• Piemonte

25 Terreni in vendita in Piemonte

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  • 1/10
    Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
    Da2706
    2405 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23670 - Terreno agricolo, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione.

    Terreno libero con superficie di 2.405 mq, ricadente in zona B4 “Aree residenziali in territorio extraurbano”. Risulta incolto e parzialmente recintato.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come BENE N°1
  • 1/16
    Ovada (Alessandria) - Via Rebba
    Da315000
    22016 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22853 - Lotti di terreno a destinazione industriale, siti a Ovada (AL), Via Rebba snc.
    La zona si trova a circa 2 km dal centro cittadino, circa 300 m dalla strada statale 456 del turchino e a circa 4 km dall’autostrada A2 Genova-Gravellona Toce.
    Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona D1/b (aree per insediamenti produttivi di nuovo impianto) con i seguenti indici e parametri:
    - Uf= 0,5 mq/mq
    - H max: m 13

    Superficie catastale totale: 22016 mq
  • 1/6
    Nichelino (Torino) - Via Enrico Mattei
    Da75000
    2581 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21256 - Appezzamento di terreno a destinazione industriale, siti a Nichelino (TO), località Vernea, Via Enrico Mattei snc.
    La zona si trova a sud del paese, a circa 3 km dal centro cittadino e a circa 2 km dallo svincolo Debouchè della tangenziale sud di Torino. Dista 39 km dall’Aeroporto di Torino Caselle e 137 km dal Porto di Savona.
    Secondo le NdA del P.I.P.4 (Piani Insediamenti Produttivi) il lotto, destinato all’insediamento di attività produttive, consente di sviluppare una superficie coperta di circa mq. 1.290 (indice di edificabilità pari a 0,5) con una superficie fondiaria pari a 2.581 mq. Sul lotto è presente una cabina elettrica di proprietà di terzi.

  • 1/8
    Riva Presso Chieri (Torino) - Via Buttigliera
    Da85000
    11000 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23998 - Terreno, sito a Riva Presso Chieri (TO), Via Buttigliera.
    L’appezzamento dista circa 8 km dal casello Villanova d'Asti dell’autostrada A21 e si trova a metà strada tra Torino ed Asti.
    Questa proprietà si trova all’interno dell’area IE 14 del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), che è stata oggetto di numerose varianti parziali e strutturali per garantire la sua conformità con le normative urbanistiche e idrogeologiche.

    Il terreno è situato all’interno di un’area con impianti industriali consolidati, come indicato dalle tavole di PRGC. La destinazione d’uso del terreno è versatile, essendo adatta per usi produttivi (P1, P2, P3), terziari (T1, T2) e di servizi (S5).

    Le specifiche tecniche di attuazione del PEC prevedono un rapporto di copertura massimo di mq/mq 0,50 e un’altezza massima consentita di 15,00 ml, offrendo così ampie possibilità per lo sviluppo industriale o terziario.
    L'area evidenzia una superficie fondiaria complessiva di circa 11.000 mq.

    Si segnala che questa vendita è subordinata al frazionamento di alcune particelle catastali.
  • 1/13
    Nichelino (Torino) - Via Guido Gozzano
    Da95000
    8676 m2
    Cod. Annuncio: 23044 - Terreni per strutture ricettive a Nichelino, Via Guido Gozzano, snc.
    Questi terreni, ricadenti nell’area S9 del PIP in osservanza delle prescrizioni dell’art. 21 della L.R.56/77 e del PRG vigente, sono destinati alla costruzione di strutture alberghiera e/o paralberghiere.

    Gli interventi edilizi per la costruzione di una nuova struttura ricettiva, ricadono nell’area identificata al Catasto Terreni del Comune di Nichelino attraverso le seguenti particelle:

    Foglio 20 - Particella 345, 423, 424, 426, 427, 429, 472, 474, 477
    La superficie catastale totale di questi terreni è di 8676 metri quadrati.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/15
    Pinerolo (Torino) - Viale Primo Maggio
    Da85000
    4490 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21254 - Vari lotti di terreni a destinazione industriale, siti a Pinerolo (TO), località Porporata, Viale Primo Maggio.
    La zona si trova a nord-est della città a circa 3,5 km dal centro cittadino, circa 500 m dalla S.S. 589 Torino-Pinerolo e a circa 5 km dall’autostrada A55 Torino-Pinerolo.
    Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona DE3.1 (area destinata d attività terziarie e servizi generali) con i seguenti indici e parametri:
    - H max: m 16
    - RC max: 50%

    Superficie fondiaria: 4490 mq
    Superficie edificabile: 1550 mq
  • 1/7
    Recetto (Novara) - SP16
    Da10500
    2557 m21Locale
    Cod. Annuncio: 6923 - La presente vendita riguarda appezzamenti di terreni edificabili, siti nel comune di Recetto (NO), ubicati in zona residenziale a traffico locale con parcheggi inesistenti, ricadente nel PRG in zona omogenea C2 - aree residenziali di espansione.
    I terreni si presentano pianeggianti, alcuni anni fa avevano subito un rudimentale livellamento nella prospettiva di una futura nuova edificazione ma poi non vi è stato seguito. Attualmente risultano inutilizzati da alcuni anni.
    Alcune particelle (393 e 396) sono state oggetto di lavori per la creazione di una strada che è stata quasi ultimata completamente, eccetto la finitura.
    Immobile descritto in perizia come LOTTO 007.

