167 immobili in vendita in Piemonte - pag 4

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

1/17
Complesso industriale da risanare
Romentino (Novara) - Via Trecate, N. 19
330.000 €
5050 m²13Locali
Cod. Annuncio: 14749 - Vendesi complesso industriale da risanare sito a Romentino (NO), Via Trecate 19. Zona periferica, in contesto produttivo in prossimità di aree agricole. L’immobile è composto da due unità immobiliari, catastalmente distinte, destinate ad ospitare attività produttive, disposte su di un unico livello fuori terra. La prima unità presenta un ampio laboratorio interamente libero con annessa area uffici, accessibili dall'area esterna di pertinenza. La seconda invece è costituita da più ambienti adibiti a laboratori e magazzini con annesse tettoie esterne e locali tecnici secondari, ubicati nell'ampio cortile esterno. L'area cortilizia è caratterizzata inoltre da un'ampia rampa per il carico merci dei mezzi pesanti. La struttura portante, le coperture e le finiture interne dell’intero complesso necessitano di mirate opere di ristrutturazione e ripristino, in quanto l’immobile risulta da tempo non utilizzato ed in assente stato di manutenzione. Immobile libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: D
Superficie commerciale: 5050 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 21 – Particella 78 – Subalterno 3 – Cat D/1
Opificio (CF): Foglio 21 – Particella 78 – Subalterno 5 (graff Pc 77 sub 2, Pc 266 sub 2) – Cat D/1
1/16
Capannone commerciale con area di pertinenza
Pombia (Novara) - Strada Statale 32 Ticinese, N. 7
256.000 €
720 m²8Locali
Cod. Annuncio: 14748 - Vendesi capannone commerciale con area di pertinenza sito a Pombia (NO), Strada Statale 32 Ticinese 7. L'immobile è ubicato alla periferia dell'abitato di Pombia, in area a prevalente destinazione industriale, artigianale e commerciale. Inserito in complesso fronte strada, comodamente accessibile anche da mezzi di grande portata.
Fabbricato di forma regolare, disposto su due piani fuori terra ed un piano interrato. Si articola al piano terra in: reception, un corridoio, un ufficio, un servizio igienico con antibagno, una zona laboratorio con due servizi igienici, oltre ad un locale tecnico con accesso dall’esterno; al piano primo si sviluppa in: tre uffici, un ufficio open space, una sala riunioni con locale passante, un locale break e due servizi igienici con antibagno.
Al piano interrato è presente un magazzino con archivio e la centrale termica, la quale ha accesso dall'esterno tramite scala. Internamente il collegamento verticale avviene con una scala a doppia rampa ed è presente la predisposizione del locale per l'alloggiamento dell'ascensore-montacarichi. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 720 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 16 – Particella 204 – Cat D/8
1/26
Stabilimento industriale con abitazione e terreni
Coggiola (Biella) - via Crevacuore, N. 46
644.000 €
5166 m²11Locali
Cod. Annuncio: 14678 - Vendesi stabilimento industriale con abitazione e terreni sito a Coggiola (BI), via Crevacuore 46. Ubicato in zona collinare periferica, a prevalente destinazione artigianale e residenziale. Ampio complesso costituito da più fabbricati ad uso industriale, in parte collegati fra loro, con sviluppo principale su unico piano fuori terra e da palazzina con abitazione custode con sviluppo su tre piani fuori terra. Struttura con tipologia mista: in parte con strutture gettate in opera e in parte in c.a.p.. Coperture a volta e a doppia falda. L'accesso al compendio avviene dalla via Crevacuore tramite cancello carraio e pedonale i quali immettono in ampia area cortilizia pertinenziale completamente recintata. Buona accessibilità, anche a mezzi pesanti. E’ presente all’interno materiale di vario genere. Completano la proprietà alcuni terreni al di fuori del perimetro industriale. Immobile libero. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 5166 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 29 – Particella 214 – Cat D/1 (graf. Pc 287 Sub 3)
Abitazione (CF): Foglio 29 – Particella 287 – Subalterno 4 - Cat A/3
Area urbana (CF): Foglio 29 – Particella 488 – Cat F/1
Terreni (CT): Foglio 29 – Particelle 500, 147, 153, 154, 186, 187, 319, 421, 490, 492, 494, 496, 498, 145, 155, 363, 431.
1/21
Capannone con laboratorio in zona rurale
Cavour (Torino) - Via Macello, N. 3/B
465.000 €
2000 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14848 - Vendesi capannone con laboratorio in zona rurale sito a Cavour (TO), via Macello 3/B. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ma distante dalla rete infrastrutturale. Area rurale caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, capannoni isolati e terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2009, con struttura portante in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponature in pannelli. Trattasi di capannone sviluppato al piano terra con ampio laboratorio centrale, due depositi e zona servizi con wc, spogliatoi e uffici. Vano grezzo per cabina elettrica. Soppalco su zona uffici non utilizzabile. Cortile esclusivo illuminato su tutti i lati e parzialmente recintato. Accesso da stradello solo in parte asfaltato. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Pavimento in battuto di cemento e piastrelle. Portoni carrabili. Finestre a nastro in alluminio e vetro. Riscaldamento assente. Predisposizione antincendio. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica C
Superficie commerciale: 2000 mq

