6 immobili in vendita a Novara

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Fabbricato con ampia area esterna a Novara
Novara (Novara) - Corso Trieste, N. 3
4300000
42900 m²
Cod. Annuncio: 24401 - A Novara, in ottima posizione, offriamo in vendita:
1) un lotto di 31.150 mq, di cui 10.837 mq. coperti
2) un lotto di 11.750 mq. di cui 1.011 mq. coperti
I due lotti sono confinanti e con possibilità di ulteriore superficie aggiuntiva.
La location risulta adatta sia per lo sviluppo di un retail park che di una logistica last mile, con ampia area esterna di manovra.
I due lotti possono essere venduti nello stato di fatto o con le demolizioni già eseguite e anche singolarmente.
L'area è particolarmente interessante sia da un punto di vista logistico che commerciale, trovandosi vicino alle principali arterie di comunicazione e a vari importanti retailer, anche alimentari e a importanti centri di aggregazione, quali il Pala IGOR.
Zona dotata di tutti i servizi.
CASELLI AUTOSTRADALI:
NOVARA EST: 9 KM.
NOVARA OVEST: 14 KM
PRINCIPALI DISTANZE:
da MILANO, circa 40 Km.
da VARESE: circa 50 Km.
da VERCELLI: circa 30 Km.
da MALPENSA: circa 25 Km.
da GENOVA: circa 150 Km.
CATCHMENT AREA - AUTO:
10 MIN. - 30.361 abitanti
30 MIN. - 355.464 abitanti
60 MIN. - 5.064.590 abitanti
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Asta Asilo con cantine e solaio
Novara (Novara) - Corso Trieste, N. 16/A
Da34000
180 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23287 - Asilo al piano terra con vani cantina e solaio, sito in Novara (NO), Corso Trieste n.16/a. L’unità insiste in un condominio edificato su cinque piani fuori terra per lo più con destinazione residenziale, oltre a un piano interrato, situato nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara, da cui dista circa 1100 metri. L’accesso all’immobile avviene attraverso il portone d’ingresso comune posto direttamente su Corso Trieste.

Internamente l’asilo è così composto: due aule, dormitorio, bagno bambini, bagno adulti, refettorio e ripostiglio. I pavimenti di tutti i locali sono in parte rivestiti con cemento e spezzoni di marmo alla palladiana e in parte con linoleum. Le pareti di tutti i locali sono intonacate e tinteggiate in parte con idropittura e in parte a smalto, fatta eccezione di quelle del bagno parzialmente rivestite con piastrelle di ceramica. L’acqua calda sanitaria è prodotta da piccolo boiler elettrico collocato nel bagno.
Pertinenziale all’immobile è un ampio terrazzo al piano, prospettante il cortile interno e su cui si affaccia porta di comunicazione con il corridoio comune.
Il locale solaio, collocato al quinto piano sottotetto, è raggiungibile attraverso vano scala o ascensore, quest’ultimo fino al quarto piano, così come attraverso vano scala comune è consentito l’accesso ai vani cantina. Chiusi da vecchie porte di legno, detti locali si presentano al rustico, privi di finiture e impianti.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4, 5, 9).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Box autorimessa al piano interrato - Sub 19
Novara (Novara) - Via Giuseppe Negri
Da4000
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21480 - Box autorimessa, sita in Novara (NO), Via Giuseppe Negri. Unità parte di un condominio avente accesso pedonale in Corso Trieste 18 e carraio in Via G.Negri, sito nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.

Il box autorimessa, posto al piano interrato, è accessibile attraverso un cancello apribile elettricamente che immette in un cortile/piazzale che, oltre a disimpegnare alcuni boxes privati, permette l’accesso al piano interrato attraverso ampia rampa carrabile.
L’unità è chiusa da una porta di metallo verniciato con apertura basculante manuale, internamente si presenta con i pavimenti rivestiti con piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono al rustico. Dispone di impianto elettrico in canaline affisse all’esterno di pareti e soffitto.
L’immobile risulta conforme.
Libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come SUB. 19
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Asta Box autorimessa al piano interrato - Sub 18
Novara (Novara) - Via Giuseppe Negri
Da5000
17 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21479 - Box autorimessa, sita in Novara (NO), Via Giuseppe Negri. Unità parte di un condominio avente accesso pedonale in Corso Trieste 18 e carraio in Via G.Negri, sito nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.

