinenza
Ceccano (Frosinone) - via Colle Lami, N. 5
1428000
6293 m²15Locali
Cod. Annuncio: 14721 - Vendesi capannone industriale con aree di pertinenza sito a Ceccano (FR), Via Colle Lami 5. Ubicato all'interno di un piccolo comparto industriale del Comune, adiacente al casello dell’ Autostrada A1. L'immobile è composto da deposito e lavorazione al piano terra, uffici e bagni al piano primo oltre ad un corpo esterno (parzialmente distrutto da un incendio nel 2007) ed annessa area scoperta pertinenziale.
Immobile libero in stato di abbandono.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica E
Superficie commerciale: 6293 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 7 – Particella 191 – Cat D/1
Locale tecnico (CF): Foglio 7 – Particella 282 – Cat D/1
Locale tecnico (CF): Foglio 7 – Particella 283 – Cat D/1
Terreno (CT): Foglio 7 – Particella 192
Terreno (CT): Foglio 7 – Particella 193
1/20
Asta Deposito interrato in complesso immobiliare
Roma (Roma) - Via Giuseppe Taverna, N. 14
Da86093
239 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13370 - Vendesi deposito interrato sito nel Comune di Roma (RM), via Giuseppe Taverna, n.14. Unità appartenente a complesso immobiliare denominato “Condominio Via Giuseppe Taverna 28”, costituito da due palazzine (A-B) strutturate su 6 piani, uno interrato, distribuite mediante 2 corpi scala e adibite a unità residenziali, loc. deposito, negozi e box auto.
Accesso carrabile e pedonale al bene tramite cancello automatizzato in ferro, situato in cima alla rampa di accesso per il piano interrato, comune a tutto il complesso.
Unità composta da ampio locale uso deposito e servizio igienico. Gradevole illuminazione naturale grazie ad ampie vetrate in affaccio all’area di manovra condominiale scoperta.
Finiture: serranda di ingresso in metallo, porta di ingresso e serramenti esterni in ferro e vetro, divisori interni in alcuni punti scrostati a causa di infiltrazioni da risalita, pavimentazione principalmente in cemento. Impianto elettrico a vista, impianto idrico con acqua solamente fredda, da verificare se funzionanti.
Difformità (non sostanziali): porzione della zona Nord-Ovest chiusa con pareti vetrate ad uso ufficio, sovrastante solaio intermedio e vetrata in affaccio sull’area condominiale in parte tamponata lasciando vetrato solo il vano porta di accesso; regolarizzabili mediante presentazione di pratica Edilizia o da demolire per ripristinare lo stato dei luoghi in coerenza con l’ultima pratica depositata. Difformità da regolare anche catastalmente con deposito di aggiornata planimetria.
Il bene risulta occupato da terzi in forza di contratto di locazione.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 239 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 193 – Particella 385 – Subalterno 512 – Cat. C/2
1/20
Capannone industriale con uffici e alloggio custode
Melfi (Potenza) - Contrada San Nicola, N. 16
3200000
31000 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14957 - Vendesi Capannone industriale con uffici e alloggio custode, sito in Melfi (PZ), Contrada San Nicola, 16.
Complesso costituito da:
CAPANNONE INDUSTRIALE sviluppantesi al piano terreno, con superficie coperta di circa mq 10783. Altezza 10 m nella zona più bassa, 13 m in quella centrale più alta.
LOCALE IMPIANTI TECNOLOGICI di mq 483.
PALAZZINA UFFICI, su 2 piani, con superficie complessiva di circa mq 650. Al piano di copertura trova spazio un locale tecnologico impiantistico.
ABITAZIONE (alloggio custode) al piano terra del corpo uffici, estesa per circa mq 147.
Area scoperta di pertinenza della superficie complessiva di mq 18937.
Locato.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Classe energetica “G”
Indice di prestazione globale: 88,1 kWh/mc anno

Piena proprietà di:
Capannone e uffici (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 3 - Cat D/7
Alloggio custode (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 2 - Cat A/7 – APE in corso di definizione.

