Situato in una tranquilla zona residenziale di Giba (CA), in Via Is Loccis 14, questo accogliente appartamento trilocale offre un ambiente confortevole e ben organizzato.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda di circa 76,20 mq e include un'area pertinenziale antistante di circa 14,20 mq.
L'appartamento è composto da tre ampi locali.
Al piano terra-rialzato, troviamo una luminosa zona giorno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto ed un balcone. I due bagni, uno per piano, sono funzionali e ben rifiniti.
Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il diritto esclusivo di utilizzo di uno spazio adibito a parcheggio.
La posizione dell'appartamento è particolarmente favorevole, con numerosi servizi nelle vicinanze. Asili nido, scuole di vari gradi, farmacie, negozi al dettaglio, cinema e parchi giochi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di carabinieri e un ospedale nelle vicinanze garantisce sicurezza e assistenza sanitaria.
I collegamenti pubblici sono efficienti, con fermate dei mezzi a soli 0,5 km, facilitando gli spostamenti verso le aree circostanti.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili presenti all'interno dell'immobile sono inclusi nella vendita. Inoltre, sono compresi i diritti proporzionali di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
9 immobili in vendita in provincia di Sulcis Iglesiente
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- 1/22Giba (Sulcis Iglesiente) - Via Is Loccis, N. 14Da58.166 €79 m23Locali2BagniCod. Annuncio: 25323 -
- 1/13Iglesias (Sulcis Iglesiente) - Iglesias210.000 €1500 m21LocaleCod. Annuncio: 26290 - Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in una zona strategica. L'immobile è adatto per diverse attività produttive, logistiche o di stoccaggio.
Caratteristiche principali:
• Ampia superficie interna
• Facilità di accesso per mezzi pesanti
• Spazio di manovra esterno
Posizione:
L'immobile è ben collegato alle principali arterie stradali e vicino ai servizi essenziali. - 1/20Giba (Sulcis Iglesiente) - Via Roma, N. 45Da411.480 €1081 m22LocaliCod. Annuncio: 21454 - Complesso artigianale sito a Giba (SU), via Roma 45 e 45/B.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 15
Superficie principale: 1081 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2800 mq
Fabbricati: 1081 mq circa
Cortile: 1851 mq circa
Catasto fabbricati
Sezione D – Foglio 4 – Particella 544 – D/8 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 404 – Particella 143 – Seminativo (livellario) - 1/20Villamassargia (Sulcis Iglesiente) - Via Stazione, N. 3Da188.100 €411 m22LocaliCod. Annuncio: 21456 - Complesso commerciale sito a Villamassargia (SU), via Stazione 3.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18
Superficie principale: 411 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 2266 mq
Fabbricati: 411 mq circa
Cortile: 288 mq circa
Catasto fabbricati
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 9 – C/1 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 12 – C/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 109 – Particella 962 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà) - 1/20San Giovanni Suergiu (Sulcis Iglesiente) - Via Vittorio Emanuele, N. 143Da362.160 €714 m22LocaliCod. Annuncio: 19449 - Complesso artigianale sito a San Giovanni Suergiu (SU), via Vittorio Emanuele 143.
Immobile occupato. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 17
Superficie principale: 714 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3915 mq
Fabbricati: 714 mq circa
Cortile: 3299 mq circa
Catasto fabbricati
Foglio 33 – Particella 901 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 33 – Particella 901 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 33 – Particella 901 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà) - 1/9Carbonia (Sulcis Iglesiente) - Via Lucania152.000 €125 m23LocaliCod. Annuncio: 18453 - In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile.
Anno costruzione: 1997
Classe energetica: “G”
Superficie commerciale: 125 mq circa
Superficie principale: 103 mq
Superficie cucina: 37 mq
Superficie portico: 42 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. - 1/6Sant'Antioco (Sulcis Iglesiente) - Via AsiagoDa7.500 €16 m21LocaleCod. Annuncio: 15792 - Vendesi posto auto coperto sito in Sant’Antioco (SU), via Asiago. L’unità fa parte di un maggior fabbricato, denominato "Palazzo Flamingo", in Sant'Antioco, in angolo tra il lungomare Amerigo Vespucci e la via Asiago e si compone di n.5 piani fuori terra e n.1 piano seminterrato.
