• Modena

15 immobili in vendita in provincia di Modena

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  • 1/5
    Carpi (Modena) - Via Giacomo Leopardi, 41012 Carpi MO, Italia 38
    Da67.950 €
    90 m24Locali
    Cod. Annuncio: 2524006 -

    Tribunale di Modena

    Espropriazione Immobiliare Rge 250/2023

     

    Proposta di vendita di:

    piena proprietà di un appartamento situato nel Comune di Carpi (MO), in Via Giacomo Leopardi n°38. Il bene si trova all’interno di un fabbricato condominiale risalente ai primi anni ‘60 ad uso civile abitazione, al quarto piano,  privo di ascensore ed è così composto: corridoio/disimpegno, cucina, pranzo/soggiorno, due camere da letto, bagno, un balcone ed un vano a soffitta al piano quinto/sottotetto. Completa la proprietà un garage nel piano terra dell’edificio. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia ed elementi radianti metallici.

     

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO

    Superficie commerciale appartamento: 89,50 mq;

    Superficie commerciale autorimessa: 16,60 mq.

     

    Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.

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  • 1/13
    Castelvetro di Modena (Modena) - Via Filanda, N. 2/8
    Da2.900.000 €
    470 m211Locali
    Cod. Annuncio: 24574 - Capannone ad uso artigianale, Castelvetro di Modena (MO), Via Albinelli 19. Rapporto di Valutazione 1.

    Uffici con accessori, appartamento, autorimesse e ufficio in corpo distaccato, Castelvetro di Modena (MO), Via Filanda 2/8 /Via Marconi. Rapporto di Valutazione 2.

    Due appartamenti, Castelvetro di Modena (MO), Via Barani 2. Rapporto di Valutazione 3.

    Due negozi (di cui uno con cantina) e due magazzini, Castelvetro di Modena (MO), Loc. Solignano Nuovo, Via Statale 134/136/138. Rapporto di Valutazione 4.

    Ex casello ferroviario in disuso composto da negozi ed abitazione, Castelvetro di Modena (MO), Loc. Settecani, Via Modena. Rapporto di Valutazione 5.

    Fabbricato artigianale con corte esclusiva, Castelvetro di Modena (MO), Via Albinelli 19/A. Rapporto di Valutazione 6.

    Complesso polifunzionale allo stato grezzo, Castelvetro di Modena (MO), Via Destra Guerro 34. Rapporto di Valutazione 7.

    Tre appartamenti in fabbricato da ristrutturare, Castelvetro di Modena (MO), Via Modena 18. Rapporto di Valutazione 8.

    Terreno edificabile residenziale, Castelvetro di Modena (MO), Via Bacuccola. Rapporto di Valutazione 9.

    Terreno di 6.930 mq, Castelvetro di Modena (MO), Via Silone/Via San Paolo. Rapporto di valutazione 10.

    Terreno di 5.436 mq, Castelvetro di Modena (MO), Via A.Moravia. Rapporto di valutazione 11.

    Fabbricato monofamiliare con corte esclusiva, Castelvetro di Modena (MO), Loc. Levizzano, Via Guerro di Qua, 76. Rapporto di valutazione 12.

    Quattro locali uso soffitta, Castelvetro di Modena (MO), Via Sinistra Guerro 60/8. Rapporto di valutazione 13.

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Riccardo Bonetti
    Tel. 334 3247859
    Email bonetti@studiomandrioli.com
  • 1/22
    Savignano sul Panaro (Modena) - Via Claudia Torre, N. 5065
    Da652.818 €
    2808 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23992 - Opificio industriale sito a Savignano sul Panaro (MO), frazione Formica, via Claudia Torre 5065. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture produttive, abitazioni isolate e verde incolto nei pressi del fiume Panaro. Area ben collegata al paese, a Vignola, ai maggiori centri di Modena e Bologna, e alla autostrada A1. Trattasi di stabilimento produttivo realizzato in epoche successive a partire dal 1975. Strutture in cemento armato, metallo e muratura portante. Agibilità rilasciata.

