369 Capannoni in vendita online - pag 15

Visualizza Capannoni in vendita diretta o all'asta

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Cessione aziendale dedita a attività di estrazione e imbottigliamento acque minerali
Guspini (Medio Campidano)
Da775000
2265 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25889 - Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it
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Cessione aziendale avente ad oggetto sociale l'attività di estrazione e imbottigliamento acque minerali nel comune di Guspini.
L'incarico è finalizzato a porre in vendita il complesso industriale per la produzione, l'imbottigliamento e la commercializzazione di acque minerali batteriologicamente composto da:
Un capannone principale comprendente l'impianto di imbottigliamento di recente fabbricazione con macchinari prevalentemente dotati di marchiature CE, libretti d'uso e dichiarazioni di conformità, Blocco Uffici, Box metallico, Bagni, Spogliatoi e n. 3 Pozzi di emungimento.
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Asta Capannone di due piani con corte
Pianopoli (Catanzaro) - Via Berlinguer
Da323100
586 m²13Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25699 - Capannone di due piani con corte, deposito e terreno sito a Pianopoli (CZ), località Vianova, in via Berlinguer.
Trattasi di fabbricato artigianale di due piani fuori terra, ubicato in zona periferica produttiva, a pochi chilometri dallo scalo ferroviario di Pianopoli e poco prima del centro cittadino.
Il capannone, con annesso casotto adibito in parte a locale deposito e in parte a locale quadri elettrici comune, è stato realizzato nel 2006 e si occupava di fabbricazione di componentistica per le telecomunicazioni. Internamente è composto al piano terra da reception, locale server, una zona magazzino, una zona montaggio ed i servizi igienici. Al piano primo sono ubicati gli uffici tecnici e commerciali, la sala riunioni, i servizi igienici ed i locali di servizio relativi all’attività amministrativa. I due piani sono collegati sia da scala interna sia da ascensore. Le condizioni manutentive e conservative sono buone.
Il terreno limitrofo (p.lla 906) ha un andamento fortemente declive verso Ovest e ricade per gran parte nel Comparto Edificatoio C10 con destinazione “standard” e per il restante in area agricola.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superfici:
Capannone: 586 mq
Deposito: 110 mq
Corte: 1.500 mq
Terreno: 1.600 mq
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Negozio con ampio magazzino
Viareggio (Lucca) - Via Aurelia Sud, N. 176a
1700000
1900 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25776 - Situato in una zona commerciale-produttiva, nel Comune di Viareggio (LU), in Via Aurelia Sud n°176/A all’incrocio con Via delle Darsene, proponiamo in vendita due unità immobiliari, una a destinazione negozio e l’altra a destinazione magazzino-deposito entrambe di ampie dimensioni. Entrambe le unità immobiliari sono costituite da tre piani fuori terra. L’area commerciale dentro la quale sono presenti le due unità immobiliari è in buono stato di conservazione ed è stato costruito nei primi anni del 2000; l’immobile è ideale per attività commerciali ed offre molteplici

L’unità immobiliare si trova a circa 2 km dal centro della città di Viareggio e circa 3 km dall’uscita autostradale “A12” Viareggio - Camaiore

Superficie commerciale: circa 1900 mq
Anno di costruzione: 2004

Classe energetica: “G”
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Asta Quota di deposito al piano primo
Sperlinga (Enna) - Contrada Gorgazzo
Da2100
24 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21714 - Quota di 1/3 di locale deposito, sito nel Comune di Sperlinga (EN), Contrada Gorgazzo.

L’unità è una piccola costruzione facente parte di fabbricati rurali, accessibile tramite una stradella da cui si accede alla S.S. n.120.
La struttura portante è in muratura. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e risulta dotato di servizi e acqua.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come IMMOBILE N.9

Quota di 1/3 di Piena proprietà di:
Locale deposito (CF): Foglio 25 – Particella 81 – Subalterno 6 – Cat. C/2

