52 Locali commerciali in vendita in Lombardia - pag 3

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Ufficio e laboratorio adiacenti in complesso commerciale
Lecco (Lecco) - Via Belfiore, N. 31/D
260000
373 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23384 - All'interno di un complesso commerciale e artigianale in zona servita , di forte passaggio e comoda con i collegamenti stradali, proponiamo al secondo piano servito da ascensore un ufficio e un laboratorio così suddivisi:
Sub 735: ufficio open space composto da locale unico con perimetro completamente finestrato e bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 143 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere laboratorio di superficie di 230 mq, Parcheggio all'interno del complesso.
Sub 736: Laboratorio open space composto da locale unico con perimetro completamente finestrato, disimpegno e bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 230 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere ufficio di superficie di 143 mq, Parcheggio all'interno del complesso.
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Ufficio e laboratorio adiacenti in complesso commerciale
Lecco (Lecco) - Via Belfiore, N. 31/D
198000
233 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23383 - All'interno di un complesso commerciale e artigianale in zona servita , di forte passaggio e comoda con i collegamenti stradali, proponiamo al secondo piano servito da ascensore un ufficio e un laboratorio così suddivisi:
Sub 733: laboratorio open space composto da locale unico con perimetro completamente finestrato. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 88 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere ulteriore superficie di 145 mq, Parcheggio all'interno del complesso.
Sub 734: ufficio open space composto da locale unico , antibagno e doppio bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 145 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere ulteriore superficie di 88 mq. Parcheggio all'interno del complesso.
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Laboratorio in complesso commerciale con posti auto
Lecco (Lecco) - Via Belfiore, N. 31/D
95000
78 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23382 - All'interno di un complesso commerciale e artigianale in zona servita , di forte passaggio e comoda con i collegamenti stradali proponiamo, al primo piano con accesso indipendente, laboratorio in ottimo stato manutentivo così composto: corridoio di ingresso con zona reception, antibagno, bagno, disimpegno che porta a tre locali finestrati uso laboratorio/studio, più ulteriori due locali uso archivio/ripostiglio. Parcheggio all'interno del complesso. Completano la proprietà tre posi auto scoperti.

Consistenza catastale: c.a. 78 mq
Superficie posti auto: c.a. 40 mq
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Asta Deposito in autorimessa (sub 4)
Campodolcino (Sondrio) - Motta di sotto
Da13000
50 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23144 - Deposito in autorimessa interrata sita a Campodolcino (SO), in frazione Motta.
Il bene in oggetto fa parte di un fabbricato di due piani interrati ed uno fuori terra, edificato negli anni 2000, con accesso tramite strada asfaltata, ubicato nell’insediamento turistico montano con prevalenza di abitazioni “seconde case” ed in prossimità degli impianti di risalita, con ridottissime possibilità di parcheggio in aree pubbliche.
Trattasi di locale ad uso magazzino/deposito, posto al piano terra, con accesso diretto dal lastrico solare, dotato di tre finestre con serramenti in legno con vetrocamera e porta d’ingresso metallica.
Completa la proprietà la quota 1/43 del lastrico solare.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 43”.

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 4 - Cat. C/2

Proprietà di Quota 1/43 di:
Lastrico solare (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 3 - Cat. F/5
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Asta Deposito in autorimessa (sub 5)
Campodolcino (Sondrio) - Motta di sotto
Da39900
53 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23143 - Deposito in autorimessa interrata sita a Campodolcino (SO), in frazione Motta.
Il bene in oggetto, posto al piano terra, fa parte di un fabbricato di due piani interrati ed uno fuori terra, edificato negli anni 2000, con accesso tramite strada asfaltata, ubicato nell’insediamento turistico montano con prevalenza di abitazioni “seconde case” ed in prossimità degli impianti di risalita, con ridottissime possibilità di parcheggio in aree pubbliche.
Nonostante la destinazione catastale a garage (C/6), l’unità ha ingresso non carrabile (larghezza 1,7m) con portone in alluminio scorrevole ed è dotata punto luce interno. Il bene non ha planimetria conforme e la categoria catastale attribuita è errata, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Completa la proprietà la quota 1/43 del lastrico solare.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 42”.

