Edificio commerciale a Ravenna

Edificio commerciale e direzionale a Ravenna, ubicato nel quartiere Alberti, alle porte del centro cittadino.
Il palazzo risulta composto al piano terra da un locale commerciale, attualmente adibito a supermercato che produce da anni una buona rendita ed occupa una superficie di vendita di 580 mq, oltre a n. 40 posti auto annessi all'interno del piazzale esterno.
Ai piani dal primo al quarto, vi sono n. 6 uffici, distribuiti 2 per ciascun piano, per una superficie complessiva di 1.100 mq, con vano scala ed ascensore centrali, oltre a n. 17 posti auto annessi nella corte pertinenziale. Gli uffici attualmente liberi sono suscettibili di cambio d'uso in residenziale non oneroso.
Nel piano interrato inoltre, troviamo un vano di altezza pari a 1,85 metri adibito a parcheggi privati ad uso pubblico.
Lo stabile è stato costruito nei primi anni '90 ed è stato oggetto di interventi di manutenzione recentemente.
Gli impianti del locale al piano terra risultano separati dai sovrastanti uffici.
La posizione è ottima, a ridosso della statale Adriatica, il centro della città ed il Campus Universitario distano 2 KM.
Punti di forza di questo immobile:
1) redditività del locale commerciale;
2) possibilità di ottenere il cambio di destinazione degli uffici in appartamenti senza oneri ed aumento di cubatura;
3) location primaria.

In allegato documentazione tecnica, per ulteriori dettagli si richiede contatto telefonico.