• Lombardia

51 Locali commerciali in vendita in Lombardia - pag 3

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  • Negozi in vendita
    1/20

    Due locali ad uso commerciale con un box auto e due depositi

    Abbiategrasso (Milano) - Via Poscallo, N. 1
    234.300 €
    142 m24Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24726 - In zona semicentrale nel Comune di Abbiategrasso (MI), in via Poscallo n°1, si vende un compendio immobiliare composto da due locali commerciali al piano terra, due depositi al piano interrato ed un garage sempre nel piano interrato. Le unità al piano terra sono composte entrambe da due locali, un bagno ed un’area cortiliva pertinenziale. Le unità immobiliari in vendita sono all’interno di un edificio residenziale edificato nella seconda metà degli anni 2000 dotati di area cortiliva circostante. Le unità immobiliari godono di una buona condizione d’uso e manutenzione.

    Il bene è in una zona semicentrale del Comune da Abbiategrasso ben servita dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, collegata ai principali servizi

    Superficie lorda totale delle due unità a negozio:116,00 mq
    Superficie totale delle due aree cortilive dei negozi: 145 mq
    Superficie lorda totale dei due depositi al piano interrato: 23,00 mq
    Superficie lorda box auto al piano interrato: 17,00 mq

    Classe energetica subalterno 839: “B”
    Indice di Prestazione Energetica 157.19 kWh/mq anno

    Classe energetica subalterno 841: “B”
    Indice di Prestazione Energetica 159.58 kWh/mq anno
  • Negozi in vendita
    1/5

    Locale commerciale con magazzino in zona centrale

    Milano (Milano) - Via Santa Sofia, N. 6
    780.000 €
    183 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 24534 - In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con ampio magazzino. L’immobile è ubicato a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distante dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.

    La proprietà si compone un negozio con due luci al piano terra con disimpegno, un bagno e un vano uso deposito. Al piano interrato troviamo un ampio magazzino composto da più vani al quale si accede sia tramite scala interna che mediante tre distinti ingressi da corridoi e passaggi comuni. Le due vetrate poste direttamente su via S. Sofia garantiscono visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.

    Classe energetica: “D”
    Superficie negozio: c.a. 70 mq
    Superficie magazzino: c.a. 113 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 22

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Negozi in vendita
    1/5

    Locale commerciale con magazzino in zona centrale

    Milano (Milano) - Via Santa Sofia, N. 6
    430.000 €
    111 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 24530 - In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con magazzino. L’immobile è ubicato a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distante dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.

    La proprietà si compone da un negozio ad una luce al piano terra con retro negozio, bagno ed antibagno e un magazzino al piano primo interrato accessibile da zona condominiale. Un’ampia vetrina posta direttamente su via S. Sofia garantisce visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.

    Classe energetica: “E”
    Superficie negozio: c.a. 53 mq
    Superficie magazzino: c.a. 58 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 1
    C/2 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 739

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Negozi in vendita
    1/12

    Ristorante in centro commerciale

    Bellinzago Lombardo (Milano) - via Padana Superiore, N. 154
    890.000 €
    446 m24Locali
    Cod. Annuncio: 24183 - Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom-barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mq
    ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici.

    Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com-merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano.

    Superficie commerciale: circa 446 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Negozi in vendita
    1/12

    Locale commerciale con area esterna

    Verano Brianza (Monza e della Brianza) - Via Pola
    700.000 €
    529 m22Locali8Bagni
    Cod. Annuncio: 23651 - Nell’area industriale di Verano Brianza proponiamo in vendita un locale ad uso negozio precedentemente utilizzato come pub, parte di un più ampio edificio distribuito su un piano fuori terra con area esterna esclusiva ed accesso diretto da strada pubblica.

    Il fabbricato è stato edificato nel 2018 si compone con un ampio open space dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità, area lavorazione, zona servizi e deposito. Completa la proprietà l’ampio box auto collegato direttamente con il deposito.

    Impiantistica autonoma.