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Capannone commerciale disposto su quattro piani
Nepi (Viterbo) - Via Nepesina
990000
1900 m²4Locali
Cod. Annuncio: 25746 - Situato lungo la Via Cassia, nel Comune di Nepi (VT), all’incrocio con Via Pertichinanti, proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni distribuito su quattro piani, uno dei quali interrato. La struttura del capannone si presta ad essere utilizzato in innumerevoli ambiti offrendo molteplici possibilità di utilizzo avendo ampi spazi personalizzabili in base alle esigenze. Il bene è in buone condizioni, la facciata è chiusa con pannelli areanti

L’unità immobiliare si trova a circa 10 km dall’uscita autostradale “A1” di Roma Nord, il centro di Roma dista circa 20 km

Superficie commerciale: circa 1900mq
Anno di costruzione: 1968

Classe energetica: “D”
Indice di Prestazione Energetica: 322.89 kwh/mq anno
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Capannone frazionabile con ampio cortile
Volpiano (Torino) - corso emanuel kant, N. 46
760000
1600 m²11Locali
Cod. Annuncio: 25842 - Nel cuore dell’area industriale di Volpiano, in una posizione strategica a ridosso dei collegamenti alle autostrade Torino-Aosta e Torino-Milano, proponiamo un capannone industriale che si distingue per versatilità e funzionalità, caratteristiche essenziali per chi cerca un immobile capace di adattarsi a diverse esigenze produttive o di stoccaggio.
Il capannone, recentemente ricostruito in alcune sue parti, è stato progettato per offrire spazi ampi, luminosi e facilmente modulabili. Attualmente, la struttura è suddivisa in tre corpi, (corpo A 680 mq, corpo B 350 mq, corpo C 350 mq) ognuno potenzialmente autonomo, e dispone di un’ampia area esterna di servizio e manovra di circa 3.500 mq. Gli uffici di circa 250 mq dislocati in più parti della struttura, si presentano moderni e ben organizzati, con ampie vetrate, ambienti open space e zone relax, pensati per garantire il massimo comfort a chi vi lavora.
Dal punto di vista tecnico, la struttura è stata realizzato in cemento armato vibrato, con un’altezza interna di 7 metri, permettendo, se necessario, l’installazione di un carroponte. I pavimenti sono in cemento battuto, ideali per sostenere carichi importanti e per garantire massima resistenza nel tempo. A livello impiantistico, l’immobile è dotato di sistemi tecnologici avanzati, tra cui il riscaldamento a pannelli radianti (Fraccaro Impianti), un sistema di rilevazione incendi e la possibilità di un impianto di filtraggio dell’aria (disponibile separatamente).
Oltre alla qualità costruttiva e alla dotazione impiantistica, ciò che rende questo capannone un’opportunità unica è la sua adattabilità. Grazie alla predisposizione per il frazionamento, può essere suddiviso naturalmente in due o tre unità indipendenti, ognuna con il proprio accesso, offrendo così la massima flessibilità a chi desidera ottimizzare gli spazi in base alle proprie necessità operative.
La conformità dell’edificio alle normative vigenti in materia di sicurezza e impianti rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo tranquillità e affidabilità a chi desidera insediarvi la propria attività.
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Immobile artigianale con appartamento a reddito
Ravenna (Ravenna) - Viia dell'Abete, N. 21
Da1038000
2744 m²12Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 25520 - Quimmo propone in vendita a Ravenna, via Dell'Abete 21, nelle vicinanze della zona industriale di Ponte Nuovo, capannone artigianale completo di piazzale, uffici e appartamento al primo piano.

L'immobile in oggetto si sviluppa per circa 1.000 metri quadrati di cui oltre 800 adibiti alla riparazione dei veicoli/carrozzeria, completo di tutte le attrezzature necessaria, zona uffici ben tenuta per circa 100 mq, con accesso al primo piano ove situato un appartamento al momento non utilizzato/locato composto da zona giorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzi per ulteriori 100 mq complessivi.

Il lotto in cui sorge il complesso è recintato, ben tenuto, è complessivamente di 2.500 mq e sul davanti è presente un ampio piazzale con parcheggi e area di manovra.

Decisamente buono lo stato complessivo del compendio.

