• Castel Guelfo di Bologna

1 Locali commerciali in vendita a Castel Guelfo di Bologna

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    Negozio con ufficio e due magazzini

    Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via San Carlo, N. 12
    469000
    485 m24Locali
    Cod. Annuncio: 14880 - Vendesi negozio con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno. Negozio piano terra con vetrine, servizi e corte esclusiva. Ufficio piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge. Due magazzini piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni ottime.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica B-C
    Superficie commerciale: 485 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1
    Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1
    Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10
    Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2
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