Ampio complesso industriale composto da due capannoni indipendenti ma funzionalmente integrati, sito in Caltanissetta (CL), zona industriale di San Cataldo Scalo, Via A.Bartolozzi 5. La zona è facilmente accessibile tramite le principali infrastrutture dell’area industriale.
BENE N°1. Capannone con struttura portante in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati, circondato da aree a verde e da spazi di manovra e parcheggi. Si sviluppata su due livelli, con area produttiva, uffici, sala riunioni, vani di interfaccia tra la zona produttiva e gli uffici, magazzino, locale di sgombero, vani archivio, spogliatoi e servizi igienici. Nel piazzale è presente una pesa a ponte.
BENE N°2. Capannone con struttura in cemento armato prefabbricato, corredato da un’area esterna di pertinenza comprendente area a verde e spazi di manovra e parcheggi. Sul lato sinistro del capannone è annesso un blocco uffici, distribuito su due piani fuori terra, che dispone di accessi indipendenti rispetto all’area produttiva.
Entrambi gli immobili sono dotati di impianti tecnologici (elettrico, di riscaldamento, idrico, fognario, antincendio), in parte condivisi. Risultano condivisi anche il piazzale esterno e l’accesso carrabile.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 19 e 20).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