L'immobile, ad eccezione dell'appartamento, è locato con canone di locazione complessivo pari ad € 78.000 il che rende l'acquisto di questo bene interessante sia per imprenditori del settore che per privati in cerca di un investimento a reddito.
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Asta Capannone industriale con uffici, frazionabile
San Giuliano Milanese (Milano) - Via Sardegna, N. 3
Da980000
2800 m²30Locali8Bagni
Cod. Annuncio: 24995 - Unità industriale, site in un più ampio capannone a San Giuliano Milanese (MI), Via Sardegna 3.
Il fabbricato è situato nell’area industriale di Sesto Ulteriano. Questo immobile rappresenta un’opportunità strategica per attività industriali e logistiche. Facilmente accessibile dall’Autostrada A1 (a 750 m dallo svincolo di San Giuliano) e dalle Tangenziali EST e OVEST di Milano. L’edificio, costruito negli anni '70, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
L’immobile, destinato a uso industriale, produttivo e deposito, è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazioni, con uffici modernizzati e impianti adeguati alle esigenze lavorative. La struttura è leggera, con copertura in coppelle rivestite da guaina.
L’edificio è suddiviso in due unità: subalterno 704 (Unità A) e subalterno 705 (Unità B) entrambe attualmente locate con contratti regolari a scadenza 31-01-2026 e 07-03-2027.

Superficie fondiaria: 4050 mq c.a.
Superficie a destinazione produttivo: 2160 mq c.a.
Superficie a destinazione uffici e servizi: 640 c.a.
S.l.p.: 2800 c.a.
Area cortilizia: 1620 c.a.

Entrambe le unità sono attrezzate con impianti dedicati per specifiche lavorazioni industriali, bensì I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Una proprietà ideale per chi cerca uno spazio industriale versatile e ben posizionato, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Capannone produttivo in zona commerciale/produttiva
Dueville (Vicenza) - Via Mischio, N. 9
750000
4468 m²12Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23387 - L’asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire a parcheggi.

Il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m² e risulta visibile dalla strada provinciale Schiavonesca/Marosticana.

L'altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml.
La superficie commerciale è di circa 4.460 m²

La porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l’insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come “manufatto rurale”, regolamentata dalla scheda di tipo B n.3-I che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al ‘700.
Recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.

Sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. Dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.

Classe energetica capannone E - Indice di prestazione energetica 213,17 kWh/mq anno
Classe energetica appartamento G – Indice di prestazione energetica 304,87 kWh/mq anno
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Fabbricati con ampia area di terreno
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Vicinale Torricchia, N. 3150
295000
1128 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25739 - In una zona tranquilla tra vigneti e campi, nel Comune di Forlimpopoli (FC), lungo la Via Torricchia, proponiamo in vendita un’ampia area di terreno con due immobili. Gli immobili si trovano a circa 1,5 km dal centro di Forlimpopoli e insieme al terreno circostante si prestano ad una ampia gamma di utilizzo. Gli immobili lungo via Torricchia sono principalmente residenziali ma troviamo anche edifici di attività artigianali ed edifici produttivi

L’immobile dista circa 1,5 Km dal centro di Forlimpopoli, 2 km circa dalla stazione ferroviaria e circa 10 km dal Casello Autostradale A14 di Forlì.

Superficie commerciale: circa 1128,00 mq
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Capannone con servizi accessori e corte esterna
Guiglia (Modena) - Via Zocchese
1150000
3396 m²
Cod. Annuncio: 25741 - In una zona tranquilla del Comune di Guiglia (MO), lungo la Via Zocchese, proponiamo in vendita un immobile avente un‘ampia superfice commerciale di 3396 mq.L’edificio con corte annessa risulta parzialmente terminato per quanto riguarda le aree produttive del piano terra ed è in parte allo stato grezzo, per quanto riguarda le aree dei servizi. L’accesso all’immobile avviene sia tramite un accesso pedonale che un accesso carrabile. Il bene si presta all’insediamento di attività artigianali / produttive.

L’immobile dista circa 15 minuti d0’auto da Zocca (MO) e 35 km dalla città di Modena

Superficie commerciale: 3396,00 mq
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Capannone commerciale a Capurso (BA)
Capurso (Bari) - Via Casamassima
880000
2200 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23422 - Capannone fronte strada Via Casamassima, km 11/600, 70010 Capurso (BA).

