12 risultati per Edificabili in vendita in Toscana

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

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Terreno edificabile residenziale
Castelfiorentino (Firenze)
Da117450
6780 m²
Cod. Annuncio: 8819 - Tribunale di Firenze
Esecuzione immobiliare Rge 353/2016

Proposta di vendita di:
Terreno edificabile residenziale sito nel comune di Castelfiorentino (FI), località Casetta a Sala.
Unico appezzamento di forma irregolare su un terreno in declivio, delimitato dalla presenza di alcuni picchetti che ne segnano un confine.
Attualmente è in stato di abbandono, con la sola presenza di vegetazione e arbusti vari, in cui l’unica opera presente è una piccola stazione di pompaggio di circa 15mq.
Lotto oggetto di specifico piano attuativo per la realizzazione di una lottizzazione residenziale che prevedeva la realizzazione di 1800mc, suddivisi in tre villini bifamiliari, costituiti da 6 appartamenti terratetto di circa 100 mq commerciali, con sottostanti servizi e circondati dal resede privato su tre lati e aree a verde

Superficie lotto 6780mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Terreno ad uso piazzale con potenzialità edificatoria
Calcinaia (Pisa) - Via Vicarese, N. 49/51
Da44640
3908 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19865 - Terreno, sito in Calcinaia (PI), Via Vicarese 49/51.
Terreno pianeggiante prevalentemente pavimentato in calcestruzzo, delimitato da tratti di recinzione o muro in bozze lungo i lati sud, ovest ed in parte sul lato est. Restanti confini privi di delimitazioni.
Attualmente utilizzato come viabilità/piazzale per deposito e movimentazione di materiali edili.
Ricadente per la maggior parte all’interno di un comparto edificatorio a destinazione residenziale.
Compresa nella vendita quota di terreno pavimentato in cemento utilizzato come strada privata. L’accesso avviene da via Vicarese passando attraverso la part. 42 di proprietà del Comune, che costituisce la banchina stradale sulla quale si attestano gli ingressi a tutte le proprietà private.
Si precisa che a seguito della vendita l’accesso al terreno continuerà ad essere garantito solo passando da strada privata (part. 679).
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 24).
Locato.
I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2

Superfici
Part 682: 1523 mq
Part 599: 2 mq
Part 675: 255 mq
Part 677: 415 mq
Part 680: 1535 mq
Part 679: 178 mq

Piena proprietà di:
Piazzale (CF): Foglio 4 - Particella 682 - Cat F/1
Piazzale (CT): Foglio 4 - Particella 599, 675, 677, 680

Quota di 25/64 di Piena Proprietà di:
Strada privata (CT): Foglio 4 - Particella 679
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Asta Area edificabile per lottizzazione residenziale
Pontedera (Pisa) - Località Ponte alla Navetta
Da73664
9510 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22708 - Terreno edificabile sito a Pontedera (PI), località Ponte alla Navetta, vicino alla via Nuova Sarzanese Valdera. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture rurali e comparti residenziali in espansione, comprendenti istituti scolastici e impianti sportivi. Area prossima al fiume Arno e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre a Pisa, Empoli e Lucca circa equidistanti.

Appezzamento pianeggiante di forma rettangolare, completamente recintato da alto muro di cinta.
Area un tempo adibita a macello pubblico, con fabbricati recentemente demoliti ma ancora censiti.
Terreno attualmente incolto con presenza di macerie, alberi, arbusti e forte vegetazione spontanea.
Presentati nel 2007 Piano di Recupero approvato e Convenzione Edilizia per nuovo complesso residenziale.
Lavori fermi da anni, nonostante la presentazione delle comunicazioni di inizio lavori di costruzione dei fabbricati denominati UMI 2-4-6, depositate nel 2011. Quindi i predetti permessi di costruire sono ormai scaduti; mentre, le restanti pratiche edilizie relative alle UMI 1-3-5 sono state archiviate.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 9510 mq
TERRENO EDIFICABILE
Lottizzazione residenziale
SUL max di progetto: 3164 mq
Superficie convenzionale: 4244 mq
Volume convenzionale: 12732 mc
Opere di urbanizzazione e strada da realizzare
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 3 – Particella 441 (attuale Ente Urbano)
Consistenza dei fabbricati ante demolizione
Fabbricati (CF) – Foglio 3 – Particella 441 – Subalterno 1 – D/8
Fabbricati (CF) – Foglio 3 – Particella 441 – Subalterno 2 – A/2
Fabbricati (CF) – Foglio 3 – Particella 441 – Subalterno 3 – BCNC
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Asta Terreni con fabbricati dismessi e potenziale edificatorio
Castiglion Fiorentino (Arezzo) - Via Tevere - Via del Piano
Da367500
27545 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24773 - Compendio immobiliare situato nella zona industriale-artigianale di Castiglion Fiorentino (AR), in Via Tevere angolo Via del Piano.
L’area si estende su una superficie pianeggiante catastale di circa 27625 mq ed è stata edificata nella seconda metà del 2002. In passato, il sito ospitava uno stabilimento produttivo per la realizzazione di manufatti speciali in cemento armato destinati a viadotti stradali, ferroviari e ponti.

