292 immobili in vendita in Umbria - pag 15

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

1/13
Asta Terreno edificabile con sovrastante ex fabbricato artigianale
Trevi (Perugia) - via Cannaiola, N. 34
Da45916
1746 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9402 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile con sovrastante ex fabbricato artigianale sito a Borgo Trevi (PG), in via Cannaiola n.34. Il bene è localizzato in zona residenziale, ed è composto da fabbricati edificati negli anni 50/60 attualmente in disuso e gravemente fatiscenti e annesse aree scoperte verdi. E’ stato presentato un Piano Attuativo per eseguire la totale demolizione di quanto resta degli originari fabbricati e la ricostruzione di nuovi immobili. La destinazione urbanistica dell’area è “Residenziale B2” che consente un’edificabilità pari a 1,5 mc/mq.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1c”.

Superficie complessiva lotto: 1.746 mq

Cubatura edificabile: 2.037,44 mc

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 41 - Particella 1222, 197, 1083, 157, 1307, 1036
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Asta Ufficio con ampio terrazzo
Trevi (Perugia) - via 1 Maggio, N. 20E
Da91833
176 m²5Locali
Cod. Annuncio: 9401 - Oggetto della presente vendita è un ufficio con ampio terrazzo sito a Trevi (PG), in via 1 Maggio n.20E. Il bene è ricompreso all’interno di un più ampio complesso localizzato in zona periferica destinata prevalentemente ad attività produttive. L’accesso avviene dal piazzale prospiciente ad uso comune, il bene è composto da quattro locali ad uso ufficio, una sala riunioni, locali accessori, sala attesa, ripostiglio, bagno con antibagno ed un ampio terrazzo con affaccio sul piano ribassato del retro dell’edificio. I locali hanno pavimentazione in cemento industriale trattato, infissi in alluminio, impianti funzionanti. Completa la proprietà un’area urbana adibita a posto auto sul fronte dell’edificio nel piazzale comune. L’immobile risulta affittato secondo regolare contratto di locazione con scadenza il 31.10.2021.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1b”.

Superfici:
Ufficio: 176 mq
Terrazzo: 250 mq
Area urbana: 25 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 20 - Particella 1468 - Subalterno 11 - Cat. A/10, graffato con Particella 1477
Corte comune (CF): Foglio 20 - Particella 542 - Cat. BCNC
1/20
Asta Fabbricato artigianale con terreno agricolo
Gualdo Cattaneo (Perugia) - San Terenziano
Da443700
905 m²10Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 24028 - Opificio sito a Gualdo Cattaneo (PG), frazione San Terenziano, via del Laghetto snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da strutture produttive e attività estrattive, con vicino agglomerato residenziale. case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata alla superstrada E45, principale infrastruttura del territorio. Trattasi di edificio realizzato tra il 2010 e il 2014. Struttura portante intelaiata metallica e pannelli prefabbricati. Agibilità rilasciata.

Edificio rettangolare sviluppato al solo piano terra, destinato a lavorazione e trasformazione alimentare.
Laboratori per fasi di lavorazione, celle frigo, depositi, uffici, spogliatoi, punto vendita e centrale termica.
Pavimenti lisciati in cemento. Uffici e servizi piastrellati. Infissi in alluminio e pvc. Portoni carrabili.
Ampia corte esterna sterrata e priva di recinzione. Inclusa confinante particella di terreno agricolo.
Da completare urbanizzazione, sistemazioni esterne, installazione fotovoltaico e solare termico.
Opificio in zona D per attività produttive con potenzialità edificatoria residua sfruttabile.
Condizioni generali discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 905 mq (fabbricato)
Superficie lotto: 8191 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Laboratori opificio: 814 mq
Zona uffici servizi: 91 mq
Potenzialità residua realizzabile: 1369 mq
Terreno agricolo: 3540 mq
1/12
Asta Appartamento duplex con balconi e garage
Gubbio (Perugia) - Via di Palazzo Barbi, N. 63
Da106425
115 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23416 - Appartamento duplex sito a Gubbio (PG), località Padule, via di Palazzo Barbi 63. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è di campagna, dotata degli standard urbanistici essenziali ed attrezzata per la residenzialità. Area ben collegata al vicino centro di Gubbio ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 219, principale infrastruttura che percorre il territorio. L’unità è parte di un edificio quadrifamiliare realizzato nel 2007, dotato di aree condominiali. Agibilità rilasciata.