Immobile di circa 1.495 mq al piano terra altezza mt 6,80 con soppalcato di circa 770 mq ed altezza ammezzato di 3,5 mt.

Edificato nel 1977, Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 185,12 kWh/mq anno.

Attualmente accatastato in D8 (Grandi negozi, centri commerciali) con piazzale parcheggio auto antistante. Recintato intero perimetro sedime; cancelli automatici e viabilità interna sul perimetro edificio per carico e scarico merci. All'interno del capannone è suddiviso con uffici e wc per una superficie di circa 126 mq dotati di impianto aria condizionata caldo/freddo.

Per una migliore comprensione si invita a visionare la pianta in allegato.

Solaio libero ed idoneo ad ospitare impianto fotovoltaico.

Questo capannone commerciale rappresenta un'opportunità di investimento ideale per aziende che cercano uno spazio di alta qualità per le loro attività. La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche avanzate e la flessibilità interna lo rendono adatto a una varietà di settori commerciali.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi.
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Asta Capannone artigianale con uffici e residenza
Umbertide (Perugia) - Via Portelle delle Ginestre, N. 8
Da667520
2294 m²8Locali8Bagni
Cod. Annuncio: 23902 - Opificio sito ad Umbertide (PG), zona industriale Buzzacchero, via Portelle delle Ginestre 8. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture produttive e commerciali, con parcheggi e servizi primari. La via Tiberina 3 Bis collega l’area al vicino centro del paese e alla superstrada E45 (uscita Gubbio-Umbertide). Trattasi di edificio realizzato nel 1976 con struttura prefabbricata in cemento armato. Edificio ampliato nel 2000, bonificato e ammodernato. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.

Composto al piano terra da opificio con uffici, servizi, autorimessa e centrale termica.
Blocco sul fronte strada con piano primo adibito a residenza con tre camere da letto.
Complesso dotato di corte privata con ampio piazzale sul retro e due accessi carrabili.
Lotto in parte tenuto a verde piantumato, oltre a spazi di manovra a fondo stabilizzato.
Impianti idonei alle attività. Riscaldamento con caldaia. Distribuzione ad aria e radiatori.
Portoni carrabili, impianto antincendio e travi da carroponte con tre macchine installate.
Presenti abusi da demolire. Attualmente adibito a lavorazione vetri, specchi ed infissi.
Condizioni buone. Beni mobili, macchinari e attrezzature escluse dalla vendita.

Superficie commerciale: 2294,24 mq
Superficie del lotto: 6470 mq
Classe energetica G
COMPLESSO ARTIGIANALE
Capannone originale: 1010 mq
Ampliamento opificio: 790 mq
Uffici, servizi e tecnici: 166,72 mq
Autorimessa: 41,50 mq
Residenza: 145,70 mq
Corte con piazzale: 4670 mq
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Asta Capannone industriale
Filottrano (Ancona) - Via Giulio Pastore, N. 2-4
Da557002
6458 m²38Locali
Cod. Annuncio: 18949 - Capannone industriale sito a Filottrano (AN), via Giulio Pastore 2-4. Ubicato nella prima periferia del Comune in zona artigianale-industriale a circa 25 km dal casello Ancona sud-Osimo dell’A14. L’immobile è costituito da più unità immobiliari catastalmente distinte, ma di fatto unite per la dislocazione degli ambienti produttivi e per gli impianti presenti. Vi sono due porzioni di fabbricato che risultano: di piena proprietà la prima e in comproprietà la seconda. L’edificio è costituito da due grandi corpi di fabbrica a due piani in elevazione, uniti tra loro da un corridoio nella porzione interrata e da un lastrico solare al piano superiore. A partire dagli anni ’80 sono stati costruiti i due fabbricati originali, poi nel tempo, in particolare negli anni 2000, essi sono stati demoliti e ricostruiti fino al risultato odierno. L’immobile ha struttura portante in c.a. prefabbricato; caratterizzato in una parte con tamponamento esterno in lastre di c.a. coibentate di tipo liscio, nell’altra con finitura di ghiaia a vista. Le finestre sono in alluminio, mentre le aperture nelle zone di produzione sono in lamiera sandwich preverniciata. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. Il bene presenta delle difformità meglio descritte a pag. 5 della perizia.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita e saranno presto disponibili sul sito Industrial Discount.