    Superficie catastale complessiva: 2.557 mq
    Particella 387: 289 mq
    Particella 388: 4 mq
    Particella 389: 643 mq
    Particella 391: 452 mq
    Particella 393: 329 mq (strada)
    Particella 394: 822 mq
    Particella 396: 18 mq (strada)
    Indice di utilizzazione fondiaria/territoriale: 0,4 mq/mq
    Rapporto di copertura: 0,3 mq/mq
    Altezza massima ammessa: 10,50 m
    Densità fondiaria: 0,5 mq/mq

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 12 - Particelle 387, 388, 389, 391, 393, 394 e 396
  • 1/5
    Traversella (Torino) - loc. Valchiusella
    Da111750
    215167 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23734 - Terreni montani di 215.167 mq e fabbricati rurali siti nei Comuni di Traversella e Valchiusa (TO), località Valchiusella e Vico Canavese.
    Trattasi di terreni e 8 fabbricati rurali, raggiungibili solo a piedi mediante percorsi di elevata complessità, compresi tra altezze oscillanti tra i 1300 mt.s.l.m. e 2100 mt.
    I terreni prevalentemente hanno destinazione a prato e pascolo, con forti pendenze.
    I fabbricati presentano le caratteristiche costruttive tipiche dei rustici locali, alcuni in buono stato di conservazione, altri in fase di recupero e altri ancora in precarie condizioni manutentive.
  • 1/10
    Torino (Torino) - Corso Settembrini Luigi, N. 178
    4265392
    8656 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24318 - Opportunità di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 178, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A1a.
    Questo terreno pianeggiante di circa 8656 mq offre una straordinaria opportunità di sviluppo grazie alla sua capacità edificatoria di 14295 mq di SLP, destinata a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative”.

    La suddivisione degli spazi prevede 3220 mq per laboratori pesanti e 11075 mq per laboratori leggeri/uffici, rendendo il lotto ideale per una varietà di attività produttive e innovative.

    Inserito nel contesto del programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, il lotto beneficia di importanti progetti infrastrutturali in corso, tra cui il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori, che diventerà una nuova porta sud di accesso alla città.

    Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/10
    Torino (Torino) - Corso Settembrini Luigi, N. 178
    3445006
    7472 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24319 - Opportunità unica di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 178, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A1b.
    Questo lotto di 7472 mq comprende una porzione del capannone dismesso “ex Gommatura” e l’area circostante.

    Il fabbricato esistente è costituito da un corpo principale a pianta rettangolare con struttura portante in ferro e tamponature in muratura, oltre a un avancorpo utilizzato come ex spogliatoi ed infermeria.
    Completa la proprietà una tettoia metallica adiacente al capannone.

    La vendita prevede , a cura e spese dell'operatore acquirente (con un contributo della Proprietà proporzionale alla quota di proprietà del capannone) la demolizione totale dell'immobile esistente e la realizzazione di un nuovo impianto edilizio nel rispetto delle indicazioni date dalla Convenzione Urbanistica.
    La capacità edificatoria attribuita al lotto è di 11545 mq di SLP, destinata a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative”, con 2960 mq per laboratori pesanti e 8585 mq per laboratori leggeri/uffici.

    Questo progetto si inserisce nel più ampio programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, beneficiando di importanti progetti infrastrutturali come il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori.

    Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/11
    Torino (Torino) - Corso Settembrini Luigi, N. 164
    6806319
    21418 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24320 - Opportunità unica di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 164, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A2.
    Questo lotto comprende una parte del capannone dismesso “ex DAI” e una porzione di area cortilizia.

    L’attuale capannone “ex DAI” è costituito da un corpo di fabbrica a tutta altezza con struttura portante in ferro e tamponamenti in muratura, con una copertura parzialmente in cemento amianto. Inoltre, il lotto include la particella 146 del foglio 1437, destinata a diventare un parcheggio privato ad uso pubblico secondo la Modifica Parziale al PEC.

    L’immobile esistente sarà da demolire, a cura e spese dell'operatore acquirente, dando spazio alla realizzazione di un nuovo impianto edilizio, in conformità con le indicazioni della Convenzione Urbanistica vigente. La capacità edificatoria attribuita al lotto è di 21638 mq, suddivisi in 19798 mq destinati a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative” (3390 mq per laboratori leggeri e 16408 mq per laboratori pesanti) e 1840 mq destinati a “ASPI - Attività di Servizio a Persone ed Imprese” (per attività commerciali).

    Questo progetto si inserisce nel contesto del programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, beneficiando di importanti progetti infrastrutturali come il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori.

    Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/6
    Varzo (Verbano Cusio Ossola) - Loc. Centrale Iselle
    55000
    101336 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13070 - PMN008
    Vendesi a Varzo (VB) - Centrale Iselle, appezzamento di terreno agricolo di forma irregolare, a bosco misto. Il terreno è posto ai margini del torrente Diveria, di fronte alla stazione dei treni di Iselle di Trasquera.