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 5 - Cat. C/6

Proprietà di Quota 1/43 di:
Lastrico solare (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 3 - Cat. F/5
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P.ta Romana negozio in vendita a reddito
Milano (Milano) - Via Morosini
1400000
400 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22691 - Zona Porta Romana, in Via Morosini, proponiamo in vendita luminoso negozio di 400 mq..
L'immobile, oggi adibito a ristorante, si sviluppa su più livelli in modo da creare autonomia alle zone di utilizzo.
Al piano terra è stato progettato l'ingresso e la zona bar, il piano rialzato ed il piano seminterrato con permanenza di persone sono adibiti alla ristorazione.
I locali internamente sono collegati tramite 2 scale interne che lo rendono comodamente fruibile al pubblico dei consumatori.
Il negozio gode di un'ottima esposizione su strada, considerando la presenza di n° 2 ampie vetrine che consentono una visibilità esterna degli ambienti.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, è dotato di n° 2 servizi igienici doppi (uno per piano).
Attualmente l'immobile risulta locato d un canone di 6.000 mensili oltre spese condominiali e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Richiesta: € 1.400.000
Provvigioni: 3% + IVA
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Laboratorio in complesso artigianale con posti auto
Legnano (Milano) - via Rossini, N. 78
320000
589 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21189 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

Completano la proprietà due box auto rispettivamente di 15 mq e 18 mq con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica.

Classe energetica: “B”
Superficie PT: 366 mq
Superficie P1: 190 mq
Superficie Box 15 mq e 18 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3
Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 37 - Cat C/6
Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 53 - Cat C/6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Luminoso negozio da 130mq
Milano (Milano) - Via Cirillo
650000
130 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20669 - Adiacenze Corso Sempione/Arco della Pace. Proponiamo in vendita negozio di 130 mq, su strada, ampia luce con ingresso e grande finestra. Presente canna fumaria. L'immobile, ristrutturato e da personalizzare, è composto da tre locali ampi con cucina e zona spogliatoio con doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di 40 mq sottostante e collegata, con splendidi soffitti a volte e mattoni a vista. Riscaldamento autonomo. Adatto per essere adibito a ristorante, ma anche per altre attività.
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Laboratorio in complesso artigianale
Legnano (Milano) - Via Rossini, N. 78
310000
556 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20132 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

Classe energetica: “B”
Superficie PT: 366 mq
Superficie P1: 190 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 4)
Castrezzato (Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da24320
87 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19776 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito.
L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Classe energetica: “G” 330,97 kW/h/mq/anno

Superficie commerciale totale: 87 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 152 - Subalterno 4 - Cat. C/1
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Asta Negozio al piano terra con deposito (sub 3)
Castrezzato (Brescia) - Via Privata dei Broli, N. 4-6
Da19520
71 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19775 - Negozio al piano terra con deposito sito a Castrezzato (BS), in via privata dei Broli n.4-6.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di tre piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in zona centrale.
Trattasi di locale commerciale composto da ampio vano di forma rettangolare da cui si accede tramite quattro gradini alla zona retro composta da un servizio igienico ed un vano, dal negozio si accede con scala interna a chiocciola al piano interrato ad uso deposito.
L’unità è dotata di pavimenti in lastre di marmo nel locale principale, piastrelle di ceramica nel bagno, antibagno, zona retro e locale cantinato. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in metallo con inferriate antintrusione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento centralizzato con diffusione tramite termosifoni.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Classe energetica: “G” 326,41 kW/h/mq/anno

Superficie commerciale totale: 71 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 152 - Subalterno 3 - Cat. C/1
1/15
Asta Due capannoni indipendenti adiacenti
Ostiglia (Mantova) - Via Dell'industria, N. 25
Da200000
900 m²4Locali
Cod. Annuncio: 15413 - Vendesi capannone a destinazione artigianale con area di pertinenza esclusiva situato all'interno della zona industriale a Nord di Ostiglia. Il capannone cat C/2 è suddiviso in due porzioni indipendenti, ognuna con la sua area di pertinenza esterna parte di un complesso più ampio. Ogni singola porzione è dotata di locale uffici e blocco bagno, si sviluppano su un unico piano.