Bene descritto in perizia come LOTTO A

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale totale: 6458,2 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 1 - Subalterno 2 (graff. a Pc 1 Sub 4) - Cat D/1
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 1 - Subalterno 7 (graff. a Pc 1 Sub 8, Pc 637 Sub 1-2-3) - Cat D/1
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 1 - Subalterno 9 (graff. a Pc 637 Sub 4) - Cat D/1
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 1 - Subalterno 10 (graff. a Pc 637 Sub 5) - Cat D/1
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 966 - Subalterno 1 (graff. a Pc 966 Sub 3) - Cat D/7
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 966 - Subalterno 5 - Cat D/7

Proprietà per 1/2 di:
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 966 - Subalterno 8 (graff. a Pc 966 Sub 9) - Cat D/7
Lastrico solare (CF): Foglio 32 - Particella 966 - Subalterno 10 - Cat F/5
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Asta Capannone con uffici e appartamento custode
Nago-Torbole (Trento) - Località Mala
Da873833
2409 m²18Locali9Bagni
Cod. Annuncio: 25442 - Capannone artigianale, sito in Nago - Torbole (TN), Località Mala. Il capannone risulta rapportarsi con il collegamento viario secondario a servizio della zona industriale. A distanza di qualche centinaio di metri tale viabilità si immette sulla SP Rovereto-Riva.