    Opificio per la produzione di materie plastiche, ora in disuso, con accesso dallo svincolo della SS569.
    Compendio articolato in unico grande fabbricato con cortile destinato a parcheggio e sosta materiali.
    Fabbricato suddiviso in più zone funzionali: palazzina uffici, stabilimento e vani accessori con silos.
    Area interamente recintata, con accesso da cancello motorizzato antistante la palazzina.
    Corte attraversata dal torrente Dorzo, intubato per non interrompere continuità piazzale.
    Corte liberata da rifiuti e disboscata. Fabbricato con resti lavorazione, macchinari e rifiuti.
    Necessaria manutenzione. Impianti tecnologici vandalizzati.
    Condizioni generali discrete.

    Superficie complessiva: 2808 mq (fabbricati)
    Superficie lotto: 33179 mq
    STABILIMENTO INDUSTRIALE
    Opificio produttivo: 1865 mq
    Servizi opificio: 75 mq
    Officina e magazzino: 126 mq
    Palazzina uffici: 497 mq
    Capannone silos: 245 mq
    Piazzale scoperto: 32279 mq
  • 1/12
    Modena (Modena)
    Da259.313 €
    427 m211Locali
    Cod. Annuncio: 26219 - Tribunale di Modena
    Esecuzione immobiliare Rge 19/2023

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di villa sviluppata su tre piani fuori terra, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile offre ampi spazi e comfort moderni, perfetti per una famiglia che cerca eleganza e funzionalità.
    Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno/pranzo, una cucina spaziosa, una lavanderia, due bagni, una camera da letto, uno studio, due disimpegni, un vano scala e un portico. Inoltre, è presente una tettoia di pertinenza esposta a Nord.
    Salendo al piano primo, troviamo un locale biblioteca, un locale palestra, tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio e un corridoio. Al piano secondo, un soppalco accessibile dal locale palestra completa la disposizione degli spazi.

    Le finiture dell'alloggio sono di tipo comune, con pavimentazioni in gres e rivestimenti in ceramica in cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono dotati di telaio in legno con vetrocamera e oscuranti in scuri di legno verniciati. Le pareti divisorie interne sono in muratura, intonacate e tinteggiate.Gli impianti presenti sono sottotraccia, con riscaldamento e acqua calda sanitaria ottenuti tramite impianto di co-generazione e masse radianti a pavimento. È presente, inoltre, un impianto di deumidificazione e un impianto fotovoltaico su falda esposta a Sud con potenza nominale di 3 kW.

    Superficie commerciale: 427,21 mq

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  • 1/8
    San Felice sul Panaro (Modena)
    Da166.747 €
    435 m25Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 25100 - Tribunale di Modena
    Esecuzione immobiliare Rge 243/2022

    Proposta di vendita di:
    piena proprietà di un fabbricato ad uso residenziale sito nel Comune di San felice sul Panaro (MO), in via Ammiraglio C. Bergamini n°45. Il bene è composto da un’abitazione disposta su tre livelli, così composta: al piano terra è presente un soggiorno, un disimpegno, due bagni, una lavanderia, una cantina, una cucina ed una zona dotata di piscina coperta adibita riabilitazione personale. Al primo piano sono presenti due camere da letto, un ripostiglio, due bagni, una cabina armadio e un soppalco, al piano secondo sono presenti dei locali ad uso soffitta, lavanderia e un ripostiglio. Le porte interne sono in legno, le finestre sono in legno con doppi vetri e muniti di scuri in legno, la porta di ingresso è del tipo blindata, i pavimenti sono in ceramica. L’immobile è riscaldato da una caldaia autonoma con termosifoni in ghisa.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie commerciale totale: 435,24 mq

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  • 1/5
    Modena (Modena)
    Da160.313 €
    204 m215Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 25116 - Tribunale di Modena
    Esecuzione immobiliare Rge 209/2022

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di abitazione con pertinenze e terreni sita a Modena (MO), in Stradello Basso n.65.
    Trattasi di complesso agricolo ubicato in zona agricola a nord ovest della frazione di Lesignana, composto da corte con due abitazioni, stalla con portico e sovrastante fienile, ricovero attrezzi agricoli con portico, barchessa e terreni agricoli di 53.461 mq.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso e necessita interventi di ristrutturazione.

