Cod. Annuncio: 14770 - Vendesi porzione di capannone ad uso deposito con uffici sito a Trivolzio (PV), Via Morosini snc. Ubicato all'interno della piccola area industriale del Comune a un chilometro dal casello autostradale di Bereguardo Nord della A7. Immobile costituito da tre unità, catastalmente separate, che si articolano al piano terra e al piano primo del complesso edilizio. L’intero fabbricato presenta una struttura in elementi prefabbricati in c.a. e rivestimento esterno in blocchi di calcestruzzo vibrato con serramenti in alluminio preverniciato. Al piano terra è localizzata la prima unità, destinata a deposito, alla quale si accede o direttamente da via Morosini attraverso una corte esclusiva oppure attraverso il cortile comune dell'edificio. Internamente si sviluppa come un grande open-space con un piccolo servizio ed caratterizzato da una pavimentazione in cemento battuto. Attraverso una scala interna comune è possibile accedere alle altre unità situate al piano primo. L'unità destinata ad uffici presenta: due ampi locali di lavoro, tre archivi e uno spazio riservato ai servizi sanitari; gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in ceramica e muri perimetrali intonacati e tinteggiati. La terza unità, sempre destinata a deposito, si articola in un ampio locale con uno spazio riservato ai servizi, due locali deposito di minore dimensione, un archivio ed altri due servizi sanitari; gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in ceramica e pareti intonacate a civile e tinteggiate. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica: “E” Superficie commerciale: 1399 mq
Cod. Annuncio: 14749 - Vendesi complesso industriale da risanare sito a Romentino (NO), Via Trecate 19. Zona periferica, in contesto produttivo in prossimità di aree agricole. L’immobile è composto da due unità immobiliari, catastalmente distinte, destinate ad ospitare attività produttive, disposte su di un unico livello fuori terra. La prima unità presenta un ampio laboratorio interamente libero con annessa area uffici, accessibili dall'area esterna di pertinenza. La seconda invece è costituita da più ambienti adibiti a laboratori e magazzini con annesse tettoie esterne e locali tecnici secondari, ubicati nell'ampio cortile esterno. L'area cortilizia è caratterizzata inoltre da un'ampia rampa per il carico merci dei mezzi pesanti. La struttura portante, le coperture e le finiture interne dell’intero complesso necessitano di mirate opere di ristrutturazione e ripristino, in quanto l’immobile risulta da tempo non utilizzato ed in assente stato di manutenzione. Immobile libero. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica: D Superficie commerciale: 5050 mq
Piena proprietà di: Opificio (CF): Foglio 21 – Particella 78 – Subalterno 3 – Cat D/1 Opificio (CF): Foglio 21 – Particella 78 – Subalterno 5 (graff Pc 77 sub 2, Pc 266 sub 2) – Cat D/1
Cod. Annuncio: 14723 - Vendesi capannone industriale da riqualificare sito a Gorizia (GO), via Del Cotonificio 32. Zona periferica, a ridosso del fiume Isonzo, caratterizzata dalla presenza di diversi edifici ad uso simile, ben collegata al centro cittadino ed alle zone limitrofe mediante diverse strade extraurbane di collegamento facilmente percorribili con ogni tipo di mezzo. L’immobile è sito all'interno del compendio industriale dell'ex cotonificio Triestino. Trattasi di fabbricato a due livelli fuori terra ed uno interrato. Presenta una struttura in c.a con tamponamenti su tre lati in blocchi di laterizio intonacati. I serramenti esterni sono in ferro e la copertura è a volta. L'unità immobiliare in oggetto è costituita da ampio locale al piano seminterrato, magazzino al piano terra con relativi servizi igienico sanitari. Competono alla proprietà immobiliare i BCNC posti al piano terra (area esterna, tettoia),nonché al piano primo e secondo (vani tecnici). Immobile libero in disuso in assente stato di manutenzione. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in fase di definizione Superficie commerciale: 1240 mq
Piena proprietà di: Capannone (CF): Sezione D – Foglio 6 – Particella 324/27 – Subalterno 4 – Cat D/8
Velletri (Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da14592
24 m21Locale
Cod. Annuncio: 20281 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Garage sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Garage (subalterno 107) al piano interrato servito da rampa carrabile e corsia di manovra. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 24 mq PIANO INTERRATO Garage: interno 44 Consistenza: 22 mq Altezza vano: 2,60 metri Piena proprietà di: Garage (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 107 – C/6
Cod. Annuncio: 11987 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.