BCNC (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 1
1/45
Asta Fabbricato industriale composto da 3 unità
Isola del Liri (Frosinone) - Via Borgonuovo, N. 44
Da187032
2868 m²20Locali
Cod. Annuncio: 4223 - Oggetto della presente vendita è un fabbricato industriale, sito nel comune di Isola del Liri (FR), via Borgonuovo 44. L'immobile fa parte di un complesso industriale “Ex C.R.D.M.”, composto da tre corpi di fabbrica tra loro comunicanti, due si sviluppano su due piani ed uno si sviluppa su un unico livello.
Risulta ubicato a nord del suddetto Comune, sulla via principale SR82, di collegamento con Sora, a circa 2 km dal centro cittadino, in prossimità dei servizi di prima necessità.

Il fabbricato costruito antecedentemente al 1967 e successivamente riorganizzato e ristrutturato, risulta internamente diviso in più zone. La struttura dell’immobile risulta in parte in pietra ed in parte in calcestruzzo armato, la zona rialzata è in acciaio, esternamente è rivestito in laterizi. L’immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento.
Al piano terra sono ubicati ampi locali adibiti alla produzione (opifici), mentre al piano primo troviamo in parte locali adibiti a produzione ed in parte zone direzionali. L’altezza interna negli uffici è di 2,70 ml mentre nei locali di produzione è di 5,50 ml.
Esternamente è dotato di diversi spazi comuni al complesso, destinati a parcheggio.

L’immobile risulta locato a diverse attività, site nelle varie porzioni; si presenta in buon stato di conservazione e manutenzione.
I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Immobile identificato in perizia come LOTTO 1

Opificio (CF): Foglio 16 - Particella 1 - Subalterno 14 - Cat. D/7
Unità collabente (CF): Foglio 16 - Particella 1 - Subalterno 15 - Cat. F/2
Capannone (CF): Foglio 16 - Particella 1 - Subalterno 35 - Cat. D/1
1/31
Asta Complesso aziendale industriale settore arredamento
Roma (Roma) - Via Enrico Ortolani, N. 255-257
Da380886
3576 m²19Locali
Cod. Annuncio: 15190 - Vendesi complesso aziendale industriale, sito a Roma (RM), località Acilia, via Enrico Ortolani n. 255/257. Immobile ubicato in zona a prevalente destinazione commerciale ed industriale. Fabbricato degli anni ’90, isolato cielo terra, destinato a stabilimento di produzione e vendita di arredamenti. Composto da un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo, destinati ad uffici, esposizioni e laboratori ed un piano secondo/attico destinato a 3 unità abitative circondate da ampio terrazzo, oltre a pertinenza esterna. Struttura portante in c.a., solai prefabbricati e copertura a terrazzo. Rifiniture esterne: in conglomerato cementizio armato “faccia a vista” con finestre a nastro e facciata in vetro sostenuta da struttura in ferro. La corte circostante è in parte pavimentata in porfido ed asfalto, in parte adibita a parcheggio e spazi di manovra ed in parte a verde. L’immobile è stato costruito su un terreno di proprietà del Comune di Roma, per tanto è stato concesso il diritto di superficie nella misura di 99 anni con decorrenza dal 1985.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato per la parte abitativa e locato per l’area operativa e ad uso laboratorio.
Il bene presenta alcune difformità e non risulta censito al Catasto Fabbricati per tanto, ai fini della vendita è necessaria la regolarizzazione.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Bene descritto in perizia come BENE N°1

Sono compresi nella vendita le attrezzature industriali per la lavorazione del legno e del vetro, meglio descritti nell’inventario allegato.

I beni mobili presenti all’interno dello showroom non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 3576,30 mq
Piano seminterrato: 282,00 mq
Piano terra: 1261,00 mq
Piano primo: 1295,00 mq
Piano secondo/attico: 460,00 mq
Terrazzo: 827,00 mq
Pertinenza esterna: 1956,00 mq