    Superficie lotto: circa 101.336 mq

    Piena proprietà:
    T (CT): Foglio 94 - Particella 2
  • 1/10
    Brandizzo (Torino) - Via Francesco Salerno snc
    Da330000
    3459 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24945 - Area edificabile situata a nord del centro di Brandizzo (TO), in posizione strategica adiacente a via Francesco Salerno e via Lido di Malone. Questa zona è considerata un’area di espansione comunale, circondata da villette a schiera, villette mono e bifamiliari, oltre a strutture pubbliche di recente costruzione come il Centro Socio Sanitario e la Scuola dell’Infanzia.

    L’area, completamente pianeggiante, ha una superficie fondiaria di 3459 mq e una superficie edificabile di 2432 mq. Il progetto per lo sviluppo dell’area è già stato approvato e, sebbene le autorizzazioni edilizie necessitino di essere rinnovate, le opere di urbanizzazione primaria sono già state completate, rendendo questa proprietà un’opportunità ideale per sviluppatori e investitori.

    Si segnala che, data la presenza di falde acquifere, il progetto non prevede la realizzazione di piani interrati.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/3
    Ponderano (Biella) - via Giuseppe Verdi
    Da133658
    20700 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20121 - Terreno edificabile residenziale di 20.700 mq sito a Ponderano (BI), in Via Giuseppe Verdi.
    Trattasi di terreni incolti, in parte sterrati e in parte adibiti a campi e prati, pressochè pianeggianti situati a Nord del nuovo ospedale in corso di costruzione.
    L’area è oggetto di Convenzione Urbanistica ai fini dell’attuazione del Piano Edilizio Convenzionato approvato.
    Il P.E.C. prevede l’utilizzazione di dette aree per la realizzazione di fabbricati residenziali e residenziali/commerciali, aree private di pertinenza, aree cortilizie e a verde, oltre che aree per la realizzazione di strade e servizi pubblici quali verde e parcheggi da cedere al Comune.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie: 20.700 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 6 - Particella 58, 352, 357, 776, 989, 990, 991, 992, 993, 995
  • 1/17
    Candelo (Biella) - Via S.Croce
    Da166400
    17460 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22888 - Lotto di terreno, sito a Candelo (BI), Via S.Croce snc.
    L’immobile è ubicato nel cuore della zona nord del capoluogo, ai limiti dell'edificato, dove si trova un'opportunità unica di investimento immobiliare.
    I terreni in vendita, con una generosa estensione di 17.460 mq, sono parte di un Piano di Edilizia Convenzionata (P.E.C.) denominato "Via Santa Croce".
    La posizione strategica di questa lottizzazione offre una prospettiva unica, con la tranquillità dei confini dell'edificato e la prossimità ai servizi essenziali. La parte già attuata con la realizzazione delle opere di urbanizzazione e la presenza della nuova Via Sebastiano Ferrero testimoniano l'impegno per una crescita armoniosa e sostenibile.
    L'area è pronta per accogliere progetti residenziali che soddisfino le esigenze di chi cerca un ambiente di vita accogliente e moderno. L'opportunità di investire in una zona in espansione e con un'architettura mirata alle esigenze del mercato attuale rende questi terreni un'opzione interessante per sviluppatori e acquirenti attenti alla qualità della vita e all'investimento immobiliare.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come LOTTO 1.
  • 1/6
    Masserano (Biella) - Regione Guado
    Da3770
    5880 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24383 - Terreni agricoli in vendita a Masserano (BI) nelle vicinanze di Strada vicinale della Valle.
    Questi terreni sono censiti al Catasto Terreni al foglio 50, particelle 69, 109 e 110, e coprono una superficie totale di 5880 mq catastali.
    Sono tra loro limitrofi e su di essi non insistono parti immobiliari di nessun genere.
    Le particelle 69 e 109 sono identificata a “prato”, mentre la particella 110 è identificata a “bosco ceduo”

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/14
    Vicolungo (Novara) - Cascina Cascinoni
    Da156800
    8170 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23487 - Quest’area edificabile, di 8170 mq, si trova a Vicolungo (NO), nella suggestiva località di Cascina Cascinoni.
    La sua posizione privilegiata, nella zona nord-ovest del capoluogo, offre un’opportunità unica per sviluppare un progetto immobiliare.
    I terreni in vendita sono ufficialmente classificati nel Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) come “Aree Speciali – Aree del Parco a Tema”. Questo conferisce loro un valore strategico e un potenziale di sviluppo unico.
    Attualmente, sono incolti e ricoperti da una variegata vegetazione spontanea.
    Le opere di urbanizzazione sono state completate, garantendo l’accesso alle infrastrutture essenziali.
    L’ultima convenzione di variante è scaduta, bensì per intervenire su questi terreni, sarà necessario stipulare un nuovo accordo con il Comune.
    Una porzione del terreno costeggia la strada ed è soggetta alla fascia di rispetto di viabilità provinciale, garantendo un accesso agevole e visibilità.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati

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