61 Terreni in vendita in Emilia-Romagna

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Asta Terreno edificabile di 4832 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto
Da1800000
5400 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21468 - Terreno, sito in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto. Ubicato in zona industriale con vicinanza allo svincolo autostradale. Trattasi di lotto edificabile a destinazione deposito e magazzino, compreso nel perimetro del comparto T3/a Area Autotrasportuale Polo Pieveacquedotto del Comune di Forlì. Come da vocazione dello stesso, tutto il comparto circostante è costituito da lotti dedicati alla logistica, trasporto, magazzinaggio, ecc. Quello in oggetto risulta fra gli unici lotti inedificati, posto al centro del nucleo logistico.

Di grandi dimensioni (sup. catastale 4832 mq) presenta un ampio fronte stradale, in quanto la sua forma rettangolare si affaccia sulla via Antico Acquedotto per circa ml 45. Per tali ragioni se ne può ipotizzare un plurimo utilizzo sia per la possibilità di realizzare fabbricati tipo schiera accessibili da fronte strada e con corti di pertinenza esclusive, oppure un ampio complesso con vasti piazzali a circolazione interna il tutto con un’ampia visibilità dalla strada.
Sul fronte strada sono già realizzate opere di urbanizzazione per la predisposizione di accessi separati alle future unità (cordonetti carrai, pozzetti per diramazione utenze, ecc.).
Il lotto è attualmente recintato con muretto perimetrale in c.a. e soprastante grigliato metallico e completamente inerbito.
Risulta consentita un’edificazione pari a SUL di mq.5400 (un’alta densità), tale da corrispondere materialmente ad un If = 1,1175.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Compendio immobiliare con fabbricati e terreni ad uso vitivinicolo
Pianello Val Tidone (Piacenza) - località Frassineto
Da4500000
1541887 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21124 - Compendio immobiliare con fabbricati e terreni ad uso vitivinicolo sito a Pianello Val Tidone (PC), nelle località Frassineto, Morago ed in parte nel Comune di Piozzano nelle frazioni Vidiano e Casanuova Zambianchi.
Trattasi di vasto comparto agricolo ubicato a sud del Comune di Pianello Val Tidone ed a Nord del comune di Piozzano, composto da un’ampia area collinare destinata e utilizzata per l’agricoltura a vigneto e a pascolo, ed in parte a bosco.
Gli immobili sono costituiti da fabbricati, di cui il nucleo principale, maggiormente utilizzato e in miglior stato di conservazione e manutenzione, è quello ubicato a Frassineto, e da terreni in pendenza più o meno accentuata che, attraverso importati interventi di bonifica agricola, presentano un elevato indice di utilizzo, sia a vigneto che a pascolo, con collegamenti interpoderali che sono stati resi sicuri e sempre agevoli nell’utilizzo attraverso interventi importati; nel vasto territorio sono presenti due bacini di raccolta acque meteoriche fondamentali per l’irrigazione dei vigneti.
I fabbricati sono composti principalmente da edifici al servizio delle attività agricole in essere, allevamento di bovini e produzione vitivinicola (depositi con pannelli fotovoltaici, tettoie, stalle, fienili, cantine, sale espositive, laboratori, ecc.), oltre alla residenza del fattore e alla villa padronale.

Superficie complessiva terreni: 1.541.887 mq

Comune di Pianello Val Tidone:
Piena proprietà di:
(CF): Foglio 16 - Particella 56 - Subalterni 2, 5, 6 - Cat. D/10
(CF): Foglio 16 - Particella 56 - Subalterno 4 - Cat. A/2
(CF): Foglio 16 - Particella 7 - Subalterno 5 - Cat. A/8
(CF): Foglio 16 - Particella 7 - Subalterno 1 - Cat. C/6
(CF): Foglio 22 - Particelle 268, 269 - Cat. F/2
(CT): Foglio 16 - Particelle 1, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 25, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 52, 54
(CT): Foglio 22 - Particelle 31, 75, 131, 132, 134, 135, 170, 171, 172, 191, 193, 196, 210