Il trilocale (subalterno 149) si trova al piano terra dell’edificio 9, servito da ingresso comune coperto. Soggiorno, cucina, vano lavanderia, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sono pertinenza dell’appartamento il giardino sul retro e una piccola cantina vicino alla porta di ingresso. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 9B Superficie commerciale: 88,20 mq PIANO TERRA Appartamento: 77,98 mq Portico: 4,66 mq Giardino: 204,64 mq Cantina: 7,88 mq Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 149 – A/2 Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 153 – A/2 Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Medicina (Bologna) - via della Cooperazione, N. 106
763000
1150 m28Locali
Cod. Annuncio: 14688 - Vendesi palestra con pertinenze esclusive e 2 posti auto siti a Medicina (BO), via della Cooperazione 106. Posizione periferica. Zona servita da viabilità urbana, distante circa 25 km da Bologna. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato di due piani fuori terra ed è costituita da: un'area reception/attesa e bar, una sala attrezzi, una sala corsi, un'area Kinesis, un'area adibita a bagno turco e sauna, un'area relax, spogliatoi dotati di servizi, vari locali magazzino e archivio, spogliatoi per il personale, disimpegni, w.c. disabili, tre locati tecnici. Fanno parte dell'unità immobiliare quattro corti esclusive e due posti auto coperti. Caratteristiche strutturali: travi e pilastri in c.a. di tipo prefabbricato, copertura a più falde realizzata in legno lamellare. Tutti i sanitari, le porte, i terminali dell' impianto elettrico e di riscaldamento sono stati rimossi. Immobile libero. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica B Superficie commerciale: 1150 mq
Piena proprietà di: Palestra (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 63 (graff. ai sub 53, 55, 57, 58) - Cat D/6 Posto auto coperto (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 50 - Cat C/6 Posto auto coperto (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 51 - Cat C/6
Cod. Annuncio: 15918 - Vendesi porzione di fabbricato ad uso industriale sito a Cervarese Santa Croce (PD) frazione di Fossona. Trattasi di unità immobiliare ricompresa all’interno di un fabbricato produttivo di maggior estensione, ubicato in posizione centrale della frazione. L’accesso al bene avviene da Piazza della Memoria ed è posto al piano seminterrato, con la quota di pavimento a meno 1,10m rispetto al piano campagna ed un’altezza interna di 3,00m Immobile descritto in Perizia allegata come “Corpo C”.
Superficie: 230 mq
Piena proprietà di: Porzione di fabbricato industriale (CF): Foglio 12 - Particelle 401, 420 - Cat. D/7
Cod. Annuncio: 10382 - Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un’unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell’edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell’Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G”
Superficie commerciale: 87,23 mq Superficie lorda negozio: 62 mq Superficie lorda sotto-negozio: 50 mq Area scoperta: 23 mq
Cod. Annuncio: 7907 - Oggetto della presente vendita è un locale tecnico grezzo sito a Villasimius (CA), via Antonio Vivaldi. L’immobile è inserito in zona residenziale, in prossimità del centro storico della città. Il comune, grazie alle sue numerose località turistiche, porta un flusso consistente di turisti nel periodo primaverile ed estivo, la zona è servita da una buona viabilità ed è ben fornita di servizi ed infrastrutture. Il bene è locato al piano terzo interrato di un complesso residenziale allo stato grezzo e comprende un unico locale privo di finiture. L’accesso è progettato dal vano scala condominiale, attualmente non vi è possibilità di accedervi in quanto la scala è incompleta. La porta che attesta sulla proprietà confinante a valle del fabbricato risulta abusiva. Non risulta rilasciato il certificato di abitabilità richiesto in data 24/04/2009. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 9”.
