578 Terreni in vendita online - pag 13

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Asta Lotto di terreno (porzione 4) in ex polveriera
Pietrabruna (Imperia) - Strada Provinciale 45
Da135017
9660 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24283 - Porzione di terreno sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, collinare, con strutture rurali e terreni agricoli. Area ben collegata al centro del paese verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. L’unità è parte di una ex polveriera con deposito munizioni, e una ventina di edifici con ex caserma. Presenti canalizzazioni per deflusso acque, viabilità militare, vasche di accumulo e uliveto. Immobile libero. Strato di abbandono.

Lotto (porzione 4, ex lotto 27) composto da:
- terreni censiti al foglio 7, per complessivi mq 9.660 circa, particelle: 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 73 parte (mq 1.060), 268, 269, 270, 317 (quota 1/1 della piena proprietà) con potenzialità edificatoria di mc 613,21, superficie abitabile edificabile mq. 204,33, derivante dal trasferimento dalle volumetrie esistenti sui seguenti mappali il cui sedime non è oggetto di trasferimento censiti al catasto fabbricati alla sezione PIE, foglio 7, particelle 386 (s1), 387 (s1), 388 (s1), 389 (s1), 390 (s1).
Si precisa che i costi di demolizione delle volumetrie trasferite sono a carico dell’aggiudicatario.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 3
Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 27_EP
Consulta i documenti allegati alla scheda
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Asta Lotto di terreno (porzione 3) in ex polveriera
Pietrabruna (Imperia) - Strada Provinciale 45
Da364916
10150 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24282 - Porzione di terreno sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, collinare, con strutture rurali e terreni agricoli. Area ben collegata al centro del paese verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. L’unità è parte di una ex polveriera con deposito munizioni, e una ventina di edifici con ex caserma. Presenti canalizzazioni per deflusso acque, viabilità militare, vasche di accumulo e uliveto. Immobile libero. Strato di abbandono.

Lotto (porzione 3, ex lotto 27) composto da:
- terreni censiti al foglio 7, per complessivi mq 10.150 circa, particelle: 73 parte (mq 324), 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 85 (quota 1/1 della piena proprietà) con potenzialità edificatoria di mc 2.061,45, superficie abitabile edificabile mq. 687.15, derivante dal trasferimento dalle volumetrie esistenti sui seguenti mappali il cui sedime non è oggetto di trasferimento censiti al catasto fabbricati alla sezione PIE, foglio 7, particelle 367 (s1), 376 (s1), 381 (s1);
- sedime dei seguenti mappali censiti al catasto fabbricati sezione PIE, foglio 7, particella 364 e 365 (quota 1/1 della piena proprietà) privi delle volumetrie trasferite.
Si precisa che i costi di demolizione delle volumetrie trasferite sono a carico dell’aggiudicatario.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 3
Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 27_EP
Consulta i documenti allegati alla scheda
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Asta Lotto di terreno (porzione 2) in ex polveriera
Pietrabruna (Imperia) - Strada Provinciale 45
Da357149
11800 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24281 - Porzione di terreno sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, collinare, con strutture rurali e terreni agricoli. Area ben collegata al centro del paese verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. L’unità è parte di una ex polveriera con deposito munizioni, e una ventina di edifici con ex caserma. Presenti canalizzazioni per deflusso acque, viabilità militare, vasche di accumulo e uliveto. Immobile libero. Strato di abbandono.

Lotto (porzione 2, ex lotto 27) composto da:
- terreni censiti al foglio 7, per complessivi mq 11.800 circa, particelle: 84, 86, 87, 89 e 90 (quota 1/1 della piena proprietà) con potenzialità edificatoria di mc 1.950,52, superficie abitabile edificabile mq. 650, derivante dal trasferimento delle volumetrie esistenti sui seguenti mappali il cui sedime non è oggetto di trasferimento censiti al catasto fabbricati alla sezione PIE, foglio 7, particelle, 86, 262, 88, 358 (s1), 364 (s1), 365 (s1), 368 (s1) e 383 (s1);
- sedime del seguente mappale censito al catasto fabbricati sezione PIE, foglio 7, particella 367 (quota 1/1 della piena proprietà) privo delle volumetrie trasferite.
Si precisa che i costi di demolizione delle volumetrie trasferite sono a carico dell’aggiudicatario.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 3
Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 27_EP
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Asta Lotto di terreno (porzione 1) in ex polveriera
Pietrabruna (Imperia) - Strada Provinciale 45
Da242039
711 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24280 - Porzione di terreno sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, collinare, con strutture rurali e terreni agricoli. Area ben collegata al centro del paese verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. L’unità è parte di una ex polveriera con deposito munizioni, e una ventina di edifici con ex caserma. Presenti canalizzazioni per deflusso acque, viabilità militare, vasche di accumulo e uliveto. Immobile libero. Strato di abbandono.

