5 immobili in vendita a Pomezia

Cerca l'offerta giusta per te nel comune di Pomezia

1/38
Asta Complesso industriale con corte esclusiva
Pomezia (Roma) - Via Campobello, N. 34/36
Da2710775
7095 m²20Locali
Cod. Annuncio: 23592 - Complesso industriale, sito in Pomezia (RM), via Campobello 34/36. L’immobile è costituito da sei corpi di fabbrica realizzati in aderenza tra loro.

A. Corpo centrale principale destinato a capannone industriale. Si sviluppa su un unico piano e la sua superficie risulta attualmente adibita a magazzino/produzione e ad uffici.
B. Corpo di fabbrica secondario, posto sul lato sud del capannone A. Si sviluppa su tre livelli ed è adibito internamente ad uffici, sebbene lo stesso comprenda al piano primo una unità destinata a civile abitazione (ex casa del guardiano).
C. Corpo di fabbrica sviluppato su due livelli, posto sul lato ovest dello stabilimento A. Destinato a magazzino al piano seminterrato e ad uffici al piano terra.
D. Corpo di fabbrica adibito ad uffici, posto sul lato est del capannone A.
E. Corpo di fabbrica destinato a magazzino, posto sul lato ovest del capannone A. Costituito da una tettoia metallica parzialmente tamponata.
F. Corpo di fabbrica ad unico piano, adibito a magazzino, posto sul lato est del capannone A.
Al complesso immobiliare è annessa un’area esterna destinata al transito ed alla sosta dei mezzi, nonché a campi sportivi, della superficie complessiva di 19.000 mq.
L’immobile nel suo complesso versa in condizioni di manutenzione discrete. Si segnala presenza di partizioni interne allo stato grezzo.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 6-7).
Eventuali beni mobili all’interno dell’asset saranno rimossi a cure e spese dell’aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
1/6
Asta Posto auto scoperto
Pomezia (Roma) - Via Montecatini, N. 9
Da500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12908 - Vendesi Posto auto sito a Pomezia (RM) in Via Montecatini n.9, posto a raso al piano terra, per una sup. di circa 14,00 Mq.

Superficie commerciale: circa 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 31 – Particella 1997 - Subalterno 14;

Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato in perizia come “LOTTO 4”
1/10
Negozio con magazzino e 114 box auto
Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
Da4314983
11560 m²2Locali
Cod. Annuncio: 7136 - La presente vendita corrisponde a 117 unità, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Le unità fanno parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva.

Le unità in oggetto sono costituite da:
- 1 Negozio posto al piano primo seminterrato, di superficie pari a 7.672 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e da ascensore per accesso ai disabili. Risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione, presente impianto elettrico autonomo, impianto di allarme, impianto di ventilazione meccanica e dotato di impianto idrico per servizi igienici. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico.
- 1 Magazzino ubicato al secondo piano seminterrato, di superficie pari a 3.888 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e dalla rampa di accesso alle autorimesse, risulta al grezzo e con pavimentazione industriale impermeabile ed antisdrucciolevole, in buono stato con impianto elettrico a vista.
- 114 Box auto in autorimessa posta al piano primo e secondo seminterrato, presenta accesso dalla rampa scoperta di Via Padova e da accesso pedonale interno tramite diversi corpi scala. Tutti i box sono raggiunti da una bocchetta dell’impianto di ventilazione meccanica, presentano illuminazione indipendente del tipo a vista. Le superfici utili variano da 11 a 18 mq.
- 1 Cabina elettrica posta al piano seminterrato con accesso da rampa esclusiva del negozio (sub. 961), con servitù di elettrodotto.

In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 23 a 139. Risultano indicate in Perizia 116 unità ma trattasi di 117.

Superficie Negozio: 7.672 mq
Superficie Magazzino: 3.888 mq

Piena proprietà:
Negozio (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 961 - Cat. C/1
Magazzino (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 807 - Cat. C/2
Box auto (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterni 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 701, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 711, 715, 717, 718, 721, 724, 725, 726, 727, 731, 732, 733, 737, 749, 754, 755, 760, 762, 778, 783, 784, 785, 786, 788, 789, 791, 792, 793, 794, 797, 798, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 833, 834, 835, 836, 837, 838, 839, 840, 841, 842, 843, 844, 845, 846, 847, 848, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 855, 856, 857, 869, 870, 874, 877, 878, 881, 883, 885, 899, 907, 908, 909, 910, 911, 931, 937, 940, 941, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 949, 951, 954, 955, 956, 957 e 958 - Cat. C/6
Cabina elettrica (CF): Foglio 9 - Particella 1065 – Subalterno 962 - Cat. D/1
Quota di 1/2 di proprietà:
Piazzale comune (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 967
1/10
21 unità adibite a locali commerciali
Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
2981203
3846 m²3Locali
Cod. Annuncio: 7135 - La presente vendita corrisponde a 21 unità commerciali poste al piano terra, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. L'unità è parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva.
Le unità in oggetto adibite a negozio, sono ubicate al piano terra, con accesso da piazzale comune antistante, ed accesso carrabile.
Si presentano suddivisi in 3 locali, ben rifiniti, in discreto stato di manutenzione, attualmente destinati ad esposizione.
Il 1° locale è costituito dai seguenti subalterni: 810, 811, 812, 813 e 814, di complessivi 491 mq. Composti ciascuno da un ambiente principale, bagno ed antibagno.
Il 2° locale è costituito dai seguenti subalterni: 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823 e 824, di complessivi 2.266 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici.
Il 3° locale è costituito dai seguenti subalterni: 826, 827, 828, 829, 830 e 831, di complessivi 799 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici.
L’impianto elettrico è autonomo, l’impianto idrico è destinato solo ai servizi, l’impianto di climatizzazione è a pompa di calore solo per i subalterni del locale di 491 mq. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. I servizi sono dotati di filtro.
Risultano occupati.