Superficie coperta: 900 mq
Area Scoperta 1.860 mq

Proprietà superficiaria 1/1 della durata di 99 anni:
C/2 (CF): Foglio 19 Particella 418
C/2 (CF): Foglio 19 Particella 418

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/9
Asta Locale commerciale con appartamento e pertinenze
Vaprio d'Adda (Milano) - Via Marconi, N. 29
Da101075
283 m²5Locali
Cod. Annuncio: 15079 - Vendesi locale commerciale con appartamento e pertinenze sito a Vaprio D’Adda (MI), in via Marconi n.29. I beni sono ricompresi in un unico fabbricato, sviluppato su otto piani fuori terra, un seminterrato ed un interrato, e ubicato in posizione centrale in adiacenza ad area a parcheggio pubblico e ampi parco comunale attrezzato.
Il locale commerciale è costituito da ampio locale adibito a bar, con servizi igienici, piccola cucina e servizi igienici al piano terra, e locale magazzino con servizi igienici e ripostiglio al piano interrato.
L’appartamento è posto al piano rialzato e si compone di ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno con zona cottura e due stanze. E’ presente una porta di accesso verso l’adiacente locale commerciale.
Completano la proprietà due cantina al piano interrato, non raggiungibili tramite ascensore e il box auto al piano seminterrato raggiungibile mediante rampa carrabile dalla via G. Marconi.

Superfici:
Negozio: 118 mq
Magazzino: 100 mq
Appartamento: 65 mq
Box auto: 16 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 701 - Cat. C/1
Magazzino (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 46 - Cat. C/2
Appartamento (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 5 - Cat. A/3
Box auto (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 50 - Cat. C/6

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Franco Mariottini
mariottinif@aaaspa.it
02 6694010
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Bottega commerciale con retro magazzino
Monza (Monza e della Brianza) - Via Gaetano Casati, N. 8
184250
91 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14907 - Vendesi bottega commerciale con retro magazzino sita a Monza (MB), via Gaetano Casati 8 e via Gerolamo Borgazzi 17. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata al centro storico, alla rete infrastrutturale esterna, e a Milano. Area caratterizzata da edifici residenziali, negozi e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un palazzo residenziale con corte interna condominiale, realizzato nel 1967 e ristrutturato nel 1989. Edificio di tre piani con struttura portante mista e tamponamenti in muratura. Trattasi di negozio di piccolo taglio con pilastro centrale, oltre a bagno e magazzino in retro bottega. Locale con ingresso indipendente dalla strada tramite porta vetrata oltre a vetrina, entrambe dotate di vetrocamera e serranda in ferro. Accesso di servizio da cortile condominiale sul retro. Finiture ed impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione assente. Pavimenti in piastrelle di graniglia. Rivestimenti in ceramica. Infissi in alluminio e porte in legno. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 91 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 85 – Particella 162 – Subalterno 503 – C/1
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Locale commerciale piano primo e servizi
Castegnato (Brescia) - Via del Lavoro, N. 25
198000
504 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14883 - Vendesi locale commerciale piano primo e servizi sito a Castegnato (BS), località Baitella, via del Lavoro 25, angolo via Giuseppe di Vittorio 2. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata ai centri di Castegnato e Ospitaletto, e alla autostrada A4 (casello Ospitaletto). Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1990, con struttura prefabbricata in cemento armato con pannelli di tamponamento. Trattasi di locale commerciale al piano primo, in passato utilizzato come discoteca. E’ composto da sala intrattenimento, bagni, ripostigli e locali ad isola. Accesso indipendente da cortile pedonale collegato a vano scala. Finiture e impianti adatti ad attività commerciali. Pavimenti in piastrelle e parquet. Finestre in alluminio. Tramezzi in muratura e cartongesso. Climatizzazione ad aria su controsoffitti. Necessario intervento di manutenzione. Scala di emergenza e piazzale comune per parcheggio. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 504 mq

Piena proprietà di:
Commerciale (CF): Sezione NCT – Foglio 7 – Particella 406 – Subalterno 13 – D/8
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Asta Ristorante con deposito
Nerviano (Milano) - Via Bergognone, N. 3
Da130000
284 m²4Locali
Cod. Annuncio: 12489 - Vendesi ristorante con deposito a Nerviano, Via Bergognone n° 3, zona semi periferica, in contesto prettamente residenziale, nelle vicinanze troviamo parcheggi liberi e la strada provinciale 109 che unisce varie realtà cittadine. L'unità immobiliare occupa il piano terra e il piano seminterrato di un condominio che si eleva su due piani fuori terra e un piano interrato. Internamente si compone da zona bar, due saloni, cucina al piano terra e depositi e celle frigo al piano interrato. Alla porzione immobiliare compete la proporzionale quota di comproprietà degli enti comuni dello stabile; tra le parti comuni figurano il cortile, il locale caldaia ed il vano scala di accesso. Presenti estintori e luci di emergenza.

Immobile non provvisto di regolamento condominiale, essendo composto da solo 2 unità immobiliari.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale: 284 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 16 - Particella 164 – Subalterno 701

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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