2 Capannoni in vendita a Cavaglià

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Capannone con uffici e area di pertinenza
Cavaglià (Biella) - Strada della Mandria, N. 14
240000
1484 m²8Locali
Cod. Annuncio: 14677 - Vendesi capannone con uffici e area di pertinenza sito a Cavaglià (BI), Strada della Mandria 14. Zona periferica a sud-ovest della provincia di Biella a prevalente destinazione industriale, in prossimità della SS143 di collegamento con la vicina autostrada A4, con il centro storico e con i territori extra-comunali limitrofi. Trattasi di fabbricato, su due piani fuori terra, con area esterna pertinenziale ed una tettoia. L’immobile, ad uso industriale, presenta: al piano terra ampio capannone destinato ad ospitare le attività, un'officina ed una zona uffici con annessi servizi igienici; piano primo uffici con annessi servizi. La struttura è realizzata in elementi in c.a. e copertura a due falde con struttura con elementi in c.a.p.. Le facciate nord e sud ospitano le uscite di emergenza. Lungo tutto il perimetro alto del fabbricato sono posizionate finestre in alluminio e vetro rinforzato per consentire l'areo-illuminazione di tutto lo stabile. La suddivisione degli spazi interni è realizzata tramite strutture prefabbricate e modulari. L’area produttiva è caratterizzata da pavimentazione in cemento battuto, mentre gli spazi degli uffici da piastrelle in ceramica e controsoffittature in pannelli modulari in fibra minerale. Esternamente a sud ovest del fabbricato si trova la tettoia realizzata in elementi metallici ed un box provvisorio lamiera.
L’accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale. Immobile libero. Condizioni discrete nonostante l’assente stato di manutenzione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G e D
Superficie commerciale: 1484 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 27 – Particella 467 – Cat D/7
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Capannone industriale-artigianale da ristrutturare
Cavaglià (Biella) - Strada della Mandria - Loc. Gerbido, N. 12
311000
3069 m²2Locali
Cod. Annuncio: 18688 - Capannone, sito a Cavaglià (BI), località Gerbido, Strada della Mandria 12.
L’immobile è ubicato in un piccola area artigianale-industriale lungo la strada statale 143, all’estrema periferia del centro abitato. Il Comune è in posizione baricentrica tra Biella e Vercelli, che distano poco più di 20 km. L’accessibilità è discreta: a 3 km si trova lo svincolo autostradale di Santhia (A/4 Torino-Milano). La possibilità di parcheggio nella zona è buona.

Trattasi di fabbricato ad uso industriale-artigianale degli anni ’80, composto al piano terra da capannone, ufficio, spogliatoio, ripostigli, servizi, vano tecnico e tettoie aperte. E’ presente un locale soppalco al piano primo collegato da scala interna. Completano la proprietà la cabina elettrica in corpo staccato e l’area di pertinenza esterna.
Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione. Risulta libero e da ristrutturare. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale totale: 3069 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 27 - Particella 217 - Subalterno 1 - Cat D/7
Cabina elettrica (CF): Foglio 27 - Particella 217 - Subalterno 2 - Cat D/1

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