374 Capannoni in vendita online - pag 5

Visualizza Capannoni in vendita diretta o all'asta

1/22
Asta Capannone con terreno attiguo
Fonni (Nuoro) - Tortolì - via Paolo Marras
Da608000
5100 m²12Locali
Cod. Annuncio: 18907 - Capannone con terreno attiguo, sito in Tortolì (NU), località Arbatax, via Paolo Marras snc. L’immobile è ubicato esternamente al concentrico del Comune, in un’area compresa tra lo Stagno di Tortolì, il porto di Arbatax e la SS 125. Trattasi di un fabbricato produttivo pluripiano affiancato da un terreno edificabile, sul quale sono state realizzate strutture funzionali all’ampliamento del corpo di fabbrica. L’intero lotto ricade nel PUC vigente del Comune, in Zona D (zona industriale e zona artigianale) ed in particolare nella Sottozona D1 (ambito del polo industriale di importanza territoriale), categoria D1.1 (aree di competenza del Consorzio Industriale) come prevista dall’art. 35 delle NTA. Il fabbricato produttivo, a pianta rettangolare, presenta struttura portante, solai, tamponamenti e copertura in c.a.p. ed è suddiviso in due unità catastalmente distinte. L’edificio dispone, su tre lati, di corte non pavimentata. L’attiguo appezzamento di terreno, incolto, ha forma regolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. Su di esso sono presenti alcune opere propedeutiche alla posa di manufatti strutturali. L’intero lotto è recintato con basso muretto in c.a. facciavista, predisposto per la futura installazione di sovrastanti pannelli o altri manufatti modulari di recinzione. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero. Le strutture necessitano di un integrale ripristino e/o rifacimento. Tutti i costi di regolarizzazione operativi e/o amministrativi saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario con esclusione di qualsivoglia onere, costo e/o responsabilità per la Procedura, anche per il caso in cui la regolarizzazione non risultasse effettuabile ovvero occorresse procedere con un qualsivoglia intervento sui beni ai fini della predetta regolarizzazione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 5100,00 mq
Terreno attiguo: 6330,00 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone produttivo (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 1 - Cat D/7
Porzione di capannone produttivo (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 2 - Cat D/7
Vani scala (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 3 – BCNC ai sub 1 e 2
Terreno attiguo (CT): Foglio 5 - Particella 4925 – Ente Urbano (da identificare al Catasto Fabbricati)
1/15
Asta Capannone con carroponte e area esterna
Orani (Nuoro) - loc. Istolo
Da53871
3810 m²4Locali
Cod. Annuncio: 15972 - Vendesi capannone industriale con carroponte e area esterna, in Orani (NU), loc. Istolo. Inserito nel Piano per gli Insediamenti Produttivi del Comune, è raggiungibile dalla S.P. 389 percorrendo la strada di collegamento alla zona Industriale dell’abitato. Composto da piano terra e piano ammezzato.
Piano terra destinato alla produzione di carpenterie metalliche e prodotti in acciaio inossidabile, suddiviso in tre moduli tra loro comunicanti. Modulo 1: sala esposizione con scala interna che conduce al piano ammezzato, vano magazzino, bagni e spogliatoi. Modulo 2: postazioni di lavoro comprensive di utilizzatori necessari all’attività svolta. Modulo 3: posto ad una quota altimetrica inferiore, in cui trovano luogo altri utilizzatori con altre postazioni di lavoro.
Piano ammezzato (sopra modulo 1): due uffici con servizio igienico.
Piazzale esterno: due compressori (uno silenziato), cabina di trasformazione che alimenta elettricamente intera struttura e strumentazione necessaria alla lavorazione.
Immobile completo strutturalmente compresa tamponatura e recinzione con i cancelli d’ingresso dalla viabilità di piano. Provvisto di distribuzioni interne, impianti, finiture interne ed esterne; superficie esterna comprensiva di pavimentazione, recinzione e della raccolta di acque meteoriche con relativi pozzetti, caditoie e impianto di illuminazione. Locato.
La vendita comprende anche un carroponte, compreso di: ponte principale, carrello e argano di sollevamento.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita nel nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT - ASTA 6870
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici lorde
PT Modulo 1: 100 mq circa
PT Modulo 2: 200 mq circa
PT Modulo 3: 310 mq circa
Piano ammezzato: 100 mq circa