Piena proprietà di:
Capannone con corte (CF): Foglio 33 – Particella 242 – D/7
Area di sedime (CT): Foglio 33 – Particella 242 – Ente urbano
1/22
Capannone con aree urbane e parcheggio
Coggiola (Biella) - Via Giuseppe Mazzini, N. 39
447.000 €
4491 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14679 - Vendesi capannone con aree urbane e parcheggio sito a Coggiola (BI), località Formantero, via Giuseppe Mazzini 39. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, e ai centri urbani della valle. Area caratterizzata da capannoni produttivi, edifici residenziali e strutture sportive, adiacente al torrente Sessera. Trattasi di opificio realizzato in epoche diverse, a partire dal 1968, ristrutturato nel 1996. Strutture a differenti tipologiche costruttive. Capannone originale al piano terra con corpo uffici antistante l'ingresso carraio principale con annessa tettoia. Capannone più recente sul retro, realizzato su due livelli di cui uno parzialmente interrato. Finiture e impianti standard, adatti ad attività produttive. Cortile carrabile recintato con vani tecnici, centrale termica e vasche. Opificio dotato di spazio pubblico adibito a parcheggio, sito al di fuori del cancello d’ingresso. Da considerare opportunità di eventuale riconversione dell’area. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica E-G
Superficie commerciale: 4491 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 21 – Particella 403 – Subalterno 3 – D/7
Aree urbane (CF): Foglio 21 – Particelle 817, 830, 831 e 832 – F/1
Ente urbano (CT): Foglio 21 – Particelle 403, 817, 830, 831 e 832 – F/1
1/21
Porzione di capannone industriale e quota di area urbana
Strona (Biella) - Frazione Molinetto, N. 6
188.000 €
3190 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14683 - Vendesi porzione di capannone industriale e quota di area urbana sito a Strona (BI), Frazione Molinetto 6. Il fabbricato è inserito in un contesto urbanistico isolato, all'interno di un complesso immobiliare di tipo produttivo costituito da più corpi di fabbrica realizzati con differenti caratteristiche tipologiche costruttive. L'immobile, adiacente ad altro fabbricato similare, è costituito da unico capannone con fabbricati accessori minori limitrofi; l'accesso avviene da passo carraio condiviso, l'area pertinenziale esterna è delimitata da elementi anche naturali che ne circondano la proprietà quali il torrente Strona, la massicciata della linea ferroviaria dismessa e la vegetazione di alto fusto che caratterizza la zona. Immobile libero, in disuso, in assente stato di manutenzione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 3190 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 16 – Particella 285 – Cat D/1