Trezzano sul Naviglio (Milano) - Via Morona, N. 28/30
Da118500
160 m25Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 11667 - Vendesi nuda proprietà di appartamento con box auto a Trezzano sul naviglio (MI) Via Morona n. 28/30. L’appartamento è posto al piano al piano primo di palazzina di tre piani fuori terra ad uso di civile abitazione, l’appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 160,60 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi. L’ accesso solo pedonale da cortile e in seguito scale comuni all’intera palazzina. Box auto al piano terra di circa 13 mq. con accesso dal cortile anteriore la palazzina. Impianto di riscaldamento autonomo a caloriferi senza valvole termostatiche. Infissi esterni con ante a battente in legno con vetro singolo e alluminio con vetrocamera Si precisa che come meglio specificato in perizia (alla quale dovrà farsi integralmente riferimento) grava sull'immobile a favore di due soggetti diritto di “abitazione e di uso congiuntamente con reciproco accrescimento e per tutta la durata della loro vita”
Velletri (Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da208792
148 m25Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20241 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 54) al piano terzo servito dal vano scala C con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, tre camere letto, due bagni e due balconi. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 148,29 mq PIANO TERZO Appartamento: interno 16 Consistenza: 6,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 54 – A/2
Pollone (Biella) - Via Per Occhieppo Superiore, N. 22
535000
4916 m211Locali
Cod. Annuncio: 14682 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza sito a Pollone (BI), Via Per Occhieppo Superiore 22. Ubicato in posizione periferica, in un contesto a destinazione mista residenziale e produttivo/artigianale. Collocato in prossimità di una strada principale che lo collega con il centro città e comuni limitrofi, gode non solo di una buona accessibilità ma anche di una discreta visibilità. Trattasi di unità immobiliare catastalmente individuata come attività produttiva/artigianale, disposta su tre livelli fuori terra, il tutto facente parte di un corpo unico. Al piano terra si collocano: una grande corte esclusiva in cui trovano posto un’ ampia autorimessa, il locale caldaia e gli spazi adibiti ai magazzini con i relativi servizi e spogliatoi. Sul retro del fabbricato sono presenti i reparti produttivi, organizzati in due spazi distinti separati da una tramezzatura interna. In aderenza al fabbricato, nella parte esterna, vi è una tettoia utilizzata come deposito/stoccaggio. Il piano primo e secondo sono dedicati agli uffici. Immobile libero, inutilizzato da tempo. Condizioni manutentive assenti. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica C Superficie commerciale: 4916 mq
Velletri (Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da9120
15 m21Locale
Cod. Annuncio: 20293 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Garage sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Garage (subalterno 123) al piano interrato servito da rampa carrabile e corsia di manovra. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 15 mq PIANO INTERRATO Garage: interno 59 Consistenza: 13 mq Altezza vano: 2,70 metri Piena proprietà di: Garage (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 123 – C/6
Cod. Annuncio: 8486 - Tribunale di Firenze Esecuzione immobiliare Rge 369/2012 Professionista Delegato Dott. Pianigiani Federico Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Firenze al numero: 055-2340830
Appartamento duplex a schiera sito a Empoli (FI), loc. Sant’Andrea, via Senese Romana n° 350. L’immobile di vecchia costruzione, si compone da un edificio plurifamiliare in linea, sviluppato su quattro livelli, di cui l’appartamento in oggetto è collocato al piano terra e primo collegati tra loro da vano scale comune. Internamente l’appartamento è formato dalla zona giorno con soggiorno e cucina, più bagno e ripostiglio con lavanderia. Mentre al piano primo dalla zona notte con due camere e un disimpegno, più terrazza. Lo stato conservativo interno delle finiture è discreto. Impianti principali presenti ma da revisionare, con riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Classe energetica “G”
Sup commerciale: 86mq
Piena proprietà (CF): Foglio 60 - Particella 85, 208 – Sub 5 – A/4
Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta. Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Carassai (Ascoli Piceno) - via XX Settembre, N. 123
Da16031
88 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 7470 - Oggetto della presente vendita è un appartamento in un edificio condominiale sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale e consiste in un complesso di sei piani, due dei quali seminterrati rispetto alla strada per la conformazione del terreno. L’ingresso pedonale e carrabile è posto su via XX Settembre. La palazzina esternamente è intonacata e tinteggiata, le rifiniture dei singoli appartamenti sono economiche e l’edificio è privo di ascensore. L’appartamento, sito al piano secondo, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto ed un ampio terrazzo coperto. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. A seguito di un crollo importante nel maggio 2014 e successive verifiche, risultano inagibili i posti auto situati al secondo piano seminterrato.