Superficie libera esterna: 3100 mq circa

Piena proprietà di:
Capannone industriale (CF): Foglio 28 - Particella 886 - Cat D/7
1/27
Asta Complesso produttivo
Ostuni (Brindisi) - Via delle Comunicazioni, N. 14
Da663883
3457 m²21Locali10Bagni
Cod. Annuncio: 24749 - Complesso produttivo composto da capannone, uffici, appartamento, depositi e autorimesse sito a Ostuni (BR), via delle Comunicazioni 14.
Trattasi di fabbricato di tre piani fuori terra oltre interrato, edificato nel 2006, ubicato in zona industriale e dotato di piazzali e rampe per l’accesso al piano interrato.
Il bene principale è il capannone, sviluppato al piano interrato e terra; le altre unità comprendono uffici al piano primo e secondo ed un appartamento al piano secondo, oltre tutte le pertinenze.
Il piano interrato è destinato allo stoccaggio materiali e sono presenti due autorimesse; al piano terra, oltre all’area di vendita, si sviluppa un’ampia superficie adibita ad uso deposito e lavorazioni, oltre amministrazione e servizi; al piano primo si sviluppa un ufficio di sette locali, al piano secondo si trovano un ufficio di quattro locali ed un appartamento di 4 locali; al piano terzo sono preseti due locali tecnici oltre a lastrico solare.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
1/13
Capannone industriale con uffici e impianto fotovoltaico
Marcianise (Caserta) - Via GIOVANNI LATERZA
3250000
4200 m²10Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25807 - In vendita capannone industriale con uffici e area pertinenziale, situato in una posizione strategica all’interno della Zona Industriale A S I di Marcianise. L’immobile si compone di un ampio spazio produttivo logistico con uffici annessi e un'area scoperta che circonda l’intero fabbricato, garantendo facilità di manovra per mezzi pesanti e ampie possibilità di parcheggio.

Il capannone si presenta in buono stato con un’area operativa organizzata per lo stoccaggio e la logistica, mentre gli uffici sono luminosi e ben distribuiti.

Ottima accessibilità grazie alla vicinanza con i principali collegamenti stradali

L'immobile dispone di uffici con finiture di livello medio e un impianto di condizionamento di recente realizzazione. Il capannone è dotato di un impianto antincendio fisso con rete idrica e sprinkler su tutta la superficie coperta. Inoltre, è presente un sistema di videosorveglianza con 72 telecamere.
Ideale per

Aziende di logistica, produzione e commercio che necessitano di uno spazio ampio e ben collegato, con la possibilità di usufruire immediatamente di parte della struttura o di attendere la liberazione della porzione attualmente locata.
Si segnala che una porzione di circa 800 mq risulta locata con possibilità di risoluzione del contratto in 12 mesi

Superficie capannone piano terra: 3.800 mq
Superficie uffici piano terra: 200 mq
Superficie uffici piano ammezzato: 200 mq
1/20
Asta Due opifici industriali con impianto fotovoltaico
Casoli (Chieti) - Zona Industriale Casoli Est
Da2005824
10736 m²13Locali21Bagni
Cod. Annuncio: 24212 - Due opifici industriali, siti in Casoli (CH), Zona Industriale Casoli Est - C.da Piano delle Vigne. Ubicati in posizione pianeggiante, dista circa 5 Km dal centro urbano.

Stabili realizzati in epoche diverse, ma uniti attraverso un’ulteriore costruzione, in principio concepita come tettoia di collegamento e successivamente chiusa sui due lati aperti.
I due capannoni principali risultano molto simili tra loro, il primo prevede anche aree aperte per lo stoccaggio della merce, coperte a portico sul fronte principale, il secondo, comprende diversi manufatti adibiti a locali deposito oltre una tettoia; ognuno di essi è dotato della propria zona ufficio (finita e controsoffittata con elementi modulari in fibra minerale) oltre che di caratteristiche tali da poter funzionare anche distintamente in quanto risultano utilizzabili eventualmente in modo indipendente.
La struttura prefabbricata dei due corpi principali è in c.a.p. ad un solo piano, con pannelli di tamponatura perimetrale e tegoloni di copertura in elementi prefabbricati. Il solaio di calpestio a piano terra risulta di tipo adatto a sostenere grandi carichi.
Superiormente alla copertura degli stabili risulta installato un impianto fotovoltaico avente potenza complessiva pari a P=323,76 kWp.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 14).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO A2.
1/21
Asta Opificio industriale con impianto fotovoltaico
Casoli (Chieti) - Zona Industriale Casoli Est
Da967547
10171 m²5Locali10Bagni
Cod. Annuncio: 24211 - Opificio industriale, sito in Casoli (CH), Zona Industriale Casoli Est - C.da Piano delle Vigne. Ubicato in posizione pianeggiante, dista circa 5 Km dal centro urbano.

