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Lusia (Rovigo) - Via Gorzon, N. 91
Da61500
83 m21Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24166 - Negozio sito a Lusia (RO), via Gorzon 91. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di servizi essenziali e parcheggi, prossima al centro del paese. Area caratterizzata da edifici con botteghe e appartamenti, oltre a villette e strutture agricole, ben collegata a Rovigo e alla autostrada A13 (casello Rovigo Ovest) dalla Strada Regionale 88. L’unità è parte di un fabbricato realizzato nel 1998 per scopi produttivi, con successive pratiche per il cambio di destinazione d’uso a commerciale/residenziale.
Negozio sviluppato al piano terra con una esposizione fronte strada attraverso ampie vetrine.
Attuale bar-ristorante con sala, cucina, dispensa, bagni e cortile sul retro sfruttato a deposito.
Presente struttura pergolata con parasole installata nella corte condominiale fronte strada.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Pareti tinteggiate. Infissi esterni in alluminio.
Impianti autonomi a norma. Climatizzazione autonoma ad aria.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 83,80 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Negozio con cortile privato
Consistenza: 82 mq
Negozio sviluppato al piano terra con una esposizione fronte strada attraverso ampie vetrine.
Attuale bar-ristorante con sala, cucina, dispensa, bagni e cortile sul retro sfruttato a deposito.
Presente struttura pergolata con parasole installata nella corte condominiale fronte strada.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Pareti tinteggiate. Infissi esterni in alluminio.
Impianti autonomi a norma. Climatizzazione autonoma ad aria.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 83,80 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Negozio con cortile privato
Consistenza: 82 mq