Lotto (porzione 1, ex lotto 27) composto da:
- immobili per complessivi mq. 711 circa e posti auto per complessivi mq 82 circa (casermetta – casa adibita a guardiano – posti macchina coperti) censiti a catasto fabbricati alla sezione PIE, foglio 7, particelle 313, 349 (s1), 351 (s1), 352 - terreni censiti al foglio 7, per complessivi mq 5.200 circa particelle: 108, 109, 112, 113, 114, 117, 118, 271, 272, 287, 299, 320, Quota 1/1 della piena proprietà.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 3
Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 27_EP
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Terreno a destinazione industriale a Manoppello zona Interporto
Manoppello (Pescara) - Via Tiburtina Valeria
450000
13930 m²
Cod. Annuncio: 24208 - Opportunità di Investimento Unica: Terreno Industriale a Manoppello Scalo

Siamo entusiasti di presentare un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori di tutta Italia: un terreno industriale strategicamente posizionato a Manoppello Scalo, nelle immediate vicinanze dell'interporto e dello svincolo autostradale dell'A25.

Caratteristiche Principali:
- Forma Regolare: Il terreno di circa 13930 mq si presenta come un rettangolo perfetto, facilitando la pianificazione e la realizzazione di progetti industriali e logistici.
- Possibilità di Nuovo Accesso Carrabile: Ampio margine per la creazione di un ulteriore accesso carrabile, migliorando l'efficienza e la gestione del traffico interno.
- Zona D6 del Piano A.S.I.: Situato nella zona D6 del Piano A.S.I., garantendo condizioni favorevoli per lo sviluppo industriale.
- Area Z.E.S. (Zona Economica Speciale): Il terreno si trova all’interno dell’Area Z.E.S. del comune di Manoppello (PE), offrendo significativi vantaggi fiscali e amministrativi.
- Frazionabile in Due Lotti: Possibilità di frazionare il terreno in due lotti distinti, consentendo di differenziare le attività o gli investimenti.

Vantaggi Strategici:
- Prossimità alla Piattaforma Logistica Interporto d'Abruzzo: A pochi passi dall'Interporto d'Abruzzo, un hub fondamentale per il traffico internazionale d'oltralpe, con origine o destinazione nel centro Italia.
- Collegamenti Ferroviari: Possibilità di raccordo con la linea ferroviaria Adriatica, ottimizzando il trasporto merci e collegando rapidamente il terreno con i principali nodi ferroviari nazionali ed europei.
- Accessibilità Eccezionale: Vicinanza allo svincolo autostradale dell'A25, assicurando collegamenti rapidi e diretti con le principali arterie stradali.

Vantaggi della Zona Economica Speciale:
- Semplificazioni Amministrative e Burocratiche: Procedure più rapide e meno onerose per avviare e gestire attività produttive.
- Riduzioni Fiscali Significative: Riduzione del 50% dell’imposta sul reddito per le imprese che avviano attività di produzione in loco.
- Crediti d’Imposta: Accesso a crediti d’imposta a supporto degli investimenti, incentivando ulteriormente lo sviluppo industriale.

Potenziale di Sviluppo:
- Hub Logistico di Eccellenza: Trasforma questo terreno in un polo logistico di primaria importanza, sfruttando la posizione strategica e le infrastrutture circostanti.
- Espansione Industriale: Ideale per la costruzione di capannoni produttivi e magazzini, rispondendo alla crescente domanda di spazi industriali e logistici.
- Investimento Redditizio: Alto potenziale di ritorno sull'investimento, grazie alla posizione privilegiata e alle numerose possibilità di sviluppo.

Perché Scegliere Manoppello Scalo:
- Posizione Geografica Strategica: Al centro di una rete di trasporti efficiente, che collega rapidamente con le principali città italiane.
- Infrastrutture Moderne e Avanzate: Prossimità a interporti, autostrade e linee ferroviarie, garantendo un'eccezionale connettività.
- Flessibilità di Utilizzo: Ideale per diverse tipologie di impresa, dalla produzione industriale alla logistica avanzata.

Contattaci:
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Questa è l'occasione perfetta per dare una svolta al tuo business e stabilire un nuovo polo logistico o industriale in una delle zone più promettenti d'Italia.
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Asta Vasta area edificabile di grande potenziale a Grado
Grado (Gorizia) - Via Monfalcone - Località Sacca dei Moreri
Da30016388
255546 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24173 - In vendita, un terreno edificabile unico nel suo genere situato a Grado, nella località Sacca dei Moreri, vicino alla Via Monfalcone. Questo terreno offre un’opportunità eccezionale per lo sviluppo immobiliare grazie alla sua posizione strategica e al suo ampio spazio.