Stabile a struttura prefabbricata in c.a.p. ad un solo piano, con pannelli di tamponatura in elementi prefabbricati. A livello spaziale risulta strutturato in cinque campate ognuna delle quali posta ad interasse di 20 ml dall’altra ed altezza sottotrave di 6,5 ml. Il solaio di calpestio a piano terra risulta di tipo adatto a sostenere grandi carichi. Sul fronte strada sono presenti i locali ad uso ufficio, quelli al piano terra risultano finiti e controsoffittati con elementi modulari in fibra minerale, mentre quelli posti superiormente a questi ultimi (piano primo) risultano ancora al grezzo. L’intera copertura è realizzata a doppia pendenza longitudinale in pannelli di lastre ondulate tipo fibrocemento. Presenti due ingressi carrabili e uno pedonale.
Superiormente alla copertura del capannone e al di sopra di una tettoia attigua allo stesso, risulta installato un impianto fotovoltaico avente potenza complessiva pari a P=191,040 kWp.
Presente ulteriore capacità edificatoria residua, come meglio specificato in perizia (pag 11).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO A1.
1/14
Capannone commerciale di ampie dimensioni
Isola Rizza (Verona) - Via Corte Capra
1500000
2086 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25742 - Situato in una zona commerciale-produttiva, nella prima periferia del Comune di Isola Rizza (VR), in Via Del Commercio n°8, proponiamo in vendita un‘unità immobiliare commerciale all’interno di un più amplio edificio. L’unità immobiliare è costituita al piano terra da una grande locale area vendita, un magazzino nel retro del quale sono presenti un disimpegno e 2 w.c. Completa la proprietà il primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, piano che ospita i locali tecnici a servizio dell’unità. Lo stato di conservazione è buono, gli spazi ampi e la posizione, rende l’immobile un ottima opportunità per aziende che vogliono investire nella zona.

La zona nella quale si trova l’immobile dista circa 1,5 km dalla strada che collega Verona a Rovigo, la SS434- Superstrada Transpolesana.

Superficie commerciale totale: circa 2806,00 mq
Anno di costruzione: 2004

Classe energetica: “F”
Indice di Prestazione Energetica: 318,17 kwh/mq annui
1/20
Asta Opificio artigianale con uffici e sala esposizione
San Donaci (Brindisi) - Via Campi
Da221500
4655 m²4Locali
Cod. Annuncio: 13593 - Vendesi opificio artigianale, sito in San Donaci, via Campi–SP365. Costituito da: fabbricato su 2 livelli destinato a ufficio vendite-sala esposizione, annesso deposito e da 2 capannoni, uno antistante a 2 falde e uno retrostante costituito da più campate; il tutto completamente recintato.
Presenti 2 ingressi carrabili, da SP365 e da strada interpoderale laterale.
Blocco uffici, portico e deposito retrostante: ambienti intonacati, pavimenti in gres e rivestimento bagni in ceramica.
Capannone A: 790 mq. Diviso in 2 parti uguali con lamiere verticali al colmo della copertura a 2 falde, presenta 2 ingressi indipendenti con accesso da piazzale interno opificio e finestratura perimetrale alta.
Capannone B: 2700 mq. Costituito da 5 campate con accessi indipendenti per ognuna da piazzale interno. Campata centrale presenta copertura a botte sormontata da onduline in fibrocemento del tipo eternit (se non viene rimossa va incapsulata, consultare perizia allegata pag.5). Parte retrostante vano servizi suddiviso in deposito e wc; cabina di trasformazione con piccolo vano utile a coprire un gruppo elettrogeno in disuso e tettoie non assentite da rimuovere.
Tettoia: 290 mq. Situata fronte campata 1 e 2 del capannone B, con struttura in ferro.
Impianti esistenti a norma ma bisognosi di manutenzione e idonea certificazione di verifica e di collaudo.
Presenti difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili (consultare perizia allegata pag.5 e 6).
Immobili locati con contratto che si risolve di diritto al momento della definitiva aggiudicazione.
I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1, confinante con il Lotto 4.

