8 immobili in vendita in provincia di Trento

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Asta Capannone con uffici e appartamento custode
Nago-Torbole (Trento) - Località Mala
Da873.833 €
2409 m²18Locali9Bagni
Cod. Annuncio: 25442 - Capannone artigianale, sito in Nago - Torbole (TN), Località Mala. Il capannone risulta rapportarsi con il collegamento viario secondario a servizio della zona industriale. A distanza di qualche centinaio di metri tale viabilità si immette sulla SP Rovereto-Riva.

L’ambito di proprietà è stato delimitato con idonea recinzione e due cancelli scorrevoli: il primo collocato sul lato nord e il secondo sul lato nord-ovest. Gli spazi perimetrali del capannone consentono la movimentazione interna di mezzi e materiali.
All’interno del corpo edilizio, nella parte ad ovest sono stati ricavati al piano terra un’area per la produzione e un’area per la lavorazione del ferro e della carpenteria metallica, un deposito attrezzi, un magazzino ricambi, una zona spogliatoio, wc e bagni per i dipendenti. Al piano primo e una porzione del secondo sono ubicati dei locali adibiti ad ufficio, sala riunioni e servizi. Al piano secondo trova sede l’appartamento del custode composto da due camere, zona giorno, ripostiglio, bagno e terrazzo.
Il soppalco realizzato sopra il locale deposito presenta un’altezza interna di 3,5 m.
Non sono presenti difformità. Si segnala che sulla compagine immobiliare sussiste specifico vincolo di destinazione e segnatamente il titolare fondiario si è impegnato a mantenere la funzione produttiva per un periodo di 25 anni decorrenti dall’8 maggio 2006.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Alloggio al piano primo con pertinenze
Comano Terme (Trento) - Ponte Arche TN, Italia
Da170.000 €
119 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2516055 -
Appartamento, sito nel Comune di Comano Terme (TN), Loc. Ponte Arche. Parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine unite insieme, ciascuna con tre alloggi. Zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

L'appartamento, sito al piano primo, è composto da due stanze, bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Completano la proprietà un garage, condiviso con altri due comproprietari, che include uno spazio parcheggio assegnato e una cantina. Inoltre, l'immobile dispone di una soffitta nel sottotetto, con altezza variabile tra 0.80 e 2.70 metri, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono. Il riscaldamento è centralizzato ogni due palazzine.
I beni mobili presenti all’interno dell’unità non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici:
Alloggio 102 mq
Poggiolo 6,6 mq
Cantina 5 mq
Soffitta 22 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Edificio unifamiliare con accessori e terreno pertinenziale
Borgo d'Anaunia (Trento) - SS 42/Via Giuseppe Mazzini
Da130.500 €
256 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25833 - Edificio unifamiliare, situato nel cuore del centro storico di Fondo, nel Comune di Borgo d'Anaunia (TN), SS42/Via Giuseppe Mazzini. Questa proprietà di antica origine si sviluppa su tre livelli, di cui un piano terra/seminterrato ad uso cantine, un piano primo ad uso abitazione ed un piano sottotetto ad uso soffitta.

L'edificio principale è caratterizzato da una struttura portante in muratura di pietra con solai pate ad avvolto e parte in legno; la copertura è con struttura in legno. Al piano terra/seminterrato si trovano i locali cantina; l’accesso avviene dall’andito a nord, all’interno del disbrigo sul quale prospettano quattro locali solo in parte finestrati. Il primo piano ospita l’alloggio composto da ampio soggiorno, cucina, tre stanze da letto, bagno con antibagno e ripostiglio. Al piano sottotetto è presente un ampio locale al grezzo ad uso soffitta.
La proprietà include anche due manufatti accessori ad uso legnaia, uno dei quali disposto su due livelli, e un terreno pertinenziale. Gli spazi esterni comprendono anditi e passaggi pavimentati, con accessi carrabili e pedonali dalla via pubblica.
L'immobile presenta difformità, meglio specificate in perizia (pag 26 a 29).
Si evidenzia che l’edificio è stato oggetto di intervento di ammodernamento esterno con il rifacimento delle facciate e della copertura, lavori che sono ancora da ultimare.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Quota 1/2 di terreno incolto pertinenziale
Rovereto (Trento) - Strada Provinciale 23
Da20.224 €
3192 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23839 - Quota di terreno sito a Rovereto (TN), frazione Marco, strada Provinciale 23. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da fitta rete infrastrutturale. Area strategica della valle del fiume Adige, principale collegamento tra le località di montagna e i centri della Pianura Padana. Trattasi di frustolo di terreno sviluppato tra la linea ferroviaria, il fiume Adige e l’autostrada A22 del Brennero (casello Rovereto Sud-Lago di Garda Nord).