Appartamento al piano primo e secondo con accesso da ballatoio collegato a scala esterna.
Zona giorno piano primo con ingresso, angolo cottura, balcone, bagno e scala chiocciola.
Zona notte piano secondo con corridoio, due camere da letto, bagno cieco e balcone.
Finiture curate. Pavimenti in piastrelle e parquet. Rivestimenti in piastrelle.
Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio.
E’ pertinenza dell’appartamento un garage al piano terra (ribassato) fronte strada.
Vano singolo rifinito, con portone basculante accessibile da rampa fronte strada.
Condizioni molto buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 115 mq
PIANO PRIMO e SECONDO
Appartamento duplex: 75 mq
Balconi fronte strada: 10 mq
PIANO TERRA (ribassato)
Garage singolo: 30 mq
Immobile occupato sine titulo. Sarà consegnato libero di persone, beni mobili e arredi.
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Asta Edificio artigianale con cortile e celle frigorifere
Foligno (Perugia) - Via Feliciano Fedeli, N. 16
Da468290
1286 m²10Locali
Cod. Annuncio: 19982 - Edificio artigianale sito a Foligno (PG), località La Paciana, via Feliciano Fedeli 16. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area industriale caratterizzata da stabilimenti produttivi. Edificio realizzato nel 2001 con struttura portante prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in pannelli, al centro di lotto recintato e dotato di cortile carrabile illuminato. Fabbricato su due piani con copertura piana. Agibilità rilasciata.

Opificio adibito alla lavorazione delle carni. Piano terra con laboratori, area vendita, celle frigorifere, spogliatoi e locali tecnologici. Piano primo con depositi, cantine, altre celle frigorifere, uffici, servizi e alloggio custode grezzo. Livelli collegati da vano scala e ascensore.
Finiture idonee alle attività in essere. Edificio con quattro portoni carrabili e finestre a nastro. Riscaldamento con caldaia a metano e ventilconvettori. Climatizzazione e refrigerazione. Luci di emergenza e antincendio.
Immobile affittato. Condizioni ottime.
Strutture per celle frigorifere incluse nella vendita.
Altri beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie principale: 1286 mq circa
COMPLESSO ARTIGIANALE
Opificio: 1090,00 mq
Uffici: 81,79 mq
Alloggio: 113,36 mq
Cortile privato: 647,00 mq
Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 114 – Particella 431 – Subalterno 6 – D/1
Ufficio (CF): Foglio 114 – Particella 431 – Subalterno 3 – A/10
Alloggio (CF): Foglio 114 – Particella 431 – Subalterno 4 – A/2
Cortile (CF): Foglio 114 – Particella 431 – Subalterno 7 – BCNC
1/20
Asta Casa bifamiliare con soffitta e garage
Torgiano (Perugia) - Via Publio Virgilio Marone, N. 15
Da90000
186 m²8Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 18299 - Casa bifamiliare sita a Torgiano (PG), frazione Fornaci, via Publio Virgilio Marone 15. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi primari, caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, strutture rurali e terreni agricoli. Area vicina alla superstrada E45 e al fiume Tevere, ben collegata a Perugia. Trattasi di edificio indipendente con corte, sviluppato su tre piani, oltre ad appendice retrostante adibita a garage, con lavanderia e centrale termica. Abitazione piano terra con ampio soggiorno, angolo cottura, due bagni e due camere letto. Abitazione piano primo con soggiorno, cucinotto, bagno, due camere letto e balcone. Piano secondo sottotetto con tre vani per soffitta e wc. Piani collegati da vano scala comune. Inclusa quota di due frustoli di terreno. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 186 mq circa (terreno escluso)
CASA BIFAMILIARE
Abitazione PT: 80 mq circa
Abitazione P1: 70 mq circa
Soffitta: 45 mq circa
Garage: 27 mq circa
Frustoli di terreno: 104 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Casa bifamiliare (CF): Foglio 34 – Particella 261 – Subalterni 4 e 5 – A/7
Garage sul retro (CF): Foglio 34 – Particella 261 – Subalterno 3 – C/6
Parti comuni (CF): Foglio 34 – Particella 261 – Subalterni 6, 7 e 8 – BCNC
Quota 2/6 piena proprietà di:
Frustoli di terreno (CT): Foglio 34 – Particelle 324 e 330
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Cessione d'azienda dedita a produzione edifici e strutture in legno
Bettona (Perugia)
Da5128602
46596 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18491 - Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito INDUSTRIAL DISCOUNT- ASTA 6490

