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Appartamento duplex sito a Camposanto (MO), piazza II Giugno 3 e via Don Minzoni. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto artigianale, caratterizzata da edifici residenziali e verde pubblico. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. L’unità è parte di un edificio residenziale realizzato nel 2002 e successivi interventi. Agibilità rilasciata.

Appartamento duplex ai piani secondo e terzo, entrambi serviti da scala condominiale.

Piano secondo con soggiorno, angolo cottura, balcone, due camere letto e bagno.

Piano terzo mansardato servito da scala di arredo, con sottotetto e wc abusivo.

Persiane e porta blindata. Climatizzazione autonoma. Difformità da sanare.

Inclusi garage al piano terra e posto auto scoperto ricavato nel cortile.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 145 mq

PIANO SECONDO e TERZO (e pertinenze)

Appartamento duplex: 118 mq

Garage e posto auto: 27 mq

Piena proprietà

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO E

Complesso immobiliare composto da capannone industriale, palazzina uffici e alloggio custode, sito in Muros (SS), nella zona industriale-artigianale. Il tutto è distribuito su un lotto di terreno di circa 7.500 mq a giacitura pianeggiante e recintato su tutti i lati, con accesso diretto da due distinti ingressi, uno principale e uno sul retro.

Il capannone principale, precedentemente adibito alla produzione di lastre di marmo e granito, è costituito da un unico corpo di fabbrica, della superficie coperta complessiva di circa 1.451,57 mq. Internamente è suddiviso in due zone con altezza differente. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico della potenza nominale di 133 KW, regolarmente installato nel 2023.

Completa il costruito un fabbricato, distribuito su due livelli fuori terra, adibito a spogliatoi, mensa e uffici al piano terra e ad alloggio custode al piano primo.

Nel lotto sono presenti inoltre due tettoie aventi superficie coperta di 161,60 mq e 67,5 mq, cabina elettrica alta tensione e cabina di trasformazione.

Il capannone risulta inutilizzato da tempo, mentre la palazzina uffici versa in normali condizioni di manutenzione.

I beni mobili presenti all’interno delle unità non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.