Terreno pressoché pianeggiante e allungato, direttamente accessibile dalla SP23 (carreggiata nord).
Fondo recintato da staccionata con rete metallica e accesso carrabile con cancello in ferro su strada.
Area in parte pavimentata in legante battuto con attrezzature e in parte lasciata a rampa verde incolta.
Urbanisticamente ricade in Zona B1, tessuto residenziale saturo da tutelare.
Terreno utilizzabile come pertinenzialità diretta al servizio della rete stradale.
Condizioni buone. Area incolta priva di fabbricati.

Superficie catastale: 3192 mq
TERRENO
Area priva di edificabilità
Superficie piana: 1890 mq
Superficie rampa: 1302 mq
Quota 1/2 piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 12 – Particella 238/2 (catasto fondiario provincia autonoma di Trento)
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Negozio con ufficio, cantina e posti auto
Trento (Trento) - Via dei Solteri, N. 6-8
724.000 €
467 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22086 - Locali commerciali e direzionali siti a Trento (TN), Via dei Solteri 6-8.
L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.

Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.

Trattasi di:
- unità commerciale posta al piano terra composta internamente da ingresso, cinque locali principali, tre locali tecnici, un deposito e due servizi con antibagno;
- unità direzionale posta al piano primo composta da cinque uffici, corridoio, ripostiglio, cavedio tecnico, bagno con anti-bagno, una terrazza ed un poggiolo;
- cantina al piano interrato;
- un posto auto al piano interrato;
- tre posti auto scoperti identificati nell’area esterna al piano terra;

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Ufficio con cantina e posto auto
Trento (Trento) - Via dei Solteri, N. 6
300.000 €
198 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22085 - Locali direzionali siti a Trento (TN), Via dei Solteri 6.
L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.

Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.

Trattasi di:
- unità direzionale posta al piano primo composta da cinque uffici, corridoio, ripostiglio, cavedio tecnico, bagno con anti-bagno, una terrazza ed un poggiolo;
- cantina al piano interrato;
- un posto auto al piano interrato;

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 22086
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Negozio con posti auto
Trento (Trento) - Via dei Solteri, N. 8
440.000 €
269 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22084 - Locali commerciali siti a Trento (TN), Via dei Solteri 8.
L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.

Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.

Trattasi di:
- unità commerciale posta al piano terra composta internamente da ingresso, cinque locali principali, tre locali tecnici, un deposito e due servizi con antibagno;
- tre posti auto scoperti identificati nell’area esterna al piano terra;

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 22086
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Edificio residenziale da ristrutturare con servizi
Sfruz (Trento) - Via Tres, N. 3/A
230.000 €
1000 m²7Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 22647 - Edificio residenziale, situato in via Tres, con il potenziale di un ottimo investimento versatile.
Si tratta di un edificio di 4 piani con una superficie di circa 1000 mq.
L'edificio offre la possibilità di realizzare 4/5 appartamenti spaziosi, ideali per chi cerca una residenza nel contesto suggestivo di Sfruz.
Il tetto appena rinnovato garantisce solidità strutturale e affidabilità nel tempo, mentre il cortile di 67 mq, accessibile da una comoda strada carrabile, aggiunge un tocco di spazio esterno.
Inoltre, l'accordo già registrato al libro mastro per l'installazione di un moderno ascensore esterno renderà accessibili tutti e quattro i piani in modo agevole e conveniente.
La sua struttura è adatta a svariati impieghi, che vanno dall'uso agricolo e agrituristico a quello civile o residenziale.

Attestato di Prestazione Energetica in corso di redazione

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.

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