L’area è attualmente inutilizzata ed in stato di abbandono. Tuttavia, i terreni adiacenti, attualmente incolti, offrono potenzialità edificatorie secondo il vigente strumento urbanistico del Comune di Castiglion Fiorentino (comparto CAS17).
• Porzione già edificabile TP0 (preposta a edifici di tipo artigianale – industriale, attualmente dotata di urbanizzazioni definite): 14767 mq
• Porzione potenzialmente edificabile CAS17 (in cui saranno ammessi edifici e strutture di tipo artigianale-produttivo e commerciale): 12778 mq

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Area edificabile zona centrale
Pistoia (Pistoia)
Da190000
2477 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24003 - Tribunale di Pistoia
Concordato preventivo Rge 2/2023

Proposta di vendita di:
Area edificabile sita nel comune di Pistoia (PT) zona Porta Lucchese, all’interno del centro storico. Il lotto una volta ospitante un vecchio laboratorio ora demolito si sviluppa su una superficie di 2477mq, accessibile dalla Piazzetta delle Mura di San Pierino. Attualmente l’unico intervento edilizio prevedibile è un parcheggio ad uso pubblico (concessione edilizia approvata nei primi anni 2000”, ma con lavori mai iniziati).

Superficie 2477mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Porzione di lottizzazione “Borgo Lecchi”
Castellina in Chianti (Siena) - Croce Fiorentina
Da140169
21873 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3510 - Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.
La porzione di area è di superficie catastale 21.873 mq, sulla quale insiste in parte il lotto n.2, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 10.500 mc ed area coperta di 2.400 mq e restante area destinata a viabilità e verde alberato. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.
Risulta una riduzione della volumetria fuori terra a circa 8.814 mc, inferiore rispetto a quella massima prevista (10.500 mc). Il progetto prevede la realizzazione di 34 unità immobiliari, di cui 4 a villetta a schiera e le restanti alloggi su un piano (terra e primo) con eventuale mansarda, oltre a piano interrato con autorimessa e cantina.

Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili.

Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite B.

Terreni (CT): Foglio 59 - Particella 11, 12, 383, 385, 387 e 390

Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili.
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Asta Porzione di lottizzazione “Borgo Lecchi” - 3 lotti edificati
Castellina in Chianti (Siena) - Croce Fiorentina
Da591090
30436 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3517 - Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.
La porzione di area è di superficie catastale 30.436 mq, sulla quale insistono in parte i lotti n.3, 4 e 5, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 18.850 mc, nello specifico il lotto 3 ha una volumetria di 3.050 mc ed area coperta di 725 mq, il lotto 4 ha una volumetria di 8.800 mc ed area coperta di 1.870 mq, il lotto 5 ha una volumetria di 7.000 mc ed area coperta di 1.440 mq.
Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.
Il lotto 3 risulta in corso di edificazione, grezzo, attualmente è stata edificata una schiera di abitazioni disposte su due piani fuori terra oltre mansarde e porzioni interrate. Il progetto rilasciato, prevede la realizzazione di una volumetria insediabile maggiore di quella prevista, circa 3.407 mc, superficie coperta 662 mq e superficie utile 900 mq.
Non risultano eseguite le pavimentazioni ed i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi esterni ed interni, non è stato eseguito l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico è solo predisposto.
Esternamente si presenta quasi nella totalità da completare, caratterizzato da finiture con parti in muratura rivestite in pietra naturale, altre in intonaco tinteggiate. Si precisa che il piano seminterrato risulta allagato.
Le opere di urbanizzazione risultano eseguite parzialmente.
I lotti 4 e 5, risultano in parte interessati dal cantiere per le lavorazioni eseguite per il lotto 3, ed in parte incolti con alberature di alto fusto.

Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite C.

Terreni (CT): Foglio 59 - Particella 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 409, 410, 411, 412
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Asta Area adibita a lottizzazione - “Il Leccio”
Castelnuovo Berardenga (Siena) - Via della Balzana
Da76419
5805 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3519 - Oggetto della presente vendita è un’area destinata a lottizzazione denominata “Il Leccio”, sita in Castelnuovo di Berardenga (SI), località Poggio a Pancole, all’interno di via dei Ghibellini. Più precisamente sono ubicati a circa 7 km dal centro di Castelnuovo di Berardenga e a circa 15 km da Piazza del Campo di Siena.
Il Piano di Lottizzazione approvato con delibera 86 del 25/06/2002, attualmente risulta scaduto.
All’interno di questo era prevista la realizzazione di 2 edifici residenziali, composti da due piani fuori terra ed un piano interrato destinato a garage per 18 appartamenti, suddivisi in blocchi bifamiliari. Il tutto su una superficie catastale di 5.805 mq con potenzialità edificatoria di circa 4.220 mc.
L’area si presenta con uno scavo eseguito in parte ed in stato di abbandono, l’accesso principale è dotato di recinzione di cantiere in stato precario, non adeguata e con cancello fermato da filo di ferro.
Lo scavo è attraversato da un tubo rosso corrugato, all’interno del quale vi è una tubazione di approvvigionamento acqua e raggiunge un presunto pozzo sul lato opposto, oltre a cavi volanti del fabbricato adiacente.
Il lato nord della porzione dell’area, è adibito a viabilità pubblica (via della Balzana) con opere di urbanizzazione eseguite solo parzialmente.

Immobile identificato in perizia come LOTTO 9.

Terreni (CT): Foglio 159 - Particella 370, 380, 433, 457, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 487, 488, 489, 490, 493, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 503, 504, 505, 506, 507
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Asta Terreno edificabile per edificio residenziale
Pontedera (Pisa) - Via degli Ulivi
Da90306
775 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20609 - Terreno sito a Pontedera (PI), località La Borra, via degli Ulivi snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro del paese e alla SGC Firenze-Pisa-Livorno che unisce i principali centri urbani della zona, dal mare all’entroterra. Area caratterizzata da edifici residenziali di varia tipologia edilizia, oltre a piccole attività commerciali e parcheggi pubblici.

Area urbana pianeggiante di forma pressoché regolare, dotata di accesso diretto dalla strada.
Appezzamento delimitato su tutti i lati dalle mura delle unità residenziali confinanti. Vegetazione
Urbanisticamente ricade in Zona B, sottozona B2, insediamenti recenti a carattere residenziale da completare.
Area edificabile residenziale rappresentata dal lotto B di un maggiore complesso residenziale di complessivi 4 lotti. Il progetto unitario venne realizzato a seguito di permessi di costruire rilasciati nel 2012 e nel 2013.
Il lotto B è il solo a non essere stato realizzato, ricoperto da vegetazione spontanea. Titoli edilizi scaduti.
Prevista costruzione di edificio bifamiliare su tre piani fuori terra, servito da stradello privato.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 775 mq
TERRENO RESIDENZIALE
Area urbana pianeggiante
Accesso diretto dalla strada
Lotto B per edificio bifamiliare
Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 35 – Particella 997 – Subalterno 13 – F/1
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Asta Area di lottizzazione “Volte Basse”
Sovicille (Siena) - Via di Casalpiano
Da168244
4541 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3511 - Area di lottizzazione “Volte Basse”, sita in Sovicille (SI), via di Casalpiano. Zona periferica a circa 5 km da Sovicille, caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari. Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi pubblici, negozi, uffici pubblici, scuole e mezzi di trasporto.
L’area è ubicata in un contesto urbano costituito da fabbricati di tipo condominiale. Presenta una forma rettangolare, con superficie catastale di 4.541 mq. La porzione di area da edificare è di 3.321 mq, risulta completamente urbanizzata, suddivisibile in 4 lotti omogenei non scindibili (complessivamente contribuiscono alla potenzialità edificatoria globale). I lotti sono identificati nel Piano di Lottizzazione generale come lotti B-C-F.
LOTTO 1 - particella 635
appezzamenti di terreno, di 3.321 mq, con accesso diretto dalla via Casalpiano, attualmente incolto e con giacitura pianeggiante.
LOTTO 3 - particella 597-600-604
appezzamento di terreno di 1.220 mq, intercluso con accesso dal lotto 1, attualmente incolto e per metà destinato ad accesso di alcune unità immobiliari di lotto già edificato. Tali particelle ricadono in territorio rurale - ambito periurbano della pianura storica, zona territoriale omogenea “E”.
All’area “ID04.01” (part.635), è assegnata una potenzialità residua di nuova edificazione per una sup.edif. max 2.972 mq con destinazione residenziale. Le opere pubbliche sono completate e acquisite.
Si precisa infatti che le particelle 602, 606, 607, 608 e 658 riportate nella Perizia del 2016, sono state oggetto di acquisizione gratuita da parte del Comune, adibite a sedime stradale o aree urbanizzate a verde pubblico/parcheggio.
La potenzialità edificatoria prevista è di 8.913 mc suddivisa nei 3 lotti del Piano di Lottizzazione. Il Permesso di Costruire prevede da progetto la realizzazione di 34 unità abitative, distribuite su tre corpi di fabbrica composti da due o tre piani fuori terra, oltre a piano seminterrato. Alcune saranno dotate di autorimessa o posto auto scoperto, e quelle al piano terra di giardini privati.