Il box autorimessa, posto al piano interrato, è accessibile attraverso un cancello apribile elettricamente che immette in un cortile/piazzale che, oltre a disimpegnare alcuni boxes privati, permette l’accesso al piano interrato attraverso ampia rampa carrabile.
L’unità è chiusa da una porta di metallo verniciato con apertura basculante manuale, internamente si presenta con i pavimenti rivestiti con piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono al rustico. Dispone di impianto elettrico in canaline affisse all’esterno di pareti e soffitto.
L’immobile risulta conforme.
Libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come SUB. 18
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Asta Ufficio uso deposito e negozio da destinare a laboratori
Novara (Novara) - Corso Trieste, N. 16/A 16/B
Da42000
194 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21476 - Ufficio uso deposito e negozio, siti in Novara (NO), Corso Trieste 16/A e 16/B. Unità ubicate in un condominio edificato su cinque piani fuori terra, oltre un piano interrato, situato nella semi-periferia est del centro storico del Comune. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.

SUB 42. L’accesso avviene sia attraverso il portone d’ingresso comune, sia attraverso corridoio che disimpegna altre unità, oppure direttamente da Corso Trieste attraverso porta pedonale, parte di una più ampia vetrina. Immobile interamente utilizzato come deposito merce. Attraverso scala collocata all’interno di uno dei locali, si accede ad un locale cantinato, non abitabile. Pertinenziale all’immobile ampio terrazzo al piano, prospettante il cortile interno e su cui affaccia porta finestra dell’unità sub 41 e porta di comunicazione con corridoio comune. Locale solaio, al quinto piano sottotetto, raggiungibile attraverso vano scala o ascensore comuni. Privo di finiture e impianti.
Per le difformità presenti si rimanda alla perizia (pag.4 e 9).

SUB 41. Accesso all’immobile direttamente su Corso Trieste tramite porta pedonale, parte di una più ampia vetrina. Unità internamente utilizzata come negozio al dettaglio.
Per la conformità edilizia si rimanda alla perizia (pag 25).

Le unità Sub 41 e Sub 42 sono adiacenti tra loro e risultano occupate.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Sub 42 114 mq
Sub 41 80 mq
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Autorimessa interrata di 1136 mq
Novara (Novara) - Corso Trieste, N. 27
387000
1136 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14747 - Vendesi autorimessa interrata a Novara (NO), Corso Trieste 27. L’ immobile si trova a due chilometri dal centro del Comune, in direzione est, verso Milano sulla statale Gallaratese. L’unità si compone di n. 35 posti auto e n. 2 box. Una scala interna permette il collegamento pedonale in superficie, mentre un vano di collegamento con l'adiacente proprietà, consente l'utilizzo dell'ascensore. L’accesso avviene dalla via pubblica, mediante una rampa di accesso a doppio senso di marcia. Allo stesso si accede tramite servitù di passo pedonale e carraio dall’area soprastante identificata con la particella 555. Struttura portante in c.l.s. gettato in opera; solai in predalles con soprastante area praticabile e zona a verde; pavimenti in cemento con spolvero di quarzo lisciato con elicottero, rampa di accesso in c.l.s. con finitura a spina di pesce; divisori interni in blocchetti c.l.s.; porte basculanti box in lamiera zincata; serranda d'entrata in ferro a maglia aperta. Immobile libero. Condizioni mediocri. E’ presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Immobile non soggetto all'obbligo di APE
Superficie commerciale: 1136 mq

Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 76 – Particella 722 – Subalterno 4 – Cat D/8

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