Trattasi di posto auto in autorimessa condominiale sita al piano seminterrato. L'autorimessa condominiale ha accesso pedonale dal vano scala e accesso carraio dalla via Asiago.
Il fabbricato condominiale è dotato di impianto ascensore.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2f.
Superficie commerciale: 16,50 mq
Piena proprietà di:
Posto auto (CF): Foglio 16 - Particella 6095 - Subalterno 30 - Cat C6 - 1/17Sant'Antioco (Sulcis Iglesiente) - Lungomare Amerigo Vespucci, N. 34Da52.725 €42 m22LocaliCod. Annuncio: 15789 - Vendesi bilocale al piano primo sito in Sant’Antioco (SU), lungomare Amerigo Vespucci n.34. L’unità fa parte di un maggior fabbricato, denominato "Palazzo Flamingo", in Sant'Antioco, in angolo tra il lungomare Amerigo Vespucci e la via Asiago e si compone di n.5 piani fuori terra e n.1 piano seminterrato.
Trattasi di appartamento a uso civile abitazione sito al piano primo ubicato sul retro del maggior fabbricato, si compone di vano soggiorno, con angolo cottura, che costituisce anche l'ingresso, vano letto, disimpegno, ba-gno e piccola veranda coperta.
I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi interni in legno tamburato e quelli esterni il alluminio-vetro.
Sono presenti l’impianto idrico, impianto elettrico sottotraccia (ATTUALMENTE INCOMPLETO), impianti di climatizzazione con split interni e pompe di calore esterne ad alimentazione elettrica.
Il fabbricato condominiale è dotato di impianto ascensore.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Si evidenzia che nell'appartamento bisogna terminare alcune finiture.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2c.
Superficie commerciale: 42,10 mq
Piena proprietà di:
Bilocale (CF): Foglio 16 - Particella 6095 - Subalterno 19 - Cat A3 - 1/38Iglesias (Sulcis Iglesiente) - Via AndromedaDa123.120 €910 m24LocaliCod. Annuncio: 1731 - Fabbricato uso industriale sito ad Iglesias (SU), zona industriale Sa Stoia, via Andromeda. Complesso costituito da capannone con officina /magazzino ed alloggio. Il CTU ha evidenziato che l'unità immobiliare non è conforme all'ultimo progetto approvato, per i motivi espressi a pag. 36 della perizia.
Individuazioni attuali catastali (variate rispetto alla perizia redatta dal CTU, con pratiche agli atti dell'agenzia del territorio - ex foglio 504 ora foglio 4), di seguito indicate:
Foglio 4 mappale 593 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà della fallita)
Foglio 4 mappale 594 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà superficiaria della fallita, e proprietà dell'area della Direzione Generale del Demanio - Ministero Finanze Roma, come da precisazioni di seguito evidenziate)
Foglio 4 mappale 595 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà della fallita)
Foglio 4 mappale 442 subalterno 2 categoria A/3 (intera proprietà della fallita)
L'immobile ricade in piccola parte in zona di proprietà del Demanio dello Stato (particella 594 subalterno 1). Tale porzione dovrà essere sdemanializzata, previa cessione della stessa alla Regione Sardegna. L'ufficio Demanio ha disposto che rilascerà idoneo titolo concessorio per il godimento della porzione del bene ricadente nell'area interessata. Il titolo verrà rilasciato all'acquirente aggiudicatario se in possesso dei requisiti necessari indicati nella comunicazione dello stesso Demanio, (DEMANIO.AGDSA01.REGISTRO UFFICIALE.0011289.02-12-2014-U), alla quale si fa espresso riferimento ed integralmente si rimanda.