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Villetta bifamiliare sita a Sesto Fiorentino (FI), via di Malafrasca 32. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da villette ed edifici di culto immersi nel verde. L’area è ben collegata al paese e Firenze ove si trovano i principali servizi. Trattasi di edificio realizzato nel 1977 e successive migliorie, di pregevole fattura, con vista panoramica. Agibilità rilasciata.

Porzione di villetta composta da due abitazioni, oltre giardino e posto auto scoperto.

Abitazione (sub 502) ai piani terra e primo, in vendita per piena proprietà.

Soggiorno, cucina, due bagni, due lastrici, due camere e due terrazzi.

Abitazione (sub 3) al piano seminterrato, in vendita per la nuda proprietà.

Soggiorno, zona cottura, due camere, due bagni, ripostigli e loggia.

Finiture curate. Riscaldamento autonomo. Difformità da sanare.

Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 316 mq

VILLETTA BIFAMILIARE

Abitazione (sub 502): 263,00 mq

Abitazione (sub 3): 173,40 mq

Posto auto scoperto: 15,00 mq

Giardino pertinenziale: 1500 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati

Area urbana censita nel Comune di Sant'Eufemia d'Aspromonte, in Via Canonico Annibale Maria di Francia n. 7, in posizione interna al centro abitato.

Il bene è identificato catastalmente come categoria F/1, ed ha una superficie complessiva di circa 300 mq.

Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, l'area ricade per il 66,66% in zona urbanistica B2 (edificata) e per il restante 33,33% in zona PK (parcheggi).

La particella è compresa all'interno del perimetro urbano del Comune di Sant'Eufemia d'Aspromonte.

Si segnala che l'area ricade in zona soggetta a vincolo del Piano per l'Assetto Idrogeologico (PAI), classificata a rischio frana e pericolosità molto elevata R4/P4, nonché in ambito sottoposto a tutela paesaggistica ai sensi del D.Lgs. 42/2004.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Edificio commerciale sito a San Filippo del Mela (ME), località Archi, via Vittoria Nenni. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e attività commerciali, ai margini del polo industriale e delle raffinerie. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo).

Trattasi di fabbricato per attività commerciali dotato di ampio parcheggio esclusivo illuminato e recintato. Composto da grande area dedicata alla vendita al dettaglio, oltre a magazzini, blocco uffici, servizi e vani tecnici. Presente impianto fotovoltaico installato su tutta la copertura piana. Climatizzazione ad aria. Agibilità rilasciata.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 14157 mq circa (fonte: ente urbano al CT)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterni 8 e 9 – D/1

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 10 – D/7

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterni 11, 12 e 13 – D/8

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 14 – C/2

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 3 – BCNC

CT: Foglio 2 – Particelle 612, 1232 e 1463

Inclusa particella 1462 di 156 mq censita al CT

Negozio sito a Rivoli (TO). Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia mista con appartamenti, negozi, uffici e servizi. L’area è prossima al centro del paese e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica e a Torino. L’unità è parte del Complesso Immobiliare Rivoli Reale, struttura polifunzionale completata nel 2014. Agibilità rilasciata. Ingresso su via Leumann 1G.

Negozio (sub 61) al piano terra, servito da portico, galleria commerciale e ascensore.

Vano singolo dotato di vetrine su due lati e un piccolo bagno cieco disimpegnato.

Ambiente allo stato grezzo avanzato, privo di pavimenti e impianti tecnologici.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 74,00 mq

PIANO TERRA

Negozio in unico ambiente

Identificazione: sigla 06_B03

Piena proprietà

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3