Superficie catastale terreno: 4.541 mq
Superficie edificabile: 2.972 mq
Potenzialità totale: 8.913 mc
LOTTO B: 3.887 mc
LOTTO C: 3.887 mc
LOTTO F: 1.139 mc
Superficie commerciale totale prevista: 2.996 mq

Terreni (CT): Foglio 33 - Particella 597, 600, 604 e 635
Area urbana (CF): Foglio 33 - Particella 657 - Subalterno 81 (gravata da servitù di passo a favore del Condominio Volte Basse)
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Asta Terreno edificabile produttivo e agricolo
Cascina (Pisa) - Loc. Palmerino
Da537645
95000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18510 - Vendesi terreno edificabile produttivo e agricolo sito a Cascina (PI), in località Palmerino. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, ubicato in zona agricola in prossimità dello Scolmatore del fiume Arno.
Il terreno risulta in parte edificabile (47.000 mq) ed in parte agricolo (48.000 mq).
La porzione edificabile rientra all’interno dell’ UTOE 48, “Area produttiva di nuovo impianto” disciplinata dall’art.37 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del Comune di Cascina.
E’ ipotizzabile la costruzione di un insediamento produttivo pari a 13.536 mq per attività produttive e pari a 3.384 mq per attività complementari alla funzione stessa, attività commerciali, comprese unità abitative per la custodia e/o vigilanza.
Il bene è soggetto a servitù di elettrodotto che, all’interno della fascia di terreno asservita, ne limitano l’uso, consentendone solo attività e opere che non siano d’ostacolo all’esercizio e alla manutenzione stessa.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6 e 7”.

Superfici:
Particella 67: 4.180 mq
Particella 223 edificabile: 42.820 mq
Particella 223 agricola: 48.000 mq

Superficie totale: 95.000 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 83 - Particelle 67, 223
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Asta Lottizzazione “Campassala” - terreni edificabili
Castellina in Chianti (Siena) - Via dell'Artiginato
Da247000
21478 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3518 - Oggetto della presente vendita è un’area destinata alla lottizzazione denominata “Campassala”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all’interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell’Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.
Nell’area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 – intervento 1 – comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.
Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L’area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.

Immobile identificato in perizia come LOTTO 8.

Terreni (CT): Foglio 44 - Particella 632, 633, 634, 635, 638, 640, 642, 644, 646, 648, 649.

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Terreno edificabile residenziale

Asta Terreno ad uso piazzale con potenzialità edificatoria

Asta Area edificabile per lottizzazione residenziale

Asta Terreni con fabbricati dismessi e potenziale edificatorio

Area edificabile zona centrale

Asta Porzione di lottizzazione “Borgo Lecchi”

Asta Porzione di lottizzazione “Borgo Lecchi” - 3 lotti edificati

Asta Area adibita a lottizzazione - “Il Leccio”

Asta Terreno edificabile per edificio residenziale

Asta Area di lottizzazione “Volte Basse”

Asta Terreno edificabile produttivo e agricolo

Asta Lottizzazione “Campassala” - terreni edificabili

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