Complesso aziendale per la produzione di edifici e strutture in legno e legno lamellare, comprendente fabbricato a destinazione industriale, sito in Bettona, via Torgianese n. 42, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bettona al foglio n. 1 particella n. 6 sub. nn. 1, 2, 3 e particella n. 174, con area di sedime e pertinenziale ricadente nelle particelle nn. 6, 174, 590 e 594 del foglio n. 1 del C.T. del Comune di Bettona, nonché nelle particelle nn. 385 e 387 del foglio n. 19 del C.T. del Comune di Bastia Umbra, per una superficie catastale complessiva, tra coperto e scoperto, pari a mq 46.596;

Il complesso comprende anche impianti e macchinari di produzione, nonché arredi e dotazione per la zona uffici. Il complesso comprende altresì il marchio "Cost".

Il complesso aziendale è attualmente gestito da società terza in forza di contratto di affitto la cui scadenza è fissata al 18 dicembre 2022.

Nell’azienda sono attualmente impegnati numero 25 dipendenti dei quali n. 1 quadro aziendale, n. 6 amministrativi, n. 5 tecnici, n. 1 intermedio e n. 12 operai di produzione.

I beni si trovano a Bettona (PG) e possono esser ispezionati su appuntamento.

La vendita si svolgerà sul sito www.industrialdiscount.it, al seguente LINK.
1/46
Complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli
Montefalco (Perugia) - Viale Della Vittoria, N. 7
Da1456000
4022 m²22Locali
Cod. Annuncio: 7941 - Oggetto della presente vendita è un complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli, sito a Montefalco (PG), in Viale della Vittoria. Il lotto è ubicato in prossimità del centro storico, in zona collinare. Data la diversa epoca di realizzazione, è composto da varie tipologie costruttive. La struttura principale è disposta su quattro livelli: il primo piano è utilizzato per ricevimenti e colazioni, mentre gli altri piani sono utilizzati come camere tutte con bagno privato e in parte come unità immobiliari per civile abitazione. Oltre il fabbricato principale, allo stesso livello del piano terra, si trova un corpo aggiunto in ampliamento dove si trovano locali funzionali all’albergo. Nella parte posteriore del fabbricato, alla quota del piano terra, si trova la sala liscio inoltre, nello stesso corpo di fabbrica, è situato il bar e la sala privè, mentre in aderenza si trova il locale discoteca e un’ulteriore sala che viene utilizzata per feste private.
L’immobile è completo di: sala bar, ristorante, cucina e locale ascensore. È dotato di tutti gli impianti necessari, compreso quello audio e luce per le sale da ballo. All’esterno si trovano aree destinate a parcheggio, a giardini, ed edifici pertinenziali all’albergo. È presente anche una piscina scoperta dotata di ampio spazio perimetrale, destinato a solarium. Si è riscontrata una difformità a livello architettonico.
L’immobile risulta occupato.

Per l’acquisto dei beni mobili consultare il portale industrialdiscount.

Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per le categorie di beni in blocco che si intendono acquistare, come previsto da avviso recante invito a presentare offerte.

Superficie commerciale: 4022.30 mq
Superficie catastale terreno perimetrale: 18275 mq