Comune di Piozzano:
Piena proprietà di:
(CF): Foglio 12 - Particella 72 - Subalterni 1, graffato con Subalterno 2 - Cat. C/3
(CF): Foglio 12 - Particella 184 - Subalterno 4 - Cat. A/4
(CF): Foglio 12 - Particella 234 - Subalterno 1 - Cat. D/10
(CF): Foglio 12 - Particella 234 - Subalterno 2 - Cat. A/4
(CF): Foglio 12 - Particella 235 - Cat. D/10
(CF): Foglio 12 - Particella 238 - Cat. F/2
(CT): Foglio 5 - Particelle 34, 35, 56, 76, 77, 78, 79, 82, 83, 85, 86, 87, 88, 91, 92, 93, 102, 103, 115, 117
(CT): Foglio 12 - Particelle 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 34, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 49, 53, 54, 55, 57, 58, 60, 61, 62, 67, 68, 69, 71, 74, 88, 89, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 123, 124, 126, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 148, 154, 156, 158, 166, 173, 177, 186, 203, 226, 228, 232, 236
(CT): Foglio 13 - Particelle 1, 15, 17, 19, 23, 30, 31, 51, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 61, 78, 197, 201, 223, 224, 305
(CT): Foglio 16 - Particelle 8, 9, 32
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Asta Terreno edificabile di 6118 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Cervese
Da308000
6118 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20051 - Terreno edificabile, sito a Forlì (FC), via Cervese snc.
Situato nella prima periferia del Comune, in un’area di tipologia edilizia mista (residenziale, commerciale, terziaria, direzionale…). Posto in una zona strategica nelle immediate vicinanze di un parco pubblico, scuole, supermercati, negozi, banche, attività sportive e culturali. Urbanisticamente l’area è classificata nel PSC/POC come “ Zone di Nuovo Insediamento” denominata “ZNI(M)25” per la quale è stata stipulata Convenzione Urbanistica in data 28/09/2015 con termine di validità al 28/09/2028.
Il lotto di forma esagonale (non regolare) con morfologia pianeggiante, è facilmente individuabile in quanto confinante con altre proprietà e con accesso tramite un cancello direttamente sulla pubblica via.
A seguito di una verifica topografica dei confini, si è potuto constatare che una porzione del lotto è utilizzata come parcheggio per le attività confinanti. Per tale occupazione è in corso un accordo di regolarizzazione con clausola di liberazione al momento della vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie catastale totale: 6118 mq
Superficie prevista per la realizzazione di edilizia convenzionata: 2250 mq
Superficie prevista per la realizzazione di edilizia libera: 560 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CF): Foglio 148 - Particella 689 - Cat F/1
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Asta Terreno edificabile di 1170 mq
Soragna (Parma) - Via Nilde Iotti
Da116480
1170 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23219 - Appezzamento di terreno edificabile, sito in Soragna (PR), Via Nilde Iotti. Ubicato all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C1” costituita da un’area a destinazione residenziale a circa 400 m, in direzione sud-ovest, dal centro storico locale.

L’area ha forma rettangolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. Sui terreni non risultano essere state eseguite particolari lavorazioni né la viabilità interna, le recinzioni o delimitazioni di qualsivoglia genere; l’area, unitamente a quella descritta nell’annuncio 23218, è comunque chiusa tramite recinzione da cantiere.
Sul lotto era stata autorizzata l’edificazione di due edifici speculari (denominati A e B) costituiti da n.5 alloggi, n.5 cantine e n.5 autorimesse ciascuno.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati (in particolare pag. 37 a 40 della Perizia).

Bene descritto in perizia come LOTTO C2

Superficie utile 706,98 mq
Superficie non residenziale 156,45 mq
Volume 2.120,94 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Quota 1/3 area agricola collinare di 3000 mq
Coli (Piacenza) - Via Mazzucchi
Da15000
3000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24589 - Quota di terreno sito a Coli (PC), via Mazzucchi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, immerse nel verde con coltivazioni e boschi per escursioni. Area ben collegata alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura.

Appezzamento di terreno di forma irregolare sviluppato su versante collinare il moderata pendenza.
Area di forma compatta ma irregolare e allungata, in parte confinante con le strade con cui confina.
Terreno agricolo a ridosso del piccolo centro del paese e direttamente accessibile dalla strada.
Lotto non recintato, senza delimitazioni naturali e privo di alberi ad alto fusto ed arbusti.
Condizioni generali discrete. Area incolta e libera di fabbricati.

Superficie catastale: 3000 mq
TERRENO AGRICOLO
Composto da 1 particella
Area di completamento
Quota 1/3 piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 57 – Particella 89
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Asta Quota 1/3 area agricola collinare di 7730 mq
Coli (Piacenza) - Via Mazzucchi
Da8528
7730 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24590 - Quota di terreno sito a Coli (PC), via Mazzucchi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, immerse nel verde con coltivazioni e boschi per escursioni. Area ben collegata alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura.