Quota di:
Area urbana (CF): Foglio 16 – Particella 311 – Subalterno 4 – Cat F/1
1/18
Capannone industriale con area di pertinenza
Pollone (Biella) - Via Per Occhieppo Superiore, N. 22
445.460 €
4916 m²11Locali
Cod. Annuncio: 14682 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza sito a Pollone (BI), Via Per Occhieppo Superiore 22. Ubicato in posizione periferica, in un contesto a destinazione mista residenziale e produttivo/artigianale. Collocato in prossimità di una strada principale che lo collega con il centro città e comuni limitrofi, gode non solo di una buona accessibilità ma anche di una discreta visibilità. Trattasi di unità immobiliare catastalmente individuata come attività produttiva/artigianale, disposta su tre livelli fuori terra, il tutto facente parte di un corpo unico. Al piano terra si collocano: una grande corte esclusiva in cui trovano posto un’ ampia autorimessa, il locale caldaia e gli spazi adibiti ai magazzini con i relativi servizi e spogliatoi. Sul retro del fabbricato sono presenti i reparti produttivi, organizzati in due spazi distinti separati da una tramezzatura interna. In aderenza al fabbricato, nella parte esterna, vi è una tettoia utilizzata come deposito/stoccaggio. Il piano primo e secondo sono dedicati agli uffici. Immobile libero, inutilizzato da tempo. Condizioni manutentive assenti.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica C
Superficie commerciale: 4916 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 512 – Particella 172 – Cat D/1
1/24
Ampio ufficio e pertinenze in centro storico
Torino (Torino) - Corso Giacomo Matteotti, N. 39 Bis
3.180.000 €
1730 m²20Locali
Cod. Annuncio: 15888 - Vendesi ampio ufficio e pertinenze in centro storico sito a Torino (TO), corso Giacomo Matteotti 39/BIS. Vicino stazione ferroviaria Porta Susa e fermata della metropolitana Vinzaglio. Immobile realizzato nel 1960, oggetto di ristrutturazione totale interna dei piani seminterrato, rialzato e primo nel 2012. Trattasi di unità su più piani collegati da scala interna e ascensore. Piano rialzato con ingresso indipendente, reception, sala d’attesa, uffici, accessori e bagni (315 mq commerciali ca). Piano primo con uffici, sale riunioni, accessori, bagni e terrazzo (710 mq commerciali ca). Piano seminterrato con uffici, sale riunioni, archivi, ripostigli, guardaroba, refettorio, centro stampa e bagni (695 mq commerciali ca). Inclusi magazzino e due cantine in seminterrato. Cinque posti auto (tre coperti in seminterrato e due in cortile con accesso carrabile su via Vitaliano Donati 10/B. Immobile locato a primario tenant (scadenza 31 marzo 2027). Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Considerando posizione, manutenzione e locazione, si presta per essere in investimento a reddito.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica D
Superficie commerciale: 1730 mq

Proprietà di Foglio 1284:
Locali direzionali (CF): Particella 1 – Subalterno 5007 – D/8
Pertinenze graffate (CF): Particella 1 – Subalterno 5016 – D/8
Posti auto coperti (CF): Particella 1 – Subalterni 5018 e 5019 – C/6