    Superfici lorde:
    Abitazione 1: 174 mq
    Abitazione 2: 94 mq
    Deposito 1: 304 mq
    Deposito 2: 110 mq
    Deposito 3: 121 mq
    Terreni: 52.461 mq


    Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.
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  • 1/12
    Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
    320.000 €
    84 m22Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 24044 - Negozio uso Bar a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO).

    L'immobile è costituito da sala bar, cucina, magazzino deposito e servizi igienici.

    La zona è limitrofa al centro pregiato della città, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono buone possibilità di parcheggio.

    Immobile locato con regolare contratto.

    Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 369,97 kWh/mq anno

    Superficie negozio: 84 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 11
  • 1/10
    Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
    475.000 €
    300 m21Locale2Bagni
    Cod. Annuncio: 24043 - Negozio a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO), adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali.
    L'unità immobiliare è costituita da area vendita, ripostiglio e servizi igienici, per una superficie lorda di 300 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014.
    La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio.
    L'unità risulta locata ad importante catena europea con oltre 2000 punti vendita.

    Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 192,43 kWh/mq anno

    Superficie negozio: 300 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 23
  • 1/5
    Pievepelago (Modena) - Via Bernabé, N. 71
    Da9.600 €
    870 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24385 - Terreno sito a Pievepelago (MO), località Sant’Annapelago, via Bernabè 71. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di montagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, e poi al fondovalle e Modena dalla Strada Statale 12. Territorio nel cuore del Parco del Frignano, vicino al crinale dell’appennino tosco-emiliano, non distante dal monte Cimone, meta turistica invernale ed estiva.

    Appezzamento agricolo in due particelle gravato da servitù perpetua di passaggio.
    Area di forma regolare con accesso diretto dalla strada senza delimitazioni e cancelli.
    Terreno pianeggiante caratterizzato da prato e alberature, privo di fabbricati e incolto.
    Condizioni generali discrete. Vegetazione spontanea.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO A
    Superficie catastale: 870 mq
    TERRENO AGRICOLO
    Appezzamento in 2 particelle contigue
    Conformazione regolare non recintata
    Quota 1/2 piena proprietà di:
    Terreno agricolo (CT): Foglio 33 – Particella 80
    Piena proprietà di:
    Terreno agricolo (CT): Foglio 33 – Particella 81
  • 1/15
    Guiglia (Modena) - Via Zocchese
    1.150.000 €
    3396 m2
    Cod. Annuncio: 25741 - In una zona tranquilla del Comune di Guiglia (MO), lungo la Via Zocchese, proponiamo in vendita un immobile avente un‘ampia superfice commerciale di 3396 mq.L’edificio con corte annessa risulta parzialmente terminato per quanto riguarda le aree produttive del piano terra ed è in parte allo stato grezzo, per quanto riguarda le aree dei servizi. L’accesso all’immobile avviene sia tramite un accesso pedonale che un accesso carrabile. Il bene si presta all’insediamento di attività artigianali / produttive.

    L’immobile dista circa 15 minuti d0’auto da Zocca (MO) e 35 km dalla città di Modena

    Superficie commerciale: 3396,00 mq
  • 1/10
    Mirandola (Modena) - Via XXV Aprile, N. 61
    2.800.000 €
    6500 m26Locali
    Cod. Annuncio: 22668 - Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici dove sono presenti anche mense, bar, ristoranti. Il fabbricato si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e braccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. Quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 KW posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza.

    Completa la proprietà l’ampia area di manovra attorno al capannone e la cabina elettrica presente sulla proprietà.

