36 Capannoni in vendita in Umbria - pag 2

Vendesi laboratorio con magazzino al piano seminterrato oltre ufficio al piano terra, siti in Todi (PG), viale Tiberina 49. L’unità fa parte di un fabbricato di civile abitazione disposto su piano primo sottostrada, terreno, primo e secondo ed un corpo di fabbrica costituito in adiacenza allo stesso a livello del piano seminterrato adibito a magazzino (laboratorio).

La zona magazzino ubicata al piano seminterrato, è composta da: laboratorio, 2 magazzini, un portico (da realizzare), 2 ripostigli e servizi igienici. Al piano terra è presente la zona ingresso posta sul prospetto sinistro dell’immobile con la quale si accede alle varie unità immobiliari (part.92 sub.8, non facente parte della presente vendita), eccezion fatta per il locale commerciale ed un piccolo ufficio, quest’ultimo collegato al piano seminterrato tramite vano scala interno.
La porzione adibita a magazzino è dotata di impianto elettrico, allaccio alla conduttura fognaria, alla rete idrica. La porzione che insiste sull’edificio principale presenta un livello di finitura migliore rispetto al magazzino.
Si precisa che l’ampliamento al piano secondo (sub.8, non facente parte della presente vendita), realizzato con Permesso di Costruire 76-2010, è stato possibile grazie ad un recupero di volumetria tramite la trasformazione di una quota parte del locale Laboratorio del piano seminterrato in portico con la ridistribuzione delle pareti di tamponatura dello stesso. Ad oggi, i lavori non risultano terminati. Le lavorazioni di parziale demolizione della tamponatura del laboratorio e della ridistribuzione dei divisori della zona ingresso al piano terra per consentire l’accesso all’ascensore non sono state realizzate.
Inoltre, si fa presente che per il prosieguo dei lavori risulterà necessario pagare un’oblazione per Tardivo rinnovo della concessione edilizia. Risulterà quindi necessario redigere una nuova Pratica Edilizia per la riapertura dei termini e realizzare le opere incompiute e concludere i lavori approvati. Oltre ad una denuncia di Variazione Castale e redigere tutte le pratiche per la richiesta di agibilità.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.

Beni mobili presenti all’interno in vendita sul portale INDUSTRIAL DISCOUNT.

Bene descritto in perizia come Particella 154 Subalterno 3 e Particella 92 Subalterno 6.

Superficie commerciale totale: 247,13 mq
Laboratorio+portico (sub.3): 191,59 mq
Magazzino+ufficio (sub.6): 119,41

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 76 - Particella 154 - Subalterno 3 - Cat C/3
Magazzino (CF): Foglio 76 - Particella 92 - Subalterno 6 - Cat C/3.

Complesso artigianale sito a Panicale (PG) località Potassa, via Thomas Edison snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici per attività produttive e lotti edificabili L’area è ben collegata al centro del borgo medievale, al lago Trasimeno, a Perugia ove si trovano i principali servizi e agli altri centri urbani del territorio. Edificio realizzato nel 2003 con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli e copertura piana. Trasformazioni interne nel 2022. Agibilità rilasciata.

Fabbricato su grande terreno pianeggiante recintato, illuminato e dotato di quattro cancelli carrabili.

Piano terra con ingresso, ufficio, scala, depositi, spogliatoio, bagno e laboratorio a doppia altezza.

Piano primo disposto sul solo fronte principale, con atrio centrale, uffici, bagni e sala riunioni.

Aree produttive rifinite con cemento al quarzo. Uffici e servizi pavimentati in piastrelle.

Laboratorio con portoni carrabili. Finestre a nastro, controsoffitti e pareti cartongesso.

Impianti parziali. Sanitari assenti. Climatizzazione ad aria e luci di emergenza.

Area scoperta parte carrabile e parte verde con capacità edificatoria residua.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 1325 mq (fabbricato)

Superficie catastale lotto: 9244 mq

COMPLESSO ARTIGIANALE

Piano terra produttivo: 567 mq

Piano terra di servizio: 379 mq

Piano primo uso uffici: 379 mq

Superficie coperta non sfruttata: 1250 mq circa

La vendita di macchine utensili e attrezzatura officina avverrà sul portale Industrial Discount.

Per maggiori dettagli visita la pagina sotto indicata:

>>SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale. L’unità immobiliare produttiva si trova a Terni (TR), con accesso consentito attraverso la Strada Statale 3 (via Flaminia). Il contesto è tranquillo e a traffico locale. Il complesso è ben collegato ai servizi della zona e alla rete ferroviaria dello scalo merci della stazione di Terni tramite binario interno al lotto. Il complesso industriale è costituito da più immobili edificati su un lotto di 26660 mq. Trattasi di opifici di vecchia costruzione, alcuni dei quali risultano in disuso da anni e abbandonati. Gli altri, vengono attualmente utilizzati come deposito merci.

Particella 30: capannone in uso, locato da terzi, adibito a deposito/magazzino, in buone condizioni statiche, con strutture prefabbricate in parte metalliche ed in parte in cemento armato e tamponature in muratura intonacata con copertura a volta;
Particella 29: fabbricato in muratura adibito a cabina elettrica ed accessori di pertinenza;
Particelle 28-20-19: fabbricati in cattivo stato di manutenzione, in disuso da anni che necessitano di interventi edilizi pesanti.
Stabilimento industriale (NCEU): Foglio 103 – Particelle 19, 20, 28, 29, 30 e 656