Il volume edificabile offre ampio spazio per progetti di costruzione sia per il residenziale che per il ricettivo.
- Volumetria disponibile complessiva mc 254.474
- Volumetria per residenziale mc 152.684
- Volumetria per ricettivo mc 101.790

Il terreno è delimitato a nord-est dalla Strada Provinciale n. 19 Monfalcone - Grado e a sud-ovest da una strada privata che parte da viale dell’Orsa Maggiore a Pineta e raggiunge il campeggio a sud dalla spiaggia. A ovest, l’area è delimitata dall’area di pertinenza del Palazzetto dello sport e dal parcheggio comunale Moreri.

L’area è attualmente incolta, con presenza di alberi di medio e alto fusto e cespugli.
Il terreno presenta piccole depressioni e rilievi, con quote variabili da -0,80 m a +2,00 m slm.

Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P.U.R. e proposto per l’ampliamento con l’adozione del nuovo P.R.G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali.

Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, con gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie.

Per ulteriori informazioni è possibile consultare la perizia allegata.

INOLTRE ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE ULTERIORI DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Terreni edificabili di 681 mq
Grisignano di Zocco (Vicenza) - Via dei Pioppi - Via degli Aceri
Da10000
681 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24159 - Terreni edificabili, siti nel Comune di Grisignano di Zocco (VI), Via dei Pioppi/Via degli Aceri. Ubicati in zona semiperiferica con accessi pedonali e carrabili da aree pubbliche collegate con Via dei Pioppi e Via degli Aceri. Le zone limitrofe sono a prevalente carattere residenziale. Il centro di Grisignano di Zocco dista 400 metri, dove sono presenti tutti i principali servizi pubblici e privati.

I terreni si presentano pianeggianti, di forma regolare e non presentano alcuna coltura in atto.
Dal punto di vista urbanistico, secondo il Piano degli Interventi vigente del Comune di Grisignano di Zocco, ricadono in Zona Residenziale di Espansione C2 – 2/3, a prevalente destinazione residenziale. I terreni ricadono anche all’interno del Vincolo Paesaggistico per Corsi d’acqua. L’area rientra inoltre all’interno del Piano Particolareggiato “via dei Pioppi”, attualmente inefficace.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Terreno di 1.762 mq con fabbricato
Rende (Cosenza) - Contrada Piano di Maio
Da33750
1762 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24136 - Terreno di 1.762 mq con fabbricato sito a Rende (CS), in Contrada Piano di Maio.
Trattasi di lotto di terreno a servizio di maggiore fabbricato industriale posto in sua vicinanza, ubicato in zona produttiva artigianale.
Il bene si presenta recintato da muri in cemento e cancellata metallica, l’accesso può avvenire sia tramite due cancelli pedonali che da passaggio carrabile previo attraversamento di particella di proprietà terzi.
Il terreno è pavimentato solo per i vialetti carrabili e lasciato a verde incolto per la restante parte. Su di esso è presente un piccolo fabbricato utilizzato come deposito e locale tecnico e una cisterna interrata per il gas con le tubazioni di collegamento con relativa cabina di alloggiamento delle valvole e degli strumenti. Una porzione del terreno costituisce la zona di imbocco dell’accesso all’area esterna del maggior fabbricato industriale. Anche i muretti e gli altri manufatti presenti non lo delimitano perimetralmente ma sono asserviti alla funzione che tale immobile svolgeva nel complesso industriale di cui faceva parte ed a cui è tutt’ora collegato.
Secondo lo Strumento Urbanistico attualmente in vigore il terreno ricade in zona ATU (Ambito Territoriale Unitario) 19.2 “Cutura TU”.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Asta Due frustoli di terreno in zona residenziale
Ancona (Ancona) - Via Ugo Betti
Da296
491 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24126 - Terreni siti ad Ancona (AN), località Palombare, via Ugo Betti snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da agglomerati residenziali, verde e parcheggi, sviluppata su terreno in leggera pendenza che garantisce vista panoramica. L’area è ben collegata al centro di Ancona ove si trovano i principali servizi, al comparto commerciale, alla autostrada A14 (casello Ancona Sud – Osimo) e al rinomato litorale del Monte Conero.