Superficie commerciale totale: 4.655,80 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 32 - Particella 199 - Subalterno 7 - Cat D/7
1/10
Opificio industriale-artigianale con pertinenze
Montecassiano (Macerata) - Viale dei Mori
Da311000
1161 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25111 - Opificio industriale-artigianale, sito in Montecassiano (MC), Viale dei Mori. Ubicato all’interno della Zona Produttiva di Espansione Villa Mattei. L’immobile è ricompreso in uno stabile di maggiori dimensioni del quale fanno parte altri tre immobili. L’accesso al lotto avviene attraverso due cancelli situati lungo i lati est ed ovest della particella.

Al piano terra è presente un ambiente principale adibito a laboratorio ed una porzione di fabbricato dove risultano ricavati locali adibiti ad uffici e servizi. Esternamente al fabbricato è presente su tre lati una corte esclusiva, sebbene all’interno della stessa sia posizionata una vasca per l’impianto antincendio a servizio di più opifici.
Cabina elettrica posizionata in aderenza al fabbricato lungo il prospetto ovest.
Tutti gli impianti sono in comune con l’immobile descritto all’annuncio 25110.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 35).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2

Superfici lorde
P.T Laboratorio 1014 mq ca.
P.T Uffici e servizi 147 mq ca.
Corte 1336 mq ca.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-su-un-opificio-industriale-artigianale-ubicato-nel-comune-di-montecassiano-in-viale-dei-mori-snc-1074891.html
1/10
Opificio industriale-artigianale con corte
Montecassiano (Macerata) - Viale dei Mori
Da639000
2333 m²3Locali
Cod. Annuncio: 25110 - Opificio industriale-artigianale dotato di corte recintata, sito in Montecassiano (MC), Viale dei Mori. Ubicato all’interno della Zona Produttiva di Espansione Villa Mattei. L’accesso al lotto avviene attraverso due cancelli situati lungo i lati est ed ovest della particella.

Al piano terra è presente un ambiente principale adibito a laboratorio ed una porzione di fabbricato dove risultano ricavati locali adibiti ad uffici e servizi. Attraverso una scala interna presente nella zona uffici si accede ad un ampio locale sito al piano primo adibito a mostra e provvisto di servizi igienici.
Esternamente al fabbricato è presente su tutti e quattro i lati una corte, solo in parte asfaltata. Va segnalata l’esistenza di una tettoia realizzata in struttura metallica, posta nelle immediate vicinanze di un silo.
Tutti gli impianti sono in comune con l’immobile descritto all’annuncio 25111.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 16).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1

Superfici lorde
P.T Laboratorio 1715 mq ca.
P.T Uffici e servizi 309 mq ca.
P.1 Locale mostra e servizi 309 mq ca.
Corte 3450 mq ca.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-su-un-opificio-industriale-artigianale-ubicato-nel-comune-di-montecassiano-in-viale-dei-mori-snc-1074912.html
1/8
Immobile produttivo al grezzo con corte esclusiva
Appignano (Macerata) - Via Palanca
Da137000
2260 m²19Locali
Cod. Annuncio: 15980 - Vendesi immobile produttivo al grezzo con corte esclusiva, in Appignano (MC), via Palanca. Corte perimetrata con muro dotata di due accessi, carrabile e pedonale, sul lato sud del lotto. La progettazione originaria prevedeva la realizzazione di un manufatto da destinare ad attività ricreative per lo spettacolo.
Il lotto è inserito nel Piano di lottizzazione per Insediamenti Produttivi “P.I.P” del Comune.
Il progetto depositato prevedeva la realizzazione di un manufatto principale di forma rettangolare, locale tecnico interrato e piscina esterna. Ad oggi l’unico manufatto in parte realizzato è il corpo principale articolato su 2 livelli; presenta struttura portante in calcestruzzo armato precompresso.
La struttura non risponde alle attuali NTC e quindi ai più recenti criteri sismici data l’epoca di edificazione precedente alla loro entrata in vigore, né sono stati messi in atto interventi manutentori di una qualche rilevanza ai fini della risposta sismica della struttura.
Gli infissi esterni sono assenti. Al piano terra non sono presenti divisioni interne nè al piano primo. Non sono altresì presenti vani scala per raggiungere il piano primo; da progetto previsti esternamente al fabbricato e realizzati in struttura di acciaio.
L’edificio, presentandosi allo stato grezzo, non è dotato di alcun impianto. Esternamente non palesa tracce di umidità.
Il materiale da smaltire presente all’interno dell’immobile sarà rimosso dalla procedura in accordo con l'aggiudicatario.