    Classe energetica: “A2” EPgl,nren 167,38
    Superficie capannone: 6.500 mq
    Altezza interna: da 11,70 ml a 13,07 ml
    Area pertinenziale: c.a. 19.200 mq

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 8 e 2
    F/1 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 7
    D/1 (CF): Foglio 93 - Particella 39 – Subalterno 1 e 2

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/8
    Mirandola (Modena) - Via XXV Aprile, N. 61
    1.700.000 €
    6500 m26Locali
    Cod. Annuncio: 19896 - Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici e sono presenti anche mense, bar, ristoranti. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e baraccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. Quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 KW posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza

    Classe energetica: “A2” EPgl,nren 167,38
    Superficie capannone: 6.500 mq
    Altezza interna: da 11,70 ml a 13,07 ml

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 8 e 2

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/5
    Modena (Modena) - Via Pietro Giardini, N. 474
    2.320.000 €
    2286 m22Locali
    Cod. Annuncio: 25343 - Situato all’interno di un complesso commerciale nella prima periferia di Modena, in via Pietro Giardini 474, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
    Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, magazzini e servizi igienici. Completa la proprietà il montacarichi collegato con il parcheggio al piano interrato.

    Superficie lorda: 2286 mq

    Contattaci per maggiori informazioni

    Classe energetica “E”
    Indice di Prestazione Energetica 133,35 kWh/mq anno.
  • 1/16
    Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
    750.000 €
    445 m23Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24042 -
    Locale commerciale a reddito ubicato a Nonantola (MO) Piazza Ilaria Alpi, parte di un complesso commerciale facente parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato.
    L'unità è posta in zona centrale del Comune, adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali.
    Il locale è composta da un'area principale destinata alla vendita, una zona toelettatura, magazzino, archivio, spogliatoi e doppi servizi, per una superficie lorda di 445 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014.
    La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio.
    L'unità risulta locata ad un Pet Store di Coop, presente in diverse località dell'Emilia Romagna e del Veneto.

    Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 193,49 kWh/mq anno

    Superficie ufficio: 445 mq

    Piena proprietà:
    D/8 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 21
  • 1/25
    Medolla (Modena) - Via Rodolfo Morandi, N. 15
    Da236.250 €
    602 m210Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 21961 - Villa unifamiliare sita a Medolla (MO), via Rodolfo Morandi 15, angolo via Eugenio Montale e via Alcide De Gasperi. Contesto semicentrale poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. Area di espansione ben collegata a Modena e alla autostrada A22 (casello Carpi). Edificio realizzato nel 1976 con successivi ampliamenti e trasformazioni. Abitabilità rilasciata. Struttura in laterocemento, pareti in muratura tinteggiate, rivestimenti faccia vista e copertura a falde.

    Villa su area esclusiva recintata ed illuminata, con accesso carrabile e pedonale, tenuta a giardino con alberi, siepi ornamentali, vialetti, area di manovra, autorimessa e piscina fuori terra.
    Piano terra con portico, atrio, ampio salone, studio, vano scala a giorno verso il piano primo, cucina, wc con antibagno e altra scala verso il seminterrato. Inclusa zona servizi con stanza multiuso, cantina, lavanderia, centrale termica e portico verandato che collega la villa alla autorimessa.
    Piano primo con tre camere letto, stanza armadi e due bagni. Seminterrato con cantina grezza.
    Finiture signorili curate. Pavimenti in legno, ceramica e marmo. Rivestimenti in ceramica.
    Finestre in legno con vetrocamera, scuretti in alluminio e inferriate. Porte in legno e vetro.
    Impianti sottotraccia, Riscaldamento con caldaia, radiatori e termoarredi. Raffrescamento a split.
    Autorimessa con portone a libro, finestre in alluminio, pavimento in piastrelle ed impianti in canalette.
    Inclusi addolcitore d’acqua domestico, impianto di allarme con sensori di movimento e telecamere.
    Immobile affittato. Condizioni molto buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 602 mq
    VILLA UNIFAMILIARE
    Casa e giardino: 481 mq
    Autorimessa: 121 mq
    Presenti difformità planimetriche sanabili, come descritto nella perizia allegata.
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Casa a Bomporto
1/1
Bomporto (Modena) - Via San Felice, 23, 41031 Bomporto MO, Italia
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Casa a Montefiorino
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Montefiorino (Modena) - Via Roma, 23, 41045 Montefiorino MO, Italia
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