Trattasi di due frustoli catastalmente qualità seminativo, all’interno di un complesso residenziale.
Il maggiore (particella 1424) è piantumato e si sviluppa tra un cancello carrabile e un parcheggio.
Il minore (particella 2071) è incolto e si sviluppa longitudinalmente lungo l’asse stradale Nord-Sud.
Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali buone.

Superficie catastale: 491 mq
PIANO TERRA
Frustoli di terreno incolto
Piena proprietà di:
Terreno agricolo incolto (CT): Foglio 97 – Particelle 1424 e 2071
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Asta Area urbana giardino in zona residenziale
Ancona (Ancona) - Via Ugo Betti
Da5071
1430 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24125 - Area urbana sita ad Ancona (AN), località Palombare, via Ugo Betti snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da agglomerati residenziali, verde e parcheggi, sviluppata su terreno in leggera pendenza che garantisce vista panoramica. L’area è ben collegata al centro di Ancona ove si trovano i principali servizi, al comparto commerciale, alla autostrada A14 (casello Ancona Sud – Osimo) e al rinomato litorale del Monte Conero.

Trattasi di appezzamento di terreno catastalmente censito come area urbana e adibito a giardino.
Il terreno ha forma regolare ed è a servizio di tre edifici residenziali realizzati sulla particella 2449.
Il giardino sviluppa sul retro delle palazzine, osservabile anche dal vicino asse stradale Nord-Sud.
Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 1430 mq
PIANO TERRA
Area urbana per giardino
Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 97 – Particella 2449 – Subalterno 92 – F/1
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Asta Terreno edificabile a sviluppo residenziale
Macerata (Macerata) - Via Corneto
Da627105
27173 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24123 - Terreno edificabile sito a Macerata (MC), lungo via Corneto snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai limiti del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni, negozi, scuole, università, verde e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, alla stazione ferroviaria e all’ospedale. La vicina SS77 della Val di Chienti collega l’entroterra con Civitanova Marche e Porto Sant’Elpidio, principali centri balneari del litorale, con forte attrazione turistica estiva.

Trattasi di terreno edificabile per futuro sviluppo residenziale. Area collinare con vista panoramica.
Urbanisticamente ricade in più Zone, alcune delle quali sono agricole e/o con vincoli di inedificabilità.
L’area principale ricade all’interno del PCL 5, residenziale di espansione con prescrizioni particolari.
Intervento urbanistico preventivo iniziativa privata con specifiche tecniche ed economiche “piano casa”.
Appezzamento attualmente incolto, di forma regolare, non recintato, con alberi, arbusti e sterpaglie.
Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 27173 mq
TERRENO
Appezzamento edificabile
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 68 – Particelle 2108, 2116, 2206, 2207, 2209, 2397, 2506, 2507, 2508, 2510, 2511 e 2513
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Asta Area urbana a verde sul retro di palazzina
Corridonia (Macerata) - Via Passo del Bidollo snc
Da776
105 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24120 - Area urbana sita a Corridonia (MC), località Passo del Bidollo, via Passo del Bidollo snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, strutture commerciali e parcheggi. L’area è ben collegata al paese e a Macerata ove si trovano i principali servizi. La vicina SS77 della Val di Chienti collega l’entroterra con Civitanova Marche e Porto Sant’Elpidio, principali centri balneari del litorale, con forte attrazione turistica estiva.

Trattasi di appezzamento di terreno catastalmente censito come area urbana e adibito a giardino.
Il terreno ha forma rettangolare, è parzialmente recintato e a servizio di edificio per appartamenti.
Il giardino si sviluppa sul retro della palazzina, raggiungibile dalle aree condominiali della stessa.
Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 105 mq
PIANO TERRA
Area urbana per giardino
Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 20 – Particella 304 – Subalterno 38 – F/1
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Asta Terreno edificabile in zona di espansione
Camerino (Macerata) - Via Vallicelle
Da24900
1580 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24119 - Terreno edificabile sito a Camerino (MC), lungo via Vallicelle snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai limiti del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni, scuole, locali commerciali, campi e verde incolto. L’area è ben collegata all’arroccato centro medievale del paese, al lago di Polverina e ai principali paesi dell’entroterra marchigiano. Comodo da raggiungere il Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

Trattasi di terreno edificabile per futuro sviluppo residenziale. Area collinare con vista panoramica.
Urbanisticamente in Zona di espansione C, Sottozona C1 in lottizzazione PL16 (aggiornato al 2015).
Un indice di fabbricabilità territoriale di 0,75 mc/mq garantisce un volume realizzabile di 1204 mc.
Appezzamento attualmente incolto, di forma irregolare, non recintato, con alberi ad alto fusto.
Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 1580 mq
TERRENO
Area edificabile in collina
Piena proprietà di:
Appezzamento edificabile (CT): Foglio 75 – Particelle 528, 531, 532 e 534
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Asta Terreno edificabile in zona di ampliamento
Apiro (Macerata) - Strada Provinciale 2
Da21272
2190 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24118 - Terreno edificabile sito ad Apiro (MC), lungo Strada Provinciale 2 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai limiti del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni, scuole, attrezzature sportive, agriturismi e verde incolto. L’area è ben collegata al centro del paese, al lago di Cingoli e ai principali paesi dell’entroterra marchigiano, tra cui Mole e Jesi. Comode da raggiungere anche le famose grotte di Frasassi.