Superfici commerciali:
Piano terra 630mq circa
Piano primo 230 mq circa
Corte 1400 mq circa

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 25 - Particella 430 (immobile grezzo)
1/24
Asta Complesso industriale con area cortiliva
Campello sul Clitunno (Perugia) - viale firenze 4
Da500194
2284 m²16Locali
Cod. Annuncio: 18116 - Vendesi complesso industriale con area cortiliva sito a Campello sul Clitunno (PG), in Viale Firenze n.4. Trattasi di complesso immobiliare formato da un vasto fabbricato adibito alla produzione, assemblamento e vendita di camini per civili abitazioni. Il bene ha una struttura disaggregata figlia dello sviluppo effettuato nel tempo mediante molteplici interventi; dal corpo principale, dove si trovano gli uffici, si sono sviluppate strutture secondarie necessarie ad adeguare il complesso alle esigenze di produzione.
La struttura principale, posta su due livelli, è stata realizzata con intelaiatura in acciaio e tamponature realizzate con blocchi prefabbricati di cemento e prefabbricati di vario materiale. Lo sviluppo del complesso ha visto la nascita di altre porzioni di fabbricato adibite a falegnameria, officina metalmeccanica, area stoccaggio marmi e calcestruzzo, sala mostra e magazzino per deposito merci e semilavorati.
Completa la proprietà il piazzale circostante adibito a parcheggio dei mezzi di produzione, esposizione merce e deposito dei materiali e/o semilavorati.
I beni mobili presenti sono in vendita sul sito www.industrialdiscount.it al seguente LINK.

Superfici:
Fabbricato principale: 966 mq
Accessori: 830 mq
Uffici ed esposizione: 354 mq
Area cortiliva: 13.400 mq

Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 34 - Particella 16 - Subalterno 2 - Cat. D/1
Area cortiliva (CT): Foglio 34 - Particelle 19, 187, 274, 275, 319, 16
1/34
Asta Complesso industriale
Assisi (Perugia) - via dei Fornaciai, N. 5
Da2048000
4086 m²16Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 22837 - Complesso industriale sito ad Assisi (PG) loc. Santa Maria degli Angeli, in via Fornaciai n.5.
L’immobile, ubicato nella zona industriale, è composto da due manufatti industriali adibiti a laboratori, uffici e magazzini per la produzione ed il confezionamento di vino, oltre ad annesse strutture leggere, accessori e corte pertinenziale.
Il fabbricato principale ha per la maggior consistenza un’altezza utile interna di 10m, mentre la parte frontale è suddivisa in tre piani, destinati a imbottigliamento e confezionamento, esposizione, uffici amministrativi e laboratori. Il piano secondo si presenta in corso di costruzione. Completano il fabbricato una pensilina a sbalzo e un struttura prefabbricata per i filtri.
Il magazzino, adiacente al fabbricato principale, è composto da un capannone adibito allo stoccaggio dei prodotti finiti.
Completano il compendio immobiliare una tettoia per il ricevimento delle uve, e una cabina elettrica.
Sono presenti costruzioni non accatastate come due tettoie, una cabina in muratura, un cabina in lamiera, un prefabbricato, una tensostruttura, posti auto con copertura e bascula in acciaio.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1”.

Superfici principali:
Fabbricato principale: 2.931 mq
Magazzini: 1.918 mq
Area scoperta: 8.000 mq

Superficie totale coperta e scoperta: 12.650 mq
1/20
Asta Stabilimento industriale con impianto fotovoltaico
Loreto (Ancona) - Zona industriale-artigianale G.Brodolini, SP 77, N. 14
Da1056001
6737 m²40Locali
Cod. Annuncio: 23507 - Stabilimento industriale, sito in Loreto (AN), Zona industriale-artigianale G.Brodolini, SP 77 della Val di Chienti.