Prezzo IVA esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/20
Fabbricato a destinazione sanitaria in corso di costruzione
Alba (Cuneo) - via Edmondo De
Trattativa riservata
8410 m²80Locali
Cod. Annuncio: 14700 - Vendesi fabbricato a destinazione sanitaria in corso di costruzione sito ad Alba (CN), via Edmondo De Amicis snc. L'immobile è ubicato in area semicentrale del Comune, lungo il Corso delle Langhe, un’importante via di comunicazione che percorre il paese da nord a sud. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di aree verdi e servizi di primaria necessità. Il lotto è delimitato da una siepe e piccola recinzione di cantiere. L’immobile è realizzato su due blocchi simmetrici collegati fra loro da un blocco uffici e da un blocco scala/ascensori. Tutti i blocchi sono complementari tra loro. Sviluppato su 5 piani, di cui uno seminterrato con relativa area a verde di pertinenza. Nello specifico il piano seminterrato è destinato a locali di servizio e i piani T - 1° - 2° a camere di degenza, infine nel sottotetto sono ubicati spazi da destinare a ripostiglio con una configurazione potenziale ad uso foresteria. Completa l’immobile un vasto complesso direzionale destinato all’amministrazione e ai servizi di supporto. Si tratta di un complesso la cui costruzione non risulta ancora terminata: i lavori, iniziati circa nel 2005 (con regolare autorizzazione), sono stati bloccati circa nel 2008, prima ancora che avvenisse la dichiarazione di fine lavori. Solo il terzo piano risulta allo stato grezzo. Immobile libero in stato di abbandono da completare.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 8410 mq

Quota di Proprietà di:
Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 51 – Particella 586 – Subalterno 1 - Cat F/3
1/16
Ristorante con alloggi e autorimessa
Galliate (Novara) - Via Regione Ponte Ticino, N. 3
665.500 €
1140 m²20Locali
Cod. Annuncio: 14745 - Vendesi ristorante con alloggi e autorimessa sito a Galliate (NO), Via Regione Ponte Ticino 3. Situato tra il fiume Ticino ed il Naviglio di Langosco, nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Malpensa e del casello di Novara Est dell'autostrada A4 (TO-MI). Il compendio immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto:
- RISTORANTE, ingresso, bar, ristorante e veranda, doppi servizi igienici (1 disabile) con antibagno, deposito, cantina, cucina, cella, filtro, altri locali, ripostiglio, centrale termica;
- ABITAZIONE (sub 2), 5 camere, pranzo, soggiorno, cucina e due bagni;
- ABITAZIONE (sub 3), 3 camere, soggiorno, cucina, 3 bagni, corridoio, ripostiglio;
Completa la proprietà una corte esclusiva, un’ autorimessa annessa al fabbricato principale e locali di deposito in corpo distaccato. Immobile libero, non utilizzato da tempo, in assente stato di manutenzione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica “F”
Superficie commerciale: 1140 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 2 – Particella 310 – Subalterno 1 – Cat C/1
Abitazione (CF): Foglio 2 – Particella 310 – Subalterno 2 – Cat A/3
Abitazione (CF): Foglio 2 – Particella 310 – Subalterno 3 – Cat A/3
Autorimessa (CF): Foglio 2 – Particella 310 – Subalterno 4 – Cat C/6
1/16
Asta Laboratorio artigianale con corte
Rivalta Bormida (Alessandria) - Via Oberdan, N. 76
Da45.750 €
360 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25608 - Laboratorio artigianale con corte sito a Rivalta Bormida (AL), in via via Oberdan n.76.
Trattasi di locale posto al secondo piano seminterrato di un edificio condominiale (denominato condominio Astro) che comprende tutto il piano, utilizzato come carrozzeria anche se catastalmente destinato a magazzino.
Il bene ha accesso da rampa carrabile laterale che si sviluppa prima sull’area condominiale laterale al fabbricato e poi sul terreno pertinenziale.
Il laboratorio è composto da tre locali, uno principale a pianta rettangolare con un solo portone; un locale con sagoma ad “U” con cinque portoni sulle parti più lunghe; ed un piccolo locale attualmente destinato ad ufficio.
Completa la proprietà il terreno parzialmente pavimentato in ghiaia e parzialmente pavimentato in calcestruzzo, recintato, utilizzato in parte ad uso esclusivo come deposito scoperto di veicoli di vario genere ed in parte quale accesso all’unità oggetto di vendita e in parte quale accesso alle unità limitrofe di proprietà terzi.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Beni mobili in vendita sul sito industrialdiscount.it al seguente LINK.