Diritto di superficie:
Immobile (CT): Sezione B - Foglio 1074 - Particella 2285 – Cat. Ente Urbano
1/17
Asta Capannone industriale con uffici e corte esterna
San Pietro in Guarano (Cosenza) - CONTRADA PADULA INF.
Da800000
5419 m²10Locali
Cod. Annuncio: 19694 - Capannone, sito in San Pietro in Guarano (CS), Contrada Padula Inferiore. Ubicato nella zona industriale, dista pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Cosenza Nord, ed è accessibile direttamente dalla S.P. 234.
E’ un capannone prefabbricato con copertura a due falde e tompagnatura in calcestruzzo vibrato. La sua superficie è destinata ad officina, uffici, locali igienici, sala mensa e carico/scarico merci. Al suo interno è presente un impalcato realizzato in cemento armato destinato, oltre che ad uffici, al deposito di pneumatici. Il collegamento tra i locali al piano terra e quelli al piano primo è assicurato, oltre che da una scala interna e da un ascensore, anche da una scala esterna.
Lungo il lato est del capannone, è stata realizzata una tettoia esterna a copertura della fossa per l’allineamento degli assali.
La corte esterna è destinata a parcheggio e alla movimentazione della merce.
Gli impianti e le rifiniture sono di tipo industriale di buona qualità, oltre alla predisposizione di rete di idranti antincendio con relativa vasca di accumulo interrata.
Conformità catastale, edilizia e urbanistica meglio specificate in perizia (pag 2 e 13).
Il capannone risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superifici
Capannone ed accessori diretti 1876,5 mq
Locali accessori 262,5 mq
Aree scoperte 3280 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 26 - Particella 408 - Subalterno 3 - Cat D/8
1/34
Asta Stabilimento industriale e terreni edificabili
Asciano (Siena) - Via Enrico Mattei, N. 91
Da1326080
13831 m²10Locali
Cod. Annuncio: 11192 - Vendesi stabilimento industriale e terreni edificabili, siti in Asciano (SI), via Enrico Mattei 91. Immobile collocato in zona industriale, a pochi km dal raccordo autostradale Siena-Betolle. Realizzato nel 1975-1978 e successivamente ampliato nel 1998, composto da un unico corpo fabbrica principale, affiancato da un corpo fabbrica secondario più piccolo e da un deposito coperto di grandi dimensioni, oltre ad un corpo uffici e tettoie.
CORPO UFFICI (1): piano terra, h. 3 ml, composto da uffici e servizi. Struttura in c.a, pavimentazione in cotto, infissi in alluminio, impianto di riscaldamento e condizionamento. Gli uffici allo stato attuale si presentano vandalizzati.
CAPANNONE (2): h. 6 ml, utilizzato per la lavorazione dell’argilla; 2 campate principali, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.v. e travi in c.a.p., copertura a più falde, lucernai centrali in policarbonato, tamponature in pannelli di c.a.p., pavimentazione industriale.
DEPOSITO COPERTO (3): h. 7,3 ml, utilizzato per lo stoccaggio dell’argilla; 1 campata, struttura intelaiata in acciaio con travi ipe a sezione rastremata e variabile, copertura bi-falda realizzata in pannelli tipo “sandwich”, con lucernai, pavimentazione industriale.
CAPANNONE (4): h. 14 ml, utilizzato per la pre-lavorazione dell’argilla; 1 campata, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.v. e travi in c.a.p., copertura bi-falda, lucernai laterali in policarbonato, tamponature in pannelli di c.a.p., pavimentazione industriale.
CAPANNONE (5): h. 8 ml, utilizzato come deposito per lo stoccaggio dell’argilla; 1 campata, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.v. e travi in c.a.p., tamponature in parte in pannelli di c.a.p. ed in parte in lamiera, copertura bi-falda, pavimentazione industriale.
TETTOIE (6-7): affiancate h. 7,5 e 8 ml, utilizzate per lo stoccaggio dell’argilla; entrambe 1 campata, struttura intelaiata in acciaio, pavimentazione industriale.
LOCALI TECNICI (8-11), TETTOIE (9-10): 2 locali tecnici e 2 tettoie affiancate al Capannone (2), pertinenze dello stesso.
CABINA ENEL (12): posta all’interno dell’area di pertinenza, composta da 2 corpi (h. 9 ml e h. 2,90 ml).
L’area di pertinenza del complesso è di 34.170 mq, risulta interamente recintata, e destinata al transito dei veicoli e ad area di deposito del materiale.
Completano la proprietà 2 aree edificabili adiacenti al complesso industriale, destinate al completamento dell’area produttiva, con l’obbiettivo di saturare le aree incomplete e già di previsione del precedente strumento urbanistico.
Porzione della Part. 55 di 6.250 mq (ascpa4): si può realizzare una sup. lorda di 1.400 mq a destinazione artigianale, industriale, commercio all’ingrosso, deposito. Il progetto prevede la realizzazione di 1 o 2 edifici e di un parcheggio pubblico fronte strada, oltre alle opere pubbliche (strade e viabilità), 450 mq di parcheggi pubblici, 190 mq di verde pubblico.
Part. 28 di 23.320 mq (ascpa5): si può realizzare una sup. lorda di 8.000 mq a destinazione artigianale, industriale, commercio all’ingrosso, deposito. Il progetto prevede la realizzazione di 1o2 edifici e di un parcheggio pubblico fronte strada, oltre alle opere pubbliche (strade e viabilità), 1.575 mq parcheggi pubblici, 700 mq verde pubblico.
L’immobile si presenta libero, presenti dei beni mobili non facenti parte della vendita.