Al complesso immobiliare si accede da Nord, dalla SP 77, alla zona uffici; da Est ed Ovest, dalla Via Buffolareccia, si accede agli spazi antistanti le aree dello stabilimento per la movimentazione delle merci.
Sul lato Nord è situata la palazzina uffici, che si sviluppa lungo tutto il prospetto affacciante la SP 77: gli uffici si sviluppano in parte su un unico livello ed in parte su due livelli. All’interno vi sono aree destinate ad uffici, sala riunioni e servizi.
La restante parte del complesso è destinata alla produzione, ed è divisa in vari reparti con la presenza di aree destinate alla lavorazione, verniciatura, magazzinaggi, imballaggi, depositi ed officina meccanica.
Sono presenti tendostrutture plastiche a copertura di spazi nei piazzali.
In corrispondenza di larga parte della copertura delle aree destinate a deposito/magazzinaggio è realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 463, 7 kWp.
Si segnala che, seppure alcune bonifiche nel tempo siano state effettuate, sono ancora presenti porzioni delle coperture realizzate in cemento amianto.
Per eventuali difformità presenti, si rimanda alle pag.ne 16-17 della perizia.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1
1/10
Asta Complesso produttivo in corso di costruzione
Meldola (Forlì-Cesena) - Via Roma ang. Via della Gualchiera, N. 248
Da4894500
15780 m²52Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25706 - Complesso produttivo in corso di costruzione, situato a Meldola (FC), in via Roma 248 angolo via della Gualchiera. L’immobile, composto da un fabbricato polifunzionale con un’ampia corte e una cabina elettrica di pertinenza, è ubicato in una zona artigianale della prima periferia di Meldola, vicino alla SP4.

Il fabbricato, di grandi dimensioni, è stato realizzato tra il 2011 e il 2018 su un’area edificabile di circa 25.252,00 mq.

Le destinazioni d’uso ammesse sono: Residenza - Residenza collettiva - Attività ricettive alberghiere - Magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - Studi professionali e piccoli uffici in genere - Attività culturali, attività ricreative, sportive e di spettacolo prive di significativi effetti di disturbo sul contesto urbano - Artigianato dei servizi agli automezzi - Esercizi commerciali di vicinato non alimentari, nella misura massima del 15% della SUL complessiva, fino ad un massimo di mq. 250 di SV. - Medio/grandi strutture di vendita del settore non alimentare tramite POC - Pubblici esercizi nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - Artigianato dei servizi alla persona, alla casa, ai beni di produzione, alle imprese - Artigianato produttivo manifatturiero di tipo laboratoriale - Attività di interesse comune di tipo civile - Attività di interesse comune di tipo religioso - Attività di svago, riposo, esercizio sportivo.
La normativa consente interventi di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione, ricostruzione, demolizione, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso.

La costruzione, ispirata allo stile neoclassico, si sviluppa su cinque livelli: uno interrato e quattro fuori terra. Il progetto prevede:
Piano interrato: magazzino e locali di servizio;
Piano terra: zona di produzione, magazzino, reception, locali di servizio e commerciali;
Piano ammezzato: attività artigianale, produzione, deposito e locali di servizio;
Piano primo: uffici;
Piano sottotetto: locali tecnici.

L’ampia corte di pertinenza si sviluppa intorno ai quattro lati esterni, mentre la corte interna è al centro del piano terra. Nella corte esterna sono previste aree verdi e parcheggi privati e pubblici. Nella vendita sono comprese anche particelle di terreno da cedere al Comune di Meldola, già occupate in gran parte da strada pubblica.

L’immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio produttivo da personalizzare. La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo rendono questa proprietà un investimento interessante nel panorama immobiliare della Romagna.

Per maggiori dettagli, consultare i documenti allegati.
1/15
Asta Quota di terreno con capannone ed annessi
Gubbio (Perugia) - Via Antonio Montinaro
Da48500
308 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23829 - Quota di 1/2 di terreno agricolo con sovrastante capannone ed annessi, sito in Gubbio (PG), Loc. Fontanelle, Via A. Montinaro. Zona a prevalente destinazione agricola ed in minor misura artigianale e residenziale, posta a breve distanza dal centro storico della città.