Totale camere albergo: 9 (dotate di bagno privato)
Numero appartamenti: 2

Piena proprietà
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 1 - 2 - 3 - 4 - 11 (Cat C/2)
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 5 - 6 - 7 (Cat D/1)
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 8 - 9 - 10 (Cat C/1)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 4 - 6 - 7- 10 (Cat D/2)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 3 - 9 (Cat D/3)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 5 - 8 (Cat A/2)
(CT): F 21 – Part 189
(CT): F 21 – Part 294 -296
(CT): F 21 – Part 186 - 356 - 790 - 791 - 794 - 796 - 797
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Frustolo di terreno edificabile di 235 mq
Spoleto (Perugia) - Via Sandro Petrini
Da2924
235 m²
Cod. Annuncio: 4992 - Oggetto della presente vendita è un frustolo di terreno edificabile sito a Spoleto (PG) in via Sandro Pertini lungo la strada principale che conduce a Madonna di Lugo.
La stessa misura circa m. 3.20 x 59.00 ed interclusa fra tre corti di fabbricato urbano. Il terreno a causa della sua piccola dimensione non può esser sfruttato se non annesso alle corti adiacenti. La zona in cui è ubicato il bene, in base al PRG del Comune di Spoleto si trova in all’ interno della Zona D3 per la piccola industria e l’artigianato esistente e di completamento (mq/mq 50%).

Immobile identificato nell'invito al “Lotto 4”

Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per l’intero blocco ovvero per l’intero patrimonio concordatario come da invito allegato.

Piena proprietà di
Terreno (CF): Foglio 126 - Particella 1740
1/7
Locale commerciale e parcheggio pubblico
Spoleto (Perugia) - Via San Benedetto
Da511273
1507 m²2Locali
Cod. Annuncio: 4990 - Vendesi locale commerciale e parcheggio pubblico siti in un complesso commerciale in Via San Benedetto, Frazione San Venanzo Comune di Spoleto.
Il complesso si trova a nord di Spoleto in affaccio alla SP 451 e dispone di un ampio parcheggio sul fronte.
Le unità immobiliari in vendita sono:
2E) Negozio al piano terra con magazzino interrato, attualmente locato con contratto di affitto di ramo d’azienda e destinato a supermercato. Comprende un ufficio al piano terra e locali tecnici al piano interrato.
Superficie lorda negozio 687 mq, magazzino 820 mq e centrale termica 17,50 mq;
2H) Corte di terreno destinata come parcheggio pubblico. Lo stesso fronteggia tutti i locali destinati a negozio descritti precedentemente. Il parcheggio in oggetto è interamente asfaltato. Parcheggio 800 mq.
I beni mobili presenti nell’immobile non sono oggetto della presente vendita.
Unità descritte in avviso allegato al “Lotto 2 beni E, H”
Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per l’intero blocco ovvero per l’intero patrimonio concordatario come da invito allegato.

Piena proprietà di
Supermercato (CF): Foglio 87 - Particella 591 - Subalterno 52 - Categoria D/8
Parcheggio (CF): Foglio 87 - Particella 591 - Subalterno 58 (ex sub 3)
Quote millesimali del parcheggio suddivise tra le unità principali
1/27
Negozio con magazzino (ex supermercato)
Spoleto (Perugia) - Via I° maggio
Da131937
348 m²2Locali
Cod. Annuncio: 4989 - Oggetto della presente vendita è un immobile commerciale sito nel comune di Spoleto (PG) in Via I° Maggio.
Il fabbricato è prospiciente a via Flaminia, la via principale che unisce Spoleto e Madonna di Lugo. All’unità immobiliare vi si accede direttamente dalla strada Comunale percorrendo una piccola corte di terreno annessa al fabbricato la quale viene sfruttata come parcheggio pertinenziale al negozio.
La struttura portante dell’edificio è stata realizzata in cemento armato con travi continue di fondazione. I solai sono in latero cemento e le tamponature esterne in blocchi di laterizio, in parte intonacate ed in parte rivestite in pietra. Il solaio di copertura, costruito in latero cemento con gronda in cls, è coperto con tegole marsigliesi.
L’ unità in vendita è composta al piano terra da un ampio locale destinato alla vendita, un laboratorio e un magazzino, mentre al piano mezzanino si trova un piccolo locale soppalcato adibito ad ufficio e servizi.
Le pavimentazioni del magazzino e del negozio sono realizzate in piastrelle in monocottura. I locali sono stati controsoffittati in modo da realizzare gli impianti al di sopra del controsoffitto.
Le pareti dei vari locali sono intonacate e tinteggiate a tempera. Il portone, gli infissi e le finestre esterne sono in alluminio con serranda esterna avvolgibile e le stesse necessitano di una manutenzione ordinaria.
I locali e le proprie pertinenze non sono locate e presentano evidenti segni di inutilizzo.
Per l'acquisto delle attrezzature e dei rami d'azienda consultare il portale industrialdiscount.