    Superficie lorda negozio: circa 517 mq
    Superficie area esterna: 520 mq
    Superficie box auto: 20 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 2
    C/6 (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 3
    BCNC (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 1

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Negozi in vendita
    1/24

    Negozio con uffici e magazzino

    Vigevano (Pavia) - Via Agricoltura, N. 14
    680.000 €
    2020 m215Locali
    Cod. Annuncio: 23385 - Spazioso negozio con uffici e magazzino a Vigevano (PV), in Viale Agricoltura 14.
    Situato nel cuore della città, questo immobile commerciale offre un’opportunità unica per le imprese in cerca di spazio e versatilità.
    La struttura si sviluppa su tre piani e comprende un ampio negozio, uffici e magazzini, oltre a un cortile di pertinenza.
    Il negozio, che si estende su una superficie di circa 1.200 mq, offre un ampio spazio per esporre una vasta gamma di prodotti o servizi. Questo spazio può essere facilmente adattato per soddisfare le esigenze specifiche di vari business.
    Gli uffici, con una superficie di circa 20 mq, offrono un ambiente tranquillo e professionale per gestire le operazioni quotidiane del business. Questo spazio può essere utilizzato per riunioni, lavoro amministrativo o come area di servizio clienti.
    I magazzini, che coprono una superficie di circa 800 mq, offrono ampio spazio per lo stoccaggio di merci. Questo spazio può essere utilizzato per l’immagazzinamento di prodotti, attrezzature o qualsiasi altra necessità di stoccaggio.
    Infine, il cortile di pertinenza di circa 600 mq offre uno spazio esterno privato che può essere utilizzato per una varietà di scopi, come parcheggio o area di carico e scarico.
    Questo immobile offre una combinazione unica di spazio, flessibilità e posizione, rendendolo l’opzione ideale per le imprese in cerca di espandere o consolidare la loro presenza a Vigevano.

    Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

    Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
  • Negozi in vendita
    1/6

    Negozio al piano terra a reddito garantito

    Chiavenna (Sondrio) - Via Santa Maria, N. 13
    80.000 €
    86 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 22659 - Negozio, sito a Chiavenna (SO), Via Santa Maria 13.
    Il comune è collocato a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, al bivio delle strade per i passi dello Spluga (Val San Giacomo) e del Maloggia (Val Bregaglia).
    L’immobile è ubicato in una zona centrale, tranquilla e silenziosa, a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità.
    L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra.

    Trattasi di locale commerciale posto al piano terra. Internamente è composto da: unico locale con bagno ed antibagno.
    L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto.

    Classe energetica in corso di definizione
  • Negozi in vendita
    1/14

    Locali commerciali in palazzina residenziale

    Ponte Lambro (Como) - Via Alessandro Volta, N. 32
    94.000 €
    107 m23Locali
    Cod. Annuncio: 21595 - Negozio, sito a Ponte Lambro (CO), Via Alessandro Volta 32.
    L’immobile è ubicato in zona centrale con parcheggi comodi circostanti. Ponte Lambro è il centro dell'Alta Brianza, attraversato dal fiume Lambro e sovrastato dal monte Puscio, si trova a 17 km da Como e a 17 da Lecco. Posizionato nella Penisola Lariana fra i due rami del Lago di Como.
    I locali fanno parte di una palazzina a destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.
    Trattasi di unità a destinazione commerciale disposta su due piani. Internamente è composta da un tre locali principali, due dei quali divisi tra loro tramite parete in vetro, un servizio igienico ed un ripostiglio al piano terra, due ripostigli e due vani tecnici al piano interrato. I piani sono collegati tra loto mediante scala interna esclusiva.

    Classe energetica APE in corso di definizione.
  • Ristorazione in vendita
    1/16

    Ristorante a reddito garantito

    Saronno (Varese) - Via Giuseppe Mazzini, N. 33
    330.000 €
    195 m22Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 23003 - Locale commerciale sito a Saronno (VA), Via Giuseppe Mazzini 33.
    Situato nel cuore della città, questo locale commerciale offre un’opportunità unica d’investimento. Via Giuseppe Mazzini è una delle strade più frequentate della città ed il locale è circondato da una vivace comunità e da numerosi negozi e ristoranti.
    L'immobile è composto da un ampio spazio per la ristorazione, servizi igienici e locale cucina al piano terra, mentre al primo piano seminterrato, collegato tramite scala a chiocciola, è presente il magazzino di stoccaggio.

    L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/01/2027, per tanto tutti gli arredi e le attrezzature presenti all’interno non sono in vendita.
  • Magazzini in vendita
    1/19

    Asta Magazzino al piano seminterrato

    Cologno Monzese (Milano) - Via Luigi Negrinelli, N. 35
    Da26.400 €
    96 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 24977 - Unità immobiliare ad uso magazzino situata in un edificio condominiale a sei piani fuori terra con interrato e sottotetto, a Cologno Monzese (MI), con accesso pedonale dal civico 35 di via Luigi Negrinelli e accesso carraio dal civico 39 della stessa via. L’immobile è accessibile anche da un cortile di proprietà di terzi tramite una scala esterna.