L’ambito di proprietà è stato delimitato con idonea recinzione e due cancelli scorrevoli: il primo collocato sul lato nord e il secondo sul lato nord-ovest. Gli spazi perimetrali del capannone consentono la movimentazione interna di mezzi e materiali.
All’interno del corpo edilizio, nella parte ad ovest sono stati ricavati al piano terra un’area per la produzione e un’area per la lavorazione del ferro e della carpenteria metallica, un deposito attrezzi, un magazzino ricambi, una zona spogliatoio, wc e bagni per i dipendenti. Al piano primo e una porzione del secondo sono ubicati dei locali adibiti ad ufficio, sala riunioni e servizi. Al piano secondo trova sede l’appartamento del custode composto da due camere, zona giorno, ripostiglio, bagno e terrazzo.
Il soppalco realizzato sopra il locale deposito presenta un’altezza interna di 3,5 m.
Non sono presenti difformità. Si segnala che sulla compagine immobiliare sussiste specifico vincolo di destinazione e segnatamente il titolare fondiario si è impegnato a mantenere la funzione produttiva per un periodo di 25 anni decorrenti dall’8 maggio 2006.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Capannone industriale con uffici e locale commerciale in provincia di Taranto
Ginosa (Taranto) - SS 580
1250000
1710 m²20Locali
Cod. Annuncio: 25777 - Scopri un'opportunità unica per espandere il tuo business in una posizione strategica tra Ginosa e Laterza, lungo la SS 580. Questo capannone industriale offre spazi versatili e funzionali, ideali per soddisfare ogni esigenza aziendale.
Il cuore della proprietà è un capannone produttivo di 1.000 mq, realizzato in cemento prefabbricato. Gli spazi interni sono ampi e senza ostacoli grazie ai pilastri perimetrali, con un'altezza sotto trave di 5 metri che permette l'installazione di macchinari o allestimenti su misura. La luce naturale inonda l'ambiente attraverso finestre poste in alto, creando un'atmosfera di lavoro piacevole e luminoso.
L'accessibilità è un punto di forza, con diversi ingressi pedonali e due ampie porte carraie a livello stradale, pensate per facilitare le manovre di mezzi industriali e ottimizzare la logistica.
All'interno, un'area servizi di 100 mq accoglie il personale con servizi igienici moderni, una mensa confortevole e depositi funzionali per il materiale di lavoro.
Per chi desidera ampliare l'offerta al pubblico, è disponibile un locale commerciale indipendente di 100 mq (categoria C/1), ideale per la vendita al dettaglio, con ingresso dedicato per accogliere i clienti in uno spazio autonomo.
Al primo piano, gli uffici si estendono su 200 mq, offrendo ambienti professionali per la direzione, l'amministrazione e sale di rappresentanza. Spazi pensati per favorire incontri d'affari e gestire al meglio le attività aziendali.
Il piano seminterrato, accessibile dal retro grazie al dislivello naturale del terreno, offre ulteriori 400 mq con un'altezza di 4 metri, suddivisi in due ampie sezioni con ingressi indipendenti. Un'opportunità in più per magazzini, laboratori o espansioni future.
L’intero lotto di 3.000 mq garantisce ampio spazio per parcheggi e movimentazione mezzi, mentre i 7.000 mq di terreni agricoli adiacenti offrono ulteriori possibilità di sviluppo o valorizzazione.
L'immobile è dotato di tutte le infrastrutture tecnologiche necessarie: impianto elettrico, linea telefonica e dati cablata, impianto idrico, impianto per l'aria compressa, antincendio con cisterna interrata e impianto GPL. La struttura si presenta in buono stato, con pareti e soffitti integri, pronta per essere personalizzata e adattata alle tue esigenze.
Non perdere questa occasione unica per far crescere la tua attività in uno spazio che combina funzionalità, posizione strategica e potenzialità di crescita.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questo capannone potrebbe essere la chiave del tuo successo futuro.
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Asta Capannone artigianale con pertinenze
Camporosso (Imperia) - Via Braie
Da362880
304 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21181 - Capannone artigianale con uffici e soppalco sito a Camporosso (IM), in via Braie n.302.
Trattasi di laboratorio ricompreso all’interno di un fabbricato di maggior estensione realizzato alla fine degli anni ‘60, l’accesso avviene tramite breve traversa che raggiunge la corte in parte occupata dalla strada.
L’accesso al fabbricato è garantito da una grande serranda a scorrimento orizzontale, che insieme ad una normale porta di servizio immettono nel principale locale ad uso officina, e da una porta in alluminio per la zona destinata ad uffici.
Oltre al grande locale principale ad uso officina, all’interno del capannone trovano spazio gli uffici, i servizi igienici/spogliatoio e un ripostiglio.
L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Superficie: 304 mq
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Asta Officina-magazzino con uffici
Priolo Gargallo (Siracusa) - VIA CASTEL LENTINI, N. 20
Da19622
393 m²5Locali
Cod. Annuncio: 19772 - Officina-magazzino sita in Priolo Gargallo (SR), via Castel Lentini n.20. Urbanisticamente ricade nella Zona D3 del PRG del Comune destinata ad insediamenti produttivi sparsi. Posizione ottimale per il collegamento alle grosse arterie viarie.
Bene costituito da 2 corpi di fabbrica contigui, entrambi serviti da un’area esclusiva, utile per la movimentazione dei mezzi e delimitata da muri di recinzione dotati di un cancello in ferro che permette un ingresso agevole ad automezzi di medie dimensioni. Nel confine nord è posizionata un’altra area di pertinenza, attualmente accessibile esclusivamente dall’interno del magazzino.
CORPO 1. Il primo in ordine di fruibilità rispetto l’ingresso. Principalmente destinato ad uffici, composto da tre vani contigui, di cui due, compreso il bagno, ricavati all’interno del “Corpo 2”. Una scala interna, dà accesso ad un piano primo, che sovrasta la porzione ricavata all’interno del “Corpo 2”, composto da due vani dotati di servizi igienici.
CORPO 2. Fabbricato principale, dotato di apertura per l’accesso di automezzi, utilizzato come officina e magazzino. La copertura presenta onduline di eternit: necessaria la sostituzione, previa bonifica. Interno costituito da un vano senza servizi. L’altezza interna ha permesso la realizzazione di due soppalchi che ampliano la possibilità di gestione del magazzino ed eventuale stoccaggio merci.
Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 13).
Immobile locato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1

Superficie commerciale totale 392,23 mq

Piena proprietà di:
Officina-magazzino (CF): Foglio 4 - Particella 562 - Cat D/7