Immobile identificato nell'invito al “Lotto 1”

Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per l’intero blocco ovvero per l’intero patrimonio concordatario come da invito allegato.
1/5
Asta Appezzamento edificabile residenziale
Torgiano (Perugia) - Via Eugenio Montale
Da25000
588 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18300 - Terreno edificabile sito a Torgiano (PG), frazione Fornaci, via Eugenio Montale snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi primari, caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, strutture rurali e terreni agricoli. Area vicina alla superstrada E45 e al fiume Tevere, ben collegata a Perugia. Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma rettangolare, solo parzialmente recintato e dotato di accesso diretto dalla strada tramite cancello metallico non automatico. Destinazione urbanistica B1-B1* con capacità edificatoria per insediamento residenziale, con caratteristiche similari agli altri edifici abitativi presenzi nelle vicinanze. Area incolta, in parte classificata come area urbana, con vegetazione spontanea e materiale di risulta. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 588 mq
TERRENO EDIFICABILE
Appezzamento pianeggiante
Destinazione residenziale
Quota 1/1 piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 34 – Particelle 145 e 1259
Area urbana (CF): Foglio 34 – Particella 146
1/15
Asta Alloggio sottotetto (sub 32) in centro storico
Foligno (Perugia) - Via Palestro
Da35114
78 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21656 - Alloggio sottotetto (sub 32) in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro.
Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di appartamento all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Piano terzo sottotetto con accesso da scala condominiale e ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due ripostigli. Impianti autonomi e lucernari. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 78 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 11
Piena proprietà di:
CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 32 – A/2
1/24
Asta Capannone artigianale con capacità edificatoria residua
Marsciano (Perugia) - Loc. San Biagio della Valle
Da467469
2900 m²5Locali
Cod. Annuncio: 12918 - Vendesi fabbricato industriale ad uso produttivo e magazzino all’interno della zona artigianale sita in loc. San Biagio della Valle nel comune di Marsciano, ben raggiungibile e comodamente collegata alla viabilità principale
tramite la strada (sp 340) Settevalli. L’edificio delle dimensioni totali di ml. 37 per 50.80 è stato realizzato in due fasi e con materiali diversi. La prima parte e suddivisa in tre zone: zona produttiva; zona servizi che si sviluppa su due piani dove è presente anche l’alloggio custode; zona soppalcata ad uso archivio. La seconda parte del fabbricato è ad uso magazzino per lo stoccaggio dei legnami. L’area esterna e composta da un’area di sosta posta sul fronte del fabbricato, un ampio parcheggio sulla sinistra e sulla destra una zona per il transito e sosta dei mezzi pesanti. Il fabbricato è dotato sistema di aspirazione materiali reflui (segatura e polveri varie) e impinto si elettrico che antincendio come previsto dalla normativa vigente.

Dal Piano Regolatore del Comune di Marsciano in zona “DBR” (aree del consolidamento e del completamento prevalentemente artigianale), ad oggi non ha sfruttato completamente la potenzialità edificatoria. La superficie edificabile di risulta, previa un adeguata progettazione e aggiornamento catastale si può ipotizzare su una superficie fondiaria residua di mq. 5.000.

Superficie commerciale: 2.900 mq
Area di produzione: 870 mq
Uffici e sala esposizione: 155 mq
Alloggio custode: 93 mq
Locali di servizio: 29 mq
Ampliamento tamponato: 685 mq
Tettoie: 280 mq
Area esterna di pertinenza: 6.470 mq
Area su cui attribuire l'edificabilità residua: 5.000 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 12 – Particella 75

Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato nella perizia allegata come “CAPANNONE INDUSTRIALE – SITIO IN LOC. SAN BIAGIO DELLA VALLE COMUNE DI MARSCIANO”
1/15
Asta Quota 1/2 di trilocale piano primo e garage
Deruta (Perugia) - Via della Zaffera, N. 48
Da33750
90 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22803 - Quota di appartamento e garage siti a Deruta (PG), via della Zaffera 48. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e attività commerciali, con parcheggi sufficienti e verde pubblico. Piccolo paese attraversato dalla superstrada E45, principale collegamento con Perugia e gli altri centri del territorio. Le unità sono parte di un palazzina residenziale realizzata nel 2001, con struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Agibilità rilasciata.