    L’immobile si trova al piano seminterrato, ha una superficie catastale di 96 mq ed è composto internamente da due locali ed un servizio igienico

    Le caratteristiche principali sono:
    - Pavimenti in ceramica nel bagno, marmette di graniglia negli altri locali.
    - Rivestimenti con intonaco civile per soffitti e pareti, piastrelle nel bagno, controsoffitto in un locale.
    - Serramenti interni con porte in alluminio e vetro.
    - Serramenti esterni con porta d’ingresso in metallo, finestre in ferro con vetro e inferiate.
    - Impianto elettrico con canaline esterne, interruttore magnetotermico/salvavita.
    - Impianto idrico-sanitario con servizio igienico dotato di WC e lavabo.
    - Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori a colonna e termo-valvole

    Il trasferimento è a corpo e non a superficie.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Negozi in vendita
    1/12

    AFFITTO - Varese Centro - Negozio con canna fumaria

    Varese (Varese) - via cavour, N. 38
    Trattativa riservata
    338 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 24952 - Proponiamo in locazione negozio di notevole metratura con 2 ampie vetrine più ingresso. Strada di notevole passaggio veicolare e poco distante dalla zona pedonale. Il negozio al piano terra ha una metratura di circa 230mq con altezza 3.40mt. Già predisposto per il settore ristorazione, sia per la canna fumaria che per gli impianti e il bagno disabili. Ideale anche per altri settori visto il magazzino al piano interrato di circa 200mq collegato con una scala interna, il doppio ingresso e il carico e scarico dalla corte interna. Contattateci per maggiori informazioni.
  • Laboratori in vendita
    1/19

    Ufficio e laboratorio adiacenti in complesso commerciale

    Lecco (Lecco) - Via Belfiore, N. 31/D
    260.000 €
    373 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23384 - All'interno di un complesso commerciale e artigianale in zona servita , di forte passaggio e comoda con i collegamenti stradali, proponiamo al secondo piano servito da ascensore un ufficio e un laboratorio così suddivisi:
    Sub 735: ufficio open space composto da locale unico con perimetro completamente finestrato e bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 143 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere laboratorio di superficie di 230 mq, Parcheggio all'interno del complesso.
    Sub 736: Laboratorio open space composto da locale unico con perimetro completamente finestrato, disimpegno e bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 230 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere ufficio di superficie di 143 mq, Parcheggio all'interno del complesso.
  • Negozi in vendita
    1/25

    P.ta Romana negozio in vendita a reddito

    Milano (Milano) - Via Morosini
    1.400.000 €
    400 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22691 - Zona Porta Romana, in Via Morosini, proponiamo in vendita luminoso negozio di 400 mq..
    L'immobile, oggi adibito a ristorante, si sviluppa su più livelli in modo da creare autonomia alle zone di utilizzo.
    Al piano terra è stato progettato l'ingresso e la zona bar, il piano rialzato ed il piano seminterrato con permanenza di persone sono adibiti alla ristorazione.
    I locali internamente sono collegati tramite 2 scale interne che lo rendono comodamente fruibile al pubblico dei consumatori.
    Il negozio gode di un'ottima esposizione su strada, considerando la presenza di n° 2 ampie vetrine che consentono una visibilità esterna degli ambienti.
    L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, è dotato di n° 2 servizi igienici doppi (uno per piano).
    Attualmente l'immobile risulta locato d un canone di 6.000 mensili oltre spese condominiali e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
    Richiesta: € 1.400.000
    Provvigioni: 3% + IVA
  • Laboratori in vendita
    1/17

    Laboratorio in complesso artigianale con posti auto

    Legnano (Milano) - via Rossini, N. 78
    320.000 €
    589 m23Locali
    Cod. Annuncio: 21189 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

    L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

    Completano la proprietà due box auto rispettivamente di 15 mq e 18 mq con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica.

    Classe energetica: “B”
    Superficie PT: 366 mq
    Superficie P1: 190 mq
    Superficie Box 15 mq e 18 mq

    Piena proprietà di:
    Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3
    Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 37 - Cat C/6
    Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 53 - Cat C/6

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Laboratori in vendita
    1/10

    Laboratorio in complesso artigianale

    Legnano (Milano) - Via Rossini, N. 78
    310.000 €
    556 m23Locali
    Cod. Annuncio: 20132 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

    L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

    Classe energetica: “B”
    Superficie PT: 366 mq
    Superficie P1: 190 mq

    Piena proprietà di:
    Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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