Trattasi di terreno edificabile per futuro sviluppo residenziale. Area collinare con vista panoramica.
Urbanisticamente in Zona C1, ampliamento del tessuto urbano comparto C1-504 (aggiornato al 2015).
Un indice di fabbricabilità territoriale di 1,10 mc/mq garantisce un volume realizzabile di 2409 mc.
Appezzamento attualmente incolto, di forma irregolare, non recintato, con alberi ad alto fusto.
Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 2190 mq
TERRENO
Area edificabile in collina
Piena proprietà di:
Appezzamento edificabile (CT): Foglio 36 – Particelle 365 e 367
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Appezzamento agricolo in zona estrattiva
Orosei (Nuoro) - Canale Longu-Oroe
362160
14320 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24108 - Terreno agricolo sito ad Orosei (NU), località Canale Longu-Oroe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare di campagna dotata dei soli standard urbanistici primari, caratterizzata da campi coltivati e attività autorizzate per l’estrazione del marmo, oltre a case isolate e strutture rurali. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi dalla Strada Statale 125 Orientale Sarda, oltre che al vicino mare.

Trattasi di terreno di forma irregolare in due sezioni distinte servito da strada interpoderale.
Appezzamento incolto utilizzato per deposito a cielo aperto dei vicini capannoni in attività.
Area non recintata e fruibile dalla corte del capannone (particella 313) di altrui proprietà.
Presente costruzione rustica abusiva (50 mq circa) realizzata al centro della proprietà.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie catastale: 14320 mq
APPEZZAMENTO
Area in zona estrattiva
Immobile descritto nella perizia allegata come CORPO 2
Piena proprietà di:
Area artigianale (CF): Foglio 46 – Particelle 355 e 356 – D/1
Terreno incolto (CT): Foglio 46 – Particelle 230, 241, 244, 247 e 259
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Asta Area edificabile di 1236 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da354450
1236 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24080 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Danubio. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 2277 mq.
Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà.
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1236 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 1236 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particelle 929 e 964
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Asta Area edificabile di 1227 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara - Cattabrighe
Da351900
1227 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24078 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Lambro. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale e terziaria a bassa densità edificatoria e libero di fabbricati.
Indice di costruzione per superficie residenziale SNR di 1464 mq. Indice terziario SNT di 358 mq.
Non incluse quote parte aree private ad uso pubblico, in comproprietà.
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1227 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 1227 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.7
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particelle 899, 939, 940, 976, 977, 983 e 993
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Asta Area edificabile di 886 mq in zona residenziale
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Località Vismara/Cattabrighe
Da125588
886 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24077 - Terreno edificabile sito a Pesaro (PU), località Vismara - Cattabrighe, lungo via Senna. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi e servizi primari. Area ben collegata al centro di Pesaro, al mare con i suoi stabilimenti, alla Strada Statale 16 Adriatica e alla autostrada A14 (casello Pesaro-Urbino). Trattasi di lotto appartenente a comparto più ampio soggetto ad ambito di trasformazione urbano denominato “Piano Particolareggiato U.M.I 8.9.2-8.9.3 – Cattabrighe”.

Appezzamento pianeggiante di forma regolare, direttamente servito dalla strada e non recintato.
Terreno a destinazione residenziale a bassa densità edificatoria attualmente libero di fabbricati.
Lotto per il quale l’indice di costruzione per superficie netta residenziale SNR è pari a 600 mq.
Inclusa quota parte area privata ad uso pubblico, in comproprietà (particelle 937 e 971).
Area incolta con vegetazione spontanea. Condizioni generali buone.

Superficie catastale totale: 1599 mq
AREA EDIFICABILE
Terreno edificabile: 886 mq
Area non edificabile: 287 mq
Area privata pubblica: 426 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.6
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 14 – Particella 935
Area non edificabile (CT): Foglio 14 – Particella 938
Quota 1/2 piena proprietà di:
Area privata pubblica (CT): Foglio 14 – Particelle 937 e 971

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