Superficie commerciale totale 87.8mq
Superficie lorda appartamento 78mq Superficie lorda terrazzo 14mq Superficie lorda posto auto 14mq Superficie lorda cantina 4mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 4 della perizia sintetica Piena proprietà di A/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 10 F/1 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 68 C/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 55
San Donà di Piave (Venezia) - Viale G. Baron, N. 33
560000
633 m216Locali
Cod. Annuncio: 18147 - VEN016B Vendesi palazzina precedenza come centro direzionale e relativa area di pertinenza in via Giovanni Baron 33 in San Donà di Piave. Realizzato alla fine degli anni cinquanta, il compendio è composto da una palazzina destinata ad uffici composta da tre piani fuori terra, realizzata in muratura e cls. Internamente è composta al piano terra da vani adibiti a deposito, ai piani primo e secondo da rispettivamente 8 vani direzionali, servizi e 4 balconi. L'immobile si trova nella zona centrale della città, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, sulla linea Trieste-Venezia. I collegamenti con il capoluogo veneto sono molto frequenti con tempi di percorrenza di 38-50 minuti. Le are prossime al fabbricato sono adibite a parcheggio dagli utenti della stazione.
Il lotto in cui insiste il fabbricato, è classificato urbanisticamente, nel Piano degli Interventi vigente, quale zona residenziale "B" di completamento, in tale zona sono ammessi gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, demolizione con ricostruzione, nuova costruzione, ampliamento secondo le disposizioni di cui agli art. 6 e 7 della LR 14/2019
Superficie lorda direzionale: circa 560 mq Superficie lorda depositi: circa 256 mq Area esterna: circa 502 mq
Castelfranco di Sotto (Pisa) - Via Alcide De Gasperi, N. 32
151000
252 m25Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 18687 - Appartamento, sito a Castelfranco di Sotto (PI), via Alcide De Gasperi 32. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale. L’accessibilità in zona risulta facilmente raggiungibile dalla strada a grande comunicazione FI-PI-LI, mediante gli svincoli di Montopoli e Santa Croce sull’Arno che distano circa 7 km. L’area è caratterizzata da insediamenti prevalentemente di tipo residenziale e in parte con sporadiche attività commerciali; che si elevano a 2-3 piani fuori terra. Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale, ubicata al piano primo di un edificio elevato a due piani fuori terra. Il fabbricato realizzato alla fine degli anni 60 ha struttura in muratura, copertura a padiglione con struttura in legno con manto parte in fibrocemento e in parte con tegole marsigliesi, tamponamenti in muratura con intonaco tinteggiato, serramenti esterni in legno. Completa la proprietà un resede esclusivo e un box auto. L’unità risulta da anni allo stato grezzo e necessita di interventi di ristrutturazione.
Classe energetica in corso di definizione Superficie commerciale totale: 252 mq
Velletri (Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da8512
14 m21Locale
Cod. Annuncio: 20267 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Garage sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Garage (subalterno 90) al piano interrato servito da rampa carrabile e corsia di manovra. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 14 mq PIANO INTERRATO Garage: interno 28 Consistenza: 12 mq Altezza vano: 2,60 metri Piena proprietà di: Garage (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 90 – C/6
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