6 immobili in vendita a Torino

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Prestigioso Appartamento d'Epoca ai piedi della Mole
Torino (Torino) - via Gioacchino Rossini, N. 3
570000
216 m²9Locali
Cod. Annuncio: 25087 - Nel cuore del centro storico di Torino, sotto la Mole e a pochi passi da Via Po e Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un elegante appartamento in un palazzo d'epoca. L’alloggio, di ampia metratura e doppia esposizione, si trova al terzo piano con ascensore, garantendo massima comodità e assenza di barriere architettoniche.
Caratteristiche dell’immobile:
• Ampio ingresso di rappresentanza
• Salone spazioso
• Quattro camere da letto
• Ampio soppalco, ideale per uso studio o spazio aggiuntivo
• Cucina abitabile
• Tre servizi funzionali
• Tre balconi
Raffinati dettagli storici dell’800 aggiungono fascino unico alla proprietà, mentre doppi infissi in legno e alluminio offrono comfort acustico e facilità di manutenzione. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.
Opportunità di investimento: Questa soluzione versatile si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia in cerca di ampi spazi, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera mettere a reddito una porzione o l’intera proprietà. La disposizione interna permette il frazionamento in più unità abitative, ideali per locazioni studentesche o turistiche, grazie alla vicinanza a prestigiosi atenei e alle principali attrazioni del centro.
Potenzialità di reddito: con la creazione di 6 stanze indipendenti, si può raggiungere un ottimo rendimento annuo
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto
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Uffici open space con autorimessa collettiva
Torino (Torino) - Corso Unione Sovietica, N. 612/3B
819000
938 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20861 - Spazi direzionali siti a Torino (TO), Corso Unione Sovietica 612 3B.
L’immobile è ubicato nella zona periferica sud-ovest del capoluogo, presso il quartiere Mirafiori Sud. Le unità immobiliari, fanno parte di un edificio moderno a destinazione terziaria, di cinque piani fuori terra e di un piano interrato, collocandosi in un contesto di tessuto edilizio urbano, direzionale, residenziale e produttivo di altissima densità.
La proprietà è costituita da: due unità immobiliari ad uso ufficio, poste al terzo ed al quarto piano, che occupano ognuna, una superficie lorda complessiva di mq 316, oltre ad un’autorimessa al piano interrato con superficie lorda di mq 307.
Gli spazi ad uso ufficio, che sono privi di partizioni interne e si prestano per un utilizzo “open space“, sono dotati di doppi servizi igienici, di doppio affaccio con ampio nastro finestrato continuo e hanno, ognuno, comunicazione diretta con un terrazzo (sul quale insiste servitù di passaggio per raggiungere le scale esterne di sicurezza ). I collegamenti verticali sono garantiti da un vano scala e da un ascensore posti al centro di ogni piano.

Classe energetica in corso di definizione.
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Terreno edificabile di mq 8656 nell'area UMI A1a Mirafiori
Torino (Torino) - Corso Settembrini Luigi, N. 178
4265392
8656 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24318 - Opportunità di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 178, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A1a.
Questo terreno pianeggiante di circa 8656 mq offre una straordinaria opportunità di sviluppo grazie alla sua capacità edificatoria di 14295 mq di SLP, destinata a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative”.

La suddivisione degli spazi prevede 3220 mq per laboratori pesanti e 11075 mq per laboratori leggeri/uffici, rendendo il lotto ideale per una varietà di attività produttive e innovative.

Inserito nel contesto del programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, il lotto beneficia di importanti progetti infrastrutturali in corso, tra cui il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori, che diventerà una nuova porta sud di accesso alla città.

Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Terreno edificabile di mq 7472 nell'area UMI A1b Mirafiori
Torino (Torino) - Corso Settembrini Luigi, N. 178
3445006
7472 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24319 - Opportunità unica di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 178, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A1b.
Questo lotto di 7472 mq comprende una porzione del capannone dismesso “ex Gommatura” e l’area circostante.

