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Appartamento ad uso residenziale ubicato a Palermo, in Piazza Principe di Camporeale n. 27, all'interno di un edificio condominiale di undici piani servito da ascensore.

L'unità, posta al piano primo (catastalmente piano secondo), ha una superficie commerciale lorda di circa 187 mq ed è composta da ampio salone, quattro camere, cucina, due servizi, ripostiglio, disimpegno e due terrazzi, uno prospiciente la via Serradifalco e l'altro sul retro.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie a una recente ristrutturazione ed è inserito in una zona centrale della città, ben servita e facilmente raggiungibile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Terreno agricolo di 3.640 mq ad Artena (RM), in località Colle Tintisona.

Trattasi di appezzamento di terreno a destinazione agricola situato in zona periferica rurale a circa 2 km dal centro abitato.

L’appezzamento è composto da due particelle catastali con destinazione “seminativo arboreo” e presenta una conformazione irregolare tendente al triangolo. Il terreno confina per due lati con la strada e per il terzo con altra proprietà, ed è attraversato da un fosso di scolo che lo divide in due porzioni, utile per il drenaggio delle acque. Attualmente si presenta incolto, con vegetazione spontanea arborea e arbustiva.

La destinazione urbanistica ricade in zona E2: Agro nelle immediate vicinanze dei centri abitati, con vincoli paesaggistici che ne preservano il valore naturale.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Nella località Fornelli di Sotto, nel Comune di Torviscosa (UD), è in vendita la quota di 1/6 di un compendio immobiliare composto da abitazione, autorimessa e terreni agricoli pertinenziali. L'immobile è situato in zona semicentrale, in un contesto misto residenziale e produttivo, servito dalle principali infrastrutture e facilmente collegato alla viabilità locale.

Il lotto comprende un fabbricato residenziale sviluppato su due livelli oltre a sottotetto, con area scoperta di pertinenza e accesso dalla pubblica viabilità tramite servitù di passaggio. L'abitazione offre spazi interni articolati tra locali di servizio al piano terra e zona abitativa al piano primo, con soggiorno, cucina, camere da letto, bagno e terrazze.

Le finiture sono di tipo tradizionale, con pavimenti in legno e piastrelle, serramenti in legno con vetrocamera e impianti collegati alle reti pubbliche. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, stufe a pellet e climatizzazione tramite split. La struttura è in muratura con copertura a falde.

Completano la proprietà un'autorimessa collegata all'abitazione e due terreni agricoli, rispettivamente destinati a orto e vigneto, quest'ultimo con piccolo deposito.

La perizia evidenzia alcune difformità edilizie e catastali, ritenute regolarizzabili secondo quanto indicato nella documentazione tecnica.

Per maggiori dettagli si rinvia alla documentazione allegata.