Fabbricato artigianale con terreno agricolo a Perugia, Asta 24028

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Gualdo Cattaneo

COD. ANNUNCIO 24028

905 m²

LOCALI 10

A partire da

443700

Gualdo Cattaneo (Perugia) - San Terenziano

A partire da

443700

Opificio sito a Gualdo Cattaneo (PG), frazione San Terenziano, via del Laghetto snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da strutture produttive e attività estrattive, con vicino agglomerato residenziale. case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata alla superstrada E45, principale infrastruttura del territorio. Trattasi di edificio realizzato tra il 2010 e il 2014. Struttura portante intelaiata metallica e pannelli prefabbricati. Agibilità rilasciata.

Edificio rettangolare sviluppato al solo piano terra, destinato a lavorazione e trasformazione alimentare.
Laboratori per fasi di lavorazione, celle frigo, depositi, uffici, spogliatoi, punto vendita e centrale termica.
Pavimenti lisciati in cemento. Uffici e servizi piastrellati. Infissi in alluminio e pvc. Portoni carrabili.
Ampia corte esterna sterrata e priva di recinzione. Inclusa confinante particella di terreno agricolo.
Da completare urbanizzazione, sistemazioni esterne, installazione fotovoltaico e solare termico.
Opificio in zona D per attività produttive con potenzialità edificatoria residua sfruttabile.
Condizioni generali discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 905 mq (fabbricato)
Superficie lotto: 8191 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Laboratori opificio: 814 mq
Zona uffici servizi: 91 mq
Potenzialità residua realizzabile: 1369 mq
Terreno agricolo: 3540 mq

Caratteristiche

Superficie immobile

905 m²

Numero locali

Codice annuncio

24028

Piano ingresso

Terra

Piani totali edificio

Bagni

Anno costruzione

2014

Altezza libera interna

4.85

Dotazioni

Parcheggio privato

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Trasporti
- Stazione ferroviaria849 m
- Aereoporto21.0 km
Scuole
- Scuola452 m
Salute
- Ospedale6.5 km
- Farmacia953 m
Alimentari
- Supermercato930 m
- Ristorante314 m
- Bar871 m
- Minimarket368 m
- Panetteria887 m
Servizi
- Posta626 m
Svago
- Parco811 m
- Palestra733 m

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