Asta Appartamento duplex con balconi e garage

Appartamento duplex sito a Gubbio (PG), località Padule, via di Palazzo Barbi 63. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è di campagna, dotata degli standard urbanistici essenziali ed attrezzata per la residenzialità. Area ben collegata al vicino centro di Gubbio ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 219, principale infrastruttura che percorre il territorio. L’unità è parte di un edificio quadrifamiliare realizzato nel 2007, dotato di aree condominiali. Agibilità rilasciata.

Appartamento al piano primo e secondo con accesso da ballatoio collegato a scala esterna.
Zona giorno piano primo con ingresso, angolo cottura, balcone, bagno e scala chiocciola.
Zona notte piano secondo con corridoio, due camere da letto, bagno cieco e balcone.
Finiture curate. Pavimenti in piastrelle e parquet. Rivestimenti in piastrelle.
Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio.
E’ pertinenza dell’appartamento un garage al piano terra (ribassato) fronte strada.
Vano singolo rifinito, con portone basculante accessibile da rampa fronte strada.
Condizioni molto buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 115 mq
PIANO PRIMO e SECONDO
Appartamento duplex: 75 mq
Balconi fronte strada: 10 mq
PIANO TERRA (ribassato)
Garage singolo: 30 mq
Immobile occupato sine titulo. Sarà consegnato libero di persone, beni mobili e arredi.