Superfici:
Laboratorio: 360 mq
Corte: 1.930 mq
1/12
Asta Magazzino al piano terra
Pinerolo (Torino) - via della Carderia, N. 27
Da15.746 €
75 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23891 - Magazzino, sito nel Comune di Pinerolo (TO), Via della Carderia n.27. Unità posta in un fabbricato che si sviluppa per tre piani fuori terra, in zona semicentrale ben collegata e facilmente raggiungibile sia da un punto di vista stradale che di mezzi pubblici. L’accesso all’unità avviene dal cortile interno al fabbricato.

Il magazzino è posto al piano terra ed è composto da un unico locale.
Necessita di lavori di ristrutturazione.
Presente all’interno dell’unità materiale da smaltire.
1/10
Asta Box auto con ripostiglio e cantine
Pamparato (Cuneo) - Via San Giacomo
Da3.853 €
36 m²3Locali
Cod. Annuncio: 25022 - Garage e due cantine siti a Pamparato (CN), località Serra, via San Giacomo snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona isolata di montagna dotata dei soli servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e piccole botteghe. Area collegata ai centri di pianura dell’entroterra e al mare tramite strade di montagna. Le unità sono parte di un edificio residenziale realizzato nel 1977 in cemento armato e muratura.

Trattasi di un garage e di due cantine al piano seminterrato serviti da corsello chiuso da basculante.
Box auto (interno 7-U) con portone basculante in lamiera, pareti in muratura e pavimento lisciato.
Garage singolo, dotato nella parte terminale di porta verso comodo vano ripostiglio finestrato.
Cantinette (interni E ed N) non comunicanti e prive di finestra, dotate di porte metalliche.
Autorimessa seminterrata con impianto antincendio e collegamento superiore con scala.
Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 36 mq
PIANO SEMINTERRATO
Box auto: 20 mq
Ripostiglio: 9 mq
Cantina (sub 44): 4 mq
Cantina (sub 45): 3 mq
1/12
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 7
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da2.038 €
21 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23676 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°5.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 31).
Presente all’interno del garage materiale da smaltire.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°7
1/13
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 9
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da2.329 €
24 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23675 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°2.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. Sul fondo, lato box n°1, è presente una piccola finestra. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 28).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°6
1/11
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 11
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da3.687 €
38 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23674 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°4.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 25).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°5
1/10
Asta Garage al piano seminterrato - Sub 10
Cassano Spinola (Alessandria) - Regione Santa Maria di Castiglione
Da2.717 €
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23673 - Garage, sito nel Comune di Cassano Spinola (AL), Località Gavazzana, Regione Santa Maria di Castiglione. Ubicato al piano seminterrato del caseggiato C, identificato con il n°3.

Parte di un’autorimessa comprendente complessivamente n. 7 box. L’accesso avviene tramite serranda basculante all’ingresso dell’autorimessa e saracinesca metallica all’ingresso del box.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 21).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come BENE N°4
1/9
Ufficio con laboratorio
Vercelli (Vercelli) - Via Casanova, N. 27
Da110.000 €
404 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24348 - Vendesi locale ad uso ufficio disposto al piano terra di maggior fabbricato, con annesso locale ad uso deposito e box auto e accesso da passo carrabile comune ad altro fabbricato. La porzione ad uso ufficio si compone da due vani direzionali, archivio, ripostiglio e servizio. Il locale deposito collegato internamente alla porzione direzionale si compone da ampia zona uso officina, spogliatoio, ripostiglio e servizio doppio. Il bene è sito in una zona periferica al comune con distanza dal comune e capoluogo di provincia paria a 4,00 km.

Classe energetica: “G”
Superficie totale: 404 mq
Ufficio: 126 mq
Magazzino: 232 mq
Posto auto: 46 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 88 – Particella 35 – Subalterno 10
C/3 (CF): Foglio 88 – Particella 35 – Subalterno 15
C/6 (CF): Foglio 88 – Particella 35 – Subalterno 14

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.