Superficie fondiaria complessiva: 63.743 mq
Capannoni/deposito: 13.831 mq
Tettoie: 2.390 mq
Locali tecnici: 129 mq
Area di pertinenza: 17.823 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato industriale (CF): Foglio 138 - Particella 55 - Cat. D/7
Ente urbano (CT): Foglio 138 - Particella 55
Terreno (CT): Foglio 138 - Particella 28
1/16
Asta Deposito interrato al grezzo
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da32700
1060 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9714 - Vendesi deposito sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Trattasi di deposito al piano interrato composto internamente da un ampio locale in parte tramezzato al fine di ottenere dei vani deposito più piccoli, attualmente interamente allo stato rustico. L’immobile, avente due ingressi uno principale con accesso dalla strada ed uno secondario con acceso dal retro, è inserito nel piano interrato del blocco destinato alla residenza denominato condominio “Michelangelo”.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.

Superficie lorda complessiva: 1.060 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 293 - Cat. F/3
1/22
Asta Porzione di capannone ad uso deposito con uffici
Trivolzio (Pavia) - Via Morosini
Da420000
1399 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14770 - Vendesi porzione di capannone ad uso deposito con uffici sito a Trivolzio (PV), Via Morosini snc. Ubicato all'interno della piccola area industriale del Comune a un chilometro dal casello autostradale di Bereguardo Nord della A7. Immobile costituito da tre unità, catastalmente separate, che si articolano al piano terra e al piano primo del complesso edilizio. L’intero fabbricato presenta una struttura in elementi prefabbricati in c.a. e rivestimento esterno in blocchi di calcestruzzo vibrato con serramenti in alluminio preverniciato. Al piano terra è localizzata la prima unità, destinata a deposito, alla quale si accede o direttamente da via Morosini attraverso una corte esclusiva oppure attraverso il cortile comune dell'edificio. Internamente si sviluppa come un grande open-space con un piccolo servizio ed caratterizzato da una pavimentazione in cemento battuto. Attraverso una scala interna comune è possibile accedere alle altre unità situate al piano primo. L'unità destinata ad uffici presenta: due ampi locali di lavoro, tre archivi e uno spazio riservato ai servizi sanitari; gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in ceramica e muri perimetrali intonacati e tinteggiati. La terza unità, sempre destinata a deposito, si articola in un ampio locale con uno spazio riservato ai servizi, due locali deposito di minore dimensione, un archivio ed altri due servizi sanitari; gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in ceramica e pareti intonacate a civile e tinteggiate. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “E”
Superficie commerciale: 1399 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 5 – Particella 1204 – Subalterno 17 – Cat D/7
Deposito (CF): Foglio 5 – Particella 1204 – Subalterno 21 – Cat D/7
Uffici (CF): Foglio 5 – Particella 1204 – Subalterno 19 – Cat A/10
1/14
Asta Capannone artigianale con uffici
Spoleto (Perugia) - Via dei Tornitori, N. 9
Da365056
1044 m²7Locali
Cod. Annuncio: 20501 - Capannone artigianale con uffici sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Tornitori n.9.
Trattasi di laboratorio artigianale con uffici ubicato in zona semicentrale a destinazione principalmente produttiva.
L’immobile è composto da due magazzini, e palazzina uffici disposta su due livelli.
L’unità, a seguito di scritture private in attesa di esito, dovrà essere frazionata dividendo la porzione adibita ad uffici (piano terra e primo) e l’impianto fotovoltaico, che rimarranno a proprietà terzi.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Superfici:
Capannone: 864 mq
Uffici: 180 mq
Corte: 2.000 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 144 - Particella 873 - Subalterno 2 parte - Cat. D/7