In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 2 a 22.

Superficie utile lorda coperta: 3.846 mq
Superficie utile Piazzale comune: 4.100 mq (da dividere in quota)

Piena proprietà:
Negozi (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterni 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 826, 827, 828, 829, 830 e 831 - Cat. C/1
Quota di 1/2 di proprietà:
Piazzale comune (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 967

Presenti difformità, riferite alle planimetrie catastali in quanto non sono state realizzate le tramezzature interne e risultano essere stati realizzati solo alcuni servizi (altri solo predisposti).
Per ulteriori informazioni si rimanda alla Perizia allegata.
1/19
Asta Complesso industriale con aree annesse
Pomezia (Roma) - Z.I. Santa Palomba, via dell’Informatica
Da4234240
26217 m²43Locali
Cod. Annuncio: 18560 - Complesso industriale con aree annesse, sito in Pomezia (RM), Z.I. Santa Palomba, via dell’Informatica. Ubicato in area di competenza del Consorzio per lo Sviluppo Industriale Roma–Latina.
PART 97. Corpo (A): carico-scarico merci, ambienti stoccaggio merci, loc. tecnici, uffici, alloggi custode. Corpo (B): impianti tecnologici, loc. tecnici, uffici, celle frigorifere. Corpo (C): loc. stoccaggio surgelati, loc. tecnici.
PART 250. Capannone. Piano terra: celle frigorifere, magazzini stoccaggio, carico-scarico merci, uffici, servizi igienici, cabina elettrica, loc. tecnici. Piano primo: uffici, loc. tecnici. Piano seminterrato: ripostigli. Presenti 2 tettoie per riparo merci, carrelli e pompe antincendio con copertura in amianto.
Completano il lotto aree parcheggio con spazi di manovra, piazzali, percorsi pedonali, strade, rampe e aree verdi.
Difformità meglio specificate in perizia (pag 13). Locato.
A carico delle part 250 e 97 servitù perpetua di utilizzo. Gravano sugli immobili 4 atti d’obbligo che impegnano la proprietà nei confronti del Consorzio ASI all’esecuzione delle opere di urbanizzazione ed al pagamento di eventuali oneri. Grava sui terreni servitù relativa ad opere di urbanizzazione primaria. Il Consorzio ASI ha chiesto la regolarizzazione relativa all’utilizzazione dell’area industriale.
Sono compresi nella vendita impianti dedicati a trasformazione energia frigorifera e pannelli coibentati utilizzati per mantenere costante temperatura all’interno delle celle.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 3 e 4.

Superfici
Capannone Part 250 : 15210,37 mq
Corpo A: 5350,84 mq
Corpo B e C: 5655,16 mq
Aree urbane : 4181 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 505 (graff con i Sub 506 e 507) – Cat D/8
Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 508 (graff con i Sub 509 e 510) – Cat D/8
Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 511 (graff con i Sub 512 e 513) – Cat D/8
Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 514 – Cat D/8
Capannone (CF): Fg 16 - Part 97 - Sub 501 - Cat D/7
Capannone (CF): Fg 16 - Part 97 - Sub 503 - Cat D/8
Corte (CF): Fg 16 – Part 97 – Sub 502 – Cat. BCNC (ai sub 501 e 503)
Corte (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 515 – Cat. BCNC (ai sub dal 505 al 514)
Strada (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 516 – Cat. BCNC (a tutti i sub part. 250)
Aree urbane (CT) Fg 16 – Part 252, 253
Enti urbani (CT) Fg 16 – Part 250, 97

Perche scegliere Quimmo+ per trovare il tuo immobile?

Accesso gratuito ad un numero maggiore di opportunità immobiliari
Entra gratuitamente nella dimensione estesa del Mercato Unico Immobiliare: cerchiamo tra tutte le opportunità immobiliari disponibili oggi sul territorio italiano, quella che fa al caso tuo.
Referente Quimmo+ a disposizione per te
Una volta trovata l’opportunità immobiliare che fa per te, avrai un referente Quimmo+ unico con cui interfacciarti, che ti accompagnerà attraverso ogni step della compravendita.
Consulenza personale
Il tuo referente personale è specializzato nella tipologia di immobile che stai cercando e potrà fornirti da subito analisi dei costi, assistenza tecnica nella valutazione della documentazione, supervisione nel sopralluogo e un consulto legale oltre a rispondere a tutte le tue domande.