Appartamento piano primo servito da vano scala condominiale con ascensore collegati ad androne.
Ingresso su soggiorno con caminetto centrale, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone.
Pavimenti in piastrelle e parquet. Rivestimenti in ceramica. Porte in legno e portone blindato.
Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. Riscaldamento con caldaia murale e radiatori.
Parte del balcone chiusa ad ampliamento della cucina. Abuso non sanabile e da ripristinare.
Box auto singolo al piano interrato con portone basculante, punto luce e finiture rustiche.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie complessiva: 90 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 70 mq
PIANO INTERRATO
Garage: 20 mq
1/15
Asta Quota 1/2 di negozio e laboratorio artigiano
Deruta (Perugia) - Via Tibertina sud, N. 220B
Da51000
155 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 22802 - Quota di negozio e pertinenze sito a Deruta (PG), via Tiberina Sud 220B angolo via Amendola 5A-5B. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. Piccolo paese attraversato dalla superstrada E45, principale collegamento con Perugia e gli altri centri del territorio. Le unità sono parte di un palazzo polifunzionale realizzato nel 1977, con struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Agibilità rilasciata.

Negozio con affaccio sul fronte strada dell’edificio (piano terra rialzato), servito dalla corte comune.
Laboratorio, magazzino e cantina sul retro dell’edificio (piano seminterrato) serviti da via Amendola.
Negozio in unico ambiente ad L con bagno, dotato di vetrina e infissi in alluminio e vetro.
Pavimenti in piastrelle. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con caldaia e split.
Laboratorio, magazzino e cantinetta presentano le stesse finiture, senza climatizzazione.
Locali di servizio e bottega commerciale collegati mediante installazione di montacarichi.
Immobile libero. Condizioni generali buone.
Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Superficie complessiva: 155 mq
PIANO TERRA (rialzato)
Negozio: 80 mq
PIANO SEMINTERRATO
Pertinenze: 75 mq
1/15
Locale direzionale A REDDITO
Perugia (Perugia) - Via Simunucci, N. 3
1100000
1067 m²11Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23917 - Nella zona industriale di Perugia, in Via Bruno Simonucci, 3 a pochi metri dall’E45 che collega Ravenna a Roma proponiamo in vendita ampio ufficio sviluppato interamente al piano primo di un più ampio fabbricato direzionale attualmente locato ad impresa farmaceutica.

La proprietà si compone da diversi vani ufficio magazzini e laboratori oltre che servizi igienici il tutto accessibile da ascensore e vano scala.

La zona risulta ottimamente collegata con il centro del paese e con le principali vie di comunicazioni. Buona disponibilità di parcheggio.

L’acquisto dell’immobile si presta per essere un investimento da mettere a reddito.

Superficie proprietà: c.a. 1.067 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 290 – Particella 2152 – Subalterno 28

Scadenza contratto 31-12-2029
1/10
Asta Appezzamento con ex cava di argilla
Nocera Umbra (Perugia) - Località Maccantone
Da39629
37560 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21538 - Terreno sito a Nocera Umbra (PG), località Maccantone snc. Il contesto è periferico con trafficato assente. Zona collinare di campagna non urbanizzata, caratterizzata da strutture rurali, agriturismi, campi coltivati e verde incolto. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi dalla vicina Strada Statale 3 (svincolo Gaifana Colle). Trattasi di appezzamento agricolo servito da stradello collegato alla SP 271.

Appezzamento di terreno di forma irregolare e giacitura in leggero declivio su sommità collinare.
Terreno privo di recinzioni e direttamente accessibile da strada bianca (tipo sterrato con ghiaia).
Area in parte coltivata a seminativo ed in parte occupata da una ex cava di argilla, ora in disuso.
Il progetto autorizzato prevedeva l’estrazione di un volume annuale di 26500 metri cubi di materiale
Il permesso, ora scaduto, aveva durata 7 anni, per un volume totale estratto di 185 mila metri cubi.
La cava è ancora visibile ed interessava la porzione di terreno in posizione di maggiore declivio.
Immobile libero. Condizioni discrete. Rigenerazione del verde in corso su ex cava.

Estensione complessiva: 37560 mq
APPEZZAMENTO RURALE
Porzione terreno coltivato: 15760 mq
Porzione ex cava di argilla: 21800 mq

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