Terreno agricolo di 5.080 mq, tra coperto e scoperto, su cui insistono i seguenti fabbricati:
- Capannone artigianale con copertura in lastre di eternit. Costituito da un unico vano con accesso da porta carrabile scorrevole e due porte pedonali.
- Annesso agricolo adibito a pollaio e box.
- Manufatto ospitante il pozzo; in aderenza al corpo principale è stato posto in opera un locale adibito a stoccaggio del gasolio, realizzato senza necessari titoli abilitativi e non oggetto di concessione in sanatoria e pertanto da rimuovere.
- Magazzino con copertura in eternit, composto da tettoia e da un vano con accesso tramite porta carrabile; realizzato senza i necessari titoli abilitativi e non oggetto di concessione in sanatoria e pertanto da rimuovere.
L’area è interamente recintata.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 15).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2

Superfici commerciali:
Capannone 308 mq ca
Annesso agricolo 21 mq ca
Manufatto ospitante il pozzo 6,5 mq ca

Quota di 1/2 di Piena proprietà di:
Capannone ed annessi (CF): Foglio 195 - Particella 131 - Subalterno 2 - Cat D/7
Magazzino (CF): Foglio 195 - Particella 131 - Subalterno 3 - Cat C/2
Terreni (CF): Foglio 195 - Particella 132, 220, 222
1/14
Asta Capannone artigianale con corte e servizi
Bevagna (Perugia) - Strada Regionale, N. 316
Da90000
1140 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 15817 - Vendesi capannone artigianale con corte esclusiva e servizi, sito a Bevagna (PG) a lato della Strada Regionale n. 316, quindi facilmente raggiungibili e nelle vicinanze di tutte le reti di pubblici servizi, in zona periferica industriale.
Trattasi di complesso immobiliare composto da un capannone artigianale con accesso attraverso ampio passo carrabile. Il fabbricato artigianale con circostante terreno di proprietà sui quattro lati è utilizzato come falegnameria, con locali ufficio, sala mostra e servizi igienici. La struttura è in travi e pilastri in c.a. precompresso, con tamponatura in blocchetti di cemento. Gli infissi sono metallici con pavimentazioni in battuto di cemento, mentre la parte mostra/ uffici hanno pareti con intonaco civile e pavimentazione in gres. Il complesso immobiliare risulta affittato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia. Stato di conservazione mediocre.

Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.

Superficie lorda mostra/uffici: 60 mq
Superficie lorda produttiva: 800,00 mq
Superficie porticato posteriore :190,00 mq
Superficie territoriale: 4100 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 30 - Particella 108 - Cat D/7
(CT): Foglio 30 - Particella 1025
1/28
Brindisi, zona artigianale – Capannone con annessa abitazione
Brindisi (Brindisi) - Via Girolamo Fracastoro, N. 2
715000
485 m²9Locali
Cod. Annuncio: 24970 - Opificio di recente realizzazione della superficie complessiva di mq. 485, su un lotto di circa 2.500 mq. interamente recintato, con possibilità di realizzare ampia volumetria aggiuntiva.

L’immobile comprende il capannone ed una casa di civile abitazione.
Il capannone si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo e comprende: area produttiva, con altezze pari a m. 6.70, ampia sala espositiva con grandi vetrate ad angolo, uffici al primo piano, bagni e servizi.
L’abitazione, anch’essa disposta su due livelli, consta, al piano terra di: ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano si compone di disimpegno, tre camere da letto e bagno.

All’esterno vi è un grande piazzale lungo due lati dell’immobile, con area di manovra e zona adibita ai parcheggi. La porzione di lotto sui restanti 2 lati è rappresentata da terreno, in parte piantumato con alberi da frutto.

La presenza di un impianto fotovoltaico all’avanguardia assicura una importante rendita annua.

Impianti e accessori: impianto fotovoltaico, impianto elettrico, impianto d’allarme, impianto d’irrigazione, cancello automatico, pozzo d’acqua sorgiva, fossa biologica Imhoff, pannelli solari per acqua calda, impianto di climatizzazione caldo-freddo.

Classe energetica: “G” 156,91kWh/m2