Appezzamento di terreno di forma irregolare sviluppato su versante collinare il moderata pendenza.
Area di forma compatta ma irregolare e allungata, in parte confinante con le strade con cui confina.
Terreno agricolo a ridosso del piccolo centro del paese e direttamente accessibile dalla strada.
Lotto non recintato, senza delimitazioni naturali e privo di alberi ad alto fusto ed arbusti.
Condizioni generali discrete. Area incolta e libera di fabbricati.

Superficie catastale: 7730 mq
TERRENO AGRICOLO
Composto da 4 particelle
Area di completamento
Quota 1/3 piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 57 – Particelle 387, 666, 798 e 879
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Asta Terreno edificabile residenziale
Ponte dell'Olio (Piacenza) - Località “Stabilimento Bolis"
Da66973
6343 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3444 - Oggetto della presente vendita sono appezzamenti di terreno, costituenti un unico corpo e ubicati in comune di Ponte dell’Olio, Località “Stabilimento Bolis”, aventi una superficie complessiva pari a 6.343 mq. L’accesso all’area avviene dalla strada Provinciale per Bettola e attraverso via privata, tramite il parcheggio del campo di calcio comunale. Tale area risulta ad andamento pianeggiante per circa metà della superficie posta in fregio al parcheggio comunale e per l’altra parte, a ridosso del Rio San Giorgio, con forte pendenza. Il dislivello massimo è di 5,00-6,00 mt. L’area in oggetto, facente parte di un comparto soggetto a Piano di Lottizzazione privata ad uso residenziale, risulta mancante di ogni opera di urbanizzazione, recintata con rete plastificata da cantiere colore arancio ed al suo interno, è presente un picchettamento che suddivide il mappale 990 dal mappale 991.
La Superficie totale del comparto soggetto a Piano di Lottizzazione ha estensione complessiva di 5.000 mq di cui:
- 82 mq destinazione a parcheggio pubblico
- 843 mq destinazione a verde pubblico
- 3.875 mq destinazione ad area edificabile

In data 19.06.2006 è stato presentato un progetto per la realizzazione di un complesso immobiliare formato da n 30 villette a schiera su due distinti corpi di fabbrica posti a livelli sovrapposti e aventi accesso lungo due fronti opposti per una superficie utile residenziale pari a 2112,48 mq. La realizzazione di tale costruzione era subordinata alla stipula di Convenzione Urbanistica con il Comune di Ponte dell’Olio e potrà essere iniziato ad avvenuta ultimazione delle opere di urbanizzazione. La Delibera del Consiglio Comunale n.57 del 10-10-2017 riapre i termini per l’ultimazione delle opere di urbanizzazione fino al 31.12.2019.

Piena proprietà di
terreni (CT): Foglio 20 - Particella 899, 901, 990, 991, 992, 993, 994, 995, 996 e 997
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Asta Terreno edificabile residenziale di 1312 mq
Ponte dell'Olio (Piacenza) - Frazione Castione località Mistadello
Da13173
1312 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3449 - Oggetto della presente vendita è un’area edificabile residenziale posta in Comune di Ponte dell'Olio, Frazione Castione Loc.Mistadello n.143. L’immobile è ubicato a pochi chilometri ad est del comune, caratterizzato da ampie aree verdi agricole e sporadiche abitazione residenziali.
L’area edificabile si sviluppa su una superficie pari a 1312 mq di forma trapezoidale e andamento scosceso.
Il lotto risulta classificato nel P.R.G. del Comune di Ponte dell'Olio in zona 83 regolata dall'art. delle NTA 34: “Zone residenziali di saturazione” come meglio precisato nel Certificato di Destinazione Urbanistica (allega).