Il fabbricato esistente è costituito da un corpo principale a pianta rettangolare con struttura portante in ferro e tamponature in muratura, oltre a un avancorpo utilizzato come ex spogliatoi ed infermeria.
Completa la proprietà una tettoia metallica adiacente al capannone.

La vendita prevede , a cura e spese dell'operatore acquirente (con un contributo della Proprietà proporzionale alla quota di proprietà del capannone) la demolizione totale dell'immobile esistente e la realizzazione di un nuovo impianto edilizio nel rispetto delle indicazioni date dalla Convenzione Urbanistica.
La capacità edificatoria attribuita al lotto è di 11545 mq di SLP, destinata a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative”, con 2960 mq per laboratori pesanti e 8585 mq per laboratori leggeri/uffici.

Questo progetto si inserisce nel più ampio programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, beneficiando di importanti progetti infrastrutturali come il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori.

Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Terreno edificabile di mq 21418 nell'area UMI A2 Mirafiori
Torino (Torino) - Corso Settembrini Luigi, N. 164
6806319
21418 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24320 - Opportunità unica di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 164, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A2.
Questo lotto comprende una parte del capannone dismesso “ex DAI” e una porzione di area cortilizia.

L’attuale capannone “ex DAI” è costituito da un corpo di fabbrica a tutta altezza con struttura portante in ferro e tamponamenti in muratura, con una copertura parzialmente in cemento amianto. Inoltre, il lotto include la particella 146 del foglio 1437, destinata a diventare un parcheggio privato ad uso pubblico secondo la Modifica Parziale al PEC.

L’immobile esistente sarà da demolire, a cura e spese dell'operatore acquirente, dando spazio alla realizzazione di un nuovo impianto edilizio, in conformità con le indicazioni della Convenzione Urbanistica vigente. La capacità edificatoria attribuita al lotto è di 21638 mq, suddivisi in 19798 mq destinati a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative” (3390 mq per laboratori leggeri e 16408 mq per laboratori pesanti) e 1840 mq destinati a “ASPI - Attività di Servizio a Persone ed Imprese” (per attività commerciali).

Questo progetto si inserisce nel contesto del programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, beneficiando di importanti progetti infrastrutturali come il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori.

Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Ampio ufficio e pertinenze in centro storico
Torino (Torino) - Corso Giacomo Matteotti, N. 39 Bis
3180000
1730 m²20Locali
Cod. Annuncio: 15888 - Vendesi ampio ufficio e pertinenze in centro storico sito a Torino (TO), corso Giacomo Matteotti 39/BIS. Vicino stazione ferroviaria Porta Susa e fermata della metropolitana Vinzaglio. Immobile realizzato nel 1960, oggetto di ristrutturazione totale interna dei piani seminterrato, rialzato e primo nel 2012. Trattasi di unità su più piani collegati da scala interna e ascensore. Piano rialzato con ingresso indipendente, reception, sala d’attesa, uffici, accessori e bagni (315 mq commerciali ca). Piano primo con uffici, sale riunioni, accessori, bagni e terrazzo (710 mq commerciali ca). Piano seminterrato con uffici, sale riunioni, archivi, ripostigli, guardaroba, refettorio, centro stampa e bagni (695 mq commerciali ca). Inclusi magazzino e due cantine in seminterrato. Cinque posti auto (tre coperti in seminterrato e due in cortile con accesso carrabile su via Vitaliano Donati 10/B. Immobile locato a primario tenant (scadenza 31 marzo 2027). Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Considerando posizione, manutenzione e locazione, si presta per essere in investimento a reddito.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica D
Superficie commerciale: 1730 mq

Proprietà di Foglio 1284:
Locali direzionali (CF): Particella 1 – Subalterno 5007 – D/8
Pertinenze graffate (CF): Particella 1 – Subalterno 5016 – D/8
Posti auto coperti (CF): Particella 1 – Subalterni 5018 e 5019 – C/6

Prezzo IVA esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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