Immobili identificati in perizia al paragrafo 3

Piena proprietà di
terreno (CT): Foglio 27 - Particelle 192 e 194
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Asta Terreno edificabile di 1.251 mq
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via Casona
Da91200
1251 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24431 - Terreno edificabile di 1.251 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona.
Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 - Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare per una superficie utile complessiva pari a 842,73 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D7.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: Cod. 24425, Cod. 24426, Cod. 24427, Cod. 24428, Cod. 24429, Cod. 24430.
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Asta Terreno edificabile di 1.251 mq
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via Casona
Da91200
1251 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24430 - Terreno edificabile di 1.251 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona.
Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 - Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare per una superficie utile complessiva pari a 842,73 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D6.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: Cod. 24425, Cod. 24426, Cod. 24427, Cod. 24428, Cod. 24429, Cod. 24431.
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Asta Terreno edificabile di 583 mq
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via Casona
Da40800
583 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24429 - Terreno edificabile di 583 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona.
Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 - Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare un corpo di fabbrica per una superficie utile complessiva pari a 306,10 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D5.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: Cod. 24425, Cod. 24426, Cod. 24427, Cod. 24428, Cod. 24430, Cod. 24431.
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Asta Terreno edificabile di 582 mq
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via Casona
Da39200
582 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24428 - Terreno edificabile di 582 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona.
Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 - Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare un corpo di fabbrica per una superficie utile complessiva pari a 294,46 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D4.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: Cod. 24425, Cod. 24426, Cod. 24427, Cod. 24429, Cod. 24430, Cod. 24431.
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Asta Terreno edificabile di 645 mq
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via Casona
Da45600
645 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24427 - Terreno edificabile di 645 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona.
Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 - Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare un corpo di fabbrica per una superficie utile complessiva pari a 366,77 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D3.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: Cod. 24425, Cod. 24426, Cod. 24428, Cod. 24429, Cod. 24430, Cod. 24431.
1/10
Asta Terreno edificabile di 529 mq
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via Casona
Da40800
529 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24426 - Terreno edificabile di 529 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona.
Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 - Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare un corpo di fabbrica per una superficie utile complessiva pari a 311,20 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D2.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: Cod. 24425, Cod. 24427, Cod. 24428, Cod. 24429, Cod. 24430, Cod. 24431.
1/10
Asta Terreno edificabile di 526 mq
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via Casona
Da40800
526 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24425 - Terreno edificabile di 526 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona.
Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 - Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare un corpo di fabbrica per una superficie utile complessiva pari a 308,93mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D1.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: Cod. 24426, Cod. 24427, Cod. 24428, Cod. 24429, Cod. 24430, Cod. 24431.
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Asta Terreno edificabile ricettivo di 2.512 mq
Ravenna (Ravenna) - Viale Sandro Botticelli
Da94131
2512 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22839 - Terreno edificabile ricettivo di 2.512 mq sito a Ravenna (RA), località Lido Adriano, in viale Alessandro Manzoni.
Trattasi di appezzamento di terreno a forma di “L”, con giacitura pianeggiante e presenza di alcune essenze di alto fusto.
Gli strumenti urbanistici consentono la realizzazione di strutture ricettive alberghiere, strutture ricettive all’aria aperta, strutture ricettive extralberghiere e altre tipologie ricettive, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
La particella 195 è interamente occupata dalla strada di accesso al complesso residenziale confinante, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
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Asta Terreni edificabili residenziali di 3792 mq - Via Fava
Cento (Ferrara) - Via Augusto Fava
Da316500
3792 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21349 - La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto R2 - Fondo Casino”, siti in Cento (FE), via Augusto Fava. La zona è ubicata nella prima periferia a nord, rispetto al centro storico del Comune, nel cuore del Parco Augusto Fava, a circa 1 km dalla piazza del Guercino ed in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

I terreni rappresentano parte del Lotto 1 del piano particolareggiato di lottizzazione, che in parte è stato edificato con la realizzazione dei corpi di fabbrica F e G, già completati o in corso di completamento. La porzione residua del lotto edificabile presenta accesso da via Fava tramite cancello, di forma regolare.

Superficie complessiva catastale: 3.792 mq

Piena proprietà:
Terreni (CT): Foglio 46 - Particelle 1004 e 1202 (ex 1003 frazionata)
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Asta Appezzamento agricolo in zona collinare
Pievepelago (Modena) - Via Bernabé, N. 71
Da15000
870 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24385 - Terreno sito a Pievepelago (MO), località Sant’Annapelago, via Bernabè 71. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di montagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, e poi al fondovalle e Modena dalla Strada Statale 12. Territorio nel cuore del Parco del Frignano, vicino al crinale dell’appennino tosco-emiliano, non distante dal monte Cimone, meta turistica invernale ed estiva.

Appezzamento agricolo in due particelle gravato da servitù perpetua di passaggio.
Area di forma regolare con accesso diretto dalla strada senza delimitazioni e cancelli.
Terreno pianeggiante caratterizzato da prato e alberature, privo di fabbricati e incolto.
Condizioni generali discrete. Vegetazione spontanea.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO A
Superficie catastale: 870 mq
TERRENO AGRICOLO
Appezzamento in 2 particelle contigue
Conformazione regolare non recintata
Quota 1/2 piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 33 – Particella 80
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 33 – Particella 81